93/1931 Sb.
ZÁKON
ze dne 27. května 1931,
kterým se mění a doplňují předpisy o právním poměru k přidělené půdě
(Malý zákon přídělový).
Změna: 125/1935 Sb.
Změna: 205/1941 Sb.
Národní shromáždění republiky Československé usneslo se na tomto
zákoně:
Čl.I
Zákon ze dne 30. ledna 1920, č. 81 Sb. z. a n., kterým byla vydána po
rozumu §u 10 zákona ze dne 16. dubna 1919, č. 215 Sb. z. a n.,
ustanovení o přídělu zabrané půdy a upraven byl právní poměr k
přidělené půdě (zákon přídělový), se mění a doplňuje takto:
§ 1
(1) O opatření podle § 19 přídělového zákona za účelem ochrany
trvajících práv vodních, nové úpravy užívání vodních sil, zřízení
služebností vodních i cestných a vůbec všeho, čeho vyžaduje řádné
hospodaření, může rozhodnouti státní pozemkový úřad nejpozději do dvou
let ode dne účinnosti tohoto zákona, a to výjimečně, je-li takové
opatření nezbytno pro půdu, která se dodatečně přiděluje. Není-li v
těchto případech přídělová cena nemovitostí opatřením zatěžovaných
ještě stanovena, bude k tomu při jejím stanovení přiměřeně přihlédnuto,
jinak odpočte nebo poskytne státní pozemkový úřad vlastníku
zatěžovaných nemovitostí náhradu přiměřenou uloženým závadám.
(2) Právo státního pozemkového úřadu učiniti opatření podle odst. 1.
může býti vymazáno z pozemkových knih na pouhý návrh vlastníkův,
jakmile uplynula lhůta tam vytčená.
§ 2
(1) Půdu, která nebyla přidělena jako rolnický nedíl, je dovoleno
propachtovati, zciziti mezi živými a zatížiti jen se svolením
ministerstva zemědělství, a to při výměře až do pěti hektarů veškeré
této půdy do šesti let, v ostatních případech do patnácti let,
počítaných od knihovního vkladu vlastnického práva původním
nabyvatelům, stal-li se však vklad vlastnického práva před 12. červnem
1931, počítaných od tohoto dne.
(2) I po lhůtách v odst. 1. uvedených potřebují vlastníci svolení
státního pozemkového úřadu ke zcizení a zatížení, dokud bude váznouti
na nabytých nemovitostech pohledávka státu, státních fondů nebo
náhradové banky z poskytnutého úvěru.
(3) Právní jednání beze svolení státního pozemkového úřadu podle odst.
1. a 2. jest neplatné. Svolení musí býti vykázáno listinou v návrhu na
převod vlastnického práva nebo na zápis závady.
(4) Svolení není třeba, jde-li
a) o zcizení nebo pacht mezi manžely nebo s rodičů na potomky a jejich
manžely,
b) o pronájem obytných místností neb obytných budov nesloužících
hospodaření na nabyté půdě,
c) o pacht, zcizení nebo zatížení půdy nabyté ke zřízení zahrádek při
budovách, k nutnému rozšíření stavenišť, dvorků a zahrádek, jestliže
půda k těmto účelům nabytá nepřesahuje výměry deseti arů, pak ke stavbě
hospodářských budov, bylo-li vyhověno vytčenému účelu a půda se
propachtuje, zcizuje nebo zatěžuje jako celek, pokud se týče s kmenovou
nemovitostí, a nevázne-li úvěrová pohledávka podle odst. 2.
(5) Noví nabyvatelé ať právním jednáním mezi živými, ať na případ smrti
jsou omezeni stejně do téže celkové doby, jako byli původní nabyvatelé.
Zcizením rozumí se tu i dělení nemovitostí třebas jen s částečným
převodem vlastnického práva.
§ 3
Svolení státního pozemkového úřadu ke zcizení, propachtování a zatížení
není třeba a práva na výkup není, jde-li
a) o půdu nabytou ke stavbě vlastních rodinných obydlí a
maloživnostenských provozoven, jestliže byla stavba provedena, půda
nabytá nepřesahuje výměru dvaceti arů a není součástí nedílu,
b) o půdu, nabytou podle § 5 přídělového zákona, byly-li splněny
podmínky tam stanovené a nebyla-li půda přidělena družstvu nabyvatelů
nedílů,
v obou případech jen, nevázne-li na nabyté nemovitosti úvěrová
pohledávka podle § 2, odst. 2.
§ 4
(1) Nastanou-li okolnosti uvedené v § 51 přídělového zákona může státní
pozemkový úřad vykoupiti přidělenou půdu, i když nejde o rolnické
nedíly, v době počítané podle § 2, odst. 1., je-li však zavazena pro
úvěr podle § 2, odst. 2., tohoto zákona, i po této době, dokud není
zástavní právo pro tento úvěr z veřejných knih vymazáno.
(2) O výkupu platí ustanovení §§ 52 až 54 přídělového zákona.
§ 5
(1) Pokud v konečných rozhodnutích a dohodách podle § 27 přídělového
zákona a v rozhodnutích o svolení podle § 7 zákona ze dne 16. dubna
1919, č. 215 Sb. z. a n., o zabrání velkého majetku pozemkového ve
znění zákona ze dne 11. března 1921, č. 108 Sb. z. a n. uložena byla
nebo ještě budou nabyvatelům půdy, která není rolnickým nedílem,
omezení vlastnického práva ve příčině pachtu, zcizení a zavazení časem
neomezená nebo dáno bylo nebo bude na neomezenou dobu státnímu
pozemkovému úřadu právo na výkup anebo bylo nebo bude pro dědickou
posloupnost uloženo obdobné užití §§ 39 až 49 přídělového zákona,
nemají tato ustanovení platnosti a na jejich místo nastupují předpisy
tohoto zákona.
(2) Ustanovení o patronátních právech a břemenech při výměře nabyté
půdy do 30 ha, pak o závazku podrobiti svůj svobodný majetek
scelovacímu řízení a státi se s ním členem melioračního družstva,
pozbývají platnosti, a jsou-li knihovně zajištěna, mohou na návrh
vlastníka býti vymazána a to patronátní práva a břemena, vykáže-li
potvrzením státního pozemkového úřadu, že výměra veškeré nabyté půdy
nepřesahuje 30 ha.
(3) Závazek, aby přídělce řádně hospodařil sám osobně se svou rodinou
na nabytých nemovitostech, svůj podnik neztenčený zachoval a budovy
pojistil, zaniká uplynutím doby stanovené v § 2, odst. 1. a 2. a v § 3
a může býti po uplynutí této doby na návrh vlastníka z veřejných knih
vymazán.
(4) Zákonem tímto nic se nemění na konečných rozhodnutích, dohodách a
rozhodnutích o svolení, pokud jimi nebyly nabyvatelům uloženy závazky
nebo omezení ve příčině pachtu, zcizení a zavazení, pokud tento zákon
nestanoví jinak.
§ 6
(1) Nejde-li o rolnický nedíl, mohou býti vymazána omezení vlastnického
práva zákazem propachtování, zcizení a zatížení, zapsaná ve veřejných
knihách, která byla tímto zákonem upravena a co do času omezena, jakož
i právo na výkup vyhrazené státnímu pozemkovému úřadu na neomezenou
dobu, vůbec na pouhý vlastníkův návrh, jakmile uplyne lhůta podle § 2,
odst. 1., leda že jde o případ § 2, odst. 2.
(2) Bude-li za výmaz žádáno do deseti let počítaných podle § 2, odst.
1., jest kromě případu § 2, odst. 4. c) a § 3 v návrhu prokázati
potvrzením státního pozemkového úřadu, že celková výměra půdy nabyté
přídělem nebo se svolením státního pozemkového úřadu nepřesahuje 5 ha.
(3) Výmaz omezení a práva na výkup uvedených v odst. 1. může býti na
vlastníkův návrh povolen i do čtyř let kdykoliv, bude-li prokázáno
potvrzením státního pozemkového úřadu v případě § 3 a), že půda
nepřesahuje výměru 20 arů a není částí nedílu, a v případě § 3 b), že
byly splněny podmínky stanovené v § 5 přídělového zákona a půda nebyla
přidělena družstvu nabyvatelů nedílů.
(4) Je-li však na nemovitosti vloženo zástavní právo pro pohledávku
státu, státních fondů nebo náhradové banky z poskytnutého úvěru (§ 2,
odst. 2.), lze ve všech případech vymazati omezení vlastnického práva
ve příčině zcizení a zavazení (zatížení) a právem na výkup teprve, když
byl vložen anebo se zároveň vkládá výmaz zástavního práva pro tento
úvěr.
(5) Knihovní převod a zápis pachtovního práva může býti povolen v
případě § 2, odst. 4. a), bude-li v návrhu vykázán rodinný poměr tam
vytčený matričními výpisy, v případě pak § 2, odst. 4. c), knihovní
převod a zápis pachtovního práva a závad, bude-li prokázáno potvrzením
státního pozemkového úřadu, že bylo vyhověno účelu a podmínce tam
vytčeným a že půda nabytá ke zřízení zahrádek a k rozšíření jich,
stavenišť a dvorků, nepřesahuje 10 arů.
§ 7
Ustanovení §§ 1 až 6 tohoto zákona netýkají se nabyvatelů lesů ze
zabrané půdy ve výměře nad 100 ha.
§ 8
Státní pozemkový úřad může uložiti platebními příkazy povinným osobám
zaplacení nedoplatků přídělových cen a náhrad nákladů s vyhotovením
plánů a provedením knihovních zápisů a peněžitých plnění konaných za ně
podle konečných rozhodnutí zejména daní, dávek veřejných i pojistných
premií do třiceti dnů ode dne doručení platebního příkazu. Byl-li v
této lhůtě podán písemný rozklad státnímu pozemkovému úřadu do
platebního příkazu, nemohou býti předepsané částky vymáhány. Nebyl-li
podán ve stanovené lhůtě rozklad a nebo byl-li zamítnut, jsou platební
příkazy exekučními tituly pro soudní exekuci a nepotřebují potvrzení
vykonatelnosti.
§ 9
Vkládá-li se s vlastnickým právem nabyvateli současně zástavní právo
pro několik pohledávek, k jichž zápůjčce státní pozemkový úřad svolil a
jichž pořadí při tomto svolení určil, řídí se pořadí zápisů tímto
určením a výměna pořadí bude v pozemkové knize zapsána podle svolení
státního pozemkového úřadu a návrhu o tom učiněného; přivolení
ustupujícího věřitele a vlastníka nemovitosti se v tomto případě
nevyžaduje pro knihovní zápis.
§ 10
(1) Státní pozemkový úřad může, pokud tohoto svolení je třeba podle §
2, svoliti k zatížení nabyté půdy zápůjčkami peněžních ústavů, fondů a
svépomocných družstev, poskytujících podle stanov úvěr k účelům
vyjmenovaným v § 35, odst. 2., přídělového zákona i nad meze
zadlužitelnosti stanovené v § 2 zákona ze dne 11. března 1920, č. 166
Sb. z. a n., o úvěrové pomoci nabyvatelům půdy (zákona úvěrového),
stačí-li výnos zadlužované půdy uhraditi sjednaný úrok a splátky.
(2) Výpisy z hlavních knih Hypoteční banky České (filiálky v
Bratislavě) o úvěru poskytnutém na přidělenou půdu jsou i v zemi
slovenské a podkarpatoruské exekučními tituly pro soudní exekuci.
§ 11
(1) Dokud nepominulo omezení vlastnického práva zákazem zcizení a
zatížení, může dražební řízení o nabyté půdě zahájeno býti jen se
souhlasem státního pozemkového úřadu, které se vykáže v návrhu na jeho
zahájení. Veškerá usnesení, vydaná za řízení, jest doručiti také
státnímu pozemkovému úřadu, i když není sám vymáhajícím věřitelem.
(2) Nebylo-li při dražbě učiněno někým jiným ani nejmenší podání, může
státní pozemkový úřad při dražebním roku anebo, nezúčastní-li se ho
svým zástupcem, do 14 dnů po tom, kdy byl zpraven o výsledku dražby,
písemným prohlášením u exekučního soudu převzíti nemovitost danou do
dražby za nejmenší podání. V takovém případě udělí soud příklep státu,
jinak zruší dražební řízení.
(3) Bylo-li učiněno při dražbě nemovitosti stížené ještě zákazem
zcizení a zatížení nejvyšší podání někým jiným, může státní pozemkový
úřad prohlášením učiněným při roku svým zástupcem anebo, nezúčastnil-li
se roku, písemným prohlášením učiněným u exekučního soudu do 14 dnů po
tom, kdy byl zpraven o výsledku dražby, převzíti nemovitost za totéž
nejvyšší podání. Nezúčastnil-li se státní pozemkový úřad dražebního
roku, odročí soud rozhodnutí o příklepu, až uplyne určená 14-denní
lhůta. Učiní-li státní pozemkový úřad při roku anebo, nezúčastnil-li se
ho, ve lhůtě prohlášení, že přejímá nemovitost za nejvyšší podání
některým dražitelem učiněné, udělí soud příklep státu, jinak nejvyššímu
podateli.
(4) V dražební vyhlášce jest upozorniti na právo státního pozemkového
úřadu převzíti draženou nemovitost za nejmenší podání, nebylo-li jiným
učiněno, nebo za nejvyšší podání učiněné jiným dražitelem.
(5) Za nejmenší nebo nejvyšší podání převzatou nemovitost přidělí
státní pozemkový úřad podle ustanovení přídělového zákona.
Čl.II
Tento zákon nabývá účinnosti dnem vyhlášení a provedou jej všichni
členové vlády.
T. G. Masaryk v.r.
Udržal v.r.
Dr. Beneš v.r.
Dostálek v.r
Dr. Slávik v.r.
Bradáč v.r.
Dr. Trapl v.r.
Dr. Viškovský v.r.
Dr. Dérer v.r.
Dr. Czech v.r.
Dr. Meissner v.r.
Dr. Spina v.r.
Dr. Matoušek v.r.
Bechyně v.r.
Mlčoch v.r.
Dr. Franke v.r.
Dr. Šrámek v.r.