163/1947 Sb.
VLÁDNÍ NAŘÍZENÍ
ze dne 2. září 1947
o přídělu konfiskovaných rodinných domků (přídělové nařízení pro
rodinné domky).
Změna: 89/1948 Sb.
Změna: 32/1949 Sb.
Změna: 116/1949 Sb.
Změna: 65/1951 Sb.
Vláda republiky Československé nařizuje podle § 6, odst. 2 dekretu
presidenta republiky ze dne 25. října 1945, č. 108 Sb., o konfiskaci
nepřátelského majetku a Fondech národní obnovy, a podle zákona ze dne
14. února 1947, č. 31 Sb., o některých zásadách při rozdělování
nepřátelského majetku, konfiskovaného podle dekretu presidenta
republiky ze dne 25. října 1945, č. 108 Sb., o konfiskaci nepřátelského
majetku a Fondech národní obnovy:
ČÁST I
HMOTNĚ-PRÁVNÍ USTANOVENÍ.
Oddíl 1
Předmět přídělu.
§ 1
Věcný rozsah.
Toto nařízení se vztahuje na
1. rodinné domky konfiskované podle dekretu č. 108/1945 Sb. (dále
"konfiskační dekret"), čítajíc v to i rodinné domky zřízené na podkladě
práva stavby, nebo rodinné domky nabídnuté přídělci a od nich převzaté
(§ 22, odst. 3),
2. nájemní domy obytné a stavební parcely, konfiskované podle
konfiskačního dekretu nebo nabídnuté přídělci a od nich převzaté (§ 22,
odst. 3), pokud se přidělí podle § 8, odst. 3 zák. č. 31/1947 Sb. (dále
"zákon") jako náhradní příděl.
Pojem rodinného domku.
§ 2
(1) Rodinným domkem podle tohoto nařízení (dále "domek") jest domek, v
němž jest jeden nebo dva malé byty s příslušenstvím a výjimečně i další
malý byt, byl-li tento byt zřízen využitím svažitého staveniště, a u
něhož roční úplata (náhrada) za užívání bytu nebo bytů (dále "nájemné")
nepřevyšuje
a) v pohraničním území (§ 53) s výjimkou lázeňských a klimatických míst
[písm. b)] u domku s jedním bytem částku 6.000 Kčs a s dvěma byty
částku 8.000 Kčs,
b) v ostatním území a v lázeňských a klimatických místech pohraničního
území, které vyhlásí osidlovací úřad a Fond národní obnovy ve Věstníku
osidlovacího úřadu a Fondu národní obnovy (dále "Věstník"), u domku s
jedním bytem částku 8.000 Kčs a s dvěma byty částku 12.000 Kčs.
(2) Malým bytem podle odstavce 1 jest byt, u něhož podlahová plocha
obytných místností nepřesahuje 80 m2. Za obytné místnosti se pokládají
světnice, ložnice, obytné (světlé) komory (kabinety), obytné (světlé)
kuchyně, pak provozovny a kanceláře sloužící zároveň za byt.
Obyvatelnost kuchyní dlužno posuzovati podle jejich velikosti, úpravy a
způsobu užívání. Kuchyně o výměře nejvýše 12 m2 podlahové plochy,
mají-li kuchyňská kamna, se považují za neobytné. Užívá-li se
samostatné kuchyně jako bytu, nutno ji vždy pokládati za obytnou. Za
neobytné místnosti je považovati vedlejší místnosti bytu, jako jsou
předsíně, koupelny, neobytné kuchyně, verandy, špíže, záchody a pod. Za
neobytné je také považovati místnosti pro služebné, není-li jejich
podlahová plocha větší než 12 m2, a jsou-li přístupny toliko z kuchyně.
Místnosti, kterých se užívá k výkonu svobodného povolání nebo jako
místností úředních, se pokládají za obytné místnosti bytu, s nímž jsou
spojeny. Malá provozovna, která není částí bytu, se nepovažuje za
obytnou místnost.
(3) Domek může obsahovati také malé provozovny. Malou provozovnou jest
místnost (místnosti), která jest od jiné provozovny a malého bytu
stavebně oddělena, a které užívá živnostník, bydlící v témže domku v
malém bytě, k provozu své živnosti jako dílny, krámu, skladiště a pod.
Malá provozovna a malý byt téhož živnostníka nemusí býti od sebe
stavebně odděleny. Nebydlí-li živnostník v témže domku, nesmí jeho malá
provozovna v domku míti větší podlahovou plochu než 36 m2.
(4) Rozhodné podle ustanovení odstavce 1 je u domku
a) v pohraničním území roční nájemné řádně určené podle příslušné
vyhlášky osidlovacího úřadu v Praze,
b) v ostatním území roční nájemné vypočtené způsobem předepsaným toutéž
vyhláškou pro výpočet nájemného v lázeňských a klimatických místech
pohraničního území (na Slovensku podle příslušné vyhlášky osidlovacího
úřadu v Bratislavě), leč by nájemné zjištěné podle vyměřovacího základu
daně činžovní na berní rok 1947 bylo vyšší. K dočasné slevě nájemného u
domků v pohraničním území, poskytnuté podle příslušných vyhlášek
osidlovacího úřadu a Fondu národní obnovy v Praze, se nepřihlíží.
Výpočet nájemného u bytů, kterých se nepoužívá, se řídí týmiž zásadami.
(5) Do ročního nájemného uvedeného v odstavci 1 se započítává jen
nájemné z obou nebo jednoho bytu bez rozdílu, užívá-li se části bytu
také k provozu živnosti, svobodného povolání nebo jako místností
úředních a pod., nezapočítává se však nájemné z bytu zřízeného využitím
svažitého staveniště, ani z dalších jednotlivých obytných místností, z
malé provozovny, která není částí bytu, z garáže nebo ze zahrady.
(6) Rodinným domkem není domek, v němž žádný byt není obyvatelný po
celý rok.
§ 3
(1) Osidlovací úřad může na návrh místního národního výboru naložiti
podle tohoto nařízení i s takovým domem, který plně nevyhovuje
ustanovením § 2, nemá-li, nehledíc k obytným místnostem v podkroví a
suterénu, více než dva byty s příslušenstvím. Zejména může býti za
rodinný domek uznán i domek s malými byty, u něhož roční nájemné z bytu
nebo bytů převyšuje částky uvedené v § 2, odst. 1, a domek s byty, u
nichž podlahová plocha obytných místností přesahuje 80 m2.
(2) Za rodinný domek může býti uznán i takový dům, který je nedostavěn
nebo pobořen nebo poškozen, dá se však uvésti do stavu vyhovujícího
ustanovením odstavce 1 nebo ustanovením § 2.
§ 4
Rozsah konfiskované majetkové podstaty.
(1) Domek a jeho příslušenství jest se stavební parcelou, na které jest
vystavěn, a se zahradou hraničící se stavební parcelou, zapsanými v
téže vložce, malou majetkovou podstatou podle § 6, odst. 2
konfiskačního dekretu. Příslušenstvím domku se rozumějí nejen předměty
s domkem nebo jeho částí pevně spojené (jako zařízení osvětlovací,
kamna, domácí telefon, elektrické zvonky, vezděné vany v koupelnách,
ústřední topení, výtah), nýbrž i všechny movité předměty, které slouží
k užívání celého domku, leč by byly ve vlastnictví osob, jejichž
majetek nepodléhá konfiskaci.
(2) U domku zřízeného na podkladě práva stavby jest malou majetkovou
podstatou konfiskované právo stavby včetně budovy.
(3) Ke konfiskovaným majetkovým podstatám (odstavce 1 a 2) náležejí:
A. Aktiva:
a) věcná práva, zapsaná na nemovitosti,
b) pohledávky, které mají vztah k nemovitosti, zejména pohledávky
vzniklé z užívání domku nebo jeho části.
B. Pasiva:
a) věcná břemena, zajištěná na nemovitosti,
b) peněžité závazky, náležející k nemovitosti.
(4) Ke konfiskovaným majetkovým podstatám (odstavce 1 a 2) nenáleží
zařízení bytu, které nelze považovati zároveň za příslušenství domku
(odstavec 1), leč by šlo ve výjimečných případech o takové zařízení
bytu, které tvoří s domkem celek, zejména slohový nebo hospodářský,
takže by jeho oddělením zařízení nebo domek ztratily na ceně.
Přídělová podstata.
§ 5
(1) Osidlovací úřad, rozhoduje o přídělu, stanoví, které součásti
majetkové podstaty budou přiděleny (přídělová podstata) uchazečům a
které budou z majetkové podstaty vyloučeny a převzaty Fondem národní
obnovy (dále "fond"); fond uloží národnímu správci nebo přídělci, jaká
opatření má učiniti o vyloučených součástech majetkové podstaty.
(2) Zpravidla se přidělí domek se svým příslušenstvím včetně práv a
závazků k němu náležejících. Osidlovací úřad může však stanoviti
výjimku, jde-li o věci, které zřejmě nejsou nutné k užívání domku nebo
jeho části.
(3) Z majetkové podstaty se vylučují peněžité závazky vzniklé před 10.
květnem 1945, které podle § 2, odst. 1 zákona převzal k vypořádání
fond. Osidlovací úřad může mimo to z majetkové podstaty vyloučiti
zejména:
a) věcná břemena (věcná práva) váznoucí na nemovitosti,
b) služebnosti, u nichž není důvodu k dalšímu trvání,
c) pohledávky vzniklé před 10. květnem 1945,
d) peněžité závazky vzniklé po 9. květnu 1945, přesahují-li přejímací
cenu nebo vznikly-li uplatněním nároku podle § 2, odst. 5 konfiskačního
dekretu, a pokud je fond v případech hodných zvláštního zřetele
převezme k vypořádání jako závazky, které nevznikly vinou přídělcovou.
(4) K přídělové podstatě náleží také jiná majetková podstata nebo její
součást, která bude s ní podle § 1 zákona sloučena v jednu přídělovou
podstatu.
§ 6
(1) Témuž uchazeči lze přiděliti toliko jeden domek nebo jeho ideální
část; manželům lze zásadně přiděliti pouze jeden domek.
(2) Ustanovení odstavce 1 neplatí pro právnické osoby.
§ 7
Slučování a rozdělování majetkových podstat.
(1) Osidlovací úřad a Fond národní obnovy mohou z důvodů hospodářské
účelnosti slučovati a rozdělovati nemovitosti a jiné majetkové podstaty
nebo jejich součásti, konfiskované podle konfiskačního dekretu, nebo
obytné domy (stavební parcely) nabídnuté přídělci a od nich převzaté (§
22, odst. 3).
(2) Pozemek hraničící se stavební parcelou, na které jest vystavěn
domek, a zapsaný v téže knihovní vložce jako domek, lze, zejména
přesahuje-li míru v místě (ve velikých městech v sousedství) obvyklou,
rozděliti; oddělená část pozemku může býti sloučena se sousední
konfiskovanou nemovitostí v jednu majetkovou podstatu.
(3) Konfiskovaný pozemek nebo pozemky, zatížené právem stavby, lze
sloučiti s konfiskovaným právem stavby v jednu majetkovou podstatu.
(4) Pro sloučení konfiskovaného domku s konfiskovaným podnikem
živnostenským, v něm provozovaným, v jednu majetkovou podstatu platí
ustanovení přídělového nařízení pro živnostenské podniky.
Oddíl 2
Hodnocení přídělové podstaty.
§ 8
Přejímací cena domku.
(1) Přejímací cenou domku je jeho základní cena, snížená nebo zvýšená
podle § 18. Základní cenou domku je odhadní hodnota domku, vypočtená
podle ustanovení §§ 9 až 16, s případnou přirážkou podle § 17.
(2) Odhadní hodnota domku bude stanovena ke dni, který určí osidlovací
úřad a vyhlásí ve Věstníku (rozhodný den).
(3) Seznání (popis a ocenění domku) provedené k rozhodnému dni podle
ustanovení tohoto oddílu uchazečem, který domku již užívá (§ 22, odst.
2), přezkoumá fond po vyjádření místního národního výboru (§ 48, odst.
1), po případě na podkladě dobrého zdání znalce.
(4) Výlohy řízení a dávky a poplatky řízením vzniklé jdou na vrub
přídělce.
§ 9
Cena domku.
(1) Cena domku v pohraničním území se určí tak, že se roční nájemné z
bytů a jiných místností celého domku s příslušenstvím i z garáže -
kromě nájemného ze zahrady - násobí číslem, které v níže uvedené
tabulce platí pro tu třídu vybavení, do níž byly byty při určení
nájemného podle určovací tabulky, připojené k tomuto nařízení jako
příloha 1 a tvořící jeho součást, zařazeny, a pro tu oblast, do níž
patří obec (místní část obce), v jejímž obvodu je domek. Tato čísla se
stanoví takto:
+----------------------+-----------------------------------------+
| | Třída vybavení |
| Oblast +------+------+------+------+------+------+
| | A | B | C | D | E | F |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| I lázeňská města a | | | | | | |
| města na 50 000 | 27 | 25 | 20 | 17 | 14 | 12 |
| obyvatelů...... | | | | | | |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| II města nad 20 000 | | | | | | |
| do 50 000 | | | | | | |
| obyvatelů....... | 25 | 22 | 19 | 16 | 13 | 11 |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
|III obce nad 6000 do | | | | | | |
| 20 000 obyvatelů | 21.5 | 19 | 16.5 | 14 | 11.5 | 9.5 |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| IV obce nad 2000 do | | | | | | |
| 6000 obyvatelů... | 19 | 17 | 14 | 12 | 10 | 8.5 |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| V obce s 2000 a | | | | | | |
| méně obyvateli....| 14 | 12.5 | 11 | 9 | 7.5 | 6 |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| VI obce (místní části| | | | | | |
| obce), určené | | | | | | |
| osidlovacím úřadem| 9.5 | 8.5 | 7 | 6 | 5 | 4 |
| (odstavec 5)..... | | | | | | |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
(2) Cena domku v ostatním území se určí způsobem uvedeným v odstavci 1,
s tou změnou, že se roční nájemné násobí číslem, které se v níže
uvedené tabulce stanoví takto:
+----------------------+-----------------------------------------+
| | Třída vybavení |
| Oblast +------+------+------+------+------+------+
| | A | B | C | D | E | F |
+---+------------------+------+------+------+------+------+------+
| |a) Velká Praha, | | | | | | |
| | Velké Brno, | 32 | 27.5 | 24 | 21 | 17.5 | 15.5 |
| |Velká Bratislava | | | | | | |
| I+------------------+------+------+------+------+------+------+
| |b) Plzeň, Hradec | | | | | | |
| | Králové,Olomouc| 29 | 25 | 22 | 19 | 16 | 14 |
| | Ostrava, Košice | | | | | | |
+---+------------------+------+------+------+------+------+------+
| II ostatní města s | | | | | | |
| více než 20 000 | 27 | 23 | 20 | 17 | 14 | 12 |
| obyvateli....... | | | | | | |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
|III obce nad 6000 do | | | | | | |
| 20 000 obyvatelů. | 25.5 | 23 | 20 | 17 | 14 | 12 |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| IV obce s 2000 do | | | | | | |
| 6000 obyvatelů....| 23.5 | 21 | 18.5 | 15.5 | 12.5 | 10.5 |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| V obce s 2000 a | | | | | | |
| méně obyvateli....| 20 | 18 | 15 | 12.5 | 10.5 | 9 |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
| VI obce (místní části| | | | | | |
| obce), určené | 14 | 12.5 | 11 | 9 | 7.5 | 6 |
| osidlovacím úřadem| | | | | | |
| (odstavec 5)..... | | | | | | |
+----------------------+------+------+------+------+------+------+
(3) Pro zařazení obcí do oblastí podle počtu obyvatelstva je zásadně
rozhodný počet obyvatelstva podle posledního úředního zjištění,
sděleného Státním úřadem statistickým (na Slovensku Státním plánovacím
a statistickým úřadem). Zjistí-li však osidlovací úřad, že od
takovéhoto posledního úředního zjištění počet obyvatelstva v obci ke
dni vyhlášení prvního rámcového plánu (§ 42, odst. 2) stoupl nad mez
nebo klesl pod mez rozhodnou pro zařazení obce do oblasti podle počtu
obyvatelstva, zařadí obec do příslušné oblasti podle nového stavu.
(4) Aby vyrovnal nerovnoměrnosti mezi sousedními obcemi (částmi obce),
vzniklé zařazením obce do oblasti podle počtu obyvatelstva, může
osidlovací úřad posuzuje obec jako součást širšího hospodářského celku
1. na žádost místního národního výboru nebo po jeho slyšení zařaditi
obec (část obce) do oblasti, která je v odstavcích 1 a 2 označena
římskou číslicí, o jednu nebo dvě vyšší, nejvýše však do oblasti V, a
to zejména
a) jsou-li v obci (části obce) převážnou většinou domy nízké bytové
úrovně, na př. proto, že chybí nebo jsou nedostatečná veřejná zařízení,
nebo
b) je-li v obci (části obce) převážná většina domů vlivem zvláštních
místních poměrů znehodnocena, nebo
c) mohou-li obyvatelé obce (části obce) pro nedostatečné komunikační
spojení jen s obtížemi užívati kulturních a sociálních zařízení a
hospodářských výhod nejbližšího kulturního a hospodářského střediska;
2. zařaditi po slyšení místního národního výboru obec (část obce) do
oblasti, která je v odstavcích 1 a 2 označena římskou číslicí, o jednu
nebo dvě nižší, a to zejména
a) je-li v obci (části obce) převážná většina domů vysoké bytové
úrovně, nebo
b) jde-li o obec (část obce), v níž domy sice nejsou připojeny na
veřejná zařízení, ale toto připojení je proveditelné s malým nákladem,
nebo
c) mohou-li obyvatelé obce (části obce) pro zvlášť dobré komunikační
spojení užívati kulturních a sociálních zařízení a hospodářských výhod
nejbližšího kulturního a hospodářského střediska.
(5) Osidlovací úřad zařadí do oblasti VI (odstavce 1 a 2) a vyhlásí ve
Věstníku na jejich žádost ty obce (místní části obce), které
osidlovacímu úřadu osvědčí, že u nich jsou dány aspoň dva z těchto
znaků:
a) nadmořská výška středu obce (místní části obce) nad 700 m,
b) vzdálenost středu obce (místní části obce) od hlavní komunikace více
než 10 km,
c) poloha v soudním okrese s menší hustotou obyvatelstva na čtvereční
kilometr než 30 osob,
d) poloha v soudním okrese bez průmyslu nebo bez dobré zemědělské půdy.
(6) Násobky uvedené v odstavcích 1 a 2 platí za předpokladu, že domek
je v dobrém a uživatelném stavebním stavu, a že i vybavení domku
odpovídá všem podstatným znakům příslušné třídy vybavení.
(7) Pro výpočet ročního nájemného z celého domku (odstavce 1 a 2) platí
ustanovení § 2, odst. 4.
§ 10
Cena pozemku.
(1) Cena domku, vypočtená podle § 9, zahrnuje v sobě mimo stavební
náklad i náklad na stavební parcelu (včetně dvora), na níž je domek
vystavěn, nikoliv však náklad na další pozemkové parcely, které tvoří
zahradu.
(2) Nedá-li se velikost stavební parcely zjistiti, považuje se za
stavební parcelu plocha domkem skutečně zastavěná, zvětšená o 200 m2.
(3) Tvoří-li součást majetkové podstaty domku pozemková parcela
(zahrad), nebo je-li pozemek přilehlý k domku větší, než je uvedeno v
odstavci 2, zvýší se cena domku o cenu pozemkové parcely (zahrady) nebo
o cenu oné části přilehlého pozemku, která přesahuje míru určenou podle
odstavce 2.
(4) Cena pozemku (odstavec 3)
a) se v pohraničním území vypočte podle cen stanovených pro obytný
úsek, ve kterém je pozemek zařazen v pomůckách určených pro zápis
úředních cen pozemků, nebo se stanoví cenou uvedenou v protokole o
určení jednotného obytného úseku v obci,
b) se v ostatním území zjistí částkou rovnající se obecné ceně.
(5) Je-li pozemková parcela vzrostlým sadem, nebo jsou-li na ní stavby
(terasy, besídky, skleníky, bazény a pod.), zjistí se jejich cena
částkou rovnající se obecné ceně.
§ 11
Cena zařízení bytu.
Cena zařízení bytu (§ 4, odst. 4) se zjistí podle příslušných vyhlášek
osidlovacího úřadu a Fondu národní obnovy.
§ 12
Ocenění věcných práv a peněžitých pohledávek, věcných břemen a
peněžitých závazků.
(1) Věcná práva a věcná břemena, náležející k přídělové podstatě, se
ocení podle vládního nařízení ze dne 23. června 1933, č. 100 Sb.,
kterým se vydávají předpisy o odhadu nemovitostí v řízení exekučním
(odhadní řád).
(2) Peněžité pohledávky a závazky se ocení jmenovitou hodnotou.
Pohledávky v cizích valutách se ocení podle úředních kursů, platných v
rozhodný den (§ 8, odst. 2), pokud zvláštní předpisy nestanoví jinak.
§ 13
(1) Srážky a přirážky na ceně domku vzhledem k jeho stavebnímu stavu. U
domku, jehož stavba nebo stavební pozemek má vlastnosti, které snižují
nebo zvyšují hodnotu domku, ale nemají vliv na určení nájemného, jsou
přípustny srážky nebo přirážky v procentech ceny domku, vypočtené podle
§ 9. Nejvyšší a nejnižší hranice těchto srážek a přirážek jsou uvedeny
v příloze 2 tohoto nařízení, tvořící jeho součást. Srážku určovanou
podle povahy případu stanoví osidlovací úřad a Fond národní obnovy, jež
si vyžádají, pokud třeba, dobré zdání znalce. Úhrn srážek určených
podle přílohy 2 nesmí přesahovati, pokud nejde o poddolování a
sesouvání, 50 % ceny domku (§ 9).
(2) K odhadní hodnotě domků uvedených v § 3 lze stanoviti přirážku do
výše 30 %.
§ 14
Přirážky a srážky na ceně domku z důvodů oprav a adaptací.
(1) U domků, na nichž byly v době po 9. květnu 1945 provedeny opravy
nebo adaptace, zvýší se cena domku, vypočtená podle § 9, o částku
rovnající se hodnotě učiněného nákladu podle stavu v den přihlášky o
příděl domku, vypočtené podle jednotkových cen platných ke dni 20.
června 1939, pokud opravy a adaptace nebyly provedeny nákladem
uchazečovým.
(2) Na žádost uchazeče o domek, který učinil na domek ze svých
prostředků náklad nutný nebo užitečný, může býti cena domku, vypočtená
podle § 9, snížena o částku rovnající se hodnotě učiněného nákladu
podle stavu v den přihlášky o příděl domku, vypočtené podle
jednotkových cen platných ke dni 20. června 1939, nikoliv však o částku
převyšující cenu domku (§ 9).
§ 15
Zjištění ceny domků nedostavěných, pobořených nebo poškozených.
Cena nedostavěného domku (§ 3, odst. 2) se vypočte částkou, která se má
k ceně dostavěného domku jako se má odhadní hodnota nedostavěného domku
k odhadní hodnotě dostavěného domku. Stejným způsobem se určí cena
pobořeného nebo poškozeného domku.
§ 16
Ocenění práva stavby a pozemku zatíženého tímto právem.
Cena práva stavby a cena pozemku zatíženého právem stavby se vypočtou
takto:
1. vypočte se úhrnná cena nemovitosti (pozemku i se stavbou na něm
zřízenou) podle ustanovení §§ 9 až 11 tak, jako by pozemek právem
stavby nebyl zatížen;
2. cena práva stavby, počítajíc v to stavbu zřízenou na podkladě práva
stavby, vypočte se tolika setinami úhrnné ceny nemovitosti, vypočtené
podle ustanovení č. 1, kolik činí počet let zbývajících od rozhodného
dne (§ 8, odst. 2) do zániku práva stavby. Zlomky roku, dosahují-li
šesti měsíců, se považují za celý rok, jinak se k nim nepřihlíží;
3. cenou pozemku, zatíženého právem stavby, je částka, která zbývá,
odečte-li se od úhrnné ceny nemovitosti, vypočtené podle ustanovení č.
1, cena práva stavby i se stavbou, vypočtená podle ustanovení č. 2.
§ 17
Základní cena domku.
(1) U domků přidělovaných osobám, které jsou zaměstnanci v
soukromoprávním nebo veřejnoprávním pracovním (služebním) poměru nebo
příjemci odpočivných (zaopatřovacích) platů nebo důchodci podle
předpisů o veřejnoprávním sociálním pojištění nebo podle zákona ze dne
18. července 1946, č. 164 Sb., o péči o vojenské a válečné poškozence a
oběti války a fašistické persekuce, je základní cenou domku jeho
odhadní hodnota (§ 8, odst. 1) za předpokladu, že tyto osoby
nevykonávají povolání, které odůvodňuje přirážku podle odstavce 2 nebo
3.
(2) U domků přidělovaných osobám, které provozují svobodné povolání
nebo jsou drobnými výrobci, je základní cenou domku jeho odhadní
hodnota, zvýšená o přirážku ve výši 50 %. Drobnému výrobci, který
provozuje živnost v obci, zařazené podle ustanovení § 9, odst. 1 nebo 2
do oblasti V nebo podle ustanovení § 9, odst. 5 do oblasti VI, a
pracuje v živnosti sám nebo nejvýše s jedním učněm, mohou osidlovací
úřad a Fond národní obnovy na návrh místního národního výboru v
případech hodných zvláštního zřetele, zejména z důvodů osidlovací
politiky, přirážku zcela nebo zčásti prominouti.
(3) U domků přidělovaných ostatním osobám je základní cenou domku jeho
odhadní hodnota, zvýšená o přirážku ve výši 100 %.
(4) Za drobného výrobce (odstavec 2) se považuje živnostník, který
podléhá živnostenské dani podle zákona ze dne 20. března 1948, č. 50
Sb., o živnostenské dani, provozuje-li řemeslnou živnost, na kterou se
tento zákon vztahuje. Za stejných podmínek se považuje za drobného
výrobce podle ustanovení odstavce 2 i národní správce živnosti.
(5) Vykonává-li přídělce více povolání, jest pro určení výše přirážky
rozhodné povolání, které odůvodňuje vyšší přirážku.
(6) Ustanovení odstavců 2 a 3 platí i pro přídělce, jehož rodinný
příslušník (§ 22, odst. 4), žijící s ním ve společné domácnosti, patří
k osobám tam uvedeným. Vykonává-li rodinný příslušník přídělcův jiné
povolání než přídělce, je pro určení výše přirážky rozhodné to povolání
přídělcovo nebo jeho rodinného příslušníka, které odůvodňuje vyšší
přirážku.
(7) Osidlovací úřad a Fond národní obnovy mohou k zamezení
nepřiměřených tvrdostí stanoviti přirážku (odstavce 2 a 3) nižší nebo
od ní vůbec upustit.
(8) Prokáže-li přídělce, kterému byla odhadní hodnota zvýšena o
přirážku z důvodu, že byl národním správcem živnostenského podniku, do
6 měsíců od doručení rozhodnutí o přídělu, že byl jako národní správce
beze své viny odvolán a že se stal zaměstnancem podle odstavce 1, mohou
osidlovací úřad a Fond národní obnovy na jeho žádost přirážku dodatečně
snížiti.
§ 18
Výpočet přejímací ceny.
(1) Přejímací cena se vypočte ze základní ceny domku tak, že se
základní cena upraví takto:
1. U domků přidělovaných osobám, uvedeným
a) v §§ 1 a 6 zákona ze dne 19. prosince 1946, č. 255 Sb., o
příslušnících československé armády v zahraničí a o některých jiných
účastnících národního boje za osvobození,
b) v § 84, odst. 1 zák. č. 164/1946 Sb.,
c) v § 1, odst. 1 zákona ze dne 12. dubna 1946, č. 75 Sb., o přiznání
hospodářských a právních úlev krajanům vracejícím se do vlasti, zejména
z Maďarska,
se základní cena sníží podle míry jejich sociální potřebnosti o 10 % až
25 %, nejde-li o osoby uvedené pod č. 6.
2. U domků přidělovaných osobám uvedeným v §§ 1 a 6 zák. č. 255/1946
Sb., může býti základní cena snížena až o 50 %, jsou-li jejich
hospodářské poměry mimořádně tíživé, zejména byla-li by přejímací cena
pro ně neúnosná.
3. U domků přidělovaných osobám hodným zvláštního zřetele může býti
základní cena snížena až o 5 % na třetí a každé další dítě, které není
starší 14 roků, a o něž skutečně pečují.
4. U domků přidělovaných osobám, které pobírají odpočivné
(zaopatřovací) platy, po případě starobní nebo vdovský důchod z
veřejnoprávního pojištění, a přesídlily nebo přesídlí do pohraničního
území do oblasti nedostatečně osídlené, sníží se základní cena o 50 %.
5. U domků přidělovaných osobám, které se nevzdají pro případ přidělení
domku svého dosavadního bytu (§ 37), a které budou používati domku
zejména k zotavení vlastnímu nebo svých rodinných příslušníků nebo k
pronajímání třetím osobám, může býti na návrh místního národního výboru
s přihlédnutím k zaměstnání přídělcově a k jeho možnosti uhraditi
přejímací cenu nebo její část z vázaných vkladů, jakož i k poptávce po
domku nebo po podobných domcích v obci, základní cena zvýšena až o 200
%.
6. U domků přidělovaných osobám, jejichž majetkové a rodinné poměry
odůvodňují určení přejímací ceny vyšší částkou než je základní cena
domku, zejména osobám podléhajícím dávce z majetku nebo osobám, u nichž
přesahuje dani podrobený důchod, dani podrobená mzda, základ daně
živnostenské, po případě jejich součet za kalendářní rok, který
předchází rok, v němž bylo vydáno rozhodnutí o přídělu domku, 120.000
Kčs, může býti základní cena zvýšena až o 25 %.
(2) Nejsou-li dány důvody pro snížení nebo zvýšení základní ceny podle
ustanovení odstavce 1, je přejímací cenou domku jeho základní cena (§
17).
(3) Snížení základní ceny domku podle ustanovení odstavce 1, č. 1 až 3
povolují osidlovací úřad a Fond národní obnovy v rozhodnutí o přídělu
na odůvodněnou žádost uchazečovu, uplatněnou při podání přihlášky o
příděl (§ 45). Celkové snížení podle odstavce 1, č. 1 až 4 nesmí
přesahovati 50 % základní ceny.
§ 19
Způsob úhrady přejímací ceny.
(1) Před odevzdáním domku musí přídělce zaplatiti nejméně 10 %
přejímací ceny a výlohy v hotovosti (§ 8, odst. 4). Z důvodů hodných
zvláštního zřetele, zejména jde-li o osoby uvedené v §§ 1 a 6 zák. č.
255/1964 Sb. nebo v § 84, odst. 1 zák. č. 164/1964 Sb., může fond na
odůvodněnou žádost přídělcovu, uplatněnou v přihlášce o příděl,
povoliti uhrazení této části přejímací ceny způsobem uvedeným v
odstavci 2 nebo 3.
(2) Zbytek přejímací ceny, neuhradí-li jej v hotovosti, může přídělce
uhraditi převodem z vázaných vkladů svých, své manželky (družky) a
nezletilých dětí, žijících s ním ve společné domácnosti, a to až do
výše částek prostých dávky z přírůstku na majetku (§ 37, odst. 2 zákona
ze dne 15. května 1946, č. 134 Sb., o dávce z majetkového přírůstku a o
dávce z majetku); právnické osoby mohou tuto část přejímací ceny
uhraditi ze svých vázaných vkladů do částky 50.000 Kčs. Do těchto
částek se započítávají vázané vklady použité k úhradě jiného
konfiskovaného majetku. Za jiný konfiskovaný majetek se zejména
považuje drobný živnostenský podnik, když s ním byl rodinný domek
sloučen v jednu majetkovou podstatu podle § 7, odst. 2 a § 12, odst. 1,
písm. e) přídělového nařízení pro živnostenské podniky.
(3) Na část přejímací ceny, která zbývá po zaplacení podle
předcházejících odstavců, zprostředkuje fond přídělci, bude-li třeba,
úvěr u peněžního ústavu k tomu oprávněného. Tento úvěr může býti
poskytnut tím, že peněžní ústav převede uvěřenou částku ze svých
vázaných vkladů na zvláštní vázaný účet fondu u Poštovní spořitelny.
Úrokovou sazbu a ostatní podmínky tohoto úvěru poskytnutého ve vázaných
korunách stanoví ministerstvo financí v dohodě s Národní bankou
Československou a fondem.
(4) Osobám uvedeným v § 1, odst. 1 zák. č. 75/1946 Sb. může fond k
zaplacení přejímací ceny povoliti přiměřenou lhůtu, nejdéle do převodu
jejich majetku zanechaného v cizině.
(5) Úvěr zprostředkovaný fondem u peněžního ústavu se umoří ve lhůtě,
kterou sjedná přídělce s peněžním ústavem. Roční anuity mají býti
zpravidla stanoveny tak, aby nepřevyšovaly řádně vyměřené roční nájemné
z celého domku (§ 9, odst. 7), a zvýší-li se základní cena podle § 18,
roční nájemné zvýšené ve stejném poměru jako základní cena, nejvýše
však o 200 %, leč by přídělce souhlasil s vyšší anuitou. V anuitě
stanovené při uzavření zápůjčky musí však býti obsažen nejméně
jednoprocentní její úmor. Fond udělí souhlas, aby pohledávky z
poskytnutého úvěru byly zajištěny vkladem zástavního práva v pozemkové
knize na přidělenou nemovitost ve prospěch peněžního ústavu.
(6) Osidlovací úřad a Fond národní obnovy mohou převzíti na úhradu
přejímací ceny nemovitost, kterou nabídl dosavadní uživatel domku podle
§ 36.
§ 20
Změna přejímací ceny.
Vyjdou-li po odevzdání přiděleného domku (náhradního přídělu podle
oddílu 5) najevo okolnosti, které by jinak měly rozhodující vliv na
výši stanovené přejímací ceny, může fond, nebylo-li k těmto okolnostem
přihlédnuto vinou přídělcovou, do deseti let od odevzdání (§ 52)
přiděleného domku (náhradního přídělu) přejímací cenu nově upraviti.
Oddíl 3
Uchazeči.
§ 21
Základní předpoklad.
Každý uchazeč o příděl se musí ve stanovené lhůtě přihlásiti způsobem
uvedeným v § 45 a prokázati splnění předepsaných podmínek.
§ 22
Všeobecné podmínky.
(1) Každý uchazeč musí prokázati, že
1. jest československým státním občanem nebo že je za něho považován
podle § 1 nebo § 2 ústavního zákona ze dne 12. dubna 1946, č. 74 Sb., o
udělení státního občanství krajanům vracejícím se do vlasti,
2. jest české, slovenské nebo jiné slovanské národnosti, pokud § 24,
odst. 2 nestanoví jinak,
3. jest národně a státně spolehlivý,
4. jest soudně bezúhonný,
5. není svobodný, pokud § 25, písm. c) nestanoví jinak,
6. jeho rodinní příslušníci, žijící s ním ve společné domácnosti,
nejsou národnosti německé nebo maďarské a jsou soudně bezúhonní a
státně spolehliví; výjimku, pokud jde o národnost rodinných
příslušníků, může povoliti okresní národní výbor,
7. nemá jinde vlastního bytu, nebo že se ho vzdá pro případ přidělení
domku (§ 37), pokud § 25, písm. c) nestanoví jinak.
(2) Uchazeč, který domku již užívá, musí přiložiti k přihlášce o příděl
seznání (popis a ocenění domku) a prokázati, že si při užívání domku
vede s péčí řádného hospodáře, zejména že splnil splatné závazky, na
příklad zaplatil nájemné za celou dobu užívání domku nebo jeho části, a
je-li zároveň národním správcem tohoto domku, že podal vyúčtování za
dobu národní správy.
(3) Uchazeč, který má vlastní obytný dům (stavební parcelu), jest
povinen, pokud § 25, písm. c) nestanoví jinak, nabídnouti jej
osidlovacímu úřadu a Fondu národní obnovy pro případ, že mu bude domek
přidělen, ač-li jej podle § 36, odst. 3 nepřevede do vlastnictví svého
zletilého dítěte.
(4) Za rodinné příslušníky podle odstavce 1, č. 6 se považují manželka
a nebo manžel, děti manželské, nemanželské a osvojené, rodiče a
prarodiče a družka nebo druh. U dětí do 18 let se předpokládá, že jsou
u nich splněny podmínky odstavce 1, č. 1 až 3 stejně jako u uchazeče.
Soudní bezúhonnost nutno však prokázati u dětí starších 14 let.
§ 23
Zvláštní podmínky pro příděl domků dosavadním uživatelům v pohraničním
území.
(1) Dosavadní uživatel domku v pohraničním území musí vedle všeobecných
podmínek, uvedených v § 22, prokázati, že
1. nejpozději ode dne 1. dubna 1947 má společně se svojí rodinou
bydliště v domku, o jehož příděl žádá,
2. má v místě, kde je domek, nebo v okolí stálé řádné zaměstnání.
(2) Uchazeči, u něhož jsou splněny podmínky uvedené v odstavci 1, bude
domek, kterého dosud užívá, přidělen, ač-li nebude přidělen právnické
osobě (§ 26), nebo - nedojde-li k přídělu do spoluvlastnictví (§ 27) -
spoluuživateli domku (§ 28) nebo přednostnímu uchazeči (§ 29).
(3) Dosavadnímu uživateli, kterému nebude domek přidělen z důvodu
uvedeného v § 29, bude poskytnut náhradní příděl podle oddílu 5.
§ 24
Zvláštní podmínky pro příděl domků přednostním uchazečům.
(1) Přednostními uchazeči jsou osoby uvedené v §§ 1 a 6 zák. č.
255/1946 Sb. a v § 84, odst. 1 zák. č. 164/1946 Sb.
(2) Ustanovení § 22, odst. 1, č. 2 o národnosti neplatí pro uchazeče
uvedené v §§ 1 a 6 zák. č. 255/1946 Sb. Uchazeči uvedení v § 84, odst.
1 zák. č. 164/1946 Sb. musí prokázati, že nejsou národnosti německé
nebo maďarské.
(3) Přednostní uchazeči musí vedle všeobecných podmínek (§ 22) a vedle
svého přednostního práva (§ 46), jde-li o domek v pohraničním území,
dále prokázati, že mají v obci, kde je domek, nebo v okolí stálé řádné
zaměstnání.
(4) Přednostnímu uchazeči, u něhož jsou splněny podmínky uvedené v
odstavci 3, se přidělí domek
a) v pohraničním území, ač-li nebude přidělen právnické osobě (§ 26)
nebo - nedojde-li k přídělu do spoluvlastnictví (§ 27) - dosavadnímu
uživateli (§ 29) nebo jinému přednostnímu uchazeči (§ 30),
b) v ostatním území přede všemi ostatními uchazeči.
(5) Přednostnímu uchazeči, kterému nebude v pohraničním území domek
přidělen z důvodu uvedeného v § 29, bude poskytnut náhradní příděl
podle oddílu 5.
§ 25
Ostatní uchazeči.
Není-li oprávněných uchazečů podle § 23 nebo § 24, mohou býti domky
přiděleny
a) uchazečům, kteří mají v místě, kde je domek, nebo v okolí stálé
řádné zaměstnání, prokáží-li, že jsou u nich splněny všeobecné podmínky
uvedené v § 22,
b) není-li ani uchazečů podle písm. a), uchazečům, kteří domku již
trvale užívají, především užívají-li ho se schválením osidlovacího
úřadu, prokáží-li, že jsou u nich splněny všeobecné podmínky uvedené v
§ 22,
c) a není-li ani takových uchazečů o domek, uchazečům, kteří prokáží,
že jsou u nich splněny alespoň podmínky uvedené v § 22, odst. 1, č. 1
až 4 a 6.
§ 26
Příděl právnické osobě.
(1) Výjimečně lze domek přiděliti právnické osobě, a to přede všemi
uchazeči, prokáže-li právnická osoba, že domku již užívá nejpozději ode
dne 1. dubna 1947 a že domku potřebuje ze závažných důvodů (§ 10, odst.
2 zákona).
(2) Za závažný důvod lze uznati zejména okolnost, že právnická osoba
užívá celého domku nebo převážné jeho části jako provozních nebo
kancelářských místností, kterých pro plnění svých úkolů v místě
nezbytně potřebuje, a to jen tehdy, nebude-li vhodných místností
získati jinde v místě.
Oddíl 4
Konkurence uchazečů.
§ 27
Příděl do spoluvlastnictví.
(1) Jsou-li splněny příslušné podmínky, lze domek přiděliti na žádost
uchazečů, uplatněnou ve společné přihlášce, do spoluvlastnictví,
a) několika uchazečů, kteří domku již užívají, nebo do spoluvlastnictví
těchto uchazečů a jejich rodinných příslušníků, žijících s nimi ve
společné domácnosti,
b) uchazeče a jeho rodinných příslušníků, žijících s ním ve společné
domácnosti, nejsou-li tito rodinní příslušníci národnosti německé nebo
maďarské.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí v pohraničním území i na případy, ve
kterých jde o společnou přihlášku o příděl domku do spoluvlastnictví
dosavadních uživatelů a přednostních uchazečů.
§ 28
Konkurence dosavadních uživatelů v pohraničním území.
(1) Žádá-li o příděl domku v pohraničním území více jeho dosavadních
uživatelů, a nejde-li o případ § 27, odst. 1, písm. a), jest při
přídělu přihlížeti především k tomu z nich, který je přednostním
uchazečem; není-li mezi nimi přednostního uchazeče, přihlédne se k
jinému dosavadnímu uživateli, a to především k osobám uvedeným v § 1,
odst. 1 zák. č. 75/1946 Sb. a poté k ostatním osobám uvedeným v § 7,
odst. 3 konfiskačního dekretu.
(2) Za dosavadního uživatele se považuje i podnájemník, jsou-li u něho
splněny podmínky uvedené v § 23, odst. 1.
§ 29
Konkurence dosavadního uživatele s přednostním uchazečem v pohraničním
území.
(1) Požádá-li o příděl domku v pohraničním území vedle dosavadního
uživatele také přednostní uchazeč, který není dosavadním uživatelem
tohoto domku, a nejde-li o případ § 27, odst. 2, přidělí se domek
přednostnímu uchazeči, je-li jeho zaměstnání s hlediska hospodářské
výstavby státu a v zájmu osidlovací politiky důležitější než zaměstnání
dosavadního uživatele, jinak dosavadnímu uživateli.
(2) Míru důležitosti zaměstnání uchazečova jest posuzovati podle
významu, jaký má pro hospodářskou výstavbu státu obor, v němž je
uchazeč zaměstnán, a jak veliký je s hlediska osidlovací politiky v
pohraničním území zájem na usídlení uchazeče v obci, v níž je domek.
Oborem důležitým pro hospodářskou výstavbu státu je rozuměti nejen
podniky plnící úkoly dvouletého hospodářského plánu, nýbrž i veškerou
hospodářskou a veřejnou správu, jakož i veškerou péči zdravotní. Zájem
osidlovací politiky je posuzovati zejména se zřetelem na místní poměry,
přihlížejíc zejména k tomu, jak dalece osoba uchazečova přispěje k
úspěšnému osídlení pohraničního území.
§ 30
Podpůrná konkureční zásada.
Mezi stejně oprávněnými uchazeči rozhodne osidlovací úřad podle volné
úvahy, při čemž přihlédne zejména k míře důležitosti zaměstnání
uchazečova s hlediska hospodářské výstavby státu a v zájmu osidlovací
politiky (§ 29), jako i k jiným hospodářským a sociálním nebo rodinným
poměrům uchazečovým, zvláště k uchazeči s rodinou o větším počtu
nezaopatřených dětí.
Oddíl 5
Náhradní příděl.
§ 31
Nárok na náhradní příděl.
(1) Přednostnímu uchazeči nebo dosavadnímu uživateli domku, kteří
podali přihlášku o týž domek v pohraničním území, přidělí osidlovací
úřad náhradní příděl tomu z nich, kterému nebyl z důvodu uvedeného v §
29, odst. 1 přidělen domek. Podá-li přihlášku o příděl téhož domku v
pohraničním území více jeho dosavadních uživatelů nebo více
přednostních uchazečů, přidělí osidlovací úřad náhradní příděl tomu z
nich, kterému by byl domek přidělen, kdyby nebyl přidělen uspokojenému
uchazeči (přídělci). Neuspokojení přednostní uchazeči, požádali-li v
přihlášce také o příděl blíže neurčeného domku (§ 45, odst. 1),
nabývají za podmínek stanovených v § 29 nárok na náhradní příděl.
(2) Pokud z tohoto nařízení jinak neplyne, lze ustanovení o přídělu
užíti přiměřeně i pro náhradní příděl.
§ 32
Předmět náhradního přídělu.
(1) Předmětem náhradního přídělu může býti:
1. jiný rodinný domek, než o který uchazeč žádal. Za náhradní příděl
buďtež především určeny ty domky v obci, o jejichž příděl nebyla podána
přihláška, pak ty domky, do nichž se nynější uživatelé nastěhovali
teprve po 1. dubnu 1947, nebyla-li o jejich příděl podána přihláška
přednostními uchazeči;
2. jiný obytný nemovitý majetek. Za takový majetek je považovati
nájemní dům obytný s více než dvěma byty, ve kterém z podlahové plochy
všech místností připadají nejméně tři čtvrtiny na byty a jejich
příslušenství, a ve kterém nájemné z jiných místností než bytů
nepřesahuje jednu čtvrtinu nájemného z celého domu. Z nájemních domů
obytných je za náhradní příděl určiti pokud možno takový dům, který se
blíží svým uspořádáním rodinným domkům;
3. ideální část konfiskovaného obytného nemovitého majetku, nemá-li
nájemní dům obytný více než čtyři byty. Podíl každého spoluvlastníka
je, není-li v rozhodnutí o přídělu nic jiného ustanoveno, stejný;
4. podíl na společnosti s ručeným omezeným, které bude obytný nemovitý
majetek přidělen. Nájemní dům obytný s více než čtyřmi byty může býti
přidělen společnosti s ručením omezeným, zřízené podle zákona ze dne 6.
března 1906, č. 56 ř. z., o společnostech s ručením omezeným, a
utvořené ze zúčastněných přídělců, bude-li společenská smlouva
vyhovovati vzoru, vypracovanému osidlovacím úřadem a Fondem národní
obnovy v dohodě s příslušným ministerstvy;
5. stavební pozemek vhodný pro stavbu rodinného domku. Stavební pozemek
je považovati za vhodný pro stavbu rodinného domku, má-li povahu
stavební parcely podle stavebního řádu, způsobilé k zastavění rodinným
domkem, vyhovujícím ustanovení § 2.
(2) Náhradní příděly podle odstavce 1, č. 3 a 4 lze poskytnouti jen,
souhlasí-li s nimi uchazeči, pro které se navrhují, a není-li v obci
nebo jejím okolí dostatek volných domků (odstavec 1, č. 1).
(3) Ideální část obytného nemovitého majetku (odstavec 1, č. 3) a podíl
společnosti s ručením omezeným (odstavec 1, č. 4) je malou majetkovou
podstatou.
§ 33
Rámcový plán pro náhradní příděly.
Náhradní příděly, které dosud nebyly rámcovými plány určeny k přídělu,
stanoví osidlovací úřad podle § 6, odst. 1 konfiskačního dekretu pro
příděl rámcovým plánem, který vyhlásí ve Věstníku.
§ 34
Odmítnutí náhradního přídělu.
(1) Nepřevezmou-li přednostní uchazeč nebo dosavadní uživatel bez
závažných důvodů náhradní příděl do 15 dnů po doručení rozhodnutí,
pozbývají podle - 8, odst. 4 zákona nárok na náhradní příděl a
přednostní uchazeč i nárok na příděl jiného domku v pohraničním území.
(2) Uchazeč jest povinen oznámiti ve lhůtě uvedené v odstavci 1 důvody
nepřevzetí náhradního přídělu písemně osidlovacímu úřadu.
(3) Výrok podle odstavce 1 vydá přednostnímu uchazeči ministerstvo
národní obrany v dohodě s osidlovacím úřadem, dosavadnímu uživateli
osidlovací úřad po slyšení místního národního výboru.
(4) Závažným důvodem pro nepřevzetí náhradního přídělu je zejména
okolnost, že náhradní příděl není přiměřený rodinným, sociálním nebo
pracovním poměrům uchazečovým, nebo že náklad spojený s náhradním
přídělem je pro uchazeče neúnosný vzhledem k jeho důchodům.
Oddíl 6
Omezovací ustanovení.
§ 35
Vyloučení z přídělu.
Z přídělu domku jsou vyloučeni uchazeči,
1. kteří si při užívání a správě domku nevedli s péčí řádného
hospodáře, zanedbávajíce zejména udržování a opravy domku, čímž
zavinili podstatné poškození nebo chátrání domku;
2. kteří nesplnili podmínku uvedenou v § 22, odst. 3;
3. kterým přísluší nárok na vrácení domku nebo jiného obytného domu
podle zákona ze dne 16. května 1946, č. 128 Sb., o neplatnosti
některých majetkově-právních jednání z doby nesvobody a o nárocích z
této neplatnosti a z jiných zásahů do majetku vzcházejících,
neprohlásí-li, že s ním pro případ přidělení domku naloží podle
ustanovení § 36.
§ 36
Nabídka vlastní nemovitosti.
(1) Uchazeč o příděl domku je povinen, pokud § 25, písm. c) nestanoví
jinak, v přihlášce o příděl nabídnouti osidlovacímu úřadu a Fondu
národní obnovy pro případ, že mu bude domek přidělen, svůj obytný dům
(stavební parcelu) nebo dáti závazné prohlášení, že podle odstavce 3
převede obytný dům nebo stavební parcelu do vlastnictví svého zletilého
dítěte.
(2) Má-li uchazeč obytný dům i stavební parcelu, musí nabídnouti obytný
dům; má-li více obytných domů nebo stavebních parcel, musí nabídnouti
některý z obytných domů. Má-li uchazeč více obytných domů než zletilých
dětí, musí nabídnouti dům, vyhovující pokud možno ustanovením § 2, a
nemá-li takový, nájemní dům obytný s více než dvěma byty.
(3) Prohlásí-li uchazeč o domek v přihlášce, že svůj obytný dům nebo
stavební parcelu převede do vlastnictví svého zletilého dítěte, nelze
vložiti vlastnické právo pro přídělce k přidělenému domku, dokud
nedošlo ke vkladu vlastnického práva k obytnému domu nebo ke stavební
parcele pro zletilé dítě uchazečovo.
(4) Ustanovení předcházejících odstavců se vztahují také na ideální
podíl nemovitosti, kterou má přídělce ve spoluvlastnictví.
(5) Osidlovací úřad a Fond národní obnovy mohou výjimečně ze sociálních
důvodů zprostiti uchazeče povinnosti, stanovené v odstavci 1, má- li
aspoň tři děti nebo má-li o jeden dům (stavební parcelu) méně než má
nezletilých dětí, nebo je-li jen spoluvlastníkem domu (stavební
parcely).
§ 37
Vzdání se vlastního bytu.
(1) Uchazeč, který žádá o příděl domku, musí se, pokud § 25, písm. c)
nestanoví jinak, v přihlášce zavázati, že se vzdá svých dalších bytů
pro případ, že mu bude přidělen domek, v němž bude moci bydleti ode dne
odevzdání domku.
(2) Vlastním bytem se rozumí byt, po případě byty, které má uchazeč v
cizím nebo vlastním domě, a to bez rozdílu,
1. z jakého právního důvodu užívá dalšího bytu,
2. zda všech bytů trvale užívá nebo zda některého z nich vůbec neužívá
nebo užívá ho jen občas,
3. zda některý byt dal zcela nebo zčásti do podnájmu nebo jinak k
užívání,
4. zda některého z těchto bytů užívají jeho rodinní příslušníci, kteří
vzhledem k svému zaměstnání nebo povolání nebo k jinému závažnému
důvodu nemusí bydleti odděleně.
(3) Ustanovení odstavce 2 platí také o bytech v domech, které má
uchazeč ve spoluvlastnictví.
(4) Povinnost podle odstavce 1 má uchazeč i tehdy, užívá- li sám nebo
se svojí rodinou v domku, o jehož příděl žádá, i druhého bytu, který je
od prvého stavebně oddělen, nebo sloučil-li oba byty v jediný byt.
(5) Přídělce splní závazek převzatý podle odstavce 1, vyklidí-li druhý
i další byt,
1. jde-li o byt ve vlastním domě nebo v domě, jehož je spoluvlastníkem,
do tří měsíců, počítajíc ode dne následujícího po odevzdání domku,
2. jde-li o najatý byt, nejdéle do konce nejblíže příští výpovědní
lhůty, následující po odevzdání domku.
(6) Povinnost hlásiti dvojí byty podle § 9 zákona ze dne 28. dubna
1948, č. 138 Sb., o hospodaření s byty, jest ustanovením tohoto
paragrafu nedotčena.
§ 38
zrušen
§ 39
Odnětí domku.
Po dobu stanovenou v § 38, odst. 1 může býti domek přídělci odňat
fondem, jestliže přídělce
a) nemovitost bez předepsaného souhlasu fondu zcizí, zatíží nebo celou
pronajme,
b) nesplní podstatné podmínky, uložené mu v rozhodnutí o přídělu (§ 51,
odst. 4),
c) pozbude československého státního občanství,
d) nenabídl fondu k převzetí vlastní nemovitost (§ 36),
e) nevzdal se druhého a dalšího vlastního bytu (§ 37),
f) získal příděl domku předstíráním nepravdivých skutečností nebo
vědomě pomocí nesprávných dokladů anebo jiným obmyslným jednáním.
§ 40
Náhrada za odňatý domek.
(1) Při odnětí přiděleného domku se pro určení náhrady vychází z
přejímací ceny (§ 8), po případě snížené nebo zvýšené podle § 18. Od
této částky se odečítají neumořený úvěr (§ 19, odst. 5) a případné
jiné, přídělcem ke dni převzetí domku fondem neuhrazené peněžité
závazky, dále za každý započatý měsíc užívání domku od rozhodného dne
(§ 8, odst. 2) do dne převzetí domku fondem jedna čtyřiadvacetina
ročního nájemného (§ 9, odst. 1 nebo 2) a částka odpovídající poškození
domku; připočtou se nutné nebo užitečné investice částkou rovnající se
jejich hodnotě ke dni převzetí domku fondem. Z takto vypočtené částky
odpočte si fond, dojde-li k odnětí domku pro nesplnění povinností
přídělcem, vzniklou ztrátu, t. j. rozdíl mezi původní přejímací cenou,
zvýšenou o uznané investice nebo sníženou z důvodů poškození domku, a
přejímací cenou při opětném přídělu.
(2) Výslednou částku vyplývající z odstavce 1 uhradí fond přídělci,
je-li ve prospěch přídělcův, po případě přídělce fondu, je-li ve
prospěch fondu.
(3) Fond vrátí peněžnímu ústavu převedenou hodnotu poskytnutého úvěru a
peněžní ústav poukáže fondu částky splacené přídělcem.
§ 41
Disposice s domky uvolněnými odnětím.
Domky uvolněné odnětím budou pojaty do nového rámcového plánu, který
vypracuje osidlovací úřad (§ 6, odst. 1 konfiskačního dekretu).
ČÁST II
PŘÍDĚLOVÉ ŘÍZENÍ.
§ 42
Rámcové plány.
(1) Domky (§§ 2 a 3), určené rámcovými plány (§ 6, odst. 1
konfiskačního dekretu) k přídělu, se přidělují zkráceným přídělovým
řízením podle §§ 3 a 4 zákona a podle ustanovení tohoto nařízení.
(2) Rámcové plány vypracuje osidlovací úřad, určí v nich, kolik domků
bude v obci přiděleno, a vyhlásí je ve Věstníku. Rámcové plány mohou
býti vydány pro jednotlivé oblasti nebo pro obce a pro jednotlivé druhy
uchazečů.
(3) Do rámcových plánů mohou býti pojaty jen ty majetkové podstaty, o
jejichž konfiskaci bylo podle § 1, odst. 4 konfiskačního dekretu
pravoplatně rozhodnuto, nebo které budou převzaty od přídělců (§ 22,
odst. 3) a budou určeny k přídělu nebo s nimiž bude jinak naloženo.
(4) Místní národní výbor vyšetří, které domky vyhovují ustanovením §§ 2
a 3, a oznámí jejich čísla popisná a čísla knihovních vložek, v nichž
jsou zapsány, spolu se všemi ostatními údaji, potřebnými pro zahájení
přídělového řízení, osidlovacímu úřadu (orgánu jím k tomu zmocněnému).
Osidlovací úřad (zmocněný orgán) přezkoumá seznam domků, předložený
místním národním výborem, a vrátí schválený seznam s rámcovým plánem
místnímu národnímu výboru, aby je uveřejnil v obci způsobem v místě
obvyklým. Den uveřejnění oznámí místní národní výbor osidlovacímu úřadu
(orgánu jím zmocněnému).
§ 43
zrušen
§ 44
Příslušnost.
O přídělu domků rozhoduje osidlovací úřad na návrh místního národního
výboru, v jehož obvodu je domek, který má býti přidělen (§ 50).
Přihlášky o příděl.
§ 45
(1) Přihláška o příděl může býti podána na jeden nebo více domků v téže
obci, které uchazeč přesně označí, po případě na domek blíže neurčený v
určité obci nebo okolí. Dosavadní uživatelé mohou však podati přihlášku
o příděl jen toho domku, kterého užívají.
(2) Přihlášky o příděl se podávají u příslušného místního národního
výboru na tiskopisech předepsaných osidlovacím úřadem s doklady v nich
uvedenými.
(3) Lhůta k podání přihlášek o příděl činí dva měsíce a je propadná;
počíná se dnem následujícím po uveřejnění rámcového plánu v obci (§ 42,
odst. 4). Místní národní výbor stanoví v odůvodněných případech,
zejména u přednostních uchazečů, přiměřenou lhůtu k předložení
chybějících dokladů; tato další lhůta nesmí býti delší než dva měsíce.
§ 46
(1) Všechny doklady mohou býti připojeny v opisech, soudně nebo
notářsky ověřených.
(2) Prozatímní osvědčení vydaná podle § 7, odst. 2 zákona ze dne 15.
května 1946, č. 136 Sb., o umisťování a jiném zaopatření účastníků
národního boje za osvobození, a potvrzení vydaná podle § 1 zákona ze
dne 14. února 1946, č. 34 Sb., jímž se vymezuje pojem "československého
partyzána", pokud byla vydána ministerstvem národní obrany, platí za
osvědčení podle § 8 zák. č. 255/1946 Sb.
§ 47
Přihlášku právnické osoby o příděl je doložiti soudně nebo notářsky
ověřeným opisem smlouvy o jejím založení nebo jinými doklady o jejím
právním trvání a potvrzením soudu o vykonaném zápisu do obchodního, po
případě společenstevního nebo družstevního rejstříku, nebo o tom, že
bylo o zápis zažádáno.
§ 48
Řízení u místního národního výboru.
(1) Místní národní výbor nejprve přezkouší, zda jsou u uchazeče splněny
stanovené podmínky. Dále přezkoumá určení nájemného, a shledá- li
podstatnou vadu, řádně je určí u všech bytů a jiných místností v domku,
vyjádří se k seznání (popisu a ocenění přídělové podstaty) - (§ 8,
odst. 3) a k důvodům vzniku knihovních i neknihovních závazků z doby po
9. květnu 1945. Není-li uchazeč povinen předložiti seznání, provede
místní národní výbor sám předběžně ocenění přídělové podstaty.
(2) Na podkladě podaných přihlášek podá místní národní výbor po
vykonaném šetření osidlovacímu úřadu odůvodněný návrh na příděl, po
případě na náhradní příděl; o svém návrhu na náhradní příděl vyslechne
uchazeče, jehož se náhradní příděl týká (§ 31).
(3) Návrh na příděl (náhradní příděl) musí obsahovati přesně označení
přídělové podstaty (náhradního přídělu) a osoby přídělcovy. V
odůvodnění návrhu uvede místní národní výbor okolnosti rozhodné pro
příděl; zejména odůvodní doporučení přídělce a vyjádří se o odhadní
hodnotě (zvlášť uvede všechny skutečnosti, odůvodňující srážky z ceny
domku nebo přirážky k ní a snížení nebo zvýšení odhadní hodnoty), o
způsobu splacení přejímací ceny, o případném sloučení nebo rozdělení
majetkových podstat a pod. Jde-li o návrh na příděl domku podle § 29,
vyjádří se místní národní výbor také o tom, z jakých důvodů považuje
zaměstnání uchazeče, pro kterého navrhuje příděl domku, s hlediska
hospodářské výstavby státu a v zájmu osidlovací politiky za důležitější
než je - nebo je-li jím dosavadní uživatel, aspoň za stejně důležité
jako je - zaměstnání uchazeče, pro kterého navrhuje náhradní příděl
podle ustanovení oddílu 5. Místní národní výbor sepíše návrh na
tiskopise, který vydají osidlovací úřad a Fond národní obnovy.
(4) Přihlášky více uchazečů o týž domek nutno projednati zároveň;
místní národní výbor zpracuje v takových případech všechny přihlášky o
příděl domku v jednom návrhu.
(5) Místní národní výbor vyloží návrh na příděl k veřejnému nahlédnutí
po dobu 15 dnů. Oznámení o tom, vyvěšené na úřední desce, musí
obsahovat jména uchazečů, čísla popisná a čísla knihovních vložek
přidělovaných domků a poučení, že v této lhůtě může k návrhu podati u
místního národního výboru připomínky každý československý státní občan
nebo osoba, která je za něho považována podle §§ 1 nebo 2 úst. zák. č.
74/1946 Sb., starší 18 let.
(6) Místní národní výbor se vyjádří k podaným připomínkám, přihlédne ke
všem okolnostem, rozhodným pro posouzení věci, a předloží spisy s
návrhem, připomínkami a svým vyjádřením osidlovacímu úřadu, po případě
podle jeho pokynu prostřednictvím nadřízeného okresního národního
výboru, který spisy přezkoumá po formální stránce.
(7) Místní národní výbor je povinen předložiti návrh na příděl ve lhůtě
dvou měsíců, která se počítá ode dne následujícího po uplynutí lhůty k
podání přihlášek (§ 45, odst. 3). Osidlovací úřad může tuto lhůtu
vzhledem k množství případů, složitosti poměrů nebo k jiným závažným
důvodům na žádost místního národního výboru přiměřeně prodloužiti.
§ 49
Přechod příslušnosti na vyšší úřad.
(1) Nepodá-li místní národní výbor návrh na příděl ve lhůtě stanovené v
§ 48, odst. 7, upozorní osidlovací úřad, neprodlouží-li tuto lhůtu,
okresní národní výbor, že uplynula lhůta k podání návrhu místního
národního výboru. Okresní národní výbor je povinen v další lhůtě tří
měsíců, která se počítá ode dne následujícího po doručení upozornění,
podati návrh na příděl.
(2) Nepodá-li okresní národní výbor návrh ve lhůtě stanovené v odstavci
1, rozhodne osidlovací úřad bez návrhu.
§ 50
Řízení u osidlovacího úřadu.
(1) Osidlovací úřad přezkoumá předložené návrhy místního, po případě
okresního národního výboru, doplní, pokud třeba, řízení vlastním
šetřením a rozhodne na podkladě výsledků řízení o přídělu.
(2) Osidlovací úřad může se podle zásadních usnesení rady (§ 3, odst. 3
konfiskačního dekretu), po vyjádření zemského národního výboru, na
Slovensku příslušného pověřenectva, přihlédne k podaným připomínkám,
odchýliti od návrhu místního, po případě okresního národního výboru,
nejsou-li splněny předpoklady stanovené v zákoně, v příslušném rámcovém
plánu nebo v tomto nařízení, nebo mluví-li pro to závažné důvody
osidlovací politiky [§ 4, odst. 1, písm. e) zákona].
(3) Rozhodnutí o přídělu vydá přídělci osidlovací úřad.
(4) Rozhodnutí osidlovacího úřadu jest konečné.
§ 51
Obsah rozhodnutí.
(1) V rozhodnutí o přídělu se uvede:
a) osoba přídělcova, po případě osoby přídělců (jméno a příjmení,
zaměstnání a bydliště),
b) z čeho pozůstává přídělová podstata, po případě podíl na ní;
přidělenou nemovitost je označiti číslem knihovní vložky a názvem
katastrálního území, a nejde-li o příděl všech nemovitostí ve vložce
zapsaných, také číslem parcelním. Je-li s přídělem spojeno dělení nebo
změna (oprava) hranice parcely, je připojiti potřebný zeměměřický
podklad,
c) jaká jiná práva jsou s přídělem spojena,
d) jaké závazky přídělce přejímá,
e) den, kdy bude odevzdán přidělený domek,
f) výše přejímací ceny a způsob jejího zaplacení,
g) případná omezení přídělce nebo jiné podmínky jemu uložené.
(2) V rozhodnutí se mimo to uvede, že přídělce neodpovídá za závazky,
náležející k přidělenému domku, pokud je podle tohoto rozhodnutí
nepřevzal.
(3) V rozhodnutí o přídělu uvede osidlovací úřad také, došlo-li ke
sloučení nebo rozdělení majetkových podstat (§ 7).
(4) V rozhodnutí o přídělu buďtež uvedeny podstatné podmínky přídělu,
pro jejichž nesplnění může býti domek přídělci odňat (§ 39), a dále, že
se přídělce přijetím rozhodnutí podrobuje ustanovením § 40.
(5) Ponechá-li se přídělci, aby si o provedení knihovního pořádku
zažádal ve lhůtě mu stanovené sám, uvede se to výslovně v rozhodnutí o
přídělu. Nepodá-li přídělce knihovní návrh ve stanovené lhůtě, dá
osidlovací úřad provésti knihovní pořádek na jeho účet notářem nebo
advokátem.
§ 52
Odevzdání.
Odevzdání přídělové podstaty přídělci provede fond nebo jím zmocněný
orgán na podkladě rozhodnutí o přídělu zápisem, který musí obsahovati
přesné označení přídělové podstaty, jméno orgánu, který odevzdání
provedl, a den i místo odevzdání. Zápis podepíší orgán, který odevzdání
provedl, přídělce a zástupce místního národního výboru.
ČÁST III
USTANOVENÍ VŠEOBECNÁ A ZÁVĚREČNÁ.
§ 53
Pojem pohraničního území.
Pohraničním územím se v tomto nařízení rozumí ona část obvodu
působnosti osidlovacího úřadu v Praze, která byla v roce 1938 obsazena
cizí mocí.
§ 54
Povinnosti národních správců.
Národní správci domků, určených k přídělu, jsou povinni
a) odevzdati místnímu národnímu výboru listiny a jiné doklady
vztahující se k domku, které mají po ruce a které jsou potřebné nebo
užitečné pro přídělové řízení, zejména knihovní výpis, výměry o určení
nájemného, opis přiznání k dani činžovní na berní rok 1947, evidenční
list domovní a j.,
b) oznámiti místnímu národnímu výboru - pokud nejsou obsaženy v
knihovním výpisu - všechny pohledávky, dále peněžité závazky vzniklé
před 10. květnem 1945, peněžité závazky vzniklé po 9. květnu 1945 a
platby na závazky vzniklé před 10. květnem 1945 a doložiti příslušnými
doklady.
§ 55
Užití jiných předpisů.
V řízení prováděném podle tohoto nařízení jest postupovati obdobně
podle ustanovení konfiskačního dekretu a vládního nařízení ze dne 13.
ledna 1928, č. 8 Sb., o řízení ve věcech náležejících do působnosti
politických úřadů (správním řízení), v zemích České a Moravskoslezské
také podle nařízení ministra vnitra ze dne 13. července 1944, č. 150
Sb., o obecním správním řízení.
§ 56
Součinnost s příslušnými orgány na Slovensku.
Kde se v tomto nařízení mluví o součinnosti osidlovacího úřadu (Fondu
národní obnovy) s příslušnými ministerstvy, rozumí se tím na Slovensku
součinnost s příslušnými pověřenectvy, která se při tom řídí směrnicemi
příslušného ministerstva.
§ 57
Účinnost.
Toto nařízení nabývá účinnosti dnem vyhlášení; provedou je všichni
členové vlády.
Gottwald v. r.
Dr. Zenkl v. r.
Dr. Šrámek v. r.
Ursíny v. r.
Fierlinger v. r.
Široký v. r.
arm. gen. Svoboda v. r.
Dr. Ripka v. r.
Nosek v. r.
Dr. Dolanský v. r.
Dr. Stránský v. r.
Dr. Drtina v. r.
Kopecký v. r.
Laušman v. r.
Ďuriš v. r.
Zmrhal v. r.
Dr. Pietor v. r.
Ing. Kopecký v. r.
Hála v. r.
Dr. Nejedlý v. r.
Dr. Procházka v. r.
Majer v. r.
Dr. Franek v. r.
Dr. Clementis v. r.
též za ministra Masaryka
Lichner v. r.
Příl.1
URČOVACÍ TABULKA
pro určení vybavení bytu v domech konfiskovaných podle dekretu
presidenta republiky č. 108/1945 Sb. (k § 9).
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| | | | | C.-Dobré | | | |
| | | A.- Výborné | B.- Velmi dobré | obyčejné | D.-Jednoduché |E.Nejjednoduší|F. Špatné |
| | | vybavení | vybavení | vybavení |vybavení | vybavení | vybavení|
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| I. | | Výborně vybavené | Velmi dobře |Dobře vybavené| Jednoduše vyba-| Jednoduché, | Prosté, |
| | | velkoměstské domy: | vypravené |městské obytné| vené městské | staré, městské před- |
| | | Byty mají: dokonalé | velkoměstské |domy. | domy staršího | a předměstské| městské |
| | | příslušenství, t.j. | domy a luxusní |Byty mají: | typu.Byty mají:| domy. Záchod | domy |
| | | záchod, koupelnu, | domy před r. |příslušenství | příslušenství, | je na chodbě | venkovské-|
| | | špíž, předsíň a u | 1914: |uvnitř bytu, | které sestává z| nebo pavlači,| ho typu a |
| | | více než dvoupokojo-| Byty mají:úplné |oddělené od | předsíně, zá- | předsíň a |provisoria.|
| | | vých bytů pokojík | příslušenství s |chodeb a | chodu nebo je | koupelna | Nesplacho-|
| | | pro služku | uzávěrem proti |schodiště, | zvláštní záchod| chybí. | vací |
| | | | schodišti, t.j. |záchod, | na chodbě | | záchod na |
| | | | záchod, koupelnu, koupelnu, | každému bytu | | pavlači |
| | | | špíž, předsíň a |předsíň. | vyhrazen, | | nebo na |
| | | | u více než 3 | | předsíň odděle-| | dvoře, |
| | | | pokojů pokojík | | ná od schodiště; | koupelna a|
| | | | pro služku. | | záchod,koupelna| | předsíň |
| | | | | | u některých | | chybí. |
| | | | | | bytů. | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 1. | Uliční | Obloženo keramickým | Zčásti obloženo | Břizolit, | Břizolit, štuk,| Břizolit, | Štuk, |
| | průčelí | materiálem celé nebo| keramikou, | stříkaný | barvené fasády.| stříkaný | jádro. |
| | | zčásti, ušlechtilé, | šlechtěná omítka, břizolit, | | štuk, režné | |
| | | tvrdé omítky,bohatě | břizolit, sokl | kůra, jedno- | | zdivo, | |
| | | členěné v omítce, | kamenina, | duše členěný | | obyčejné, | |
| | | vkusná architektura,| přiměřeně členě-| štuk, režné | | spárované. | |
| | | vše plechováno, | ná štuková | zdivo z | | | |
| | | tvrdý sokl, omítky | omítka, vše | bílých cihel.| | | |
| | | hrubé, barvené | plechováno | | | | |
| | | fasádní nátěry. | pozinkovaným | | | | |
| | | | plechem, omítka | | | | |
| | | | škrábaná a | | | | |
| | | | drásaná, režné | | | | |
| | | | zdivo lícové. | | | | |
| | | | | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 2. | Dvorní | Břizolit a částečně | Stříkaný břizo- | Břizolit, | Štuk, dvůr | Štuk, dvůr | Štuk nebo |
| | průčelí | obklad, členěný | lit, dobrý | stříkaný | dlážděn betonem| nedlážděn. | hrubá |
| | | štuk, vše plechová- | členěný štuk, | břizolit, | nebo kamenem. | | omítka. |
| | | no, tvrdý sokl, dvůr| vše plechováno, | štuk, dvůr | | | |
| | | dlážděn velkými | dvůr dlážděn | dlážděn | | | |
| | | dlaždicemi neb | cihlami na sto- | betonem nebo | | | |
| | | betonem. | jato nebo beton.| cihly na | | | |
| | | | | plocho. | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 3. | Střecha | Plech, asfalt, | Preskies, | Dvojité | Dvojité tašky, | Dvojitá, | Jednoduché|
| | | šamotem dlážděné | cementové | tašky, | prejzy, | tašky, | tašky, |
| | | terasy, prejzy, | dlážděné terasy,| prejzy, | lepenka. | lepenka. | lepenka. |
| | | dvojité tašky | prejzy, dvojité | esovky, | | | |
| | | | tašky. | cementová | | | |
| | | | | dlažba teras.| | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------|
| 4. | Schodiště | Ia žula, travertin, | Žula, terazzové | Žula, | Žula, | Horší žula, | Beton, |
| | a zábradlí | v dolních patrech | desky. | terazzové | pískovec, | pískovcové, | cihly, |
| | | terazzové desky, | Ia terazzo, sokl| hotové stupně, terazzo. | hotové, | pískovec, |
| | | sokl až do poslední-| keramický, | sokl na 15cm.| Dřevěné nebo | terazzové | jednoduché|
| | | ho patra, linkrusta,| linkrusta, | Dřevěné nebo | železné madlo, | stupně, | |
| | | stalfit. Madlo z | stalfit, olejový| pletivo, | lehčí provedení, betonové, | |
| | | bílého bronze nebo | nátěr. Madlo | lehčí prove- | jednoduché | železné nebo | |
| | | dubu, sklo nebo | dubové, zábradlí| dení, lité | lití. | dřevěné | |
| | | pletivo, schodnice | z trubek, těžší | kuželky. | | zábradlí, | |
| | | obložené. | provedení, lité | | | jednoduché. | |
| | | | bohaté kuželky. | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 5. | Nátěry | Ia email, linkrusta.| Ia email, | Email, | | | |
| | | | olejové nátěry. | olejové. | Fermežové. | Fermežové. | Napuštěné.|
| | | | | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 6. | Isolace | Zvukové, tepelné i | Zvukové, | Tepelné a | Vodotěsné. | -- | -- |
| | | vodotěsné. | tepelné i | vodotěsné. | | | |
| | | | vodotěsné. | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 7. | Zárubně | Ocelové s tlumiči, | Ocelové, | Ocelové nebo | | | |
| | | truhlářské. | truhlářské, | obíjené. | Obíjené. | Obíjené. | Hrubé. |
| | | | tesařské. | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 8. | Podlahy | Parketové a vlýskové| Parketové, | Vlýskové | Horší vlýsky | Horší vlýsky | Prkna, |
| | pokojů. | z nejlepšího dubu, | vlýskové, dubové| drobnější z | se sparami, | se sparami, | dlažba, |
| | | linoleum, guma, | nebo výborné | obyčejného | prkna, palubky.| prkna, | cihly na |
| | | korek. | bukové, | dubu neb | | palubky. | plocho. |
| | | | linoleum, guma. | buku, výborná| | | |
| | | | | podlaha | | | |
| | | | | prkenná. | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 9. | Podlahy | Šamotová dlažba, | Šamotová dlažba,| Terazzová | Cementové | Cementové | Prkna, |
| | kuchyní | guma, linoleum, | xylolit, dermas,| dlažba, | dlaždice, | dlaždice, | dlažba, |
| | | dermas. | Ia palubky, | palubky, | palubky, prkna,| prkna, | cihly na |
| | | | terazzové | xylolit. | xylolit. | palubky. | plocho. |
| | | | dlaždice. | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 10. | Topení v | Ústřední radiatory, | Ústřední radia- | Ústřední | Kachlová nebo | Jednoduchá | |
| | pokojích | dostatečně | tory, výborná | radiatory, | železná | kamna. | Kamna. |
| | | dimensované, | kamna americká, | kamna | kamna. | | |
| | | dálkové. | kachlová; | kachlová nebo| | | |
| | | | teplovzdušné, | železná, | | | |
| | | | komůrkové etážo-| komůrková. | | | |
| | | | vé. | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 11. | Topení v | Stavěné nebo těžké | Stavěné sporáky | Stavěné | Kachlové | Kachlové | Kachlové |
| | kuchyních | přenosné sporáky, | uhelné, plynové | sporáky | sporáky, | sporáky | sporáky, |
| | | kombinované plynové | sporáky lité, | kachlové, | jednotroubové | jednotroubové, cihelné, |
| | | sporáky a ústřední | přenosné | lehčí | lehčí | černé, | stavěné, |
| | | topení, elektrické | sporáky, plynové| smaltované, | smaltované | přenosné. | černé, |
| | | sporáky, lité | vařiče. | přenosné | přenosné | | plechové, |
| | | sinky. | | sporáky. | sporáky na | | přenosné. |
| | | | | | uhlí. | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 12. | Příprava | Ústřední v kotelně, | Ústřední v | Plynové | Uhelná | -- | -- |
| | teplé vody | elektrické boilery, | kotelně nebo | automaty, | koupelnová | | |
| | pro koupel | plynové automaty, | plynové | uhelná | kamna. | | |
| | | teplá voda i v | automaty. | koupelnová | | | |
| | | kuchyni. | | kamna. | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 13. | Topení v | Radiator, plyn. | Plyn. | -- | -- | -- | -- |
| | koupelně | | | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 14. | Vybavení | Obklad více než | Obklad více než | Volně stojící| Zinková nebo | | |
| | koupelny | 165 cm, obložená | 150 cm, v novo- | vana litá, | terazzová vana.| -- | -- |
| | | vana, bidet ve | stavbách obklá- | umyvadlo, | | | |
| | | větších koupelnách, | daná vana, | obložený | | | |
| | | mýdlenky. | umyvadlo. | sokl, u sta- | | | |
| | | | | rých domů | | | |
| | | | | zinková vana.| | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 15. | Záchod | Splachovací, obklad | Splachovací, | Splachovací. | Splachovací. | Splachovací | Nesplacho-|
| | | nejméně 90 cm, | obložen, sokl. | | | | vací. |
| | | často předsíňka. | | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 16. | Výtah | Osobní, kabinový, | Osobní kabinový,| Osobní nebo | | | |
| | | u budov vyšších než | u budov vyšších | kombinovaný | | | |
| | | 3 patra. | než 4 patra. | s nákladním | -- | -- | -- |
| | | | | u budov | | | |
| | | | | vyšších 5 | | | |
| | | | | pater. | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 17. | Voda | V koupelně, | V koupelně, | V koupelně, | V kuchyni, po | Na chodbě, | Na chodbě,|
| | zavedena | kuchyni, záchodě. | kuchyni, | kuchyni, | případě v | v záchodě. | studna ve |
| | | | záchodě. | záchodě. | koupelně, | | dvoře. |
| | | | | | záchodě. | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 18. | Plyn | Pokud je ve čtvrti, | Pokud je ve | Pokud je ve | | | |
| | zaveden | v koupelně v | čtvrti, v | čtvrti, v | -- | -- | -- |
| | | kuchyni. | koupelně a | kuchyni. | | | |
| | | | kuchyni. | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 19. | Elektřina | Moderní instalace | Moderní insta- | Instalace v | Instalace | Instalace | Provisorní|
| | | se zvonky všude, | lace, všude | trubkách. | zčásti, v | povrchem. | instalace,|
| | | elektroměr mimo | zásuvky. | | kuchyni. | | elektřina |
| | | byt. | | | | | chybí |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------|
| 20. | Okna | Dvojitá, zatemňova- | Dvojitá, slu- | Dvojitá. | Dvojitá. | Dvojitá. | Jednoduchá|
| | | cí záclony, | neční rolety. | | | |nebo stará,|
| | | sluneční rolety. | | | | | ven a |
| | | | | | | | dovnitř |
| | | | | | | | otevíravá,|
| | | | | | | | dvojitá. |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 21. | Dveře | Vstupní tvrdé, | Překližované | Náplňové nebo| Náplňové nebo | Náplňové, | Náplňové |
| | | ostatní | nebo náplňové, | překližované.| překližované, | obyčejné, | nebo |
| | | překližované, | dosické zámky. | | obyčejné zámky.| zámky. | svlakové, |
| | | dosické zámky. | | | | | visací |
| | | | | | | | zámky. |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 22. | Prádelna | V domě ústředně | V domě s | V domě, s | V domě s | V domě. | Chybí. |
| | | vytápěném pračka, | lokálním nebo | kotlem a | kotlem. | | |
| | | necky, stůl. | ústředním | neckami, | | | |
| | | | topením. | přímo větra- | | | |
| | | | | ná. | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 23. | Sušárna | Kulisová topená | Ústředně | Netopená nebo| Půda. | Půda. | Chybí. |
| | | neb prostorná půda. | vytápěná | půda. | | | |
| | | | místnost neb | | | | |
| | | | půda. | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 24. | Sklep | Sklep na brambory. | Sklep na palivo,| Sklep na | Sklep na | Sklep nebo | Kolničky |
| | | | pokud není | palivo. | palivo v domě | kolničky na | na dvoře. |
| | | | ústřední topení.| | nebo ve dvoře. | dvoře. | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
| 25. | Zvláštní | Domácí telefon a | Elektrické | | | | |
| | vybavení | zvonky k domovníkovi, zvonky, | | | | |
| | | ústřední antena, | domácí telefony.| -- | -- | -- | -- |
| | | elektrický vrátný. | | | | | |
+-----+------------+---------------------+-----------------+--------------+----------------+--------------+-----------+
TABULKA SRÁŽEK A PŘIRÁŽEK
(k § 13).
+-----+------------------------------------------+----------------+---------+
| | Vlastnosti | | |
| +-----------------+------------------------+ Srážka |Přirážka |
| | pozemku | stavby | | |
| +-----------------+------------------------+----------------+---------+
| | rozhodné pro určení srážky nebo přirážky | v procentech ceny domku |
| | | (§ 9) |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 1. | prudký svah | --- | 5 až 10 | -- |
| | k severu | | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 2. | spodní voda | | | |
| | vniká do sklepa | --- | 5 až 10 | -- |
|-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 3. | svah k jihu | | | |
| | nebo jihovýchodu| --- | --- | 5 až 10 |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 4. | poddolován | | | |
| | sesouvá se | --- | 5 až 10 | -- |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 5. | kouř z blízkého | | | |
| | nádraží nebo | --- | až 5 | -- |
| | továrny | | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 6. | | poddimensované nebo | | |
| | | podmáčené základy, | | |
| | --- | které způsobují | až 25 | -- |
| | | trhliny a pohyb | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 7. | | vadná konstrukce | | |
| | --- | podle výměru stavebního| až 20 | -- |
| | | úřadu, trhliny, pohyb | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 8. | | špatně udržovaný | | |
| | --- | dům, oprýskaná omítka, | až 10 | -- |
| | | průčelí, sešlé nátěry | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 9. | | zdivo z mlživého | | |
| | --- | lomového kamene, | až 15 | -- |
| | | provlhlé, s velikými | | |
| | | skvrnami | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 10. | | chybí isolace proti | | |
| | --- | vodě (prosakování) | 5 až 10 | -- |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 11. | --- | chybí oplocení a vstup | až 5 | -- |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 12. | | nevhodná disposice | | |
| | --- | domu, odchylky od | až 10 | -- |
| | | stavebního řádu, které | | |
| | | nelze spraviti | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 13. | | dokonalá isolace, suchý| | |
| | --- | dům, výborné stavivo, | --- | až 20 |
| | | dům výborně udržovaný | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 14. | | pečlivé provedení, | | |
| | --- | výhodná a úsporná | --- | až 10 |
| | | disposice | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 15. | | dům zařaděn do některé | | |
| | | ze tříd vybavení C až | | |
| | --- | F, průčelí však | | |
| | | obloženo keramikou | | |
| | | nebo kamenem | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 16. | --- | část budovy pobořena | podle povahy | -- |
| | | | případu | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 17. | --- | nákladné opravy | podle povahy | -- |
| | | bezpodmínečně nutné | případu | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 18. | nadmořská výška | | | |
| | [(vyjímajíc obce| | přes 700 m do | |
| | a jejich místní | | 900 m až 10 | |
| | části, zařaděné | --- | | -- |
| | do oblasti VI | | přes 900 m až | |
| | (§ 9)] | | 20 | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+
| 19. | samoty [(vyjí- | | | |
| | majíc obce a | | | |
| | jejich místní | | | |
| | části, zařaděné | --- | až 10 | -- |
| | do oblasti VI | | | |
| | (§ 9)] | | | |
+-----+-----------------+------------------------+----------------+---------+