Advanced Search

 LEGE nr. 1.264 din 4 aprilie 1931 asupra Contractului de gaj agricol


Published: 1931-04-04
Read law translated into English here: https://www.global-regulation.com/translation/romania/3070867/-lege-nr.-1.264-din-4-aprilie-1931-asupra-contractului-de-gaj-agricol.html

Subscribe to a Global-Regulation Premium Membership Today!

Key Benefits:

Subscribe Now for only USD$40 per month.
LEGE nr. 1.264 din 4 aprilie 1931asupra Contractului de gaj agricol
EMITENT PARLAMENTUL
Publicat în  MONITORUL OFICIAL nr. 87 din 16 aprilie 1931



CAROL al II-lea,Prin gratia lui Dumnezeu şi voinţa naţionala, Rege al României,La toţi de faţa şi viitori, sănătate:Adunările legiuitoare au votat şi adoptat, iar Noi sanctionam ce urmează:Titlul preliminar +  Articolul 1Contractele de gaj agricol intervenite între institutiunile de credit funcţionînd pe bază de legi speciale, cooperativele de credit, băncile avînd un capital deplin vărsat de cel puţin 10 milioane lei, sau acele cari au pentru cel puţin 75% din portofoliul lor creanţe agricole, de o parte şi proprietarii sau cultivatorii de pămînt, de altă parte, vor fi reglementate de dispoziţiile legii de faţa.Dovada capitalului deplin vărsat se va face cu ultimul bilanţ, legalmente publicat, iar dovada portofoliului agricol se va face cu un certificat eliberat de administratorul financiar în urma cercetărilor ce se vor face.Băncile ce întrunesc condiţiunile de mai sus vor fi autorizate prin jurnal al Consiliului de Miniştri de a folosi dispoziţiunile prezentei legi.Aceasta autorizaţie va fi retrasă tot prin jurnal al Consiliului de Miniştri atunci cînd băncile încetează de a mai îndeplini condiţiunile mai sus prescrise.Atît autorizarea cat şi retragerea autorizării se vor publică în Monitorul Oficial. Toate operaţiunile încheiate pînă la retragerea autorizării se bucura de drepturile decurgînd din prezenta lege. +  Capitolul 1 Constituirea gajului agricol +  Articolul 2Gajul se poate constitui asupra semnaturilor făcute sau cari se vor face în viitor, fără alta specificare decât indicarea imobilului pe care vor fi făcute, precum şi asupra produselor solului prinse încă de rădăcini sau culese; asupra vitelor, instrumentelor şi maşinilor agricole şi a oricăruia din obiectele cari servesc la exploatarea solului.Gajul astfel constituit conferă creditorului amanetar un drept de preferinta şi asupra recoltelor celor 5 ani următori pînă la plata întregii datorii, cuprinzînd şi cheltuielile făcute cu conservarea şi asigurarea gajului, fără să fie nevoie de alta formalitate decât reînscrierea contractului de gaj în registrul de gaj agricol în cursul lunei Ianuarie al fiecărui an. Acest drept va fi opozabil şi terţului achizitor al imobilului.Gajul se considera constituit prin singurul efect al conventiunii dela data actului, fără a se lua lucrul din posesia debitorului sau constituentului care îl deţine pentru creditor.Vitele, instrumentele şi maşinile cari deservesc pentru exploatarea fondului agricol şi cari conform art. 468 din codul civil sînt imobile prin destinaţie se vor putea amaneta pierzându-şi imobilizarea şi se vor putea vinde separat de fond în caz de neplata a creanţei. +  Articolul 3Convenţiunea de gaj agricol se va încheia valabil numai prin act scris.Acest act va cuprinde locul şi data conventiunii, numele şi domiciliul părţilor, suma datorată, dobînda cuvenită, condiţiunile şi modalităţile de plată; sa arate amănunţit natura, numărul sau cantitatea şi calitatea lucrurilor amanetate, precum şi locul unde acestea se afla sau urmează a fi transportate sau depozitate.Data actului de gaj sub semnatura privată face deplina credinţa pînă la proba contrarie.Contractul de gaj agricol poate circula prin gir. +  Articolul 4Nestiutorii de carte se vor putea valabil obliga prin contracte de gaj agricol autentificate. Autentificarea se va putea face în comunele rurale şi de primarul comunei sau al satului unde domiciliază debitorul, iar în comunele urbane şi de autoritatea politieneasca respectiva, care va citi părţilor actul, va constata consimţămîntul lor şi va atesta aceste operaţiuni cum şi semnatura şi identitatea părţilor, încheind un proces-verbal care va face parte integrantă din act.În aceleaşi condiţiuni se vor întocmi şi declaraţiunile unilaterale ale nestiutorilor de carte cari voiesc a constitui un gaj agricol.Actele de gaj întocmite conform acestui articol vor trebui sa cuprindă toate menţiunile prevăzute de art. 3. +  Articolul 5Faţa de terţi gajul nu devine opozabil decât dela data înscrierii lui în registrul de gajuri agricole ale primăriei locului unde se afla gajul.Înscrierea se va face de primar la singura cerere a creditorului amanetar, pe baza actelor întocmite conform art. 3 şi 4 şi va cuprinde, în extras, toate menţiunile înscrise de art. 3, alin. 2.În oraşele resedinte de tribunal, înscrierea se va face în registrul special pentru amanete, ţinut la tribunalul respectiv. +  Capitolul 2 Conservarea şi întreţinerea gajului +  Articolul 6Debitorul sau tertiul care a procurat gajul este obligat a-l conserva şi întreţine cu grija unui bun gospodar.Ori de câte ori, din neglijenţa sau rea voinţa, gajul este în pericol sa piara sau sa piardă din valoare, pe lîngă ca datoria devine imediat exigibilă, judele de ocol, după simpla cerere a creditorului, poate autoriza a se lua măsurile necesare de conservare, strangere, transport şi inmagazinarea gajului, pînă la vînzarea lui, numind şi un custode.Ordonanţa de numirea custodelui este executorie de drept.Ea este susceptibilă de apel sau recurs în termen de 15 zile dela pronunţare dacă ordonanţa s-a dat cu citarea părţilor sau dela comunicare în cazul cînd s-a dat fără citare. +  Articolul 7Cel care a constituit gajul nu-l va putea transporta sau depozita în alt loc decât cu autorizaţiunea expresă a creditorului din momentul cînd voeşte a face transportarea, iar menţiune despre aceasta autorizaţie se va face în registrele de gajuri respective.În caz de constituirea gajului asupra produselor solului prinse încă de rădăcini, cel care l-a constituit este obligat a le transporta şi depozita după recoltarea lor, conform cu natura şi destinaţiunea lor fireasca, în locul arătat prin contractul de gaj. +  Articolul 8Gajul subzistă oriunde s-ar transporta sau depune obiectele gajate.El se va întinde chiar şi asupra derivatelor obţinute prin transformarea naturala sau mecanică a acestor bunuri.Creditorul va avea dreptul pentru conservarea şi realizarea gajului sa urmărească bunurile gajate în mana oricăror posesori de rea credinţa. +  Articolul 9Cel care a constituit gajul este obligat a-i asigura valoarea contra sinistrului la o societate de asigurare în termen de 3 zile dela data actului de gaj, plătind primele la timp. În lipsa, creditorul va putea el asigura bunurilor gajate, în limita creanţei garantate, a dobânzilor şi speselor eventuale, sau de a plati primelor scăzute, în locul şi pentru contul debitorului amanetar. +  Articolul 10Orice sechestru sau urmărire asupra bunurilor susceptibile de a forma obiectul unui gaj agricol, pentru a putea fi opozabile creditorilor amanetari, pe baza acestei legi, vor fi înscrise în aceleaşi condiţiuni prevăzute de art. 5.Înainte de începerea urmăririi, orice creditor este obligat sa cerceteze registrul de gaj agricol al primăriei respective, iar creditorii gajisti vor fi înştiinţaţi în prealabil de ziua vânzării, prin înmânarea unei publicaţiuni. +  Capitolul 3 Executarea gajului agricol +  Articolul 11Contractul de gaj agricol se executa prin judecătoria în circumscripţia căreia a fost înscris.Dacă cererea are de obiect executarea gajului pentru neplata datoriei garantate, sau a vreuneia din ratele ajunse la scadenta, judecătorul va da, fără citarea părţilor, ordonanţa de vînzarea gajului.Dacă cererea are ca obiect executarea gajului pentru neîndeplinirea oricărei obligaţiuni derivând din prezenta lege sau din contractul de gaj, chiar neajuns la termen, creditorul se va adresa printr-o cerere judecătorului de ocol, care va dispune citarea debitorului şi a terţului ce a procurat gajul pentru un termen de cel mult 5 zile dela înregistrarea cererii.La ziua fixată judecătorul, în camera de consiliu, după concluziunile sumare ale părţilor, va putea da ordonanţa de vînzarea gajului.La amândouă cazurile cererea de executare va fi însoţită de un certificat liberat de primarul respectiv, constatator de toate gajurile, urmăririle sau sechestrele înscrise în registrul de gaj agricol şi de privilegiile transcrise în registrul de maşini industriale şi agricole.Urmărirea fructelor prinse în rădăcini nu se va putea face decât în 6 săptămâni înaintea coacerii lor. +  Articolul 12Ordonanţa de vânzare va fixa ziua şi locul de vînzarea gajului de preferinta pentru zilele de târg şi pentru un termen ce nu va putea fi mai lung de 15 zile şi mai scurt de 8 zile, şi va dispune în acelaşi timp înştiinţarea prin scrisori recomandate a debitorului şi a terţului ce a procurat gajul, precum şi a tuturor creditorilor înscrişi, de ziua şi locul vânzării.În acelaşi mod vor fi înştiinţaţi despre ziua şi locul vânzării atît vînzătorii de maşini agricole al căror act se găseşte transcris la primăria respectiva, cat şi proprietarul terenului pe care se afla recolta gajata.Dispozitivul ordonanţei de vânzare se va afişa pe usa judecătoriei şi se va trimite, prin scrisoare recomandată, spre a fi afişate pe usa localurilor respective; primarul localităţii unde se afla gajul Camerei de Comerţ, Camerei de Agricultura şi Bursei de Cereale din judeţul respectiv.La cererea oricăreia din părţi şi pe cheltuiala ei, judecătorul va putea dispune publicarea ordonanţei de vânzare şi în ziarele indicate de parte.Scrisorile recomandate se vor emite prin grefa judecătoriei cu cel puţin 5 zile înainte de vânzare. +  Articolul 13Ordonanţa de vânzare este executorie de drept şi supusă recursului la tribunalul respectiv în cazul cînd creanta ce se executa nu întrece suma de 15.000 lei inclusiv, şi apelului, la acelaşi tribunal, cînd creanta întrece suma de mai sus.Apelul nu suspenda executarea decât după depunerea unei cauţiuni apreciată de tribunal.Tribunalul le va judeca de urgenta, în camera de consiliu, după citarea părţilor.Recursul contra ordonanţei judecătorului de ocol, sau contra sentinţei tribunalului, nu suspenda executarea decât după consemnarea sumei urmărite, plus dobânzile şi cheltuielile aferente.Cînd prin efectul suspendării vînzarea n-a avut loc la termenul fixat de judecătorul de ocol, iar apelul sau recursul au fost respinse, creditorul va putea cere sa i se libereze cauţiunea depusa de debitor sau să se fixeze un nou termen de vînzarea gajului.Judecătorul fixând noul termen de vânzare va dispune înştiinţarea părţilor interesate în modul arătat la art. 12. +  Articolul 14În toate cazurile prevăzute de art. 13, atît apelurile, cat şi recursurile se declara la instanţa care a pronunţat ordonanţa sau hotărîrea de vânzare.Termenul de apel şi recurs este de 15 zile dela pronunţare.Îndată ce a primit apelul sau recursul, judecătorul de ocol este dator a-l inainta de urgenta instanţei competente. +  Articolul 15Moartea debitorului sau a celui care a procurat gajul nu suspenda executarea.În acest caz procedura de chemare în justiţie se va îndeplini printr-o singura citaţie, ce se va adresa pe numele succesiunii defunctului, la fostul domiciliu real sau ales al acestuia. +  Articolul 16Contestatiunea la executare se introduce de cei interesaţi la instanţa care a ordonat vînzarea gajului şi nu suspenda executarea decât după consemnarea sumei urmărită, plus dobînda şi cheltuielile aferente.Contestatiunea este supusă aceloraşi termene şi cai de atac prevăzute de art. 12-14 inclusiv. +  Articolul 17Vânzarea gajului se va face prin licitaţie publică la data, ora şi locul fixate prin ordonanţa de executare, prin primarul comunei sau satului unde se afla depozitat gajul, căruia i se va trimite dosarul după ce judecătorul va verifica îndeplinirea tuturor formalităţilor de mai sus.În comunele urbane resedinte de tribunal, vînzarea se va face prin portarei.Orice persoană, chiar şi creditorul urmărilor, va putea concura la licitaţie.Vânzarea se efectuează separat pentru fiecare obiect gajat şi în ordinea arătată de debitor, sau dacă debitorul lipseşte dela vânzare ori nu voeşte a face arătare, vînzarea se va urma potrivit insiruirii din contractul de gaj.Adjudecarea se va face după ultimele trei strigări, la intervale de câte 5 minute, la primul termen de licitaţie. Nu se va putea amana vînzarea pentru insuficienta de preţ decât cu consimţămîntul creditorului urmăritor. +  Articolul 18Creanţele în rang util garantate cu bunurile urmărite constituite în gaj agricol pot fi primite drept preţ la licitaţie.Prin creanţe în rang util, în sensul acestui articol, se înţelege acele creanţe a căror depunere la plata preţului obţinut la licitaţie nu prejudeca asupra drepturilor creditorilor avînd creanţe garantate cu gaj agricol înscrise anterior. +  Articolul 19În caz de depunerea unei creanţe drept preţ, adjudecarea se va face provizoriu pînă la omologarea ei de instanţa care a ordonat vînzarea. +  Articolul 20Dacă nu se iveşte nici o împotrivire asupra liberării preţului, primarul îl va putea libera creditorului urmăritor, predand restul debitorului.În caz contrar, sau de concurs între creditori, suma obţinută prin vînzarea gajului se va depune la perceptia respectiva, iar recipisa se va inainta, odată cu dosarul, deindata instanţei care a ordonat vînzarea.Îndată după primirea recipisei, judecătorul de ocol va forma un tablou de repartiţie în ordinea de preferinta legală creditorilor. Dacă în termen de 3 zile dela formarea tabloului nu se face nici o contestaţie, tabloul se considera definitiv şi se va proceda la distribuirea sumelor conform acestui tablou, prisosul liberandu-se celui care a constituit gajul, dacă nu exista vreo cauza legală de poprire.În caz de contestaţie în tablou, aceasta se va judeca de urgenta de judecătorul de ocol, în camera de consiliu, şi după normele stabilite de art. 12-14 inclusiv din această lege, fără dare de cauţiune.Apelul sau recursul nu suspenda executarea decât în privinta sumelor contestate, cari se vor rezerva pînă la definitivă lor soluţionare. +  Articolul 21În caz de sinistru, distribuirea sumelor datorate de societatea de asigurare se va face în aceleaşi condiţiuni stabilite în alin. 2 al articolului precedent. +  Articolul 22Gajul constituit potrivit dispoziţiunilor legii de faţa da drept creditorului de a fi plătit cu preferinta faţă de orice alta creanta privilegiată, şi chiar a fiscului, afară de privilegiul proprietarilor pentru arenda anului în curs şi al vânzătorului de maşini agricole, al cărui act se găseşte transcris la primăria respectiva. +  Articolul 23Primarul este obligat, la simpla cerere a creditorului, iar în cazul prevăzut de art. 20 alin. 1, de mai sus, din oficiu, sa radieze din registrul de gaj agricol inscriptiunea contractului de gaj.În cazul cînd distribuirea sumei obţinută prin vanarea gajului s-a făcut de judecător, radierea se va face numai pe baza ordinului sau. +  Capitolul 4 Dispoziţiuni finale, penale şi tranzitorii +  Articolul 24Nu vor putea beneficia de dispoziţiunile acestei legi decât institutiunile de credit sau băncile prevăzute la art. 1, ale căror creanţe garantate cu gaj agricol nu poarta o dobînda mai mare de 5 la suta peste scontul Băncii Naţionale a României.Dispoziţiunile referitoare la faliment sau la concordatul falimentar, sau cel preventiv, nu sînt aplicabile creanţelor garantate printr-un gaj agricol decât pentru partea din creanta care n-a fost acoperită prin executarea gajului. +  Articolul 25Primării sînt datori a libera proprietarilor sau cultivatorilor de pămînt, fără nici o plata sau taxa, certificatele constatând întinderea de teren cultivată, felul produselor cultivate, numărul şi calitatea vitelor sau a instrumentelor şi maşinilor destinate exploatării solului, cantitatea şi calitatea produselor depozitate, precum şi sarcinele existente asupra lor, înscrise în registrul de gaj agricol şi în cel pentru maşini industriale şi agricole, spre a le servi la contractarea de împrumuturi garantate cu gaj agricol.Primarul care cu rea credinţa va fi făcut arătări mincinoase în certificatul liberat, se va considera complice cu debitorul sau cu cel care a procurat gajul, şi va fi supus la aceeas pedeapsa ca şi aceştia din urma. +  Articolul 26Debitorul, sau cel care a procurat gajul, care va fi ascuns existenta vreunui drept anterior de preferinta asupra bunurilor gajate, va amaneta lucrul altuia, va face arătări mincinoase de natura a-i spori creditul, ascunde, instraina cu orice titlu, va risipi, sustrage, lasă sa piara, prin faptul sau, în total sau în parte gajul constituit, stramuta gajul fără autorizare sau îl va deprecia cu rea credinţa, se va pedepsi cu închisoare corecţională dela o luna la doi ani şi cu amendă de la 1.000 la 50.000 lei.Cu aceeas închisoare şi amenda se vor pedepsi şi complicii la aceasta infracţiune. +  Articolul 27Termenele prevăzute în prezenta lege se socotesc pe zile libere. +  Articolul 28Toate actele şi faptele juridice referitoare la gajurile agricole sînt scutite de timbru. +  Articolul 29Pe lîngă fiecare tribunal de judeţ şi pe lîngă fiecare comuna şi sat se va înfiinţa câte un registru de gajuri agricole.Aceste registre vor fi parafate, şnuruite şi sigilate de primul preşedinte al tribunalului competent, căruia i se vor prezenta registrele spre vizare la fiecare 8 Ianuarie al fiecărui an. +  Articolul 30Toate dispoziţiunile legale contrarii legii de faţa, şi în special articolul 11 din legea dela 11 Iulie 1930 pentru unificarea unor dispoziţiuni referitoare la executarea silită, nu sînt aplicabile contractelor de gaj agricol încheiate potrivit prezentei legi.Această lege s-a votat de Adunarea Deputaţilor în şedinţa dela 30 Martie anul 1931 şi s-a adoptat cu majoritate de una suta patruzeci şi trei voturi, contra doua.Preşedinte,ST. CICIO POP(L. S. A. D.)Secretar,Nicolae S. RusanescuAceastă lege s-a votat de Senat în şedinţa dela 30 Martie anul 1931 şi s-a adoptat cu unanimitate de sasezeci şi noua voturi.Preşedinte,PROFESOR TRAIAN BRATU(L. S. S.)Secretar,Pompiliu IonescuPromulgăm această lege şi ordonăm ca ea să fie investită cu sigiliul Statului şi publicată în Monitorul Oficial.(L. S. St.)CAROLMinistrul agriculturii şi domeniilorad-interimIon MihalacheMinistrul justiţieiDr. Voicu Nitescu-----------