42/1992 Sb.
ZÁKON
ze dne 21. prosince 1991
o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v
družstvech
Změna: 297/1992 Sb.
Změna: 496/1992 Sb.
Změna: 72/1994 Sb.
Změna: 144/1999 Sb.
Změna: 3/2000 Sb.
Změna: 310/2002 Sb.
Změna: 436/2004 Sb.
Změna: 179/2005 Sb.
Federální shromáždění České a Slovenské Federativní Republiky se
usneslo na tomto zákoně:
ČÁST PRVNÍ
Úvodní ustanovení
§ 1
Tento zákon stanoví
a) způsob úpravy majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v
družstvech,
b) způsob přizpůsobení vnitřních právních poměrů družstva obchodnímu
zákoníku,^1)
c) způsob přeměny družstev na jiné podnikatelské formy podle obchodního
zákoníku,^2)
d) vydání majetku Komunistické strany Československa a Socialistického
svazu mládeže, získaného družstvy od 1. ledna 1990.^3)
§ 2
(1) Vypořádání majetkových účastí členů a jiných oprávněných osob na
majetku družstev, přizpůsobení vnitřních právních poměrů obchodnímu
zákoníku,^1) popřípadě přeměnu na jinou podnikatelskou formu (dále jen
"transformace") provedou všechna družstva vzniklá před účinností tohoto
zákona podle transformačního projektu, vypracovaného a schváleného
podle tohoto zákona.
(2) Schválený transformační projekt je pro oprávněné osoby a orgány
družstva závazný.
(3) Transformaci neprovádějí družstva vzniklá po 1. lednu 1992 podle
obchodního zákoníku.
ČÁST DRUHÁ
Postup transformace družstev
§ 3
Vypořádání se státem
(1) Stát a družstvo mají právo na vzájemné vypořádání finančních náhrad
za nemovitosti, popřípadě jejich zhodnocení nebo znehodnocení, za živý
a mrtvý inventář v případech, kdy došlo k úplatnému převodu ze státu na
družstvo nebo opačně a nemovitost nebo živý a mrtvý inventář byly
předány oprávněné osobě podle zvláštních předpisů.^4)
(2) O rozsahu práv a povinností podle odstavce 1, o jejich vyčíslení a
o způsobu a lhůtách vzájemného majetkového vypořádání těchto nároků
uzavře, před vypracováním transformačního projektu, družstvo dohodu s
orgánem republiky, příslušným podle zvláštních předpisů.^5) Nedojde-li
k dohodě do tří měsíců od účinnosti tohoto zákona, popřípadě do tří
měsíců od vydání nemovitosti oprávněným osobám v případech, kdy dojde k
vydání nemovitosti po účinnosti tohoto zákona, rozhodne na návrh
jednoho z účastníků soud.
(3) Družstvo vyčíslí majetek Komunistické strany Československa a
Socialistického svazu mládeže, převedený na družstvo od 1. ledna 1990
bez povolení federálního ministerstva financí^3) a vydá jej na základě
dohody o vydání věci příslušnému orgánu státní správy republiky. Návrh
dohody vypracuje družstvo do tří měsíců od účinnosti tohoto zákona.
(4) Majetek, který připadne družstvu podle odstavců 1 a 2, se zahrne do
čistého jmění družstva, určeného k transformaci.
§ 4
Oprávněné osoby
Oprávněnými osobami podle tohoto zákona jsou fyzické osoby, vymezené
podle jednotlivých druhů družstev v § 14, 19 a 23 tohoto zákona.
§ 5
Postup transformace
(1) Představenstvo družstva je povinno svolat oprávněné osoby na valnou
hromadu k volbě transformační rady (dále jen "rada") družstva do
jednoho měsíce po uplynutí lhůty pro přihlášení oprávněných osob. Valná
hromada je řádně svolána, jestliže pozvánky byly odeslány doporučenými
dopisy na adresu oprávněných osob nebo doručeny proti potvrzení o
převzetí.
(2) Valná hromada je způsobilá zvolit radu, je-li přítomna nebo
zastoupena nadpoloviční většina oprávněných osob a byla-li řádně
svolána podle odstavce 1 s tím, že každá oprávněná osoba má při volbě
rady jeden hlas.
(3) Oprávněná osoba může být při jednání valné hromady zastoupena jinou
osobou na základě písemné plné moci; taková osoba má tolik hlasů, kolik
oprávněných osob zastupuje.
(4) Rada je složena nejméně z pěti členů a jsou v ní poměrně zastoupeny
jednotlivé skupiny oprávněných osob. U zemědělských družstev jsou
skupiny oprávněných osob uvedeny v § 15.
(5) Valná hromada volí každého člena rady na návrh příslušné skupiny
oprávněných osob samostatně nadpoloviční většinou hlasů přítomných nebo
zastoupených oprávněných osob. Pokud valná hromada není schopna se
dohodnout na volbě členů rady do dvou hodin od zahájení volby, budou
členové rady určeni losem z navržených kandidátů při dodržení podmínek
uvedených v odstavci 4.
(6) Člena rady může valná hromada kdykoliv odvolat. Ustanovení odstavce
5 věty první se použije přiměřeně.
§ 6
Působnost rady
(1) Rada při transformaci družstva
a) volí ze svých členů předsedu a místopředsedu,
b) dohlíží na dodržování povinností družstva, stanovených pro
transformaci tímto zákonem a dalšími předpisy, zejména
1. kontroluje správnost zpracování soupisu majetku družstva, úplnost
identifikace majetku vlastníků a dodržování podmínek pro výpočet
majetkových podílů,
2. posuzuje transformační projekty zpracované představenstvem družstva
a projekty předložené oprávněnými osobami a předkládá valné hromadě svá
stanoviska k nim,
3. určuje termín, místo konání a program valné hromady, která bude
projednávat transformační projekty,
4. kontroluje plnění harmonogramu transformace schváleného v
transformačním projektu,
c) je oprávněna zadat auditorovi na náklady družstva přezkoušení účetní
závěrky, účetních dokladů zpětně od 1. ledna 1990 a výpočtu majetkových
podílů provedeného družstvem,
d) vypracovává záměr o budoucí organizačně právní formě družstva a
předkládá jej představenstvu družstva, které je povinno jej dopracovat,
e) při projednávání transformačních projektů podává valné hromadě
zprávu o postupu přípravy transformace družstva,
f) předkládá valné hromadě transformační projekty.
(2) Předseda rady řídí jednání valné hromady při projednávání a
schvalování transformačního projektu.
(3) Rada má právo vůči družstvu na úhradu prokázaných nutných nákladů
spojených s výkonem funkce.
§ 7
Čisté jmění družstva
(1) Čisté jmění družstva pro účely tohoto zákona jsou věci, pohledávky
a jiná práva a jiné penězi ocenitelné hodnoty a podíl na majetku
společného podniku, úměrný výši vkladu družstva, které je po odečtení
závazků určeno k rozdělení na majetkové podíly oprávněným osobám. Do
čistého jmění není zahrnut majetek, na který byl uplatněn nárok podle
zvláštních předpisů^4) a majetkové vklady, vymezené v § 16 a 20 podle
jednotlivých druhů družstev.
(2) Od čistého jmění podle odstavce 1 se odečte částka, která bude
použita pro uspokojení případných dalších restitučních nároků
a) u zemědělských družstev ve výši nároků, které mohou být uplatněny
podle zvláštních předpisů^6) a nebyly uplatněny ke dni schválení
transformačního projektu. Výše náhrad za movitý majetek se stanoví
podle zvláštního předpisu, vydaného na základě § 20 odst. 5 zákona č.
229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému
majetku,
b) u ostatních družstev ve výši 5 % čistého jmění.
(3) Zemědělská družstva ze stanoveného čistého jmění, určeného k
transformaci podle odstavců 1 a 2, odečtou částku ve výši 25 %, která
je určena ke stanovení majetkových podílů formou prodeje oprávněným
osobám (dále jen "podíl").
(4) Nároky na náhrady podle zvláštních předpisů a majetkové vklady
oprávněných osob tvoří základní podíl na majetku družstev. Další podíly
oprávněných osob na majetku družstva plynoucí z transformace se stanoví
podle kritérií v souladu s částí třetí až pátou tohoto zákona. Součet
základního podílu a dalšího podílu na majetku družstva tvoří majetkový
podíl oprávněné osoby na transformovaném družstvu.
§ 8
Prodej podílů v zemědělských družstvech
(1) Představenstvo družstva částku určenou podle § 7 odst. 3 rozdělí na
podíly, jejichž počet odpovídá počtu oprávněných osob, s tím, že
minimální nominální hodnota nemůže být nižší než 1000 Kčs.
(2) Stanovené podíly podle odstavce 1 nabídne představenstvo družstva
oprávněným osobám k odprodeji s tím, že 15 dnů od podání nabídky může
oprávněná osoba odkoupit pouze jeden podíl. Po uplynutí 15 dnů může
oprávněná osoba odkoupit jakékoliv množství těchto podílů.
(3) Oprávněná osoba může odkoupit i část podílu, nejméně však v hodnotě
1000 Kčs.
(4) Odprodej podílů stanovených podle odstavce 1 bude ukončen po
uplynutí 30 dnů od podání nabídky podle odstavce 2.
(5) Výtěžek z prodeje podílů se převádí do zvlášť pro tento účel
zřízeného fondu družstva, který se nezahrnuje do čistého jmění určeného
k transformaci.
(6) Prostředky fondu podle odstavce 5 budou po transformaci družstva
převedeny do nedělitelného fondu transformovaného družstva, popřípadě
do rezervních fondů nově vzniklých obchodních společností, a to v
poměru majetku převzatého těmito právnickými osobami.
(7) Podíly, které nebudou prodány, se zahrnou do čistého jmění družstva
určeného k transformaci.
(8) Pokud by podíl s ohledem na výši částky vyčleněné podle § 7 odst. 3
a počet oprávněných osob nemohl být stanoven v minimální výši 1000 Kčs,
převádí se celá částka do fondu podle odstavce 5 a podíly k odprodeji
se nestanoví.
§ 9
Transformační projekt
(1) Soupis a ocenění majetku družstva zpracuje představenstvo družstva
do tří měsíců od účinnosti tohoto zákona.
(2) Transformační projekt vypracovává družstvo nebo jím pověřená
právnická nebo fyzická osoba. Družstvo je povinno jej předat radě 60
dnů před konáním valné hromady, která projednává a schvaluje
transformační projekty. Rada je povinna oprávněným osobám umožnit
přístup k předloženým transformačním projektům.
(3) Transformační projekt družstva může rovněž vypracovat kterákoliv
oprávněná osoba; představenstvo družstva je povinno jí sdělit bez
zbytečného odkladu údaje o čistém jmění družstva a o počtu oprávněných
osob a předložit jí k nahlédnutí účetní závěrku za poslední čtvrtletí.
(4) Transformační projekty předkládá valné hromadě rada, která je
povinna předložit k projednání všechny transformační projekty. Pokud
vypracovává projekt oprávněná osoba, musí jej předat představenstvu
družstva nejpozději 30 dnů před dnem konání valné hromady.
Představenstvo je povinno o všech předložených projektech informovat
radu.
(5) Transformační projekt musí obsahovat
a) účetní závěrku za poslední čtvrtletí ověřenou auditorem,
b) dohodu podle § 3 odst. 2,
c) vymezení majetku, který nebyl podle § 7 odst. 1 k poslednímu dni
čtvrtletí předcházejícího vypracování transformačního projektu zahrnut
do čistého jmění družstva,
d) vymezení čistého jmění družstva podle § 7 k poslednímu dni čtvrtletí
předcházejícího vypracování transformačního projektu,
e) určení osob, na něž se převádějí věci, se kterými jsou spojeny
závazky, včetně vyjádření věřitele,
f) údaje o počtu oprávněných osob k rozhodnutí o transformačním
projektu s uvedením, kde lze nahlédnout do jejich seznamu, který musí
obsahovat data jejich narození a místo trvalého bydliště,
g) kritéria pro výpočet majetkových podílů členů a jiných oprávněných
osob, která jsou závazně stanovena v souladu s částí třetí a čtvrtou
tohoto zákona,
h) časový harmonogram transformace družstva, včetně lhůt pro provedení
úkonů nezbytných podle obchodního zákoníku,^7)
i) odůvodnění návrhů obsažených v transformačním projektu.
(6) K transformačnímu projektu musí být přiložen
a) návrh, aby družstvo po transformaci působilo dále, a návrh na úpravy
stanov družstva, vyplývající z transformačního projektu a ze zvláštních
předpisů,^7) a návrh na stanovení výše nedělitelného fondu družstva
podle zvláštních předpisů,^8) nebo
b) návrh, aby se družstvo po transformaci rozdělilo na více družstev, a
návrh jejich stanov, anebo
c) návrh, aby se družstvo po transformaci přeměnilo na jednu nebo více
právnických osob podle obchodního zákoníku;^2) v tomto případě musí být
přiložen návrh společenské smlouvy nebo zakladatelské smlouvy a stanov
u akciových společností^9) nebo stanov u družstev.
O návrzích uvedených pod písmeny a) až c) valná hromada při schvalování
transformačního projektu nehlasuje.
(7) Družstvo vypočte majetkové podíly podle kritérií stanovených tímto
zákonem a seznámí s nimi oprávněné osoby do 30 dnů ode dne schválení
transformačního projektu; soupis majetkových podílů ověřený auditorem
se stane přílohou schváleného transformačního projektu.
(8) V případě, že má dojít k transformaci na dvě nebo více právnických
osob, musí být v transformačním projektu určeno, která z těchto osob je
povinna vypořádat dosud neuplatněné nároky podle zvláštních
předpisů.^6) Na tuto osobu zároveň přechází i částka vyčleněná podle §
7 odst. 2. Pokud tato částka nestačí na vypořádání dalších restitučních
nároků, jsou právní nástupci družstva povinni uhradit této osobě na
její výzvu část restitučního nároku v poměru převzatého majetku. Pokud
tato částka není vyčerpána, je tato osoba povinna převést právním
nástupcům družstva část zůstatku této částky v poměru převzatého
majetku.
(9) V případě, že má dojít k přeměně družstva na dvě nebo více
právnických osob, musí transformační projekt obsahovat návrh na přechod
práv a závazků a na rozdělení družstva na tyto subjekty s návrhem na
fyzické členění majetku družstva, popřípadě rozdělení majetku družstva
na nejmenší samostatně provozovatelné podnikatelské jednotky (farmy,
střediska, objekty a podobně).
(10) Transformační projekt zpracovaný oprávněnou osobou nemusí
obsahovat části shodné s transformačním projektem družstva; v tomto
případě na ně oprávněná osoba odkáže.
Schválení transformačního projektu
§ 10
(1) Představenstvo družstva je povinno svolat oprávněné osoby na valnou
hromadu k projednání a schválení transformačních projektů nejméně 60
dnů přede dnem jejího konání. Valná hromada je řádně svolána, jestliže
pozvánky byly odeslány doporučenými dopisy na adresu oprávněných osob
nebo doručeny proti potvrzení o převzetí. V pozvánce musí družstvo
uvést, kde a za jakých podmínek je možno se seznámit s transformačním
projektem zpracovaným družstvem, popřípadě s dalšími transformačními
projekty předloženými v souladu s ustanovením § 9 odst. 3 tohoto
zákona.
(2) Valná hromada je způsobilá projednávat transformační projekt, je-li
přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina oprávněných osob, a to za
předpokladu, že valná hromada byla řádně svolána podle odstavce 1.
Transformační projekt je schválen nadpoloviční většinou hlasů
přítomných nebo zastoupených oprávněných osob.
(3) Jestliže valná hromada není způsobilá projednávat transformační
projekt podle odstavce 2, nebo jej neschválila, je družstvo povinno ji
do 15 dnů svolat znovu. Valná hromada je způsobilá v tomto případě
projednávat transformační projekt za každého počtu přítomných; k jeho
schválení je třeba nadpoloviční většiny hlasů přítomných nebo
zastoupených oprávněných osob. Za stejných podmínek lze valnou hromadu
svolat opakovaně.
(4) Plné moci k zastupování oprávněných osob platí i pro nově svolanou
valnou hromadu, nejsou-li odvolány.
§ 11
(1) Po schválení transformačního projektu podle § 10 schvalují
a) změny stanov družstva, které bude působit dále, pouze členové tohoto
družstva,
b) stanovy nových družstev vzniklých rozdělením zakládající členové
těchto družstev,
c) společenskou nebo zakladatelskou smlouvu, popřípadě stanovy,
jestliže dochází k přeměně družstva na jednu nebo více právnických
osob, zakládající účastníci těchto nových právnických osob.
(2) Návrh na zápis změny stanov podle odstavce 1 písm. a) nebo na zápis
nové právnické osoby podle odstavce 1 písm. b) a c) jsou tyto osoby
povinny předložit obchodnímu rejstříku nejpozději do 60 dnů ode dne
schválení transformačního projektu. V tomto případě dosavadní družstvo
zaniká způsobem uvedeným v obchodním zákoníku.^10)
§ 12
Nebude-li schválen transformační projekt nejpozději do jednoho roku od
účinnosti tohoto zákona, nebo pokud se má družstvo přeměnit na jiné
právnické osoby a tyto nepodají ve lhůtě stanovené v § 11 odst. 2 návrh
na zápis do obchodního rejstříku, vstoupí družstvo do likvidace. ^11)
Od podání návrhu soudu podle § 3 odst. 2 do dne právní moci rozhodnutí
lhůta podle § 11 odst. 2 neběží.
§ 13
Nakládání s majetkovým podílem
(1) Pokud podle transformačního projektu nedojde k transformaci
družstva na obchodní společnost, určí stanovy družstva přeměněného
podle tohoto zákona, jaká část vypočteného majetkového podílu člena je
zahrnuta do nedělitelného fondu družstva.^8)
(2) Pokud se oprávněná osoba nestane účastníkem právnické osoby podle
transformačního projektu a je podnikatelem v oboru předmětu činnosti
výrobního nebo spotřebního družstva nebo provozuje zemědělskou výrobu v
případě zemědělského družstva, musí jí být majetkový podíl vypořádán do
90 dnů ode dne, kdy oprávněná osoba o vypořádání písemně požádala.
(3) Pokud se oprávněná osoba nestane účastníkem právnické osoby podle
transformačního projektu a není podnikatelem ve smyslu odstavce 2, může
jí být vypořádán majetkový podíl v plné výši po sedmi letech od
schválení transformačního projektu, pokud se oprávněná osoba po
schválení transformačního projektu nedohodne s družstvem nebo jeho
právním nástupcem jinak.
(4) Právo na vypořádání majetkového podílu se promlčí za deset let ode
dne uplynutí sedmileté lhůty od schválení transformačního projektu.
nadpis vypuštěn
§ 13a
zrušen
§ 13b
zrušen
§ 13c
zrušen
ČÁST TŘETÍ
Zemědělská družstva
§ 14
Oprávněné osoby
Oprávněnými osobami jsou:
a) členové družstva, pokud byli členy družstva k 30. listopadu 1991,
b) vlastníci půdy a vlastníci ostatního majetku užívaného družstvem o
hodnotě nejméně 30 000 Kčs, pokud se písemně přihlásí u družstva do tří
měsíců od účinnosti tohoto zákona a současně prokáží,^12) že jejich
majetek družstvo převzalo, užívá nebo užívalo ke dni účinnosti zákona
č. 162/1990 Sb., o zemědělském družstevnictví,
c) občané, kterým se podíl na jmění družstva stanoví podle zvláštních
předpisů.^4)
§ 15
Skupiny oprávněných osob
Skupinami oprávněných osob podle § 5 odst. 4 se rozumí
a) členové družstva, kteří jsou vlastníky půdy a ostatního majetku
užívaného družstvem,
b) ostatní členové družstva,
c) vlastníci půdy a vlastníci ostatního majetku uvedení v § 14 písm.
b), kteří nejsou členy družstva.
§ 16
Majetkový vklad člena
Majetkovým vkladem člena podle § 7 odst. 1 se rozumí
a) zaplacený peněžní vklad,
b) movitý a nemovitý majetek vnesený členem v cenách platných ke dni
účinnosti zákona č. 229/1991 Sb., po odečtení proplacených vnosů, nebo
podle zvláštního předpisu vydaného na základě § 20 odst. 5 uvedeného
zákona,
c) ocenitelné nehmotné vklady členů v cenách při jejich složení.
§ 17
Stanovení majetkových podílů
Čisté jmění družstva po odpočtu částek uvedených v § 7 odst. 2 a 3 bude
v transformačním projektu rozděleno na majetkové podíly podle těchto
kritérií:
a) 50 % podle výměry půdy, kterou družstvo převzalo nebo užívalo ke dni
účinnosti zákona č. 162/1990 Sb., nebo užívá,
b) 20 % podle počtu odpracovaných let v družstvu,
c) 30 % podle hodnoty ostatního majetku, převzatého družstvem v cenách
platných ke dni účinnosti zákona č. 229/1991 Sb.
ČÁST ČTVRTÁ
Výrobní a spotřební družstva
§ 18
Transformace výrobních a spotřebních družstev
(1) Výrobní a spotřební družstva mohou podle transformačního projektu
dále působit pouze jako družstvo nebo se rozdělit na více družstev.
(2) Od čistého jmění určeného k transformaci podle § 7 odečtou výrobní
a spotřební družstva částku ve výši 75 % čistého jmění a převedou ji do
nedělitelného fondu družstva. Tato částka se na majetkové podíly
nerozděluje. Výše částky převedené do nedělitelného fondu se zapisuje
do obchodního rejstříku.
(3) V případě zániku družstva do 10 let se částka převedená při
transformaci do nedělitelného fondu družstva převede na Ministerstvo
financí a bude použita pro podporu družstevního podnikání podle
zvláštních právních předpisů.
§ 19
Oprávněné osoby
(1) Oprávněnými osobami jsou:
a) členové družstva,
b) žijící bývalí členové družstva, kteří vnesli do družstva movitý nebo
nemovitý majetek, pokud jeho hodnota nebyla ke dni účinnosti tohoto
zákona s členem vypořádána, a písemně se přihlásili u družstva do tří
měsíců od účinnosti tohoto zákona a současně požádali o obnovu
členství; s podáním přihlášky musí prokázat členství v družstvu a
vnesený majetek.
(2) U družstev invalidů jsou oprávněnými osobami též žijící bývalí
členové družstva, pokud jsou osobami se zdravotním postižením^12a) a
pokud jejich členství skončilo po 1. lednu 1991 v důsledku
organizačních změn.
§ 20
Majetkový vklad člena
Majetkovým vkladem podle § 7 odst. 1 se rozumí
a) zaplacený členský podíl,
b) další finanční vklady členů,
c) ocenitelné nehmotné a hmotné vklady členů v cenách při jejich
složení.
§ 21
Stanovení majetkových podílů
(1) Pro výpočet podílu na čistém jmění družstva musí být v
transformačním projektu obsažena tato kritéria:
a) délka členství v družstvu,
b) výše zaplaceného členského podílu,
c) výše dalších majetkových vkladů.
(2) Použití kritérií k rozdělení na majetkové podíly podle odstavce 1
určí valná hromada.
(3) Pokud se valná hromada nedohodne na použití kritérií podle odstavce
2 v transformačním projektu a pouze toto by mělo za následek
neschválení celého transformačního projektu, budou všechna tři kritéria
použita rovným dílem.
ČÁST PÁTÁ
Bytová družstva
§ 22
Transformace bytových družstev
(1) Transformace bytových družstev spočívá v přizpůsobení jejich
právních poměrů obchodnímu zákoníku;^13) ustanovení § 2 a 3, § 5 až 13
a § 30 se nepoužijí.
(2) Pokud tato družstva neprovedou přizpůsobení svých právních poměrů
obchodnímu zákoníku nejpozději do 12 měsíců od účinnosti tohoto zákona,
vstupují do likvidace.^11)
§ 23
Oprávněné osoby
Oprávněnými osobami jsou členové družstva.
§ 24
Členové bytových družstev, kteří jsou nájemci bytů a nebytových
prostor, mohou do šesti měsíců ode dne účinnosti tohoto zákona vyzvat
bytové družstvo k uzavření smlouvy, kterou na ně družstvo bezplatně
převede vlastnictví k bytu a nebytovému prostoru. Uplynutím této lhůty
toto právo zaniká.
§ 25
zrušen
§ 26
zrušen
§ 27
zrušen
§ 28
zrušen
§ 28a
zrušen
§ 28b
(1) Na zajištění úvěrů poskytnutých bankou bytovému družstvu podle
zvláštních předpisů ^3) na výstavbu bytů a nebytových prostor a na
rozsáhlejší opravy a stavební úpravy obytného domu vzniká dnem 1.
července 1992 bance zástavní právo. Zástavní právo vázne na nemovitosti
družstva, které se úvěry týkají.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí obdobně pro úvěry ponechané podle § 28a
odst. 2.
§ 28c
zrušen
§ 28d
(1) Pokud byly v družstevní bytové výstavbě pořízeny byty, na které
byla poskytnuta finanční, úvěrová a jiná pomoc podle předpisů o
finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě formou
nástaveb a vestaveb do stávajících budov, aniž se budova stala
předmětem podílového spoluvlastnictví družstva a původního vlastníka
budovy, zřizuje se dnem účinnosti tohoto zákonného opatření ve prospěch
družstva, popřípadě jeho právního nástupce na budově věcné břemeno
podle § 151n a násl. občanského zákoníku,^4) které dále omezuje
vlastníka budovy tak, že
a) pro nájemní vztahy k bytům získaným nástavbou či vestavbou platí
ustanovení občanského zákoníku o nájmu družstevního bytu;
b) družstvo nebo jeho právní nástupci mají k těmto bytům práva a
povinnosti pronajímatele, není-li mezi nimi a vlastníkem budovy
dohodnuto jinak;
c) pro stanovení nájemného z těchto bytů platí předpisy o způsobu
výpočtu nájemného v bytech stavebních bytových družstev;^5)
d) nájemné z těchto bytů platí nájemce družstvu nebo jeho právnímu
nástupci; úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu platí nájemce
vlastníkovi budovy, popřípadě jiné osobě.
(2) Zhodnocení domu pořízením bytu nebo nebytového prostoru podle
předpisů o poskytnutí finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové
výstavbě formou nástavby a vestavby je pro účely tohoto zákonného
opatření považováno za náhradu za omezení vlastnického práva zřízením
věcného břemene.
ČÁST ŠESTÁ
Jiná družstva
§ 29
Transformace jiných družstev
Pro transformaci jiných družstev se použijí obdobně ustanovení § 19, 20
a 21 tohoto zákona.
ČÁST SEDMÁ
Závěrečná ustanovení
§ 30
Omezení nakládání s majetkem družstva
(1) Družstva nemohou do doby schválení transformačního projektu
a) nově stanovit členské podíly a provést vypořádání se svými členy,
b) převádět svůj majetek do vlastnictví právnických nebo fyzických
osob, nejde-li o převod při dodávce výrobků, provádění prací nebo
poskytování jiného plnění (obvyklé hospodaření) v rámci vymezeného
předmětu činnosti družstva, nebo nejde-li o věci, které neslouží nebo
již nemohou sloužit činnosti družstva v rámci jeho předmětu podnikání a
jejichž hodnota stanovená znaleckým posudkem nepřesahuje 25 000 Kčs,
c) nakládat se svými majetkovými účastmi na podnikání jiných
právnických osob.
(2) Ustanovení odstavce 1 se nevztahuje na uspokojování restitučních
nároků uplatněných podle zvláštních předpisů.^4)
(3) Výjimky z ustanovení odstavce 1 písm. b) a c) může v odůvodněných
případech udělit příslušný orgán republiky.
(4) Družstva do doby schválení transformačního projektu nemohou
rozhodnout o své likvidaci podle zákona č. 162/1990 Sb. a zákona č.
176/1990 Sb.
(5) Družstvo může na základě kupní smlouvy převádět budovy sloužící
výhradně bytovým účelům na fyzické osoby, které mají v budovách zřízeno
užívací právo k bytům, a to nejméně za cenu stanovenou soudním znalcem.
§ 31
Transformace družstev podle tohoto zákona se provede i v případech, kdy
došlo k rozdělení nebo vyčlenění družstva před účinností tohoto zákona
podle zákona č. 162/1990 Sb., a nebylo provedeno majetkové vypořádání
členů.
§ 32
Majetkové podíly vzniklé podle tohoto zákona na základě transformace
družstev podléhají daním a poplatkům podle zvláštních předpisů^14) při
jejich vyplacení.
§ 33
V případě, že se družstvo přemění podle schváleného transformačního
projektu na jednu nebo více obchodních společností, řídí se přechod
práv a povinností z pracovních vztahů členů družstva ustanoveními § 249
odst. 2 a § 250 zákoníku práce.
§ 33a
Zmocňovací ustanovení
Zákon Slovenské národní rady^15) může stanovit podrobnosti o způsobu a
lhůtě prokázání již uplatněného právního nároku vlastníků, kteří jej
nemohli prokázat ve lhůtě stanovené v § 14 písm. b).
§ 34
Zrušovací ustanovení
Zrušují se
1. § 33 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a
jinému zemědělskému majetku,
2. nařízení vlády Československé socialistické republiky č. 127/1988
Sb., o finančním hospodaření podniků zemědělsko-potravinářského
komplexu, jednotných zemědělských družstev a společných podniků,
3. vyhláška federálního ministerstva zemědělství a výživy č. 130/1988
Sb., o zásadách prodeje zemědělských výrobků členům a pracovníkům
socialistických organizací se zemědělskou výrobou,
4. výnos federálního ministerstva zemědělství a výživy o odměňování
členů a pracovníků v jednotných zemědělských družstvech a ve společných
podnicích ze dne 20. prosince 1988 č.j.FM I -1901/1988, registrovaný v
částce 50/1988 Sb.
§ 35
Účinnost
Tento zákon nabývá účinnosti dnem vyhlášení.
Havel v.r.
Dubček v.r.
Čalfa v.r.
1) § 765 odst. 1 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník.
2) § 76, 93, 105, 154 a 221 zákona č. 513/1991 Sb.
3) § 1 odst. 4 ústavního zákona č. 496/1990 Sb., o navrácení majetku
Komunistické strany Československa lidu České a Slovenské Federativní
Republiky.
§ 2 odst. 6 ústavního zákona č. 497/1990 Sb., o navrácení majetku
Socialistického svazu mládeže lidu České a Slovenské Federativní
Republiky.
3) Např. § 6 odst. 6 vyhlášky federálního ministerstva financí,
ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva
financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky
československé č. 136/1985 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci
družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků
v osobním vlastnictví, ve znění vyhlášek č. 74/1989 Sb. a č. 73/1991
Sb.
4) Zákon č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových
křivd, ve znění pozdějších předpisů.
Zákon č. 87/1991 Sb., o mimosoudních rehabilitacích.
Zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému
zemědělskému majetku.
4) Zákon č. 40/1964 Sb.
5) Zákon č. 403/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Zákon ČNR č. 231/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky v
mimosoudních rehabilitacích.
Zákon SNR č. 319/1991 Sb., o zmírnění některých majetkových a jiných
křivd a o působnosti orgánů státní správy Slovenské republiky v oblasti
mimosoudních rehabilitací.
Zákon č. 229/1991 Sb.
5) § 11 a násl. výnosu federálního ministerstva financí, ministerstva
financí České republiky, ministerstva financí Slovenské republiky a
Státní banky československé č. 78/1991 Sb., o podmínkách poskytování
finanční pomoci na družstevní bytovou výstavbu.
6) Například zákon č. 229/1991 Sb.
7) § 765 odst. 2 zákona č. 513/1991 Sb.
8) § 235 zákona č. 513/1991 Sb.
9) § 57 a násl. zákona č. 513/1991 Sb.
10) § 254 odst. 1 zákona č. 513/1991 Sb.
11) § 765 odst. 4 zákona č. 513/1991 Sb.
12) Vlastnictví je možno prokázat například kupní smlouvou, potvrzením
notářství o nabytí dědictví, dokladem, že družstvo převzalo majetek,
členskou přihláškou do družstva, výpisem z pozemkové knihy apod.
12a) § 67 zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti.
13) § 221 a násl. zákona č. 513/1991 Sb.
14) Zákon č. 389/1990 Sb., o dani z příjmů obyvatelstva.
15) Národní rada Slovenské republiky podle čl. 154 odst. 1 Ústavy
Slovenské republiky č. 460/1992 Sb.
