256/2013 Sb.
ZÁKON
ze dne 8. srpna 2013
o katastru nemovitostí (katastrální zákon)
Změna: 86/2015 Sb.
Změna: 139/2015 Sb.
Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:
ČÁST PRVNÍ
OBECNÁ USTANOVENÍ
§ 1
Katastr nemovitostí
(1) Katastr nemovitostí (dále jen „katastr“) je veřejný seznam, který
obsahuje soubor údajů o nemovitých věcech (dále jen „nemovitost“)
vymezených tímto zákonem zahrnující jejich soupis, popis, jejich
geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem.
(2) Katastr je zdrojem informací, které slouží
a) k ochraně práv k nemovitostem, pro účely daní, poplatků a jiných
obdobných peněžitých plnění, k ochraně životního prostředí, k ochraně
nerostného bohatství, k ochraně zájmů státní památkové péče, pro rozvoj
území, k oceňování nemovitostí, pro účely vědecké, hospodářské a
statistické,
b) pro tvorbu dalších informačních systémů sloužících k účelům uvedeným
v písmenu a).
§ 2
Vymezení pojmů
Pro účely tohoto zákona se rozumí
a) pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí
územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou,
hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním
souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního
práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě
rozhraním způsobu využití pozemků,
b) parcelou pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v
katastrální mapě a označen parcelním číslem,
c) stavební parcelou pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěná plocha
a nádvoří,
d) pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou,
e) geometrickým určením nemovitosti a katastrálního území určení tvaru
a rozměru nemovitosti a katastrálního území, vymezených jejich
hranicemi v zobrazovací rovině,
f) polohovým určením nemovitosti a katastrálního území určení jejich
polohy ve vztahu k ostatním nemovitostem a katastrálním územím,
g) výměrou parcely vyjádření plošného obsahu průmětu pozemku do
zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách; velikost výměry
vyplývá z geometrického určení pozemku a zaokrouhluje se na celé
čtvereční metry; výměra parcely je evidována s přesností danou
metodami, kterými byla zjištěna, přičemž jejím zpřesněním nejsou
dotčena práva k pozemku,
h) katastrálním územím technická jednotka, kterou tvoří místopisně
uzavřený a v katastru společně evidovaný soubor nemovitostí,
i) katastrální mapou polohopisná mapa velkého měřítka s popisem, která
zobrazuje všechny pozemky, které jsou předmětem katastru, katastrální
území a další prvky polohopisu; pozemky se v katastrální mapě zobrazují
průmětem svých hranic do zobrazovací roviny, označují se parcelními
čísly a značkami druhů pozemků,
j) geometrickým plánem technický podklad pro vyhotovování listin, na
základě kterých má dojít ke změnám v souboru geodetických informací a v
souboru popisných informací,
k) identifikací parcel porovnání zápisu a zákresu téže nemovitosti v
katastrálním operátu se zápisem, popřípadě zákresem v jiných operátech
nebo pravomocných rozhodnutích orgánů veřejné moci nebo v katastrálním
operátu se stavem k určitému datu,
l) budovou nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je
prostorově soustředěna a navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a
střešní konstrukcí,
m) drobnou stavbou stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její
zastavěná plocha nepřesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, která plní doplňkovou
funkci ke stavbě hlavní, a stavba na pozemcích určených k plnění funkcí
lesa, sloužící k zajišťování provozu lesních školek nebo k provozování
myslivosti, pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 30 m2 a výška 5 m;
za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže, skladu hořlavin a
výbušnin, stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba uranového
průmyslu a jaderného zařízení, sklad a skládka nebezpečných odpadů a
stavba vodního díla.
§ 3
Předmět evidence
(1) V katastru se evidují
a) pozemky v podobě parcel,
b) budovy, kterým se přiděluje číslo popisné nebo evidenční, pokud
nejsou součástí pozemku nebo práva stavby,
c) budovy, kterým se číslo popisné ani evidenční nepřiděluje, pokud
nejsou součástí pozemku ani práva stavby, jsou hlavní stavbou na
pozemku a nejde o drobné stavby,
d) jednotky vymezené podle občanského zákoníku,
e) jednotky vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují
některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k
bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o
vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů,
f) právo stavby,
g) nemovitosti, o nichž to stanoví jiný právní předpis.
(2) Pozemky se člení podle druhů na ornou půdu, chmelnice, vinice,
zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty, lesní pozemky, vodní
plochy, zastavěné plochy a nádvoří a ostatní plochy. Orná půda,
chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty jsou
zemědělskými pozemky.
(3) K evidovaným nemovitostem se zapisují práva a další skutečnosti, o
kterých to stanoví právní předpis.
(4) Nemovitosti se v katastru evidují podle katastrálních území.
(5) Nemovitosti důležité pro obranu a bezpečnost státu se v katastrální
mapě zobrazují a práva k nim se v katastru evidují podle údajů
poskytnutých Ministerstvem obrany, Ministerstvem vnitra pro objekty
Ministerstva vnitra a organizačních složek státu, které jsou součástí
Policie České republiky nebo Hasičského záchranného sboru České
republiky, nebo Bezpečnostní informační službou. Evidence těchto
nemovitostí odpovídající skutečnému stavu vede příslušný poskytovatel
údajů podle věty prvé.
§ 4
Obsah katastru
(1) Katastr obsahuje
a) geometrické určení a polohové určení nemovitostí a katastrálních
území,
b) druhy pozemků, čísla a výměry parcel, údaje o budovách, kterým se
přiděluje číslo popisné nebo evidenční včetně čísel těchto budov, údaje
o budovách, kterým se číslo popisné ani evidenční nepřiděluje, pokud
jsou hlavní stavbou na pozemku, nejedná-li se o drobné stavby, vybrané
údaje o způsobu ochrany a využití nemovitostí a čísla jednotek,
c) cenové údaje, údaje pro daňové účely a údaje umožňující propojení s
jinými informačními systémy, které mají vztah k obsahu katastru,
d) u evidovaných budov údaj o tom, zda se jedná o dočasnou stavbu,
e) údaje o právech včetně údajů o vlastnících a údaje o oprávněných z
jiného práva, které se zapisuje do katastru (dále jen „jiný
oprávněný“),
f) upozornění týkající se nemovitosti, pokud jiný právní předpis
stanoví povinnost vyznačit je v katastru nebo jsou potřebná pro správu
katastru,
g) úplná znění prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na
vlastnické právo k jednotkám (dále jen „prohlášení vlastníka domu“),
h) dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti,
i) údaje o bodech podrobných polohových bodových polí,
j) místní a pomístní názvosloví.
(2) O fyzické osobě se do katastru zapisuje
a) jméno, popřípadě jména, a příjmení,
b) rodné číslo, a nemá-li je, datum narození,
c) adresa místa trvalého pobytu, a nemá-li ji, adresa bydliště.
(3) O právnické osobě se do katastru zapisuje
a) název nebo obchodní firma,
b) identifikační číslo osoby nebo jiný obdobný identifikační údaj,
je-li přidělen,
c) sídlo.
§ 5
Katastrální operát
(1) Obsah katastru je uspořádán v katastrálních operátech podle
katastrálních území.
(2) Katastrální operát tvoří
a) soubor geodetických informací, který zahrnuje katastrální mapu a
její číselné vyjádření,
b) soubor popisných informací, který zahrnuje údaje podle § 4 odst. 1
písm. b) až f),
c) dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru
geodetických informací, včetně místního a pomístního názvosloví,
d) sbírka listin, která obsahuje rozhodnutí orgánů veřejné moci,
smlouvy a jiné listiny, na jejichž podkladě byl proveden zápis do
katastru, úplná znění prohlášení vlastníka domu a dohody spoluvlastníků
o správě nemovitosti,
e) protokoly o vkladech, záznamech, poznámkách, dalších zápisech,
opravách chyb, námitkách proti obnovenému katastrálnímu operátu,
výsledcích revize katastru a o záznamech pro další řízení.
ČÁST DRUHÁ
ZÁPIS PRÁV DO KATASTRU
Základní ustanovení
§ 6
Zápisy týkající se práv se do katastru provádějí vkladem, záznamem nebo
poznámkou. Vklad je zápis do katastru, kterým se zapisují věcná práva,
práva ujednaná jako věcná práva, nájem a pacht. Záznam je zápis do
katastru, kterým se zapisují práva odvozená od vlastnického práva.
Poznámka je zápis do katastru, kterým se zapisují významné informace
týkající se evidovaných nemovitostí nebo v katastru zapsaných vlastníků
a jiných oprávněných.
§ 7
(1) Zápisy práv se do katastru provádějí na základě písemností v
listinné podobě nebo v elektronické podobě (dále jen „listina“). Pokud
je listina vyhotovena v elektronické podobě, musí být též opatřena
kvalifikovaným časovým razítkem.
(2) Týká-li se právo, které má být na základě listiny zapsáno do
katastru, jen části pozemku evidovaného v katastru, musí být s listinou
spojen geometrický plán, který část pozemku vymezuje. Geometrický plán
se považuje za součást listiny.
§ 8
V listinách pro zápis práv do katastru musí být nemovitosti označeny
údaji katastru, a to
a) pozemek parcelním číslem s uvedením názvu katastrálního území, ve
kterém leží, a v případě, že jsou v katastrálním území pozemky vedeny
ve dvou číselných řadách a jde o stavební parcelu, též údajem o této
skutečnosti, jinak se má za to, že jde o pozemkovou parcelu,
b) pozemek, který je evidován zjednodušeným způsobem, parcelním číslem
podle dřívější pozemkové evidence s uvedením, zda se jedná o parcelní
číslo podle pozemkového katastru, přídělového operátu, scelovacího
operátu nebo evidence nemovitostí, s uvedením názvu katastrálního
území, ve kterém leží, a s uvedením názvu původního katastrálního
území, pokud byl pozemek dotčen změnou hranice katastrálního území,
c) budova, která není součástí pozemku ani práva stavby, označením
pozemku, na němž je postavena, číslem popisným nebo evidenčním a
příslušností budovy k části obce, pokud je název části obce odlišný od
názvu katastrálního území, v němž se nachází pozemek, na kterém je
budova postavena,
d) budova, která není součástí pozemku ani práva stavby a číslo popisné
ani evidenční se jí nepřiděluje, je hlavní stavbou na pozemku a nejedná
se o drobnou stavbu, označením pozemku, na němž je postavena, a
způsobem využití,
e) jednotka označením budovy, v níž je vymezena, pokud není součástí
pozemku ani práva stavby, nebo označením pozemku nebo práva stavby,
jehož součástí je budova, v níž je vymezena, číslem jednotky a jejím
pojmenováním,
f) rozestavěná jednotka označením budovy, v níž je vymezena, pokud není
součástí pozemku ani práva stavby, nebo označením pozemku nebo práva
stavby, jehož součástí je budova, v níž je vymezena, číslem jednotky a
označením, že se jedná o rozestavěnou jednotku,
g) právo stavby označením pozemku, ke kterému je zřízeno,
h) nemovitost evidovaná v katastru podle jiného zákona označením
pozemku, na kterém je postavena, a způsobem využití.
§ 9
(1) Dojde-li katastrálnímu úřadu návrh nebo jiná listina pro zápis práv
do katastru, vyznačí u dotčených nemovitostí nejpozději následující
pracovní den, že práva jsou dotčena změnou. Každý má právo nahlédnout
do přehledu doručených návrhů nebo listin.
(2) Pořadí zápisů práv do katastru se řídí, pokud zákon nestanoví
jinak, okamžikem, ve kterém byl návrh na zápis do katastru doručen
katastrálnímu úřadu. Na postup katastrálního úřadu při zápisech práv do
katastru se použije přiměřeně § 145 správního řádu, vyjma odstavce 2
vět třetí a čtvrté.
§ 10
Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel
příslušnému katastrálnímu úřadu.
Vklad
§ 11
(1) Vkladem se do katastru zapisuje vznik, změna, zánik, promlčení a
uznání existence nebo neexistence těchto práv:
a) vlastnické právo,
b) právo stavby,
c) věcné břemeno,
d) zástavní právo,
e) budoucí zástavní právo,
f) podzástavní právo,
g) předkupní právo,
h) budoucí výměnek,
i) přídatné spoluvlastnictví,
j) správa svěřenského fondu,
k) výhrada vlastnického práva,
l) výhrada práva zpětné koupě,
m) výhrada práva zpětného prodeje,
n) zákaz zcizení nebo zatížení,
o) výhrada práva lepšího kupce,
p) ujednání o koupi na zkoušku,
q) nájem, požádá-li o to vlastník nebo nájemce se souhlasem vlastníka,
r) pacht, požádá-li o to vlastník nebo pachtýř se souhlasem vlastníka,
s) vzdání se práva na náhradu škody na pozemku.
(2) Vkladem se do katastru dále zapisuje rozdělení práva k nemovitosti
na vlastnické právo k jednotkám.
§ 12
Vklad lze provést na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního
úřadu o jeho povolení.
§ 13
Účastníkem řízení o povolení vkladu (dále jen „vkladové řízení“) je
ten, jehož právo vzniká, mění se nebo se rozšiřuje, a ten, jehož právo
zaniká, mění se nebo se omezuje.
§ 14
(1) Návrh na zahájení vkladového řízení se podává na stanoveném
formuláři a musí obsahovat
a) označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen,
b) označení účastníků vkladového řízení, a to u fyzických osob jménem,
popřípadě jmény, a příjmením, adresou místa trvalého pobytu nebo u
cizozemců adresou bydliště v cizině, rodným číslem, nebo, není-li
přiděleno, datem narození, a jsou-li navrhovateli, též číslem
elektronicky čitelného identifikačního dokladu, pokud se jim vydává; u
právnických osob názvem, sídlem a identifikačním číslem, pokud je
přiděleno,
c) označení nemovitostí a práv, která k nim mají být zapsána do
katastru nebo z něj vymazána,
d) podpis navrhovatele.
(2) Vkladové řízení je zahájeno také tehdy, pokud příslušnému
katastrálnímu úřadu došlo od soudu nebo soudního exekutora jeho
rozhodnutí nebo potvrzení o právu, které se do katastru zapisuje
vkladem.
§ 15
(1) Přílohou návrhu na zahájení vkladového řízení je
a) listina, na jejímž základě má být zapsáno právo do katastru (dále
jen „vkladová listina“),
b) plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele, je-li účastník
vkladového řízení zastoupen zmocněncem; pokud se provádí vklad na
základě veřejné listiny a zmocněncem je osoba, která veřejnou listinu
sepsala, podpis zmocnitele nemusí být úředně ověřen,
c) výpis z obchodního nebo jiného zákonem stanoveného rejstříku, pokud
je účastníkem vkladového řízení právnická osoba a není-li výpis možno
získat bezplatně dálkovým přístupem v českém jazyce; výpis se
nevyžaduje, pokud je vkladová listina veřejnou listinou,
d) další listiny, pokud jejich potřeba vyplývá z jiného právního
předpisu, například souhlas příslušného orgánu veřejné moci s dělením
nebo scelováním pozemků nebo souhlas příslušného orgánu veřejné moci k
právnímu jednání účastníka vkladového řízení.
(2) Není-li k návrhu přiložena vkladová listina, k podanému návrhu se
nepřihlíží. O tom, že se k návrhu nepřihlíží, vyrozumí katastrální úřad
navrhovatele.
(3) Nejsou-li v rozhodnutí nebo potvrzení podle § 14 odst. 2 uvedeny
všechny údaje, které mají být vkladem zapsány do katastru, vyzve
katastrální úřad účastníky řízení k jejich doplnění. Nedoplní-li je
účastníci řízení ve lhůtě do 14 dnů od doručení výzvy, katastrální úřad
vkladové řízení zastaví.
§ 16
(1) O vyznačení, že právní poměry jsou dotčeny změnou, katastrální úřad
informuje, nejpozději den poté, co ke změně došlo, vlastníka
nemovitosti a jiného oprávněného zasláním informace na adresu podle §
14 odst. 1 písm. b) nebo prostřednictvím datové schránky; pokud o to
požádá, katastrální úřad informuje vlastníka také elektronicky na
e-mailovou adresu nebo zprávou na mobilní telefon. Účastníky vkladového
řízení, kteří mají zřízenu službu sledování změn v katastru, informuje
prostřednictvím této služby.
(2) Vezme-li navrhovatel návrh na vklad zpět, vkladové řízení se
zastaví pouze v případě, že s tím souhlasí všichni účastníci vkladového
řízení.
(3) Zúží-li navrhovatel návrh na vklad, rozhodne se o zúženém návrhu
pouze v případě, že s tím souhlasí všichni účastníci vkladového řízení.
Jinak se rozhodne o původním návrhu.
§ 17
(1) Ve vkladovém řízení katastrální úřad zkoumá u vkladové listiny,
která je soukromou listinou, zda
a) splňuje náležitosti listiny pro zápis do katastru,
b) její obsah odůvodňuje navrhovaný vklad,
c) právní jednání je učiněno v předepsané formě,
d) účastník vkladového řízení není omezen právními předpisy v oprávnění
nakládat s nemovitostí,
e) k právnímu jednání účastníka vkladového řízení byl udělen souhlas
podle jiného právního předpisu,
f) z obsahu listiny a z jeho porovnání s dosavadními zápisy v katastru
není patrný důvod, pro který by bylo právní jednání neplatné, zejména
zda z dosavadních zápisů v katastru nevyplývá, že účastníci vkladového
řízení nejsou oprávněni nakládat s předmětem právního jednání, nejsou
omezeni rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu veřejné moci ve smluvní
volnosti týkající se věci, která je předmětem právního jednání,
g) navrhovaný vklad navazuje na dosavadní zápisy v katastru; z tohoto
hlediska není na překážku povolení vkladu, pokud logickou mezeru mezi
zápisem v katastru a navrhovaným vkladem podle vkladové listiny
navrhovatel doloží současně s návrhem na vklad listinami, které
návaznost vkladové listiny na dosavadní zápisy v katastru doplní; tyto
listiny však musí mít náležitosti vkladových listin.
(2) Pokud je vkladová listina veřejnou listinou, katastrální úřad
zkoumá, zda
a) splňuje náležitosti listiny pro zápis do katastru,
b) její obsah odůvodňuje navrhovaný vklad,
c) navrhovaný vklad navazuje na dosavadní zápisy v katastru; odstavec 1
písm. g) se použije obdobně.
(3) Jde-li o veřejnou listinu o právním jednání, katastrální úřad dále
zkoumá, zda k době podání návrhu na vklad nebyl v katastru zápis, ze
kterého vyplývá, že k době podání návrhu na vklad je účastník
vkladového řízení omezen v nakládání s věcí, která je předmětem
právního jednání.
(4) Jde-li o rozhodnutí soudu, zkoumá katastrální úřad splnění podmínek
jen podle odstavce 2 písm. a) a dále, zda je toto rozhodnutí závazné i
pro osoby, v jejichž prospěch je právo v katastru dosud zapsáno.
(5) Skutečnosti uvedené v odstavcích 1 až 4 přezkoumává katastrální
úřad na základě listin předložených účastníky, popřípadě soudem nebo
soudním exekutorem ke vkladovému řízení, dosavadních zápisů v katastru
a na základě údajů ze základních registrů, z agendového informačního
systému evidence obyvatel a z agendového informačního systému cizinců a
dále na základě dalších informací poskytnutých vlastníkem nemovitosti a
dalšími účastníky vkladového řízení poté, co obdrží od katastrálního
úřadu informaci podle § 16 odst. 1. Tyto skutečnosti katastrální úřad
zkoumá podle stavu, jaký tu byl v okamžiku podání návrhu na vklad.
§ 18
(1) Jestliže jsou podmínky pro povolení vkladu splněny, katastrální
úřad vklad povolí, nejdříve však po uplynutí lhůty 20 dnů ode dne
odeslání informace podle § 16 odst. 1. V opačném případě, nebo i tehdy,
ztratil-li návrh před rozhodnutím o povolení vkladu své právní účinky,
návrh zamítne.
(2) Pokud je rozhodnutím, kterým se vklad povoluje, zcela vyhověno
návrhu na povolení vkladu, rozhodnutí se písemně nevyhotovuje. Záznamem
ve spisu rozhodnutí o povolení vkladu práva nabývá právní moci.
(3) V případě, že byl vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad
účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom, jaký vklad byl do
katastru proveden, a vkladovou listinu vyjme ze spisu a založí ji do
sbírky listin. Je-li účastník, jehož práva k nemovitosti podle zápisu
zanikají nebo se omezují, ve vkladovém řízení zastoupen zmocněncem,
vyrozumí ho o provedeném vkladu katastrální úřad nejen prostřednictvím
zmocněnce, ale i přímo.
(4) Proti rozhodnutí, kterým se vklad povoluje, není přípustný žádný
opravný prostředek, přezkumné řízení, obnova řízení ani žaloba podle
ustanovení občanského soudního řádu o řízení ve věcech, o nichž bylo
rozhodnuto jiným orgánem.
(5) Proti rozhodnutí o zamítnutí vkladu není přípustný žádný opravný
prostředek, přezkumné řízení ani obnova řízení; přípustná je žaloba
podle ustanovení občanského soudního řádu o řízení ve věcech, o nichž
bylo rozhodnuto jiným orgánem, která musí být podána ve lhůtě 30 dnů
ode dne doručení rozhodnutí.
(6) Další vkladové řízení týkající se téže nemovitosti jako rozhodnutí
o zamítnutí vkladu se po dobu stanovenou pro podání žaloby podle
odstavce 5, a pokud je žaloba podána, až do dne, kdy je příslušnému
katastrálnímu úřadu doručeno pravomocné rozhodnutí soudu ve věci
vkladu, přerušuje.
(7) Jestliže je další vkladové řízení týkající se téže nemovitosti jako
rozhodnutí o zamítnutí vkladu zahájeno po vydání rozhodnutí o zamítnutí
vkladu, přerušuje se toto řízení usnesením s účinky ke dni doručení
návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu do dne, kdy je tomuto
katastrálnímu úřadu doručeno pravomocné rozhodnutí soudu ve věci
vkladu.
Záznam
§ 19
Záznamem se do katastru zapisuje
a) příslušnost organizačních složek státu a státních organizací
hospodařit s majetkem státu,
b) právo hospodařit s majetkem státu,
c) správa nemovitostí ve vlastnictví státu,
d) majetek hlavního města Prahy svěřený městským částem hlavního města
Prahy,
e) majetek statutárního města svěřený městským obvodům nebo městským
částem statutárních měst,
f) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku předaný
organizační složce do správy k jejímu vlastnímu hospodářskému využití,
g) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku předaný
příspěvkové organizaci k hospodaření.
§ 20
(1) Návrh na záznam může podat ten, kdo má na jeho provedení právní
zájem, orgán veřejné moci nebo územní samosprávný celek, který o právu
zapisovaném záznamem rozhodl nebo je osvědčil.
(2) Návrh na záznam musí být doložen listinou, která dokládá právo,
které má být zapsáno.
§ 21
(1) Katastrální úřad zjistí, zda je návrh na záznam podán oprávněnou
osobou, zda je předložená listina bez chyb v psaní a počtech a bez
jiných zřejmých nesprávností a zda navazuje na dosavadní zápisy v
katastru.
(2) Je-li listina způsobilá k tomu, aby na základě ní byl proveden
záznam do katastru, katastrální úřad záznam provede; jinak tomu, kdo
listinu předložil, sdělí písemně důvody, pro které záznam proveden
nebyl, a listinu mu vrátí.
Poznámka
§ 22
(1) Poznámku zapíše katastrální úřad na základě rozhodnutí nebo
oznámení soudu, státního zástupce, policejního orgánu, správce daně,
správce obchodního závodu, vyvlastňovacího úřadu, pozemkového úřadu,
soudního exekutora, dražebníka, insolvenčního správce či k doloženému
návrhu toho, v jehož prospěch má být poznámka zapsána.
(2) Pokud se poznámka zapisuje na základě rozhodnutí orgánu veřejné
moci, nemusí být toto rozhodnutí opatřeno doložkou právní moci ani
doložkou vykonatelnosti.
§ 23
(1) K nemovitosti se zapisuje poznámka o
a) podaném návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti,
prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na
nemovitosti a podaném návrhu na zřízení exekutorského zástavního práva,
b) exekučním příkazu ke správě nemovitosti a k prodeji nemovitosti,
c) exekučním příkazu k postižení obchodního závodu,
d) usnesení o pokračování vedení exekuce správou obchodního závodu,
usnesení o nařízení prodeje obchodního závodu v dražbě,
e) usnesení o pokračování výkonu rozhodnutí správou obchodního závodu,
usnesení o nařízení prodeje obchodního závodu v dražbě,
f) usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem
nemovitosti a o nařízení výkonu rozhodnutí postižením obchodního
závodu,
g) usnesení o dražební vyhlášce o prodeji nemovitosti,
h) vyrozumění insolvenčního správce o soupisu nemovitostí, které jsou
podle katastru ve vlastnictví jiné osoby než dlužníka,
i) usnesení o nařízení předběžného opatření,
j) uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné,
k) žádosti o vyvlastnění práv k pozemkům a stavbám podané u příslušného
vyvlastňovacího úřadu,
l) zahájení pozemkových úprav,
m) rozhodnutí o schválení pozemkových úprav,
n) jiném rozhodnutí než podle písmene m) nebo opatření obecné povahy,
kterým se omezuje oprávnění vlastníka nemovitosti nebo jiného
oprávněného nakládat s předmětem práva zapsaným v katastru nebo se
kterým je zákonem spojeno omezení,
o) podané žalobě, kterou se navrhovatel domáhá, aby soud vydal takové
rozhodnutí týkající se nemovitostí evidovaných v katastru, na jehož
základě by mohl být proveden vklad do katastru, pokud se na jeho
základě nezapisuje poznámka spornosti zápisu,
p) výhradě, že upevněný stroj nebo jiné upevněné zařízení není součástí
nemovitosti,
q) dovolání se neúčinnosti právního jednání,
r) právu užívání nebo požívání, o němž se neprovádí zápis vkladem,
jakož i omezení rozsahu nebo způsobu užívání nebo požívání věci
spoluvlastníky,
s) výhradě přednostního pořadí pro jiné právo,
t) přednostním právu ke zřízení věcného práva pro jinou osobu,
u) odkladu zrušení spoluvlastnictví a odkladu oddělení ze
spoluvlastnictví,
v) ujednání o tom, že vlastník pozemku nemá předkupní právo k právu
stavby a vlastník práva stavby nemá předkupní právo k pozemku,
w) výhradě souhlasu se zatížením práva stavby,
x) zákazu zřídit zástavní právo k nemovitosti,
y) závazku nezajistit zástavním právem ve výhodnějším pořadí nový dluh,
z) závazku neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého,
za) stavbě, která není součástí pozemku.
(2) K nemovitosti se dále zapisuje poznámka o
a) započetí výkonu zástavního práva,
b) ujednání pořadí zástavních práv,
c) uvolnění zástavního práva,
d) svěřenském nástupnictví,
e) zákazu nakládat s nemovitostí,
f) dočasné povaze věcného práva na základě zajišťovacího převodu,
g) předání údaje o nemovitosti do evidence Úřadu pro zastupování státu
ve věcech majetkových,
h) omezení při hospodaření a nakládání s nemovitostí v souvislosti s
poskytnutím podpory z veřejných prostředků.
§ 24
Poznámka spornosti zápisu
(1) Není-li stav zapsaný v katastru v souladu se skutečným právním
stavem, osoba, jejíž věcné právo je dotčeno, se domáhá odstranění
nesouladu, a prokáže- li, že své právo uplatnila u soudu, zapíše se na
její žádost do katastru poznámka spornosti zápisu. Obdobně se zapíše do
katastru poznámka spornosti zápisu i v případě, že někdo tvrdí, že je
ve svém právu dotčen zápisem provedeným do katastru bez právního důvodu
ve prospěch jiného a žádá, aby to bylo v katastru poznamenáno. Poznámku
spornosti zápisu, která působí proti zápisu provedenému na základě
napadeného právního jednání a na něj navazujícím zápisům, zapíše
katastrální úřad také na základě oznámení soudu o podané žalobě nebo na
základě doloženého návrhu žalobce, pokud žalobce podal žalobu o určení,
že právní jednání, na jehož základě má být zapsáno právo do katastru,
je neplatné, zdánlivé nebo zrušené.
(2) Pokud je řízení, o kterém se zapisuje poznámka spornosti zápisu,
řízením o předběžné otázce ve vkladovém řízení, vkladové řízení se
nepřerušuje.
(3) Vyhoví-li soud žalobě, o které je zapsána poznámka spornosti
zápisu, vymaže katastrální úřad všechny zápisy, vůči nimž poznámka
spornosti zápisu působí. Po výmazu všech zápisů oznámí katastrální úřad
provedenou změnu dotčeným osobám.
§ 25
(1) K osobě se zapisuje poznámka o
a) vyrozumění o nařízení exekuce, pokud povinným není stát nebo územní
samosprávný celek,
b) usnesení o předběžném opatření, podle kterého nemůže dlužník
nakládat s majetkovou podstatou nebo může dlužník nakládat s majetkovou
podstatou pouze se souhlasem předběžného insolvenčního správce,
c) vyrozumění insolvenčního soudu o vydání rozhodnutí o úpadku,
d) rozhodnutí o prohlášení konkursu,
e) jiném rozhodnutí než podle písmene d), podle kterého osoba nesmí
nakládat se svou majetkovou podstatou nebo její přesně nevymezenou
částí.
(2) Poznámku podle odstavce 1 písm. c) a d) lze zapsat rovněž na
základě údajů převzatých z informačního systému insolvenčního
rejstříku.
(3) Zápis poznámky k osobě a její výmaz bezodkladně zajistí kterýkoli
katastrální úřad, jemuž je doručena listina pro zápis poznámky nebo
její výmaz.
§ 26
Pro zápis a výmaz poznámky se použijí přiměřeně ustanovení o zápisu a
výmazu záznamem.
§ 27
Poznámku vymaže katastrální úřad na základě rozhodnutí nebo oznámení
soudu, státního zástupce, policejního orgánu, správce daně,
vyvlastňovacího úřadu, soudního exekutora, insolvenčního správce,
dražebníka nebo k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka
vymazána, pokud důvody pro její vyznačení pominuly.
ČÁST TŘETÍ
SPRÁVA KATASTRU
Zápis jiných údajů do katastru
§ 28
(1) Pro zápis jiných údajů do katastru se použijí přiměřeně ustanovení
o zápisu záznamem.
(2) Pro označení nemovitostí v listinách pro zápis jiných údajů do
katastru se použijí obdobně ustanovení o označování nemovitostí v
listinách pro zápis práv.
§ 29
(1) K návrhu změny hranice katastrálního území musí být předložena
kopie katastrální mapy, v níž je vyznačena požadovaná nová hranice,
slovní popis této hranice vyhotovený na podkladě katastrální mapy,
vyjádření vlastníků dotčených pozemků k návrhu na změnu hranice a
vyjádření dotčené obce. K zápisu změny hranice katastrálního území,
nelze-li její nový průběh ztotožnit s průběhem hranice parcely
zobrazené v katastrální mapě, musí být předložen geometrický plán.
Geometrický plán může být nahrazen měřickou dokumentací v případě změny
hranic katastrálního území
a) při obnově katastrálního operátu novým mapováním, nebo
b) při pozemkových úpravách, na podkladě jejichž výsledků se provádí
obnova katastrálního operátu.
(2) K zápisu změny hranice katastrálního území související se změnou
hranice obce musí být předložena dohoda obcí.
(3) Zápis změny hranice katastrálního území, která je shodná se státní
hranicí, se provede na podkladě údajů dokumentárního díla státních
hranic poskytnutých Ministerstvem vnitra.
(4) K návrhu schválení změny nebo nového názvu katastrálního území
Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním musí být katastrálnímu úřadu
předloženo stanovisko dotčené obce, pokud návrh nevzešel z jejího
podnětu.
§ 30
(1) K zápisu údajů o nové budově musí být předložen doklad o způsobu
užívání budovy a geometrický plán.
(2) Není-li nová budova součástí pozemku ani práva stavby, zapíše se
jako její vlastník osoba, která prokáže právo zřídit na pozemku tuto
budovu, neprokáže-li se jinou listinou, že vlastníkem je někdo jiný.
§ 31
Zápis jiných údajů a jejich změn se provádí na základě
a) ohlášení vlastníka nebo jiného oprávněného, jehož přílohou je
rozhodnutí nebo souhlas vydaný příslušným orgánem veřejné moci podle
jiného právního předpisu, je-li takové rozhodnutí nebo souhlas
vyžadován,
b) rozhodnutí, souhlasu nebo oznámení vydaného příslušným orgánem
veřejné moci podle jiného právního předpisu, který zároveň stanoví
orgánu veřejné moci povinnost zaslat rozhodnutí, souhlas nebo oznámení
k zápisu do katastru katastrálnímu úřadu, nebo
c) právního předpisu, který přímo stanoví jiné údaje nebo jejich změny.
§ 32
(1) Jiné údaje katastru je možné přejímat též z jiných informačních
systémů, registrů, rejstříků nebo evidencí veřejné správy, pokud
a) zápisem do nich dochází ke vzniku skutečností v nich vedených, nebo
b) údaje v nich vedené požívají ochrany dobré víry v pravdivost a
úplnost těchto údajů.
(2) Pokud údaje v informačních systémech, registrech, rejstřících nebo
evidencích veřejné správy nepožívají ochrany dobré víry, katastrální
úřad tyto údaje může porovnat s údaji katastru; v případě zjištěných
rozporů vyšetří příčiny těchto rozporů a zápisy v katastru uvede do
souladu se zjištěným výsledkem šetření. Postup katastrálního úřadu při
tomto jednání se řídí ustanovením tohoto zákona o opravě chyby v
katastrálním operátu.
(3) Ministerstvo vnitra nebo Policie České republiky poskytuje
zeměměřickým a katastrálním orgánům pro výkon působnosti podle tohoto
zákona
a) referenční údaje ze základního registru obyvatel,
b) údaje z agendového informačního systému evidence obyvatel,
c) údaje z agendového informačního systému cizinců.
(4) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. a) jsou
a) příjmení,
b) jméno, popřípadě jména,
c) adresa místa pobytu,
d) datum, místo a okres narození; u subjektu údajů, který se narodil v
cizině, datum, místo a stát, kde se narodil,
e) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí subjektu údajů mimo území
České republiky, datum smrti, místo a stát, na jehož území k úmrtí
došlo; je-li vydáno rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého, den,
který je v rozhodnutí uveden jako den smrti, popřípadě jako den, který
subjekt údajů prohlášený za mrtvého nepřežil, a datum nabytí právní
moci tohoto rozhodnutí,
f) státní občanství, popřípadě více státních občanství,
g) číslo elektronicky čitelného identifikačního dokladu,
h) záznam o zřízení datové schránky a identifikátor datové schránky,
je-li tato datová schránka zpřístupněna.
(5) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. b) jsou
a) jméno, popřípadě jména, příjmení, rodné příjmení, včetně předchozích
jmen a příjmení,
b) datum narození,
c) místo a okres narození; u občana, který se narodil v cizině, místo a
stát, kde se narodil,
d) rodné číslo,
e) státní občanství, popřípadě více státních občanství,
f) adresa místa trvalého pobytu, včetně předchozích adres místa
trvalého pobytu, popřípadě též adresa, na kterou mají být doručovány
písemnosti podle jiného právního předpisu, kterou je údaj o
identifikaci poštovní přihrádky nebo dodávací schránky nebo adresa mimo
území České republiky,
g) počátek trvalého pobytu, popřípadě datum zrušení údaje o místu
trvalého pobytu nebo datum ukončení trvalého pobytu na území České
republiky,
h) omezení svéprávnosti,
i) jméno, popřípadě jména a příjmení otce a matky a jejich rodné číslo;
v případě, že jim rodné číslo nebylo přiděleno, jejich jména, příjmení
a datum narození,
j) jméno, popřípadě jména, a příjmení manžela nebo partnera a jeho
rodné číslo; je-li manželem nebo partnerem fyzická osoba, která nemá
přiděleno rodné číslo, jméno, popřípadě jména, příjmení manžela a datum
jeho narození,
k) jméno, popřípadě jména, příjmení dítěte a jeho rodné číslo; v
případě, že dítěti nebylo rodné číslo přiděleno, jméno, popřípadě
jména, příjmení a datum narození,
l) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí občana mimo území České
republiky, datum smrti, místo a stát, na jehož území k úmrtí došlo,
m) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého uveden
jako den smrti, popřípadě jako den, který občan prohlášený za mrtvého
nepřežil.
(6) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. c) jsou
a) jméno, popřípadě jména, příjmení, rodné příjmení, včetně předchozích
jmen a příjmení,
b) datum narození,
c) místo a stát, kde se cizinec narodil,
d) rodné číslo,
e) státní občanství, popřípadě více státních občanství,
f) druh a adresa místa pobytu,
g) číslo a platnost oprávnění k pobytu,
h) počátek pobytu, popřípadě datum ukončení pobytu,
i) omezení svéprávnosti,
j) jméno, popřípadě jména, příjmení otce, matky, pokud jsou cizinci, a
jejich rodné číslo; v případě, že jim nebylo přiděleno rodné číslo,
jejich jméno, příjmení a datum narození,
k) jméno, popřípadě jména, příjmení manžela a jeho rodné číslo; je-li
manžel cizinec, který nemá přiděleno rodné číslo, jméno, popřípadě
jména, příjmení manžela a datum jeho narození,
l) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí mimo území České
republiky, stát, na jehož území k úmrtí došlo, popřípadě datum smrti,
m) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého uveden
jako den smrti, popřípadě jako den, který cizinec prohlášený za mrtvého
nepřežil.
(7) Údaje, které jsou vedeny jako referenční údaje v základním registru
obyvatel, se využijí z agendového informačního systému evidence
obyvatel nebo agendového informačního systému cizinců, pouze pokud
jejich ztotožnění s údaji vedenými v katastru o fyzické osobě není
možné prostřednictvím agendových identifikátorů.
(8) Z poskytovaných údajů lze v konkrétním případě použít vždy jen
takové údaje, které jsou nezbytné ke splnění daného úkolu.
§ 33
Lhůty pro zápis do katastru
Katastrální úřad provede
a) vklad na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu bez
zbytečného odkladu od povolení vkladu,
b) záznam do 30 dnů od doručení rozhodnutí orgánu veřejné moci nebo
jiné listiny potvrzující nebo osvědčující práva,
c) poznámku do 30 dnů od doručení listiny způsobilé k vyznačení
poznámky v katastru; poznámku katastrální úřad vymaže do 30 dnů od
doručení listiny, na základě které důvody pro její vyznačení pominuly,
d) zápis jiného údaje do 30 dnů od doručení listiny způsobilé k
vyznačení zápisu v katastru.
§ 34
Ukládání úplného znění prohlášení vlastníka domu a dohody
spoluvlastníků o správě nemovitosti
(1) Úplné znění prohlášení vlastníka domu k uložení do sbírky listin
předkládá osoba odpovědná za správu domu.
(2) Dohodu spoluvlastníků o správě nemovitosti k uložení do sbírky
listin předloží kterýkoli ze spoluvlastníků.
§ 35
Revize údajů katastru
(1) Katastrální úřad reviduje soulad údajů katastru se skutečným stavem
v terénu. Revizi údajů katastru (dále jen „revize katastru“) vyhlašuje
příslušný katastrální úřad podle potřeby zajištění souladu údajů
katastru s jejich skutečným stavem v terénu a provádí ji za součinnosti
obcí, popřípadě též orgánů veřejné moci, a za účasti vlastníků a jiných
oprávněných. Zjistí-li nesoulad v údajích katastru, projedná způsob
jeho odstranění.
(2) O výsledku revize katastru sepíše katastrální úřad protokol.
§ 36
Oprava chyby v katastrálním operátu
(1) Na písemný návrh vlastníka nebo jiného oprávněného nebo i bez
návrhu opraví katastrální úřad chybné údaje katastru, které vznikly
a) zřejmým omylem při vedení a obnově katastru,
b) nepřesností při podrobném měření, zobrazení předmětu měření v
katastrální mapě a při výpočtu výměr parcel, pokud byly překročeny
mezní odchylky stanovené prováděcím právním předpisem.
(2) Opravu na základě návrhu podle odstavce 1 provede katastrální úřad
do 30 dnů, ve zvlášť odůvodněných případech do 60 dnů, ode dne doručení
návrhu.
(3) Oznámení o provedené opravě nebo o tom, že opravu na návrh
neprovedl, protože se nejedná o chybu, doručí katastrální úřad
vlastníkovi a jinému oprávněnému. Současně je poučí o možnosti postupu
podle odstavce 4.
(4) Sdělí-li do 30 dnů od doručení oznámení vlastník nebo jiný
oprávněný katastrálnímu úřadu, že s provedenou opravou nebo s tím, že
se nejedná o chybu, nesouhlasí, vydá katastrální úřad rozhodnutí ve
věci.
§ 37
Povinnosti vlastníků a jiných oprávněných
(1) Vlastníci a jiní oprávnění jsou povinni
a) zúčastnit se na výzvu katastrálního úřadu jednání,
b) na výzvu katastrálního úřadu označit ve stanovené lhůtě, ne však
kratší než 30 dnů, trvalým způsobem a na vlastní náklad nesporné
hranice svých pozemků,
c) na výzvu katastrálního úřadu doplnit chybějící údaje a odstranit
chyby v jimi vyhotovených listinách, které předkládají k zápisu do
katastru, a to do 30 dnů ode dne, kdy jim byla doručena výzva,
d) ohlásit katastrálnímu úřadu změny údajů katastru týkající se jejich
nemovitostí, a to do 30 dnů ode dne jejich vzniku, a předložit listinu,
která změnu dokládá; tuto povinnost vlastníci a jiní oprávnění nemají u
změn katastru vyplývajících z listin, které jsou příslušné orgány
veřejné moci povinny zasílat katastrálnímu úřadu přímo k zápisu do
katastru,
e) požádat, aby v případě, že k navrhovanému zápisu do katastru nebo
jeho změně není vyžadováno rozhodnutí nebo jiné opatření správního
úřadu, potvrdil příslušný správní orgán, že údaje v návrhu odpovídají
skutečnosti,
f) na výzvu katastrálního úřadu předložit ve stanovené lhůtě, ne však
kratší než 30 dnů, příslušné listiny pro zápis do katastru.
(2) Pokud vlastník nebo jiný oprávněný neoznačí hranice pozemků podle
odstavce 1 písm. b), může katastrální úřad rozhodnout, že dá hranice
označit na náklady vlastníka nebo jiného oprávněného. Neoznačují se
hranice pozemků, které jsou sloučeny do větších celků, a hranice druhů
pozemků mezi sousedními pozemky téhož vlastníka nebo jiného
oprávněného.
§ 38
Povinnosti obcí
(1) Obce
a) vyhlašují ve svém územním obvodu způsobem v místě obvyklým na
základě oznámení katastrálního úřadu zahájení revize katastru a obnovy
katastrálního operátu, vysílají na ně své zástupce, spolupracují při
zajišťování účasti vlastníků a jiných oprávněných a podávají o nich
dostupné informace nezbytné pro provedení revize katastru a obnovy
katastrálního operátu,
b) pečují o trvalé označení územních hranic obcí a na vyzvání
katastrálního úřadu je označí ve stanovené lhůtě určeným způsobem,
c) spolupracují s katastrálním úřadem při provádění revize katastru a
při obnově katastrálního operátu na území obce,
d) vyjadřují se ke změnám v pomístním názvosloví.
(2) Pokud obec neoznačí hranice podle odstavce 1 písm. b), může
katastrální úřad rozhodnout, že dá hranice označit na náklady obce.
§ 39
Povinnosti orgánů veřejné moci
Orgány veřejné moci
a) zasílají katastrálnímu úřadu svá rozhodnutí týkající se nemovitostí
vydaná podle jiného právního předpisu, který zároveň stanoví orgánu
veřejné moci povinnost zaslat rozhodnutí, souhlas nebo oznámení nebo
jiný úkon k zápisu do katastru katastrálnímu úřadu, a to do 30 dnů ode
dne nabytí právní moci rozhodnutí nebo do 30 dnů ode dne jejich vydání;
listiny, na základě kterých se provádí vklad do katastru, orgány
veřejné moci s výjimkou soudů a soudních exekutorů katastrálnímu úřadu
nezasílají,
b) jsou povinny v přiměřené lhůtě v případě, že jimi vydaná listina
předložená k zápisu do katastru obsahuje chyby v psaní, počtech nebo
jiné zřejmé nesprávnosti, sdělit katastrálnímu úřadu na jeho výzvu
správné údaje nebo listinu opravit, umožňuje-li to jiný právní předpis,
c) potvrzují, že údaje v návrhu na zápis do katastru, které se týkají
jejich působnosti, odpovídají skutečnosti, pokud k navrhovanému zápisu
není vyžadováno rozhodnutí nebo jiné opatření orgánu veřejné moci,
d) poskytují bezplatně katastrálním úřadům na jejich žádost údaje
potřebné pro vedení katastru z jimi spravovaných informačních systémů.
Obnova katastrálního operátu
§ 40
(1) Obnova katastrálního operátu je vyhotovení nového souboru
geodetických informací a nového souboru popisných informací v
elektronické podobě, které se provede
a) novým mapováním,
b) přepracováním souboru geodetických informací, nebo
c) na podkladě výsledků pozemkových úprav.
(2) Katastrální operát se obnovuje zpravidla v rozsahu katastrálního
území.
(3) Obnovu katastrálního operátu zahájí katastrální úřad bez návrhu.
Pokud má být obnova katastrálního operátu provedena podle odstavce 1
písm. a) nebo b), oznámí její zahájení katastrální úřad dotčené obci.
(4) Při obnově katastrálního operátu se do katastrální mapy doplňují
parcely pozemků evidovaných dosud zjednodušeným způsobem, pokud to
umožňuje kvalita jejich původního zobrazení.
(5) Zemřel-li vlastník nemovitosti, která je předmětem obnovy
katastrálního operátu, a soud o dědictví pravomocně usnesením ještě
nerozhodl, jedná ve věci obnovy katastrálního operátu správce
pozůstalosti nebo vykonavatel závěti, a nejsou-li, dědici, kteří
dědictví neodmítli. Katastrální úřad je oprávněn požadovat od soudu
sdělení o těchto osobách.
§ 41
K obnově katastrálního operátu novým mapováním se přistoupí, pokud
geometrické a polohové určení nemovitostí v důsledku značného počtu
změn, nedostatečné přesnosti nebo použitého měřítka katastrální mapy
již nevyhovuje současným požadavkům na vedení katastru, popřípadě
dojde-li ke ztrátě, zničení nebo takovému poškození katastrálního
operátu, že není možné nebo účelné ho rekonstruovat z dokumentovaných
podkladů platného stavu.
§ 42
(1) Zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu novým
mapováním (dále jen „zjišťování hranic“) se provádí podle skutečného
stavu v terénu. Při zjišťování hranic lze ověřovat i další údaje, které
jsou obsahem katastru. Zjišťování hranic provádí komise složená ze
zaměstnanců katastrálního úřadu a ze zástupců obce a orgánů určených
katastrálním úřadem. Předsedou komise je zaměstnanec katastrálního
úřadu nebo úředně oprávněný zeměměřický inženýr určený ředitelem
katastrálního úřadu. Zjišťování hranic se provádí za účasti vlastníků a
jiných oprávněných.
(2) Předseda komise je povinen při zjišťování hranic upozornit na
nesoulad skutečného průběhu hranic s jejich vyznačením v platném
katastrálním operátu všechny přítomné osoby.
(3) O výsledcích zjišťování hranic sepíše předseda komise protokol.
Vlastníci a jiní oprávnění nebo jejich zástupci svým podpisem v
protokolu stvrzují souhlas se zjištěným průběhem a označením hranic v
terénu.
(4) Pokud dojde k rozporu v tvrzení vlastníků a jiných oprávněných o
průběhu hranic pozemků, považují se za platné ty hranice, které jsou
obsahem katastrálního operátu. Ve výsledcích zjišťování průběhu hranic
a v obnoveném katastrálním operátu se vyznačí jako sporné.
(5) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními
hranicemi, poskytne údaje o jejich průběhu Českému úřadu zeměměřickému
a katastrálnímu Ministerstvo vnitra.
(6) Nepřítomnost vlastníka a jiného oprávněného při zjišťování hranic
není na překážku využití výsledků zjišťování hranic k vyhotovení nových
souborů geodetických a popisných informací.
§ 43
Při obnově katastrálního operátu přepracováním se převádí dosavadní
katastrální mapa do elektronické podoby.
§ 44
Při obnově katastrálního operátu se využijí výsledky komplexních
pozemkových úprav. Za geometrické a polohové určení nemovitosti se v
takovém případě považuje určení tvaru, rozměru a polohy nemovitosti
souřadnicemi bodů jejích hranic podle schváleného návrhu pozemkových
úprav. Výsledky jednoduché pozemkové úpravy katastrální úřad pro obnovu
katastrálního operátu využije, je-li jednoduchou pozemkovou úpravou
dotčena souvislá část katastrálního území a považuje-li to s ohledem na
účelnou správu katastru za vhodné. V územích, kde je katastrální operát
obnoven na podkladě výsledků pozemkových úprav, se nepoužije ustanovení
§ 45.
§ 45
(1) Katastrální úřad vyloží na dobu nejméně 10 pracovních dnů nový
soubor geodetických informací a soubor popisných informací (dále jen
„obnovený katastrální operát“) v obci, ve které se obnovuje katastrální
operát, k veřejnému nahlédnutí.
(2) Obec na úřední desce, popřípadě též způsobem v místě obvyklým,
oznámí termín a dobu vyložení obnoveného katastrálního operátu nejméně
30 dnů před jeho vyložením. Současně oznámí, že obnovený katastrální
operát nabude platnosti dnem, který určí katastrální úřad. Vlastníkům a
jiným oprávněným, kteří nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, zašle
katastrální úřad oznámení o těchto skutečnostech nejméně 30 dnů před
vyložením obnoveného katastrálního operátu.
(3) Vlastníci a jiní oprávnění mohou během vyložení obnoveného
katastrálního operátu a ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy skončilo jeho
vyložení, podat námitky proti obsahu obnoveného katastrálního operátu.
O podaných námitkách rozhoduje katastrální úřad.
§ 46
(1) Katastrální úřad vyhlásí platnost obnoveného katastrálního operátu,
pokud ve stanovené lhůtě nebyly proti obsahu obnoveného operátu podány
námitky, nebo bylo o námitkách pravomocně rozhodnuto. Jestliže o
některých námitkách nebylo dosud pravomocně rozhodnuto, může
katastrální úřad vyhlásit platnost obnoveného katastrálního operátu
pouze za předpokladu, že tuto okolnost vyznačí v katastru. Po nabytí
právní moci rozhodnutí o námitkách katastrální úřad toto vyznačení
odstraní.
(2) Dnem vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu se
dosavadní katastrální operát stává neplatným a nadále se používá
obnovený katastrální operát.
(3) Pokud platnost obnoveného katastrálního operátu nastane dnem
určeným jiným právním předpisem, katastrální úřad vyhlásí platnost
obnoveného katastrálního operátu s uvedením dne jeho platnosti ihned,
jakmile se o platnosti dozví.
(4) Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu katastrální
úřad a obec zveřejní na úřední desce.
Zeměměřické činnosti a geometrické plány
§ 47
(1) Zeměměřické činnosti pro účely katastru slouží k vytváření
měřických podkladů pro provádění změn v souboru geodetických informací
platného katastrálního operátu, obnovu souboru geodetických informací a
vytyčování hranic pozemků. Jejich výsledky musí být uvedeny v závazném
souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální.
(2) Geometrickým základem zeměměřických činností jsou body polohového
bodového pole.
§ 48
(1) Geometrický plán je neoddělitelnou součástí listiny, podle které má
být proveden zápis do katastru, je-li třeba předmět zápisu zobrazit do
katastrální mapy, má-li být zpřesněno jeho geometrické a polohové
určení nebo byl-li průběh hranice určen soudem.
(2) Geometrický plán musí být ověřen, že svými náležitostmi a přesností
odpovídá platným právním předpisům, a opatřen souhlasem katastrálního
úřadu s očíslováním parcel.
§ 49
(1) Vytyčování hranic pozemků je zeměměřickou činností, při které se v
terénu vyznačí poloha lomových bodů hranic pozemků podle údajů katastru
o jejich geometrickém a polohovém určení.
(2) Přesnost vytyčení je dána přesností dosavadních údajů katastru o
geometrickém a polohovém určení pozemků.
(3) K seznámení s výsledky vytyčení musí být prokazatelně přizváni
vlastníci dotčených pozemků.
(4) Na průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků se
vyhotoví geometrický plán, pokud má být podle nich do katastru zapsáno
zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu odpovídající
zpřesněná výměra parcely.
§ 50
Změna údajů o geometrickém a polohovém určení
(1) Změna údajů o geometrickém a polohovém určení pozemku na podkladě
vytyčení nebo zpřesnění hranice pozemků, upřesnění nebo rekonstrukce
přídělů, nebo určení hranice pozemků se zapisuje na podkladě žádosti
vlastníka nebo jiného oprávněného, jejíž přílohou je
a) listina dokládající shodu vlastníků na průběhu hranice pozemků, nebo
b) rozhodnutí soudu o určení hranice pozemků.
(2) Zpřesněním evidenčních údajů katastru o geometrickém a polohovém
určení pozemku nedochází ke změně práv k pozemku.
(3) Pro zápis změny údajů podle odstavce 1 se použijí přiměřeně
ustanovení o zápisu záznamem.
§ 51
Závaznost údajů katastru
Údaje katastru, a to parcelní číslo, geometrické určení nemovitosti,
název a geometrické určení katastrálního území, jsou závazné pro právní
jednání týkající se nemovitostí vedených v katastru.
Veřejnost katastru
§ 52
(1) Každý má právo do katastru nahlížet, pořizovat si z něj pro svou
potřebu opisy, výpisy nebo náčrty a získávat z něj údaje ze sbírky
listin, pokud není stanoveno jinak.
(2) Získávat údaje z katastru formou nahlížení nelze z přehledu
vlastnictví z území České republiky, ze sbírky listin a o dosažených
cenách nemovitostí.
(3) Není-li přehled vlastnictví z území České republiky nebo údaj o
dosažených cenách nemovitostí poskytnut způsobem umožňujícím dálkový
přístup, lze jej poskytnout pouze osobě, která prokáže svoji totožnost.
(4) Poskytování údajů ze sbírky listin katastru či pozemkové knihy se
provádí poskytováním ověřených nebo prostých
a) kopií písemností v listinné podobě,
b) výstupů vzniklých převedením písemností v listinné podobě do
elektronické podoby nebo převedením písemností v elektronické podobě do
listinné podoby, pokud tyto písemnosti byly v době doručení
katastrálnímu úřadu opatřeny platným uznávaným elektronickým podpisem
nebo platnou elektronickou značkou,
c) duplikátů písemností v elektronické podobě, pokud tyto písemnosti
byly v době doručení katastrálnímu úřadu opatřeny platným uznávaným
elektronickým podpisem nebo platnou elektronickou značkou.
Tyto údaje lze poskytnout pouze osobě, která prokáže svoji totožnost.
Při ověřování neodpovídá katastrální úřad za obsah listiny. Katastrální
úřad neověří listinu, jejíž originál nebo kopie jsou nečitelné.
(5) Katastrální úřad vede evidenci osob, kterým poskytl údaje podle
odstavců 3 a 4.
§ 53
Údaje katastru lze užít jen k účelům uvedeným v § 1 odst. 2. Šířit
údaje katastru lze pouze se souhlasem Českého úřadu zeměměřického a
katastrálního za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem.
§ 54
(1) Český úřad zeměměřický a katastrální má postavení správce osobních
údajů evidovaných v katastru.
(2) Katastrální úřady mají postavení zpracovatelů osobních údajů
evidovaných v katastru.
Poskytování údajů z katastru
§ 55
(1) Katastrální úřad na požádání vyhotoví z katastrálního operátu
výpis, opis nebo kopii, jakož i identifikaci parcel.
(2) Výpisy, opisy nebo kopie z katastrálního operátu, jakož i
identifikace parcel vyhotovené katastrálním úřadem ve formě stanovené
prováděcím právním předpisem jsou veřejnými listinami prokazujícími
stav evidovaný v katastru k okamžiku, který je na nich uveden. Pokud
jsou poskytované údaje katastru vedeny v elektronické podobě, poskytuje
je kterýkoli katastrální úřad z celého území České republiky.
(3) K údajům katastru vedeným v elektronické podobě může každý získat
dálkový přístup pomocí počítačové sítě za úplatu a za podmínek
stanovených prováděcím právním předpisem.
(4) Údaje katastru se poskytují i v jiné formě stanovené prováděcím
právním předpisem. Pokud právní předpis stanoví povinnost katastrálních
úřadů předávat tyto údaje jiným orgánům veřejné moci, děje se tak
bezúplatně.
(5) Údaje katastru ve formě podle odstavců 3 a 4 se poskytují územním
samosprávným celkům k výkonu jejich působnosti bezúplatně. Údaje
katastru ve formě podle odstavce 3 se k výkonu jejich působnosti
poskytují bezúplatně i organizačním složkám státu.
(6) Na základě údajů katastru se poskytuje služba sledování změn v
katastru zajišťující informování vlastníků a jiných oprávněných o
postupu zápisů elektronickými prostředky.
(7) Z údajů katastru se vytváří souhrnné přehledy o půdním fondu, které
Český úřad zeměměřický a katastrální zveřejňuje způsobem umožňujícím
dálkový přístup.
§ 56
Z katastru se vydávají ověřené výstupy z informačního systému veřejné
správy podle jiného právního předpisu.
ČÁST ČTVRTÁ
SPRÁVNÍ DELIKTY
§ 57
(1) Fyzická osoba se dopustí přestupku tím, že
a) užije údaje katastru v rozporu s § 1 odst. 2, nebo
b) v rozporu s § 53 šíří údaje katastru bez souhlasu Českého úřadu
zeměměřického a katastrálního.
(2) Fyzická osoba se jako vlastník nebo jiný oprávněný dopustí
přestupku tím, že
a) v rozporu s § 37 odst. 1 písm. a) se na výzvu katastrálního úřadu
nezúčastní jednání nebo na toto jednání nevyšle svého zástupce,
b) neoznačí ve stanovené lhůtě trvalým způsobem a na vlastní náklad
nesporné hranice svého pozemku podle § 37 odst. 1 písm. b),
c) v rozporu s § 37 odst. 1 písm. c) nedoplní ve stanovené lhůtě od
doručení výzvy chybějící údaje nebo neodstraní chyby ve vyhotovených
listinách, které předkládá k zápisu do katastru,
d) neohlásí katastrálnímu úřadu ve stanovené lhůtě změny údajů katastru
týkající se jeho nemovitosti podle § 37 odst. 1 písm. d).
(3) Za přestupek podle odstavců 1 a 2 lze uložit pokutu do 50 000 Kč.
(4) Přestupek nelze projednat, jestliže uplynuly 3 roky od jeho
spáchání.
§ 58
(1) Právnická nebo podnikající fyzická osoba se dopustí správního
deliktu tím, že
a) užije údaje katastru v rozporu s § 1 odst. 2, nebo
b) v rozporu s § 53 šíří údaje katastru bez souhlasu Českého úřadu
zeměměřického a katastrálního.
(2) Právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako vlastník nebo jiný
oprávněný dopustí správního deliktu tím, že
a) v rozporu s § 37 odst. 1 písm. a) se na výzvu katastrálního úřadu
nezúčastní jednání nebo na toto jednání nevyšle svého zástupce,
b) neoznačí ve stanovené lhůtě trvalým způsobem a na vlastní náklad
nesporné hranice svého pozemku podle § 37 odst. 1 písm. b),
c) v rozporu s § 37 odst. 1 písm. c) nedoplní ve stanovené lhůtě od
doručení výzvy chybějící údaje nebo neodstraní chyby ve vyhotovených
listinách, které předkládá k zápisu do katastru,
d) neohlásí katastrálnímu úřadu ve stanovené lhůtě změny údajů katastru
týkající se jeho nemovitosti podle § 37 odst. 1 písm. d).
(3) Za správní delikt podle odstavců 1 a 2 se uloží pokuta do 100 000
Kč.
§ 59
(1) Právnická osoba za správní delikt neodpovídá, jestliže prokáže, že
vynaložila veškeré úsilí, které bylo možno požadovat, aby porušení
právní povinnosti zabránila.
(2) Při určení výměry pokuty právnické osobě se přihlédne k závažnosti
správního deliktu, zejména ke způsobu jeho spáchání a jeho následkům a
k okolnostem, za nichž byl spáchán.
(3) Odpovědnost právnické osoby za správní delikt zaniká, jestliže
správní orgán o něm nezahájil řízení do jednoho roku ode dne, kdy se o
něm dozvěděl, nejpozději však do 3 let ode dne, kdy byl spáchán.
(4) Na odpovědnost za jednání, k němuž došlo při podnikání fyzické
osoby nebo v přímé souvislosti s ním, se vztahují ustanovení zákona o
odpovědnosti a postihu právnické osoby.
(5) Správní delikty podle tohoto zákona v prvním stupni projednává
katastrální úřad.
(6) Pokuta je splatná do 30 dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí,
jímž byla uložena, a je příjmem státního rozpočtu České republiky.
ČÁST PÁTÁ
SPOLEČNÁ, PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
§ 60
Za účelem založení do sbírky listin může katastrální úřad převést z
elektronické podoby písemnost ve formě datové zprávy, která je opatřena
uznávaným elektronickým podpisem nebo elektronickou značkou, a která je
předložena pro zápis do katastru, do listinné podoby. Při převedení
katastrální úřad nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v
písemnosti ve formě datové zprávy. Při poskytování kopií písemností
vedených v elektronické podobě ve sbírce listin se postupuje obdobně.
§ 61
Zaměstnanci katastrálního úřadu a členové komise pro zjišťování hranic
jsou při své činnosti oprávněni vstupovat v nezbytném rozsahu na
pozemky a provádět na nich průklesty a zeměměřické činnosti pro účely
katastru za podmínek stanovených jiným právním předpisem.
§ 62
(1) Pozemky, jejichž hranice v terénu neexistují a jsou sloučeny do
větších půdních celků, se do doby jejich zobrazení v katastrální mapě,
nejpozději však do doby ukončení pozemkových úprav podle jiného
právního předpisu, v katastru evidují zjednodušeným způsobem s využitím
bývalého pozemkového katastru, pozemkových knih a navazujících operátů
přídělového a scelovacího řízení a evidence nemovitostí.
(2) Pozemky evidované v katastru podle odstavce 1 se považují pro účely
zápisu práv za pozemky podle tohoto zákona. Údaje zjednodušené evidence
se považují za součást katastrálního operátu. Katastrální úřady mají
nejméně do doplnění pozemků evidovaných dosud zjednodušeným způsobem do
katastrálních map v úschově pozemkové a železniční knihy a operát
bývalého pozemkového katastru. Z těchto dokumentů vyhotoví katastrální
úřad na požádání výpisy, opisy nebo kopie.
(3) Má se za to, že zástavní práva, jejichž zápis byl do katastru
převzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železniční knihy,
zanikla. Katastrální úřad tato zástavní práva vymaže z katastru na
základě ohlášení vlastníka nemovitosti, k níž je zaniklé zástavní právo
zapsáno, sepsaného ve formě notářského zápisu.
§ 63
(1) Údaje v katastru se vedou podle dosavadních právních předpisů do
doby, než jednotlivé evidované údaje budou dotčeny změnou. Katastrální
úřady jsou oprávněny uvést zápisy v katastru do souladu s tímto zákonem
i dříve z moci úřední.
(2) O údajích o budově evidované podle dřívějších právních předpisů se
má za to, že se jedná o trvalou stavbu, pokud z údajů katastru
nevyplývá, že se jedná o stavbu dočasnou. Doloží-li vlastník této
stavby nebo jiný oprávněný, že se jedná o stavbu dočasnou, katastrální
úřad tuto skutečnost do katastru doplní.
(3) Listiny sepsané přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona a
splňující náležitosti stanovené dosavadními právními předpisy jsou
vkladovými listinami, i když nesplňují náležitosti předepsané tímto
nebo jiným zákonem. Chybějící náležitosti musí obsahovat návrh na
vklad.
(4) Zápisy do katastru na základě listin doručených katastrálnímu úřadu
přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se dokončí podle dosavadních
právních předpisů.
(5) Údaje o dosažených cenách nemovitostí z listin doručených k zápisu
do katastru přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se do katastru
nedoplňují.
(6) Vyplývá-li z údajů v katastru, že vlastník pozemku je též
vlastníkem stavby, která je na pozemku postavena, přechází vlastnické
právo ke stavbě nebo k ní vzniká jiné věcné právo současně jako k
pozemku i v případě, že by později vyšlo najevo, že stavba není
součástí pozemku.
§ 64
(1) V případech, kdy je třeba získat jako listinu pro zápis do katastru
rozhodnutí nebo osvědčení orgánu veřejné moci a osoba dosud zapsaná v
katastru jako vlastník nebo jiný oprávněný není označena dostatečně
určitě, jak to vyžaduje tento zákon, a proto není možné označit ji v
řízení před tímto orgánem údaji požadovanými právním předpisem, na
jehož základě lze rozhodnutí nebo osvědčení orgánu veřejné moci vydat,
postačí k jejímu označení v řízení před tímto orgánem i v řízení o
zápisu do katastru uvedení údajů, které jsou o této osobě známé z
katastru.
(2) Pokud je osoba zapsaná v katastru jako vlastník označena tak, jak
je uvedeno v odstavci 1, a zápis o ní neumožňuje její dostatečnou
identifikaci, Český úřad zeměměřický a katastrální předá údaje o této
nemovitosti a o jejím vlastníkovi známé ze zápisů v katastru Úřadu pro
zastupování státu ve věcech majetkových.
§ 65
(1) Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových převezme údaje o
nemovitostech uvedených v § 64 odst. 2 a známé údaje o jejím
vlastníkovi a vede jejich evidenci. Tuto evidenci včetně známých údajů
o zapsaném vlastníkovi zveřejní na svých internetových stránkách
způsobem umožňujícím dálkový přístup. Zároveň tyto údaje předá obecnímu
úřadu obce, na jejímž území se nemovitost nachází.
(2) Obecní úřad zveřejní převzaté údaje podle odstavce 1 na úřední
desce.
(3) Součástí zveřejnění podle odstavců 1 a 2 je i výzva, aby se
vlastník přihlásil ke svému vlastnictví uvedené nemovitosti u Úřadu pro
zastupování státu ve věcech majetkových. Ve výzvě se uvede poučení o
důsledcích, které nastanou, pokud se vlastník nepřihlásí ve lhůtě
stanovené jiným právním předpisem pro to, aby nemovitost byla
považována za opuštěnou.
(4) Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových v součinnosti s
obecním úřadem provede zároveň šetření k dohledání vlastníka v
dostupných evidencích, zejména v matrice a v základních registrech, v
agendovém informačním systému evidence obyvatel a v agendovém
informačním systému cizinců. Obecní úřad přitom jedná v přenesené
působnosti.
(5) Zjistí-li Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových postupem
podle odstavce 4 osobu vlastníka nemovitosti, písemně vyzve tuto osobu,
aby předložila listiny dokládající její vlastnictví příslušnému
katastrálnímu úřadu nebo uplatnila svá vlastnická práva v
občanskoprávním řízení.
(6) Přihlásí-li se Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových
osoba, která tvrdí, že je vlastníkem nemovitosti uvedené v odstavci 1,
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových ji písemně vyzve, aby
listiny dokládající její vlastnictví předložila katastrálnímu úřadu
nebo uplatnila svá vlastnická práva v občanskoprávním řízení.
(7) Stát v soudním řízení podle odstavců 5 a 6 vystupuje jako žalovaný.
V řízeních před soudy v těchto případech jedná Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových.
(8) Zjistí-li Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových postupem
podle odstavce 4, že zapsaný vlastník nežije, podá podnět k zahájení
řízení o pozůstalosti soudu příslušnému k řízení o pozůstalosti podle
jiného zákona a předá mu zjištěné informace o zapsaném vlastníkovi a o
jeho nemovitosti; není-li známo jeho bydliště, podá podnět u soudu, v
jehož obvodu se dotčená nemovitost nalézá.
(9) Nepodaří-li se vlastníka zjistit a uplyne-li marně lhůta, po jejímž
uplynutí se podle jiného právního předpisu má za to, že nemovitost je
opuštěná, pohlíží se na ni jako na opuštěnou; další postup se řídí
právními předpisy upravujícími hospodaření s majetkem státu.
§ 66
(1) Český úřad zeměměřický a katastrální vyhláškou stanoví
a) obsah souboru geodetických informací v rozsahu uvedeném v § 5 odst.
2 písm. a) tak, aby obsahoval údaje nezbytné pro plnění účelů, ke
kterým katastr slouží podle § 1 odst. 2,
b) obsah souboru popisných informací v rozsahu uvedeném v § 5 odst. 2
písm. b) tak, aby obsahoval údaje nezbytné pro plnění účelů, ke kterým
katastr slouží podle § 1 odst. 2,
c) činnost při správě a obnově katastrálního operátu v rozsahu
nezbytném pro aktualizaci údajů, které jsou podle § 4 obsahem katastru,
d) formulář pro podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu,
jehož obsah je vymezen v § 14 odst. 1,
e) postup při ověřování pravosti podpisů na soukromých listinách pro
zápis do katastru, nejsou-li podpisy úředně ověřeny,
f) formáty a další technické parametry písemností v elektronické podobě
přijímaných k zápisu práv, které jsou postačující pro zachování jejich
čitelnosti a dlouhodobé uchovatelnosti,
g) listiny pro zápis do katastru v případech, kdy zákon stanoví, že
určitá skutečnost zapisovaná do katastru vzniká, mění se, zaniká nebo
se promlčuje, ale nestanoví listinu, na jejímž základě se tato změna
zapíše do katastru,
h) zeměměřické činnosti pro účely katastru, vyhotovování geometrických
plánů a vytyčování hranic pozemků v rozsahu nezbytném k vedení a správě
souboru geodetických informací,
i) označování územních hranic obcí a hranic pozemků trvalým způsobem,
aby bylo možné tyto hranice v terénu vyhledat,
j) podmínky pro poskytování a šíření údajů z katastru a formu
poskytovaných údajů tak, aby sloužily k plnění účelů stanovených v § 1
odst. 2, a úplaty za ně tak, aby celkový příjem z jejich poskytování
nepřesahoval náklady na shromažďování údajů katastru, jejich vytváření,
reprodukci a šíření,
k) podmínky poskytování služby sledování změn v katastru zajišťující
informování vlastníků a jiných oprávněných o postupu zápisů
elektronickými prostředky.
(2) Pro stanovení náležitostí podle odstavce 1 písm. a), c), h) a i)
lze využít hodnot a postupů stanovených českou technickou normou.
§ 67
Zrušuje se:
1. Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv
k nemovitostem.
2. Čl. III části čtvrté zákona č. 210/1993 Sb., kterým se mění a
doplňuje zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na
jiné osoby, ve znění zákona č. 92/1992 Sb., zákona č. 264/1992 Sb.,
zákona č. 541/1992 Sb. a zákona č. 544/1992 Sb., zákon České národní
rady č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech
převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České
republiky, ve znění zákona České národní rady č. 285/1991 Sb., zákona
České národní rady č. 438/1991 Sb., zákona České národní rady č.
569/1991 Sb. a zákona č. 282/1992 Sb., a mění zákon č. 265/1992 Sb., o
zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem.
3. Zákon č. 90/1996 Sb., kterým se mění a doplňuje zákon č. 265/1992
Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve
znění zákona č. 210/1993 Sb.
4. Část druhá zákona č. 27/2000 Sb., kterým se mění některé zákony v
souvislosti s přijetím zákona o veřejných dražbách.
5. Část pátá zákona č. 30/2000 Sb., kterým se mění zákon č. 99/1963
Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další
zákony.
6. Část třetí zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční
činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů.
7. Část druhá zákona č. 59/2005 Sb., kterým se mění zákon č. 99/1963
Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další
zákony.
8. Části třicátá první a třicátá druhá zákona č. 186/2006 Sb., o změně
některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o
vyvlastnění.
9. Část devatenáctá zákona č. 296/2007 Sb., kterým se mění zákon č.
182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve
znění pozdějších předpisů, a některé zákony v souvislosti s jeho
přijetím.
10. Část pátá zákona č. 286/2009 Sb., kterým se mění zákon č. 120/2001
Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o
změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 119/2001
Sb., kterým se stanoví pravidla pro případy souběžně probíhajících
výkonů rozhodnutí, zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění
pozdějších předpisů, zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve
znění pozdějších předpisů, zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech
vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 7/2002 Sb., o řízení ve věcech soudců a státních
zástupců, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 283/1993 Sb., o
státním zastupitelství, ve znění pozdějších předpisů.
11. Část první zákona č. 349/2011 Sb., kterým se mění zákon č. 265/1992
Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve
znění pozdějších předpisů, a zákon č. 634/2004 Sb., o správních
poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.
12. Část sedmá zákona č. 396/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 99/1963
Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další
související zákony.
13. Část dvacátá třetí zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém
úřadu a o změně některých souvisejících zákonů.
14. Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky
(katastrální zákon).
15. Čl. I zákona č. 89/1996 Sb., kterým se mění a doplňuje zákon České
národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky
(katastrální zákon), a občanský zákoník č. 40/1964 Sb., ve znění
pozdějších předpisů.
16. Část druhá zákona č. 103/2000 Sb., kterým se mění zákon č. 72/1994
Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a
některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují
některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky
(katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., zákon č. 586/1992
Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 549/1991
Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č.
40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č.
357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu
nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů.
17. Části první a druhá zákona č. 120/2000 Sb., kterým se mění zákon č.
344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální
zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 284/1991 Sb., o
pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších
předpisů, a zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění
některých zákonů souvisejících s jeho zavedením.
18. Čl. V zákona č. 220/2000 Sb., o změnách některých zákonů v
souvislosti s přijetím zákona o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích.
19. Část pátá zákona č. 53/2004 Sb., kterým se mění některé zákony
související s oblastí evidence obyvatel.
20. Část sedmnáctá zákona č. 342/2006 Sb., kterým se mění některé
zákony související s oblastí evidence obyvatel a některé další zákony.
21. Část čtvrtá zákona č. 269/2007 Sb., kterým se mění zákon č.
365/2000 Sb., o informačních systémech veřejné správy a o změně
některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další
související zákony.
22. Zákon č. 8/2009 Sb., kterým se mění zákon č. 344/1992 Sb., o
katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění
pozdějších předpisů.
23. Část třicátá druhá zákona č. 227/2009 Sb., kterým se mění některé
zákony v souvislosti s přijetím zákona o základních registrech.
24. Část osmá zákona č. 167/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 499/2004
Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve
znění pozdějších předpisů, zákon č. 227/2000 Sb., o elektronickém
podpisu a o změně některých dalších zákonů (zákon o elektronickém
podpisu), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony.
25. Nařízení vlády č. 111/2001 Sb., o porovnávání a přejímání údajů
katastru nemovitostí České republiky a evidence obyvatel.
26. Vyhláška č. 162/2001 Sb., o poskytování údajů z katastru
nemovitostí České republiky, ve znění vyhlášky č. 460/2003 Sb.,
vyhlášky č. 345/2004 Sb., vyhlášky č. 44/2005 Sb., vyhlášky č. 457/2006
Sb., vyhlášky č. 50/2008 Sb. a vyhlášky č. 76/2009 Sb.
27. Vyhláška č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o
zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění
pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí
České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů,
(katastrální vyhláška), ve znění vyhlášky č. 164/2009 Sb.
§ 68
Účinnost
Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2014.
Němcová v. r.
Zeman v. r.
Rusnok v. r.
