229/1991 Sb.
ZÁKON
ze dne 21. května 1991
o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku
Změna: 42/1992 Sb.
Změna: 93/1992 Sb.
Změna: 39/1993 Sb.
Změna: 183/1993 Sb.
Změna: 131/1994 Sb.
Změna: 166/1995 Sb.
Změna: 29/1996 Sb., 30/1996 Sb.
Změna: 139/2002 Sb., 320/2002 Sb.
Změna: 253/2003 Sb.
Změna: 354/2004 Sb. (část)
Změna: 354/2004 Sb.
Změna: 272/2005 Sb.
Změna: 531/2005 Sb.
Změna: 131/2006 Sb.
Změna: 178/2006 Sb.
Změna: 75/2012 Sb.
Změna: 254/2011 Sb.
Změna: 428/2012 Sb., 503/2012 Sb.
Změna: 280/2013 Sb.
Změna: 89/2012 Sb.
Federální shromáždění České a Slovenské Federativní Republiky ve snaze
zmírnit následky některých majetkových křivd, k nimž došlo vůči
vlastníkům zemědělského a lesního majetku v období let 1948 až 1989,
dosáhnout zlepšení péče o zemědělskou a lesní půdu obnovením původních
vlastnických vztahů k půdě a
upravit vlastnické vztahy k půdě v souladu se zájmy hospodářského
rozvoje venkova i v souladu s požadavky na tvorbu krajiny a životního
prostředí,
se usneslo na tomto zákoně:
ČÁST PRVNÍ
§ 1
Rozsah působnosti zákona
(1) Zákon se vztahuje na
a) půdu, která tvoří zemědělský půdní fond nebo do něj náleží,^1) a v
rozsahu stanoveném tímto zákonem i na půdu, která tvoří lesní půdní
fond,^2) (dále jen "půda"),
b) obytné budovy, hospodářské budovy a jiné stavby, patřící k původní
zemědělské usedlosti, včetně zastavěných pozemků,
c) obytné a hospodářské budovy a stavby, sloužící zemědělské a lesní
výrobě nebo s ní souvisejícímu vodnímu hospodářství, včetně zastavěných
pozemků,
d) jiný zemědělský majetek uvedený v § 20.
(2) Zákon upravuje práva a povinnosti vlastníků, původních vlastníků,
uživatelů a nájemců půdy, jakož i působnost státu při úpravě
vlastnických a užívacích práv k pozemkům.
(3) Pokud tento zákon nestanoví jinak, řídí se právní vztahy k majetku
uvedenému v odstavci 1 právními předpisy.
Základní ustanovení
§ 2
(1) Kromě vlastníka mají právo užívat půdu jiné osoby jen na základě
smlouvy uzavřené s vlastníkem nebo na základě smlouvy uzavřené s
pozemkovým fondem, není-li zákonem stanoveno jinak.
(2) Pro účely tohoto zákona je vlastník pozemků vlastníkem porostů na
něm vzešlých; tím není dotčeno vlastnické právo zemědělských družstev k
porostům na pozemcích jejich členů podle předpisů o zemědělském
družstevnictví.^3) U pozemků daných smluvně do užívání je vlastníkem
jiných než trvalých porostů uživatel, pokud se s vlastníkem nedohodne
jinak.
§ 3
zrušen
ČÁST DRUHÁ
§ 4
Oprávněné osoby
(1) Oprávněnou osobou je státní občan České a Slovenské Federativní
Republiky, jehož půda, budovy a stavby, patřící k původní zemědělské
usedlosti, přešly na stát nebo na jiné právnické osoby v době od 25.
února 1948 do 1. ledna 1990 způsobem uvedeným v § 6 odst. 1.
(2) Zemřela-li osoba, jejíž nemovitost přešla v době od 25. února 1948
do 1. ledna 1990 do vlastnictví státu nebo jiné právnické osoby v
případech uvedených v § 6, před uplynutím lhůty uvedené v § 13, nebo
byla-li před uplynutím této lhůty prohlášena za mrtvou, jsou
oprávněnými osobami, pokud jsou státními občany České a Slovenské
Federativní Republiky, fyzické osoby v tomto pořadí:
a) dědic ze závěti, jež byla předložena při dědickém řízení, který
nabyl celé dědictví,
b) dědic ze závěti, který nabyl vlastnictví, avšak pouze v míře
odpovídající jeho dědickému podílu; to neplatí, jestliže dědici podle
závěti připadly jen jednotlivé věci nebo práva; byl-li dědic závětí
ustanoven jen k určité části nemovitosti, na kterou se vztahuje
povinnost vydání, je oprávněn pouze k této části nemovitosti,
c) děti a manžel osoby uvedené v odstavci 1, všichni rovným dílem;
zemřelo-li dítě před uplynutím lhůty uvedené v § 13, jsou na jeho místě
oprávněnými jeho děti, a zemřelo-li některé z nich, jeho děti,
d) rodiče osoby uvedené v odstavci 1,
e) sourozenci osoby uvedené v odstavci 1, a zemřel-li některý z nich,
jsou na jeho místě oprávněnými jeho děti a jeho manžel.
(3) V případech uvedených v § 6 odst. 1 písm. j) jsou oprávněnými
osobami osoby tam uvedené; ustanovení odstavce 2 písm. c) až e) platí
obdobně.
(4) V případě, že zemřela oprávněná osoba, která uplatnila nárok na
vydání majetku před vydáním rozhodnutí podle § 9, přechází nárok na
dědice.
§ 4a
(1) Při prosazování nároku jsou dotčené orgány státní správy a
právnické osoby, na které přešlo vlastnické nebo užívací právo, povinny
poskytnout tomu, kdo tvrdí, že je oprávněnou osobou, pomoc zejména tím,
že jí poskytují výpisy z evidence a kopie listin, jakož i jiné
prostředky, které mohou přispět k objasnění věci.
(2) Nemůže-li osoba uvedená v odstavci 1 jednoznačně prokázat svůj
nárok výpisem z úřední evidence, zapíše ji Státní pozemkový úřad (dále
jen „pozemkový úřad“) jako domnělou oprávněnou osobu.
(3) Na základě žádosti domnělé oprávněné osoby pozemkový úřad svým
rozhodnutím může uznat nárok k pozemkům, porostům a jinému majetku této
osobě, jestliže domnělá oprávněná osoba:
a) předloží rozhodnutí o dědictví nebo smlouvu, kterou dokládá
vlastnická práva, doklad o smlouvě nebo doklad o jiném právním úkonu o
nabytí vlastnictví touto osobou nebo jejím právním předchůdcem,
nedošlo-li k právně účinnému převodu jen pro nedostatek zápisu do
pozemkové knihy nebo evidence nemovitostí,
b) prokáže, že ve skutečnosti došlo k dělbě užívání nemovitosti mezi
spoluvlastníky nebo k výměně pozemků, a k převodu nedošlo jen proto, že
nebyl zachován předepsaný úřední postup,
c) prokáže, že sám nebo jeho právní předchůdce měli pozemky, porosty
nebo jiný majetek v držbě a doklad o vlastnictví nemůže předložit,
protože buď nebylo realizováno zápisové řízení, nebo že došlo ke ztrátě
nebo poškození či zničení katastrálních nebo pozemkových operátů.
(4) Nárok podle odstavce 3 je možno uznat, neuplatnila-li nárok jiná
oprávněná osoba, která pozbyla věci dříve, neprobíhá-li ve věci soudní
řízení a domnělá oprávněná osoba prokazuje nárok k pozemku, porostům
nebo jinému majetku posledním dokladem o nároku svém nebo svého přímého
předchůdce a tuto skutečnost doplňuje čestným prohlášením o tom, že je
vlastníkem či spoluvlastníkem těchto pozemků, porostů nebo jiného
majetku a že na sebe přebírá všechny právní následky uvedení
nepravdivých údajů.
(5) Jestliže pozemkový úřad neuzná nárok podle odstavce 3, odkáže
domnělou oprávněnou osobu s jejím nárokem na soud. Řízení o tomto
nároku a o tom, zda je domnělá oprávněná osoba oprávněnou osobou, soud
spojí.
§ 4b
(1) Domnělá oprávněná osoba, kterou pozemkový úřad přede dnem 1.
července 2012 odkázal podle § 4a odst. 5 s jejím nárokem na soud, může
tento nárok uplatnit u soudu nejpozději ve lhůtě do 31. prosince 2012;
neučiní-li tak v této lhůtě, právo obrátit se na soud zaniká.
(2) Domnělá oprávněná osoba, kterou pozemkový úřad po dni 1. července
2012 odkáže podle § 4a odst. 5 s jejím nárokem na soud, může tento
nárok uplatnit u soudu ve lhůtě do šesti měsíců ode dne, kdy se
dozvěděla, že je se svým nárokem odkázána na soud; neučiní-li tak v
této lhůtě, právo obrátit se na soud zaniká.“.
§ 5
Povinné osoby
(1) Povinnými osobami jsou stát nebo právnické osoby, které ke dni
účinnosti tohoto zákona nemovitost drží, s výjimkou
a) podniků se zahraniční majetkovou účastí a obchodních společností,
jejichž společníky nebo účastníky jsou výhradně fyzické osoby. Tato
výjimka neplatí, jde-li o věci nabyté od právnických osob po 1. říjnu
1990,
b) cizích států.
(2) Osobou, která nemovitost podle odstavce 1 drží, se rozumí:
a) právnická osoba, která měla ke dni účinnosti tohoto zákona k
nemovitosti ve vlastnictví České a Slovenské Federativní Republiky,
České republiky nebo Slovenské republiky právo hospodaření nebo právo
trvalého užívání,
b) u ostatních nemovitostí jejich vlastník.
(3) Povinná osoba je povinna s nemovitostmi až do jejich vydání
oprávněné osobě nakládat s péčí řádného hospodáře, ode dne účinnosti
tohoto zákona nemůže tyto věci, jejich součásti a příslušenství převést
do vlastnictví jiného. Takové právní úkony jsou neplatné. Právo na
náhradu škody, kterou povinná osoba způsobí oprávněné porušením těchto
povinností, zůstává ustanovením § 28 nedotčeno.
§ 6
Vydání nemovitosti
(1) Oprávněným osobám budou vydány nemovitosti, které přešly na stát
nebo na jinou právnickou osobu v důsledku
a) výroku o propadnutí majetku, propadnutí věci nebo zabrání věci v
trestním řízení, případně v trestním řízení správním podle dřívějších
předpisů, jestliže výrok byl zrušen podle zvláštních předpisů, ^5)
b) odnětí bez náhrady postupem podle zákona č. 142/1947 Sb., o revizi
první pozemkové reformy, nebo podle zákona č. 46/1948 Sb., o nové
pozemkové reformě,
c) postupu podle § 453a občanského zákoníku nebo podle § 287a zákona č.
87/1950 Sb., o trestním řízení soudním (trestní řád), ve znění zákona
č. 67/1952 Sb.,
d) odnětí bez náhrady postupem podle zákona SNR č. 81/1949 Sb. SNR, o
úpravě právních poměrů pastvinářského majetku bývalých urbariátníků,
komposesorátů a podobných útvarů,
e) odnětí bez náhrady postupem podle zákona SNR č. 2/1958 Sb. SNR, o
úpravě poměrů a obhospodařování společně užívaných lesů bývalých
urbariátníků, komposesorátů a podobných útvarů,
f) prohlášení a smlouvy o postoupení pohledávek pro případ vystěhování
(tzv. renunciační prohlášení),
g) toho, že občan zdržující se v cizině nemovitost zanechal na území
republiky nebo jehož majetek přešel na stát podle zákona č. 183/1950
Sb., o majetku zanechaném na území Československé republiky osobami,
které optovaly pro Svaz sovětských socialistických republik a
přesídlily na jeho území,
h) smlouvy o darování nemovitostí uzavřené dárcem v tísni,
i) dražebního řízení provedeného na úhradu pohledávek státu,
j) soudního rozhodnutí, kterým byla prohlášena za neplatnou smlouva o
převodu majetku, kterou občan před odchodem do ciziny převedl věc na
jiného, bylo-li důvodem neplatnosti opuštění republiky, popřípadě
uznání takovéto smlouvy účastníky za neplatnou; v takovém případě je
oprávněnou osobou nabyvatel podle uvedené smlouvy, a to i pokud tato
smlouva nenabyla účinnosti,
k) kupní smlouvy uzavřené v tísni za nápadně nevýhodných podmínek,
l) odmítnutí dědictví v dědickém řízení učiněného v tísni,
m) vyvlastnění za náhradu, pokud nemovitost existuje a trvale neslouží
účelu, pro který byla vyvlastněna,
n) vyvlastnění bez vyplacení náhrady,
o) znárodnění nebo zestátnění ^5a) vykonaného v rozporu s tehdy
platnými zákonnými předpisy nebo bez vyplacení náhrady,
p) převzetí nemovitostí bez právního důvodu,
r) politické perzekuce ^6) nebo postupu porušujícího obecně uznávaná
lidská práva a svobody, ^7)
s) odevzdání do vlastnictví družstva podle zvláštních předpisů ^8),
t) přikázání do užívání právnické osoby na základě zákona č. 55/1947
Sb., o pomoci rolníkům při uskutečňování zemědělského výrobního plánu,
nebo vládního nařízení č. 50/1955 Sb., o některých opatřeních k
zajištění zemědělské výroby,
u) převodu společně užívaných singulárních lesů a lesních družstev na
území České republiky, pokud členy družstva byly výlučně fyzické osoby.
(2) Obdobně se postupuje i v případech, kdy fyzickým osobám vznikl
nárok na vynětí zemědělského majetku z konfiskace podle zvláštních
předpisů.^9) Za osoby, kterým vznikl nárok na vynětí zemědělského
majetku z konfiskace podle zvláštních předpisů,^9) je třeba považovat
pro účely tohoto zákona i státní občany České a Slovenské Federativní
Republiky, kterým byl konfiskován zemědělský majetek a nebyly odsouzeny
podle zvláštních předpisů.^9a) Pokud tento majetek byl už před
rozhodným obdobím přidělen v rámci předpisů o pozemkových reformách,
řeší se nárok oprávněných osob podle § 12.
(3) Oprávněná osoba je povinna, po vydání nemovitosti zaplatit státu
nedoplatek přídělové ceny, za kterou ji původně získala; obdobně je
povinna vrátit kupní cenu nebo náhradu, která jí byla státem nebo jinou
právnickou osobou při převodu nemovitosti vyplacena. Lhůtu k zaplacení
určí pozemkový úřad. Výši nedoplatku přídělové ceny sdělí krajský úřad.
(4) Pokud vázly na nemovitosti ke dni převzetí pohledávky peněžních
ústavů, zajištěné na nemovitosti a vypořádané podle zvláštních
předpisů, uhradí oprávněná osoba částku, kterou stát takto vypořádal.
(5) Jestliže nemovitosti přešly do vlastnictví obce, má oprávněná osoba
právo podle tohoto zákona vůči obci.
(6) Vydá-li nemovitost jiná osoba než stát, vznikne této osobě nárok na
vrácení kupní ceny, kterou zaplatila při koupi nemovitosti. Tento nárok
musí být uplatněn u příslušného orgánu státní správy republiky.
§ 7
(1) Zmírnění některých dalších majetkových křivd vzniklých v důsledku
platnosti nebo zvláštního použití některých právních předpisů nebo na
základě jiných důvodů jen na území České republiky nebo Slovenské
republiky upraví Česká národní rada nebo Slovenská národní rada
zvláštním zákonem.
(2) Česká národní rada se zmocňuje, aby zákonem upravila restituci
majetku československých občanů, kteří ztratili majetek podle dekretů
prezidenta republiky č. 12/1945 Sb., o konfiskaci a urychleném
rozdělení zemědělského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel
českého a slovenského národa, nebo č. 108/1945 Sb., o konfiskaci
nepřátelského majetku a Fondech národní obnovy, neprovinili se proti
československému státu a nabyli zpět občanství podle zákona č. 245/1948
Sb., o státním občanství osob maďarské národnosti, zákona č. 194/1949
Sb., o nabývání a pozbývání československého státního občanství, nebo
zákona č. 34/1953 Sb., jímž některé osoby nabývají československého
státního občanství, pokud se tak nestalo již ústavním dekretem
prezidenta republiky č. 33/1945 Sb., o úpravě československého státního
občanství osob národnosti německé a maďarské.
§ 8
(1) Na návrh oprávněné osoby soud rozhodne, že na ni přechází
vlastnické právo k nemovitosti ve vlastnictví fyzické osoby, jež ji
nabyla od státu nebo jiné právnické osoby, a na kterou by se vztahovalo
právo na vydání podle tohoto zákona, a to v případech, kdy fyzická
osoba nabyla nemovitost buď v rozporu s tehdy platnými předpisy nebo za
cenu nižší než cenu odpovídající tehdy platným cenovým předpisům nebo
na základě protiprávního zvýhodnění nabyvatele, dále i osoby blízké
této fyzické osobě, pokud na ně přešlo nebo bylo převedeno vlastnictví
nebo osobní užívání k těmto nemovitostem.
(2) Návrh podle odstavce 1 může být uplatněn nejpozději do šesti měsíců
ode dne, kdy mohl být uplatněn poprvé nebo do šesti měsíců od právní
moci rozhodnutí pozemkového úřadu o nevydání nemovitosti, jinak právo
zanikne.
(3) Fyzická osoba, jejíž vlastnické právo přešlo na oprávněnou osobu
podle odstavce 1, má vůči státu nárok na vrácení kupní ceny a na úhradu
nákladů účelně vynaložených na nemovitost. Nárok se uplatňuje u
příslušného ústředního orgánu státní správy republiky. Stát má v
takovém případě vůči oprávněné osobě nárok na náhradu nákladů účelně
vynaložených na nemovitost, kterou uhradil fyzické osobě podle věty
první.
(4) V případě, že vlastník pozemku daroval v tísni své pozemky fyzické
osobě nebo je bezúplatně převedl v souvislosti s uzavřením kupní
smlouvy na budovu, k níž pozemky patřily, a jsou-li tyto pozemky ve
vlastnictví osoby, jíž byly darovány nebo bezúplatně převedeny, nebo ve
vlastnictví osoby této osobě blízké, rozhodne soud na návrh oprávněné
osoby:
a) buď o zrušení smlouvy v té části, kterou byly pozemky darovány nebo
bezúplatně převedeny fyzické osobě, nebo,
b) že vlastník, jež nabyl pozemky tímto způsobem, popřípadě jeho dědic
uhradí cenu darovaných pozemků; cena pozemku se stanoví podle cenových
předpisů platných ke dni 24. června l991 s tím, že při stanovení ceny
se cena pozemku bude posuzovat podle druhu kultury v době darování.
Nesouhlasí-li vlastník pozemku s úhradou ceny podle písmene b),
rozhodne soud o zrušení smlouvy podle písmene a).
(5) V případě, že jsou tyto pozemky ve vlastnictví jiné osoby než osoby
uvedené v odstavci 3, uhradí osoba, jíž byly pozemky darovány nebo
bezúplatně převedeny, nebo její dědic oprávněné osobě cenu, za kterou
byly pozemky převedeny na třetí osobu.
§ 9
(1) Nárok uplatní oprávněná osoba u pozemkového úřadu a zároveň vyzve
povinnou osobu k vydání nemovitosti. Povinná osoba uzavře s oprávněnou
osobou do 60 dnů od podání výzvy dohodu o vydání nemovitosti.
(2) Dohoda podléhá schválení pozemkovým úřadem formou rozhodnutí
vydaného ve správním řízení.
(3) Rozhodnutí pozemkového úřadu o neschválení dohody přezkoumá na
návrh účastníka soud. Jestliže ani soud dohodu neschválí, vrátí věc
pozemkovému úřadu k rozhodnutí ve věci.
(4) Nedojde-li k dohodě podle odstavce 1, rozhodne o vlastnictví
oprávněné osoby k nemovitosti pozemkový úřad.
(5) Pokud je toho nezbytně třeba, může pozemkový úřad zřídit nebo
zrušit na převáděné nemovitosti věcné břemeno, případně uložit jiná
opatření k ochraně životního prostředí nebo důležitých zájmů jiných
vlastníků.
(6) Proti rozhodnutí pozemkového úřadu podle odstavců 3, 4 a 5 je možno
podat žalobu k soudu^25).
(7) V rozhodnutí podle odstavců 2 a 4 musí být uvedena výše pohledávek
podle § 6 odst. 3 a 4 a lhůta k jejich zaplacení. Toto rozhodnutí může
pozemkový úřad vydat i dodatečně, nejdéle však do tří let od právní
moci rozhodnutí dle odstavců 2 a 6.
(8) Účastníky řízení podle tohoto ustanovení jsou oprávněná osoba,
která uplatnila nárok na vydání nemovitosti u pozemkového úřadu a
povinná osoba.
(9) Řízení podle odstavce 2 je zahájeno dnem doručení dohody uzavřené
dle odstavce 1 pozemkovému úřadu. Řízení podle odstavce 4 je zahájeno
uplynutím lhůty dle odstavce 1 nebo oznámením některého účastníka, že k
dohodě nedojde.
§ 10
zrušen
§ 11
(1) Pozemky nelze vydat v případě, že
a) k pozemku bylo zřízeno právo osobního užívání, s výjimkou případů,
kdy bylo toto právo zřízeno za okolností uvedených v § 8,
b) na pozemku byl po přechodu nebo převodu do vlastnictví státu nebo
jiné právnické osoby zřízen hřbitov,
c) pozemek byl po přechodu nebo převodu do vlastnictví státu nebo jiné
právnické osoby zastavěn; pozemek lze vydat, nebrání-li stavba
zemědělskému nebo lesnímu využití pozemku, nebo jedná-li se o stavbu
movitou,^9b) nebo dočasnou,^9c) nebo jednoduchou,^9d) nebo drobnou ^9e)
a nebo stavbu umístěnou pod povrchem země. Za zastavěnou část pozemku
se považuje část, na níž stojí stavba, která byla zahájena před 24.
červnem 1991, a část pozemku s takovou stavbou bezprostředně
související a nezbytně nutná k provozu stavby. Zahájením stavby se
rozumí datum skutečného zahájení stavby, zapsané do stavebního deníku a
oznámené stavebnímu úřadu, pokud byla stavba zahájena do dvou let od
vydání stavebního povolení,
d) na pozemku byla na základě územního rozhodnutí, s výjimkou osad
dočasně umístěných, zřízena zahrádková nebo chatová osada ^10) nebo se
na pozemku nachází zahrádková nebo chatová osada, která byla zřízena
před 1. říjnem 1976,
e) na pozemku, který byl vyňat ze zemědělského půdního fondu, bylo na
základě územního rozhodnutí zřízeno tělovýchovné nebo sportovní
zařízení nebo se na pozemku nachází tělovýchovné nebo sportovní
zařízení, které bylo zřízeno před 1. říjnem 1976,
f) nelze-li provést identifikaci parcel z důvodu nedokončeného
přídělového řízení podle dekretu č. 12/1945 Sb., dekretu č. 28/1945
Sb., zákona č. 142/1947 Sb. a zákona č. 46/1948 Sb.
(2) V případech uvedených v odstavci 1 může být oprávněné osobě na její
žádost převeden lesní pozemek přiměřené výměry a kvality, to vše v
cenách ke dni 24. června 1991 a za podmínek stanovených zvláštním
právním předpisem^10a).
(3) V případě, že podle zvláštních předpisů došlo po přechodu nebo
převodu do vlastnictví státu nebo jiné právnické osoby k omezení
užívání pozemku tím, že pozemek nebo jeho část je určen pro obranu
státu ^11) nebo je určen pro těžbu nerostů ^12) nebo se stal podle
zvláštních předpisů ^13) součástí lesního půdního fondu v národním
parku nebo je na území státní přírodní rezervace, chráněného naleziště,
chráněného parku, chráněné zahrady, chráněné studijní plochy, pásma
hygienické ochrany vodních zdrojů prvního stupně nebo chráněného
přírodního výtvoru, anebo jsou významným krajinným prvkem nebo má-li
překážka bránící vydání pozemku dočasný charakter, je na vůli oprávněné
osoby, zda bude požadovat vydání původního pozemku nebo převod jiného
pozemku ve vlastnictví státu. Pokud oprávněná osoba požádá o převod
jiného pozemku, postupuje se podle § 11a.
(4) Obytnou budovu, hospodářskou budovu a jinou stavbu, patřící k
původní zemědělské usedlosti, nelze vydat v případě, že zásadní
přestavbou stavba ztratila svůj původní stavebně technický charakter
tak, že již nesouvisí s předmětem zemědělské výroby.
(5) zrušen
(6) Pomine-li překážka, pro kterou nelze nemovitost vydat, ke dni
rozhodnutí pozemkového úřadu, rozhodne pozemkový úřad o vydání
nemovitosti oprávněné osobě dle § 9 odst. 4.
(7) Je-li na pozemku stavba ve vlastnictví povinné osoby, která
zajišťuje zemědělskou výrobu, nebo stavba ve vlastnictví státu a má-li
oprávněná osoba vůči povinné osobě nebo státu nevypořádané nároky na
poskytnutí náhrad dle tohoto zákona nebo na vydání majetkového podílu
dle zákona č. 42/1992 Sb. ve výši nejméně 50 % ceny stavby, může
rozhodnout pozemkový úřad na návrh oprávněné osoby o vydání pozemku i
se stavbou. Povinná osoba nebo stát má v takovém případě právo na
náhradu ve výši, o kterou cena stavby ^l3a) přesáhne nevypořádané
nároky oprávněné osoby.
§ 11a
Postup při převodu jiného zemědělského pozemku
(1) Oprávněným osobám uvedeným v § 4, kterým podle tohoto zákona nelze
vydat pozemek odňatý způsobem uvedeným v § 6 odst. 1 a 2, převádí
pozemkový úřad jiné pozemky na základě veřejných nabídek, není-li dále
stanoveno jinak. Osoby, na které právo oprávněné osoby na bezúplatný
převod jiného pozemku přešlo děděním, se pro účely tohoto zákona
považují za oprávněné osoby.
(2) Veřejné nabídky sestavuje pozemkový úřad jak z pozemků, které se
nacházejí v zastavěném území obce nebo zastavitelné ploše takto
vymezenými závaznou částí schválené územně plánovací dokumentace, pokud
jejich převodu nebrání zákonná překážka, tak z pozemků, které se
nacházejí mimo zastavěné území obce nebo zastavitelné ploše takto
vymezenými závaznou částí územně plánovací dokumentace. Pozemky
nepřevedené na základě této nabídky budou předmětem převodu podle
zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých
souvisejících zákonů.
(3) Ve veřejné nabídce se uvedou
a) závazné údaje o pozemcích podle katastru nemovitostí,
b) cena pozemků,
c) lhůta, ve které mohou oprávněné osoby o pozemky písemně požádat.
(4) Soupis pozemků nabízených k převodu v územním obvodu obce vyvěsí
obec na žádost pozemkového úřadu na úřední desce obecního úřadu. První
den vyvěšení je dnem vyhlášení nabídky.
(5) Osoba, která žádá o převod pozemku, musí požádat pozemkový úřad o
převod písemně do jednoho měsíce ode dne vyhlášení prodeje.
(6) Po vyhlášení je možno stáhnout pozemek z nabídky pouze tehdy,
jestliže by převod pozemku byl v rozporu se zákonem nebo jestliže k
němu bylo uplatněno právo na převod podle zvláštních právních
předpisů^13c). Stažení z nabídky zveřejňuje obec na žádost pozemkového
úřadu rovněž vyvěšením na úřední desce obecního úřadu.
(7) Žádost o nabídnutý pozemek musí obsahovat nezaměnitelné údaje o
nároku, který má být převodem označeného pozemku zcela nebo zčásti
uspokojen, musí být doručena na určenou adresu včas a musí mít písemnou
formu. Jinak je neplatná. Neplatná je i žádost o pozemky, jestliže
celkový nárok v ní uplatněný je nižší než součet cen žádaných pozemků.
(8) S oprávněnou osobou, která o nabídnutý pozemek požádá, uzavře
neprodleně pozemkový úřad smlouvu o bezúplatném převodu. Smlouvu lze
uzavřít pouze k uspokojení nároku uplatněného v žádosti.
(9) Požádá-li o nabídnutý pozemek více oprávněných osob, vyzve je
pozemkový úřad, aby nabídly za pozemek nárok vyšší, než je cena pozemku
stanovená podle odstavce 13. Podle výše nabídek stanoví pozemkový úřad
pořadí, podle kterého bude postupně navrhovat oprávněným osobám
uzavření smlouvy. Lhůta pro přijetí návrhu činí 14 dnů a po jejím
marném uplynutí má právo na uzavření smlouvy oprávněná osoba na dalším
místě v pořadí.
(10) Žádost o nabídnutý pozemek podle odstavce 7 mohou na základě
veřejné nabídky podat i fyzické nebo právnické osoby, na které bylo
právo na bezúplatný převod pozemku převedeno nebo na které přešlo jinak
než děděním (dále jen "právní nástupce"). Pozemek z veřejné nabídky,
který nebyl převeden na oprávněnou osobu, převede pozemkový úřad
bezúplatně do vlastnictví právního nástupce, který o něj na základě
veřejné nabídky požádal. Požádalo-li o pozemek více právních nástupců,
postupuje pozemkový úřad obdobně podle odstavce 9.
(11) Je-li oprávněná osoba vlastníkem nebo spoluvlastníkem stavby,
která je nemovitostí, lze jí mimo veřejnou nabídku převést do
vlastnictví pozemek, na kterém je tato stavba umístěna, i pozemek,
jestliže s touto stavbou funkčně souvisí. Za stejných podmínek lze mimo
veřejnou nabídku převést pozemek i na právního nástupce.
(12) Smlouvu o bezúplatném převodu pozemku nelze uzavřít, jestliže bylo
uplatněno právo na jeho převod podle zvláštních právních předpisů^13c).
(13) Cena pozemků uvedená ve veřejné nabídce se stanoví podle vyhlášky
č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách
za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné
užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb., přičemž pozemky
určené schválenou územně plánovací dokumentací k zastavění budou
oceněny jako stavební. Ustanovení § 6 vyhlášky č. 85/1976 Sb., o
podrobnější úpravě územního řízení a stavebního řádu, ve znění
pozdějších předpisů, se nepoužijí. Stejným způsobem se ocení i pozemky
převáděné mimo veřejnou nabídku podle odstavce 11.
(14) Cena trvalého porostu a oplocení uvedená ve veřejné nabídce nebo
stanovená podle odstavce 13 pro převod pozemku mimo veřejnou nabídku se
odečte od ceny pozemku převáděného na osobu, která prokáže, že je na
svůj náklad zřídila, pokud k vypořádání nedošlo v souvislosti s
ukončením nájmu pozemku podle § 24 odst. 2. Stejně se postupuje i v
případě, že trvalý porost nebo oplocení zřídil na svůj náklad právní
předchůdce nabyvatele.
(15) Pozemek lze do veřejné nabídky zařadit jen jedenkrát.
§ 12
Souběh nároků
Dojde-li k souběhu nároků oprávněných osob podle § 6 odst. 1, náleží
právo na vydání původních nemovitostí té z nich, která svého
vlastnictví pozbyla v důsledku jednostranného aktu státu. Pokud tímto
způsobem pozbylo svého vlastnictví postupně více oprávněných osob,
náleží toto právo té z nich, která vlastnictví pozbyla dříve, pokud se
nedohodnou jinak. Ostatní oprávněné osoby mají v takovém případě právo
na převod pozemků podle § 11 odst. 2 nebo podle § 11a, popřípadě na
finanční náhradu.
§ 13
Lhůty k uplatnění nároku
(1) zrušen
(2) Byla-li nemovitost vydána podle § 9, mohly oprávněné osoby, které
splňovaly všechny podmínky oprávněné osoby k 31. lednu 1993 nebo k 1.
září 1993 a jejichž nároky uplatněné ve lhůtě podle odstavce 4 nebyly
uspokojeny, tyto nároky uplatnit u soudu vůči osobám, kterým byla
nemovitost vydána, do šesti měsíců ode dne skončení lhůty uvedené v
odstavci 4. Oprávněná osoba podle odstavce 5 může u soudu uplatnit
nárok vůči osobám, kterým byla nemovitost vydána podle § 9, do šesti
měsíců od uplynutí lhůty uvedené v odstavci 5.
(3) Oprávněná osoba může vyzvat povinnou osobu k vydání nemovitostí a
požádat o poskytnutí náhrad podle § 14 až 16 do šesti měsíců ode dne,
kdy se dozvěděla, kdo je povinnou osobou, nejpozději do pěti let ode
dne 24. června 1991. Oprávněná osoba podle odstavce 5 může uplatnit
nároky podle tohoto odstavce do 31. prosince 1996. Neuplatněním ve
lhůtě tato práva zanikají.
(4) Právo na vydání nemovitosti podle § 6 mohla oprávněná osoba, s
výjimkou oprávněné osoby podle odstavce 5, uplatnit do 31. ledna 1993,
a pokud jde o nároky vyplývající z čl. II, do 1. září 1993. Náhrady za
živý a mrtvý inventář podle § 20 mohla oprávněná osoba, s výjimkou
oprávněné osoby podle odstavce 5, uplatnit do 31. března 1993. V
případě uvedeném v § 6 odst. 1 písm. a) počala osmnáctiměsíční lhůta
běžet až ode dne právní moci rozhodnutí, kterým byl výrok zrušen,
došlo-li k tomuto rozhodnutí po 1. červenci 1993. Neuplatněním práva ve
lhůtě právo zaniklo. Lhůty pro předkládání písemných důkazů v řízení
před pozemkovým úřadem se řídí obecnými předpisy o správním řízení.
(5) Právo na vydání nemovitosti podle § 6 může po 31. lednu 1996
uplatnit oprávněná osoba, která nebyla do 31. ledna 1993 nebo do 1.
září 1993 oprávněnou osobou pouze proto, že nesplňovala podmínku
trvalého pobytu, do šesti měsíců ode dne, kdy toto právo mohla uplatnit
poprvé, jinak toto právo zaniká. Tato oprávněná osoba může uplatnit
náhradu za mrtvý a živý inventář podle § 20 do 31. prosince 1998. V
případě uvedeném v § 6 odst. 1 písm. a) počne osmnáctiměsíční lhůta
běžet až ode dne právní moci rozhodnutí, kterým byl výrok zrušen,
dojde-li k tomuto rozhodnutí po 31. prosinci 1998.
(6) Oprávněná osoba má právo na převod pozemku ve vlastnictví státu do
2 let ode dne právní moci rozhodnutí Pozemkového úřadu.
(7) Po uplynutí doby uvedené v odstavci 6 právo na převod pozemku ve
vlastnictví státu zaniká.
(8) Odstavce 6 a 7 se nevztahují na
a) oprávněnou osobu, které vzniklo právo na jiný pozemek podle § 11
odst. 2 tohoto zákona, ve znění zákona č. 183/1993 Sb., a její dědice,
b) příbuzného v řadě přímé, manžela, partnera nebo sourozence osoby
uvedené v písmenu a), která na něj právo na jiný pozemek podle § 11
odst. 2 tohoto zákona, ve znění zákona č. 183/1993 Sb., převede.
Ustanovení § 11a se pro postup při převodu jiného pozemku použije
obdobně.
Náhrady
§ 14
(1) Oprávněné osobě náleží náhrada za obytné budovy, hospodářské budovy
a jiné stavby, které podle tohoto zákona nelze vydat nebo které zanikly
nebo byly převedeny na osobu, která není povinna je vydat. Obdobně
oprávněné osobě náleží náhrada za pozemek, který se podle tohoto zákona
nevydá a za který nebyl poskytnut jiný pozemek.
(2) Je-li obytná budova, hospodářská budova nebo jiná stavba, která má
být vydána, podstatně zhodnocena tak, že její cena určená ke dni
účinnosti tohoto zákona převyšuje cenu budovy v době převzetí státem
nebo jinou právnickou osobou, je na vůli oprávněné osoby, zda převezme
budovu a uhradí povinné osobě rozdíl mezi cenami, nebo požádá o
náhradu.
(3) Je-li cena vydávané obytné budovy, hospodářské budovy nebo jiné
stavby určená ke dni 24. června 1991 nižší než cena původní stavby, má
oprávněná osoba právo na poskytnutí náhrady ve výši rozdílu cen.
(4) Pro účely tohoto zákona se za podstatné zhodnocení nepovažuje
meliorační zařízení pod povrchem půdy. Oprávněná osoba, které byla
vydána nemovitost, na níž je umístěna meliorační stavba, je povinna
meliorační stavbu udržovat.
(5) Nestane-li se oprávněná osoba též vlastníkem meliorační stavby, je
povinna umožnit kontrolu, údržbu a opravy právnické nebo fyzické osobě,
která odpovídá za její stav a činnost.
(6) Hlavním melioračním zařízením se podle odstavce 4 rozumí u
odvodnění čerpací stanice, otevřené a zakryté kanály do světlosti 30 cm
včetně, sběrné otevřené příkopy, stavební objekty na kanálech a
příkopech, poldry a obtokové nádrže, u závlah odběrné objekty, nádrže,
přivaděče kryté i otevřené s objekty na nich, čerpací stanice, výtlaky
a trubní sítě až po hydrant, zpevněné manipulační plochy a cesty
sloužící výhradně pro závlahový provoz.
(7) Podle odstavce 2 se postupuje i v případech, kdy se obytná budova,
hospodářská budova nebo jiná stavba stala součástí jiné budovy nebo
stavby.
(8) Ceny se stanoví podle cenových předpisů platných ke dni účinnosti
tohoto zákona.
(9) V případě, že oprávněná osoba získala nemovitost do vlastnictví
přídělem od státu po 23. červnu 1945, poskytne se náhrada za
nemovitosti uvedené v odstavci 1 jen do výše uhrazené přídělové ceny;
pokud nelze zjistit výši uhrazené přídělové ceny, poskytne se náhrada
ve výši 1,5 % z ceny nemovitosti stanovené podle § 28a.
§ 14a
Věc nelze vydat, byla-li po 1. září 1993 nabyta do vlastnictví jiné
osoby než státu nebo byl-li schválen ohledně této věci privatizační
projekt nebo vydáno rozhodnutí o její privatizaci. Oprávněná osoba
podle § 13 odst. 5 má nárok na náhradu, která se poskytne podle § 18a
odst. 2.
§ 15
(1) Při vydání pozemku dle tohoto zákona přechází do vlastnictví
oprávněné osoby trvalé porosty a vše, co tvoří jejich součásti (§ 120
odst. 1 obč. zák.), a meliorační zařízení umístěné pod povrchem
pozemku, s výjimkou hlavních melioračních zařízení dle § 14 odst. 5,
které se na tomto pozemku nacházejí v okamžiku jeho vydání.
(2) Jestliže na pozemku nebo jeho části, který má být vydán podle
tohoto zákona, byl v době jeho převzetí státem nebo jinou právnickou
osobou trvalý porost a jestliže na tomto pozemku není v době jeho
vydání cenově srovnatelný trvalý porost, náleží oprávněné osobě náhrada
za trvalý porost ve výši rozdílu mezi cenou trvalého porostu, který se
na pozemku nacházel v době jeho převzetí státem nebo jinou právnickou
osobou, a cenou trvalého porostu, který se na pozemku nachází v
okamžiku jeho vydání.
(3) Jestliže na pozemku nebo jeho části, který má být vydán podle
tohoto zákona, byl v době jeho převzetí státem nebo jinou právnickou
osobou trvalý porost a jestliže na tomto pozemku není v době jeho
vydání žádný trvalý porost, náleží oprávněné osobě náhrada za trvalý
porost ve výši ceny trvalého porostu, který se na pozemku nacházel v
době jeho převzetí státem nebo jinou právnickou osobou.
(4) Jestliže se na vydávaném lesním pozemku dle odstavce 3 nacházel
les, je povinná osoba povinna zalesnit tento pozemek na své náklady ve
lhůtě stanovené zákonem ^13b) a dopěstovat les do zajištěné kultury,
nedohodnou-li se účastníci jinak. Od náhrady za trvalý porost dle
odstavce 3 se odečte cena vysazeného a zajištěného trvalého porostu.
(5) Jestliže na pozemku nebo jeho části, který má být vydán podle
tohoto zákona, nebyl v době jeho převzetí státem nebo jinou právnickou
osobou trvalý porost a jestliže na tomto pozemku je v době jeho vydání
trvalý porost s výjimkou lesa, náleží povinné osobě náhrada za trvalý
porost ve výši ceny trvalého porostu, který se na pozemku nachází v
okamžiku jeho vydání.
(6) Jestliže na pozemku nebo jeho části, který má být vydán podle
tohoto zákona, byl v době jeho převzetí státem nebo jinou právnickou
osobou trvalý porost a jestliže na tomto pozemku je v době jeho vydání
cenově hodnotnější trvalý porost s výjimkou lesa, náleží povinné osobě
náhrada za trvalý porost ve výši rozdílu mezi cenou trvalého porostu,
který se na pozemku nacházel v době jeho převzetí státem nebo jinou
právnickou osobou, a cenou trvalého porostu, který se na pozemku
nachází v okamžiku jeho vydání.
(7) Jestliže je oprávněná osoba povinna při vydání pozemku dle § 9
poskytnout povinné osobě náhradu za trvalý porost dle odstavců 5 a 6,
je na vůli oprávněné osoby, zda převezme pozemek a uhradí náhradu za
trvalý porost nebo zda požádá o vydání jiného pozemku; v takovém
případě se postupuje dle § 11 odst. 2, nedohodnou-li se účastníci
jinak.
(8) Ceny se stanoví podle cenových předpisů platných ke dni 24. června
1991.
(9) Je-li vlastníkem trvalých porostů stát, náhrady podle odstavců 5 a
6 se neposkytují.
§ 16
(1) Za pozemky, které se podle tohoto zákona nevydávají a za které
nelze poskytnout jiný pozemek, náleží peněžitá náhrada ve výši ceny
odňatého pozemku stanovené podle § 28a, pokud tento zákon nestanoví
jinak (§ 14 odst. 9). Náhradu poskytne pozemkový úřad do tří let po
převzetí písemné výzvy
a) oprávněné osobě nebo jejímu dědici, nebo
b) osobě, na kterou se vztahuje lhůta pro převod jiného pozemku podle §
13 odst. 6 tohoto zákona; výzva této osoby musí být doručena
pozemkovému úřadu nejpozději do 6 měsíců od uplynutí lhůty pro převod
pozemku, jinak právo na peněžitou náhradu zanikne.
(2) Ostatní náhrady podle § 14 a 15 poskytne právnická osoba (právní
nástupce), která věc drží nebo ji držela v době zániku nemovitosti
anebo ji převedla na osobu, která nemovitost podle tohoto zákona
nevydává. Pokud oprávněná osoba odkoupila od státu či právnické osoby
nemovitost před účinností zákona, má nárok vůči této osobě na náhrady
dle § 14 a 15 ve výši ceny ^13a) v okamžiku přechodu na stát.
(3) Oprávněná osoba vyzve k vydání náhrady nejpozději ve lhůtách
uvedených v § 13. Závisí-li právo na náhradu na rozhodnutí pozemkového
úřadu nebo soudu, končí tato lhůta uplynutím šesti měsíců ode dne
právní moci rozhodnutí.
(4) Náhrada se poskytne oprávněné osobě do šesti měsíců ode dne
doručení výzvy. Náhrada spočívá ve věcech, které osoba povinná k
poskytnutí náhrady vlastní nebo k nimž měla právo hospodaření ^13d) ke
dni 24. června 1991, popřípadě v podílu na jmění této osoby, a to až do
výše hodnoty původních nemovitostí a trvalých porostů, nedohodnou-li se
účastníci jinak.
(5) Způsob náhrady musí být dohodnut do 60 dnů od podání písemné výzvy
oprávněnou osobou, nebyl-li nárok uspokojen dříve. Se souhlasem
oprávněné osoby je možno závazky vůči ní vypořádat i po tomto termínu.
(6) Nedojde-li k dohodě o způsobu náhrady podle odstavce 5, rozhodne o
způsobu náhrady na návrh soud.
ČÁST TŘETÍ
§ 17
Pozemkové fondy
(1) Nemovitosti ve vlastnictví státu uvedené v § 1 odst. 1 spravují
právnické osoby zřízené zákony České národní rady a Slovenské národní
rady (dále jen "pozemkové fondy"), s výjimkou pozemků,
a) na nichž se nachází hřbitov,
b) které jsou určeny pro obranu státu, ^14)
c) které jsou určeny rozhodnutím o využití území pro těžbu nerostů,^15)
d) chráněných podle zvláštních předpisů.^16)
(2) Pokud tento zákon nestanoví jinak, postupují pozemkové fondy při
převodu nemovitého majetku státu podle zvláštních předpisů. ^17) Do
schválení privatizačního projektu anebo v souladu s ním může pozemkový
fond nemovitý majetek dát do užívání jiným osobám.
(3) Nemovitosti ve vlastnictví státu, na které nebylo ve lhůtě uvedené
v § 13 uplatněno právo na vydání, může pozemkový úřad převést
a) do vlastnictví oprávněných osob k uspokojení jejich nároku na
náhradu podle § 14 až 16 nebo § 20,
b) na spoluvlastníky těchto nemovitostí za cenových a jiných podmínek
platných pro nabyvatele státního majetku převáděného pozemkovým fondem
na fyzické osoby postupem podle zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách
převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů,
stanovených podle cenových předpisů platných ke dni převodu,
c) v naléhavých případech na osoby, které mají podle schválené stavební
dokumentace uskutečnit výstavbu,
d) směnou za jiné nemovitosti,
e) na nabyvatele ze schváleného privatizačního projektu, pokud pozemky
uvedené v § 1 odst. 1 tohoto zákona byly z privatizačního projektu
vyňaty před jeho schválením a nelze je použít jako pozemky náhradní.
(4) Jestliže má o nemovitosti ve vlastnictví státu zájem více fyzických
osob, mají přednost při postupu podle odstavce 2 dosavadní uživatelé a
dále samostatně hospodařící rolníci. Z ostatních zájemců mají přednost
osoby trvale bydlící v obci, v jejímž katastrálním území jsou
nemovitosti.
(5) V pochybnostech o tom, zda se jedná o nemovitosti, na které se
vztahuje tento zákon, rozhodují příslušné ústřední orgány státní správy
republiky.
§ 18
(1) Pokud není znám vlastník nemovitosti, je pozemkový úřad oprávněn
dát nemovitost do užívání vhodným zájemcům; úplata za toto užívání je
příjmem fondu do doby, než vlastník uplatní svá práva k této
nemovitosti.
(2) Uplatní-li vlastník svá práva k nemovitosti, pozemkový úřad vypoví
smlouvu s nájemcem k 1. říjnu běžného roku s jednoroční výpovědní
lhůtou, nedohodnou-li se s vlastníkem jinak.
§ 18a
(1) Pozemkový úřad poskytuje náhrady oprávněným osobám v případech, kdy
je povinnou osobou obec, kraj nebo stát. Poskytla-li náhradu obec před
účinností tohoto zákona, poskytne této povinné osobě náhradu pozemkový
úřad. Pozemkový úřad může převzít závazky povinných osob na poskytnutí
náhrad dle § 14 až 16 a § 20 tam, kde je povinnou osobou státní podnik
nebo právnická osoba, jejímž zakladatelem je stát, v tom případě, kdy
před privatizací nebo likvidací této právnické osoby nebyly tyto nároky
vypořádány.
(2) Náhrada spočívá v poskytnutí nemovitostí, s nimiž je pozemkový úřad
příslušný hospodařit, nebo v poskytnutí hotovosti ve výši stanovené
zvláštním předpisem, ^13c) popřípadě v cenných papírech, které nemají
povahu státních dluhopisů.
§ 19
Pozemkové úpravy
(1) Pozemkovými úpravami jsou změny v uspořádání pozemků v určitém
území provedené za účelem vytvoření půdně ucelených hospodářských
jednotek podle potřeb jednotlivých vlastníků půdy a s jejich souhlasem
a podle celospolečenských požadavků na tvorbu krajiny, životního
prostředí a na investiční výstavbu.
(2) O provedení pozemkových úprav a v souvislosti s tím o výměně nebo
přechodu vlastnických práv, o určení hranic pozemků nebo o zřízení,
popřípadě zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům rozhoduje
pozemkový úřad na základě dohody vlastníků. V případě, že se vlastníci
nedohodnou, rozhoduje pozemkový úřad za podmínek stanovených zákonem.
Rozhodnutí pozemkového úřadu přezkoumá na návrh účastníka soud.
(3) Řízení o pozemkových úpravách upravují zákony národních rad.
ČÁST ČTVRTÁ
Zvláštní, přechodná a závěrečná ustanovení
§ 20
Náhrada živého a mrtvého inventáře
(1) K zajištění provozu zemědělské nebo lesní výroby má původní
vlastník živého a mrtvého inventáře, jakož i zásob právo na jejich
náhradu, pokud je vnesl do zemědělského družstva nebo mu byly odňaty
nebo jinak bezúplatně převedeny v období od 25. února 1948 do 1. ledna
1990. Zemřel-li původní vlastník nebo byl-li prohlášen za mrtvého, má
právo požadovat náhradu k zajištění provozu zemědělské výroby další
oprávněná osoba uvedená v § 4 odst. 2.
(2) Povinnost poskytnout náhradu podle odstavce 1 má právnická osoba,
která tyto věci převzala, nebo její právní nástupce, a to ve lhůtě 60
dnů, nedohodnou-li se účastníci jinak. V případě, že tato právnická
osoba uhradila státu hodnotu živého a mrtvého inventáře a zásob, má
právo na proplacení částky, kterou jako náhradu zaplatila, vůči státu;
tento nárok lze uplatnit u příslušného ústředního orgánu státní správy
republiky ve lhůtě 60 dnů od poskytnutí náhrady. Nelze-li zjistit
právnickou osobu, která věci převzala, nebo jejího právního nástupce
nebo jestliže tato právnická osoba zanikla, poskytne náhradu dle
odstavce 1 pozemkový úřad způsobem uvedeným v § 18a odst. 2.
(3) Náhrada se poskytne ve věcech téhož nebo srovnatelného druhu,
jakosti a v množství přiměřeném převzaté části nemovitosti k zajištění
provozu zemědělské nebo lesní výroby; mění-li to možné, poskytne se
náhrada ve službách pro zabezpečení zemědělské výroby, případně podílem
na jmění právnické osoby uvedené v odstavci 2, a to až do výše hodnoty
odňatých věcí v cenách ke dni účinnosti tohoto zákona, případně náhrada
v jiné formě. Od stanovené náhrady se odečte náhrada za živý a mrtvý
inventář a za zásoby, vyplacená před účinností tohoto zákona.
Nedojde-li k dohodě, rozhodne na návrh soud.
(4) V případě, že nemovitosti nejsou v užívání právnické osoby podle
odstavce 2, která má poskytnout náhradu podle odstavce 1, může
oprávněná osoba žádat od této právnické osoby náhradu odňatého živého a
mrtvého inventáře k zajištění zemědělské výroby bez omezení uvedených v
odstavci 3.
(5) Právo na náhradu zaniká, nebude-li uplatněno ve lhůtách uvedených v
§ 13. Závisí-li právo na náhradu na rozhodnutí pozemkového úřadu nebo
soudu, končí tato lhůta uplynutím šesti měsíců ode dne právní moci
rozhodnutí.
(6) Vláda České republiky a vláda Slovenské republiky stanoví způsob
výpočtu výše náhrad za věci uvedené v odstavci 1 pro případ, kdy nelze
prokázat odnětí nebo vnesení těchto věcí nebo nelze určit jejich
současnou hodnotu.
(7) Rozhodnutí ministerstva zemědělství České republiky o určení
povinné osoby podle zákona č. 243/1992 Sb., ve znění zákona č. 441/1992
Sb., je uplatněním nároku podle tohoto zákona, na které se nevztahuje
lhůta dle odstavce 5.
§ 21
Je-li oprávněných osob více a nárok na vydání věci uplatní jen některé
z nich, vydá se jim věc celá.
§ 21a
(1) Správní poplatky související s vydáním a výměnou nemovitosti a
poskytnutím náhrad se nevyměřují.
(2) Oprávněná osoba domáhající se svého práva podle tohoto zákona proti
povinné osobě je osvobozena od soudních poplatků. Osvobozena od
soudních poplatků je též osoba domáhající se svého práva podle § 8.
(3) Nezbytné náklady spojené s oceněním věcí, identifikací parcel a
vyměřením pozemků hradí stát.
§ 22
Zánik některých užívacích práv
(1) Dnem účinnosti tohoto zákona zanikají tato práva k majetku
uvedenému v § 1 odst. 1:
a) právo družstevního užívání ke sdruženým pozemkům vlastníků, kteří
nejsou členy zemědělského družstva, ^18)
b) právo užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby,
^19)
c) právo užívání k zajištění lesní výroby a ostatních funkcí lesa, ^20)
d) právo bezplatného užívání rybníků, ^21)
e) právo trvalého užívání nemovitosti ve vlastnictví státu, ^22)
f) právo hospodaření k nemovitostem ve vlastnictví státu. ^23)
(2) Nedošlo-li mezi dosavadním uživatelem a vlastníkem zemědělského
pozemku k jiné dohodě, vznikne dnem účinnosti tohoto zákona nebo dnem,
kdy byl pozemek podle části druhé tohoto zákona vydán, mezi nimi
nájemní vztah, který lze vypovědět k 1. říjnu běžného roku. Výpovědní
lhůta činí jeden rok, pokud nebude dohodnuto jinak. V případě, že
oprávněné osobě mají být vydány také budovy a stavby nebo poskytnuty
náhrady podle tohoto zákona, nemůže výpovědní lhůta u výpovědi dané
nájemcem skončit dříve, než tyto nároky vypořádá. V roce 1991 až 1993
mohou vlastníci vypovědět nájemní vztah k 1. říjnu výpovědí doručenou
nejpozději do jednoho měsíce před tímto dnem. Po nabytí právní moci
rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení dohody o vydání nemovitosti
nebo rozhodnutí o vlastnictví oprávněné osoby k nemovitosti může
vlastník vypovědět nájem k této nemovitosti k 1. říjnu výpovědí
doručenou nejpozději jeden měsíc před tímto dnem.
(3) Je-li na pozemku na základě územního rozhodnutí zřízena zahrádková
nebo chatová osada nebo se na pozemku nachází zahrádková nebo chatová
osada, která existovala před 1. říjnem 1976, končí výpovědní lhůta
dnem, kdy mělo skončit právo dočasného užívání pozemku. V případě
trvalého užívání pozemku a dočasného užívání na dobu neurčitou,
skončila výpovědní lhůta dnem 24. června 1991. Nájemce má právo na
prodloužení nájmu o dalších 10 let, nejdéle však do roku 2001,
nedohodnou-li se účastníci jinak. Nájemce má po dobu nájmu předkupní
právo k pozemku. Výše ročního nájemného u těchto pozemků činí 10 % z
ceny pozemku, odvozené z bonitovaných půdně-ekologických jednotek,
vydaných vyhláškou ministerstva zemědělství pro účely daně z
nemovitostí.
(4) Nachází-li se na pozemku v užívání šlechtitelské stanice trvalé
kultury patřící k nezbytnému rostlinnému genofondu nebo slouží-li
pozemek v užívání šlechtitelské stanice výlučně k vypěstování nových
šlechtěných odrůd,^23a) nemůže výpovědní lhůta, u výpovědi podané
vlastníkem, skončit dříve, než bude dosaženo účelu, k němuž byl pozemek
užíván ke dni 1. února 1992.
(5) Vlastník pozemku uvedeného v odstavci 3 a 4 má právo do tří let
požádat pozemkový fond o výměnu tohoto pozemku za jiný pozemek ve
vlastnictví státu. Vyměňovaný pozemek se poskytne v přiměřené výměře a
kvalitě, jako byl pozemek původní, a to pokud možno v témže
katastrálním území.
(6) Nájemce je oprávněn užívat pozemek v souladu s jeho určením podle
předpisů o evidenci nemovitostí. S užívanou nemovitostí je povinen
nakládat s péčí řádného hospodáře a po skončení nájmu vrátit budovy a
stavby ve stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení.
(7) Je-li na pozemku vlastníka stavba ve vlastnictví jiné právnické
osoby, která zajišťuje zemědělskou výrobu, nebo stavba ve vlastnictví
státu, a má-li vlastník pozemku nevypořádané nároky na poskytnutí
náhrad dle tohoto zákona nebo na vydání majetkového podílu dle zákona
č. 42/1992 Sb., ve výši nejméně 50 % ceny stavby vůči vlastníkovi
stavby, může na návrh vlastníka pozemku rozhodnout soud o převodu
stavby vlastníkovi pozemku. Vlastník budovy má v takovém případě právo
na náhradu ve výši, o kterou cena stavby ^13a) převyšuje nároky
vlastníka pozemku. Pokud vlastník pozemku nevyužije tohoto práva,
a) vymění pozemkový fond na návrh vlastníka jeho pozemek za jiný
pozemek ve vlastnictví státu; v tomto případě uhradí vlastník stavby
cenu pozemku pozemkovému fondu, nebo
b) na návrh vlastníka prodá zastavěný pozemek vlastníku budovy nebo
stavby, nebo
c) na návrh vlastníka pronajme zastavěný pozemek vlastníku budovy nebo
stavby bez možnosti výpovědi. Nájemce má předkupní právo k tomuto
pozemku.
(8) Nedošlo-li mezi dosavadním uživatelem a vlastníkem nemovitostí, s
výjimkou zemědělské půdy, k jiné dohodě, vznikne dnem účinnosti tohoto
zákona nebo dnem, kdy byla nemovitost podle části druhé tohoto zákona
vydána, mezi nimi nájemní vztah, který lze kdykoliv vypovědět.
Výpovědní lhůta je tři měsíce. Výpovědní lhůta začne běžet prvního dne
měsíce následujícího po doručení výpovědi.
(9) Lhůta podle odstavce 6 počne běžet ode dne účinnosti tohoto zákona.
Návrh podle odstavce 8 lze podat nejpozději do 31. prosince 1996 a může
tak učinit oprávněná osoba uvedená v § 13 odst. 5.
§ 23
(1) Právo na náhradu podle ustanovení § 14 a 16 má i vlastník obytné
nebo hospodářské budovy, která byla odstraněna nebo znehodnocena v době
užívání organizací podle zvláštních předpisů. ^24) V případě, že tuto
budovu odstranila nebo znehodnotila jiná právnická osoba než stát, má
vlastník právo na finanční náhradu vůči této právnické osobě, pokud se
nedohodnou na jiném způsobu náhrady.
(2) Povinnou osobou k poskytnutí náhrad je právnická osoba, která
budovu užívá nebo ji naposledy užívala před jejím odstraněním,
opuštěním nebo vrácením vlastníkovi.
(3) V případě, že vlastník získal nemovitost přídělem od státu, je
povinen uhradit státu nedoplatek přídělové ceny. Jeho výši stanoví
krajský úřad. K přijetí nedoplatku se zmocňuje ministerstvo zemědělství
České republiky.
§ 24
Náhrady za trvalé porosty
(1) zrušen
(2) Jestliže na pozemku nebo jeho části, na kterém má být ukončen
nájem, byl ke dni vzniku práva užívání trvalý porost a jestliže na
tomto pozemku není v době ukončení nájmu cenově srovnatelný trvalý
porost, náleží vlastníkovi pozemku náhrada za trvalý porost ve výši
rozdílu mezi cenou trvalého porostu, který se na pozemku nacházel v
době vzniku práva užívání, a cenou trvalého porostu, který se na
pozemku nachází v okamžiku ukončení nájmu.
(3) Jestliže na pozemku nebo jeho části, na kterém má být ukončen
nájem, byl ke dni vzniku práva užívání trvalý porost a jestliže na
tomto pozemku není v době ukončení nájmu žádný trvalý porost, náleží
vlastníkovi pozemku náhrada za trvalý porost ve výši ceny trvalého
porostu, který se na pozemku nacházel ke dni vzniku práva užívání.
(4) Jestliže se na lesním pozemku, na kterém má být ukončen nájem,
nacházel ke dni vzniku práva užívání les, je nájemce povinen zalesnit
tento pozemek na své náklady ve lhůtě stanovené zákonem ^13b) a
dopěstovat les do zajištěné kultury, nedohodnou-li se účastníci jinak.
Od náhrady za trvalý porost dle odstavce 3 se odečte cena zajištěné
kultury.
(5) Jestliže na pozemku nebo jeho části, na kterém má být ukončen
nájem, nebyl ke dni vzniku práva užívání trvalý porost a jestliže na
tomto pozemku je v době ukončení nájmu trvalý porost s výjimkou lesa,
náleží nájemci náhrada za trvalý porost ve výši ceny trvalého porostu,
který se na pozemku nachází v okamžiku ukončení nájmu.
(6) Jestliže na pozemku nebo jeho části, na kterém má být ukončen
nájem, byl ke dni vzniku práva užívání trvalý porost a jestliže na
tomto pozemku je v době ukončení nájmu cenově hodnotnější trvalý porost
s výjimkou lesa, náleží nájemci náhrada za trvalý porost ve výši
rozdílu mezi cenou trvalého porostu, který se na pozemku nacházel ke
dni vzniku práva užívání, a cenou trvalého porostu, který se na pozemku
nachází v okamžiku ukončení nájmu.
(7) Jestliže je vlastník pozemku povinen při ukončení nájmu dle § 22
poskytnout nájemci náhradu za trvalý porost dle odstavců 5 a 6, je na
vůli vlastníka, zda převezme pozemek a uhradí náhradu za trvalý porost
nebo zda požádá o výměnu pozemku za jiný pozemek ve vlastnictví státu;
v takovém případě se postupuje dle § 11 odst. 2 nebo podle § 11a,
nedohodnou-li se účastníci jinak.
(8) Ceny se stanoví podle cenových předpisů platných ke dni 24. června
1991.
(9) Je-li vlastníkem trvalých porostů stát, náhrady podle odstavců 5 a
6 se neposkytují.
Práva vlastníků a uživatelů budov a pozemků
§ 25
(1) Vlastník vstupuje do práv a závazků pronajímatele, plynoucích z
dohody o odevzdání a převzetí bytu, z nájmu pozemku nebo ze smlouvy o
nájmu nebytového prostoru v převzaté nemovitosti. Je-li smlouva
uzavřena na dobu určitou, mění se změnou osoby pronajímatele na smlouvu
uzavřenou na dobu neurčitou.
(2) Dosavadní uživatelé bytů, pozemků a nebytových prostor v
převáděných nemovitostech, které slouží
a) činnosti diplomatických a konzulárních misí,
b) poskytování zdravotnických a sociálních služeb,
c) školství,
d) provozu kulturních a tělovýchovných zařízení,
e) pracovní rehabilitaci a zaměstnání zdravotně postižených osob, mají
nárok vůči vlastníkovi na uzavření dohody o užívání bytu, pozemku nebo
nájmu nebytových prostor. V těchto případech může vlastník dohodu
vypovědět nejdříve po uplynutí 10 let ode dne účinnosti tohoto zákona,
nedohodnou-li se účastníci jinak; tento závazek přechází na všechny
další vlastníky v uvedené době.
(3) Ustanovení odstavce 2 se nevztahuje na pozemky školních statků,
středních zemědělských škol a vysokých škol. V těchto případech může
vlastník vypovědět dohodu o nájmu pozemků nejdříve k 1. říjnu 1995.
(4) Nedohodne-li se o výši nájemného a podmínkách jeho placení vlastník
s uživatelem bytu, pozemku nebo nebytových prostor uvedených v odstavci
2, rozhodne o výši nájemného příslušný obecní úřad obce s rozšířenou
působností, Magistrát hl. m. Prahy a magistráty měst Brna, Ostravy a
Plzně podle obecně platných cenových předpisů.
§ 25a
Působnosti stanovené krajskému úřadu, obecnímu úřadu obce s rozšířenou
působností, Magistrátu hlavního města Prahy nebo magistrátům měst Brno,
Ostrava a Plzeň podle tohoto zákona jsou výkonem přenesené působnosti.
§ 26
(1) zrušen
(2) Na návrh vlastníka obytné budovy patřící k zemědělské usedlosti
uplatněný do tří let zruší příslušný orgán právo užívání k bytu nebo
rozhodne o jeho vyklizení, jestliže jej vlastník potřebuje pro sebe a
osoby blízké k provozování zemědělské výroby.
(3) Lhůta podle odstavce 2 počne běžet ode dne účinnosti tohoto zákona,
a to pro oprávněné osoby uvedené v § 13 odst. 5.
§ 27
(1) Uživatel bytu, nebytových prostor, budovy nebo stavby, který v
souladu se stavebními předpisy provedl vlastním nákladem úpravy, jimiž
se byt, nebytový prostor, budova nebo stavba zhodnotily, má nárok na
náhradu zhodnocení, skončí-li mu právo jejich užívání.
(2) Jestliže byt, nebytový prostor, budova nebo stavba jsou ke dni
skončení práva užívání znehodnoceny více,než odpovídá běžnému
opotřebení, je uživatel těchto prostor povinen uhradit vlastníkovi
bytu, nebytových prostor, budovy nebo stavby náhradu za toto
znehodnocení.
(3) Náhrady se stanoví podle cenových předpisů platných ke dni skončení
práva užívání.
§ 28
Povinná osoba nemůže proti oprávněné osobě uplatňovat žádné finanční
nebo jiné nároky související s vydávanými věcmi. Rovněž oprávněná
osoba, které byla věc vydána, nemůže proti povinné osobě uplatňovat
jiné nároky související s vydávanou věcí, než jsou uvedeny v tomto
zákoně.
§ 28a
Pokud tento zákon nestanoví jinak, poskytují se náhrady podle tohoto
zákona v cenách platných ke dni 24. června 1991, a to u věcí nemovitých
v cenách podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990
Sb., a u věcí movitých v zůstatkových účetních cenách, u věcí movitých
s nulovou zůstatkovou cenou ve výši 10 % pořizovací ceny.
§ 28b
(1) Pokud došlo k přechodu vlastnictví k nemovitostem podle zákonů o
zemědělském družstevnictví a prováděcích předpisů nebo podle vládního
nařízení č. 15/1959 Sb. a tato změna nebyla zaevidována v pozemkových
knihách nebo na Listu vlastnictví u příslušného střediska geodézie, je
vlastníkem těchto nemovitostí osoba, která byla k 24. červnu 1991
zapsána jako vlastník v katastru nemovitostí.
(2) Pokud nedošlo k přechodu vlastnictví na kupujícího proto, že nebyl
udělen souhlas nebo dodatečný souhlas ministerstvem zemědělství podle §
13 zákona č. 46/1948 Sb., považuje se za původního vlastníka kupující,
pokud prokáže, že k uzavření kupní smlouvy došlo a že na jejím základě
byla uhrazena kupní cena, a pokud nemovitosti nepřešly již na základě
tohoto zákona na jiné oprávněné osoby.
§ 29
zrušen
§ 30
Pro postup podle části druhé tohoto zákona se za majetek uvedený v § 1
odst. 1 považuje i majetek, který byl v době odnětí vlastnického práva
k těmto účelům užíván.
§ 31
Ustanovení části druhé a § 20 nelze použít pro případy, kdy byla věc
získána v době nesvobody osobami státně nespolehlivými, nebo v důsledku
rasové perzekuce.
§ 32
Zvláštní ustanovení o pozemkových reformách
(1) Ode dne účinnosti tohoto zákona se nepoužijí ustanovení zákona č.
215/1919 Sb., o zabrání velkého majetku pozemkového, ve znění
pozdějších předpisů, zákona č. 142/1947 Sb., o revizi první pozemkové
reformy, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 46/1948 Sb., o nové
pozemkové reformě.
(2) Za okamžik přechodu na stát nebo jinou právnickou osobu postupem
podle zákona č. 142/1947 Sb. se považuje den faktického převzetí
nemovitostí státem nebo jinou právnickou osobou.
§ 33
zrušen
§ 33a
Vypořádání nároků
(1) Veškeré nároky na poskytnutí náhrad podle tohoto zákona a nároky na
vydání podílu podle zákona č. 42/1992 Sb. (dále jen "zákona") jsou
pohledávkami, které lze smluvně převádět na jiné osoby (dále jen
"pohledávky"). Nabyvatel má postavení oprávněné osoby podle tohoto
zákona a podle zákona.
(2) Povinná osoba podle tohoto zákona nebo její právní nástupce, s
výjimkou státního podniku, transformované družstvo nebo právnická osoba
vzniklá podle zákona (dále jen "dlužník") je povinna vypracovat soupis
všech věcí nebo souborů věcí v jejím vlastnictví s výjimkou
nemovitostí, na které byl uplatněn nárok na vydání podle tohoto zákona,
včetně jejich ocenění v zůstatkových účetních cenách; u věcí s nulovou
účetní hodnotou se cena stanoví ve výši 20 % z pořizovací ceny. Dále je
povinna umožnit osobám oprávněným k poskytnutí náhrady podle tohoto
zákona nebo oprávněným osobám, které mají právo na vydání podílu podle
zákona, nebo osobám, na které tyto oprávněné osoby tyto nároky převedly
(dále jen "věřitel"), přístup k tomuto seznamu.
(3) Pohledávky téhož věřitele vůči dlužníkovi lze sčítat. Věřitelé
mohou své pohledávky sdružovat.
§ 33b
Výbory oprávněných osob
Nedošlo-li do 30 dnů od uplynutí lhůty k převzetí pozemku ve
vlastnictví věřitele nebo jiné oprávněné osoby k dohodě o vypořádání
pohledávek dlužníka, může se ustavit výbor pro jejich vypořádání (dále
jen "výbor"). Členy výboru jsou věřitelé, u kterých nedošlo od uplynutí
lhůty k převzetí pozemku ve vlastnictví věřitele nebo jiné oprávněné
osoby k vypořádání pohledávek, a oprávněné osoby s majetkovými vklady
či podíly u dlužníka. Zastoupení obou skupin musí být stejné.
§ 33c
Řízení o vypořádání pohledávky
(1) Výbor řeší jednotlivé případy vypořádání pohledávek buď na základě
dohody, nebo v případě, že nelze dohody dosáhnout, pomocí dražby,
jejímiž účastníky jsou věřitelé, kteří zajišťují zemědělskou výrobu, a
dlužník (dále jen "dražba"). Způsob vyhlášení a provedení dražby
stanoví vláda nařízením, které vydá do 30 dnů od účinnosti tohoto
zákona.
(2) Jednotlivé případy vyřizuje výbor na základě došlých žádostí
věřitelů. Podaná žádost musí být vyřízena do 30 dnů od jejího podání
buď dohodou nebo vyhlášením dražby.
§ 34
Zrušovací ustanovení
Zrušují se
1. zákon č. 123/1975 Sb., o užívání půdy a jiného zemědělského majetku
k zajištění výroby, ve znění zákona č. 95/1988 Sb. a zákona č. 114/1990
Sb.
2. § 12 až 19 zákona č. 61/1977 Sb., o lesích,
3. § 4 zákona č. 102/1963 Sb., o rybářství,
4. § 50 odst. 2, 4 a 5 a § 51 zákona č. 162/1990 Sb., o zemědělském
družstevnictví,
5. zákon SNR č. 81/1949 Sb. SNR, o úpravě právních poměrů
pastvinářského majetku bývalých urbariátníků, komposesorátů a podobných
právních útvarů,
6. zákon SNR č. 2/1958 Sb. SNR, o úpravě poměrů a obhospodařování
společně užívaných lesů bývalých urbariátníků, komposesorátů a
podobných útvarů.
§ 35
Účinnost
Tento zákon nabývá účinnosti dnem vyhlášení.
Vybraná ustanovení novel
Čl.VI zákona č. 253/2003 Sb.
Přechodné ustanovení
Pokud rozhodnutí Pozemkového úřadu nabylo právní moci anebo nárok na
převod byl uplatněn před účinností tohoto zákona, lhůta pro převod
pozemku končí dnem 31. prosince 2005.
Čl.VI zákona č. 178/2006 Sb.
Přechodné ustanovení
Za pozemky, které se podle tohoto zákona nevydávají a za které nelze
poskytnout jiný pozemek, náleží peněžitá náhrada, jestliže právo na
jiný pozemek před účinností tohoto zákona zaniklo podle § 13 odst. 6
nebo před nabytím účinnosti tohoto zákona uplynula lhůta pro převod
jiného pozemku podle čl. VI zákona č. 253/2003 Sb. Písemná výzva k
poskytnutí peněžité náhrady musí být doručena pozemkovému fondu
nejpozději do 6 měsíců ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, jinak
právo na náhradu zanikne. Náhradu poskytne pozemkový fond nejpozději do
tří let od převzetí písemné výzvy.
Čl. II zákona č. 75/2012 Sb.
Přechodná ustanovení
1. Ustanovení § 13 odst. 8 písm. b) zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě
vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění
tohoto zákona, se vztahuje i na převod práva mezi oprávněnou osobou
nebo jejím dědicem, jimž vzniklo právo na jiný pozemek podle § 11 odst.
2 zákona č. 229/1991 Sb., ve znění zákona č. 183/1993 Sb., na straně
jedné, a příbuzným v řadě přímé, manželem, partnerem nebo sourozencem
na straně druhé, uskutečněný nejpozději do dne účinnosti tohoto zákona.
2. Ustanovení čl. VI zákona č. 253/2003 Sb., kterým se mění zákon č.
95/1999 Sb., o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z
vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb., o
Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a
zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu
nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 253/2001
Sb., a některé další zákony, se nevztahuje na
a) oprávněnou osobu, které vzniklo právo na jiný pozemek podle § 11
odst. 2 tohoto zákona, ve znění zákona č. 183/1993 Sb., a její dědice,
b) příbuzného v řadě přímé, manžela, partnera nebo sourozence osoby
uvedené v písmenu a), která na něj právo uvedené v § 11 odst. 2 tohoto
zákona, ve znění zákona č. 183/1993 Sb., převede.
§ 27 zákona č. 503/2012 Sb.
Přechodná ustanovení
(1) Právo užívat půdu podle § 2 odst. 1 mají kromě vlastníka i jiné
osoby na základě smlouvy uzavřené po dni nabytí účinnosti tohoto zákona
s pozemkovým úřadem, není-li zákonem stanoveno jinak.
(2) Oprávnění a povinnosti pozemkového fondu stanovené v § 17 zákona č.
229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, ode dne nabytí účinnosti
tohoto zákona v tomto rozsahu vykonává pozemkový úřad.
1) § 1 zákona č. 53/1966 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve
znění zákona č. 75/1976 Sb.
2) § 2 zákona č. 61/1977 Sb., o lesích.
3) § 46 zákona č. 162/1990 Sb., o zemědělském družstevnictví.
5) Zákon č. 119/1990 Sb., o soudní rehabilitaci, ve znění zákona č.
47/1991 Sb.
Zákon č. 87/1991 Sb., o mimosoudních rehabilitacích.
5a) Např. zákon č. 169/1949 Sb., o vojenských újezdech.
6) § 2 odst. 2 zákona č. 87/1991 Sb.
7) § 2 odst. 3 věta první zákona č. 87/1991 Sb.
8) Např. zákon č. 49/1959 Sb., o jednotných zemědělských družstev,
zákon č. 122/1975 Sb., o zemědělském družstevnictví.
9) Např. nařízení Sboru pověřenců č. 26/1948 Sb. SNR, kterým se
upravuje vynětí zemědělského majetku osob maďarské národnosti z
konfiskace.
9a) Nařízení SNR č. 33/1945 Sb. SNR, o potrestání fašistických
zločinců, okupantů, zrádců a kolaborantů a o zřízení lidového
soudnictví, ve znění pozdějších předpisů.
9b) § 119 občanského zákoníku.
9c) § 1 odst. 2 písm. b) vyhlášky č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů.
9d) § 2 vyhlášky č. 85/1976 Sb.
9e) § 3 vyhlášky č. 85/1976 Sb.
10) § 52 až 58 vyhlášky č. 83/1976 Sb., o obecných technických
požadavcích na výstavbu, ve znění vyhlášky č. 45/1979 Sb.
10a) § 2 odst. 10 zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České
republiky, ve znění pozdějších předpisů.
11) § 8 zákona č. 169/1949 Sb., o vojenských újezdech.
12) § 6 a 7 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného
bohatství (horní zákon).
13) Zákon č. 40/1956 Sb., o státní ochraně přírody, ve znění pozdějších
předpisů.
Zákon SNR č. 1/1955 Sb. SNR, o státní ochraně přírody, ve znění
pozdějších předpisů.
13a) Vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých
porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách
za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.
13b) § 139a zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
13c) Například § 5 zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu
zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o
změně zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve
znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších
předpisů.
§ 2 odst. 7 zákona č. 569/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Čl. II zákona č. 206/2002 Sb., kterým se mění zákon č. 61/1988 Sb., o
hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění
pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 150/2003 Sb.
§ 20 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství
(horní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Čl. IV zákona č. 150/2003 Sb., kterým se mění zákon č. 290/2002 Sb., o
přechodu některých dalších věcí, práv a závazků České republiky na
kraje a obce, občanská sdružení působící v oblasti tělovýchovy a sportu
a o souvisejících změnách a o změně zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu
některých věcí, práv a závazků z majetku České republiky, ve znění
zákona č. 10/2001 Sb., a zákona č. 20/1966 Sb., o péči o zdraví lidu,
ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony.
13d) Zákon č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
14) § 8 zákona č. 169/1949 Sb.
15) Zákon č. 44/1988 Sb.
§ 32 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
§ 10 odst. 2 vyhlášky č. 85/1976 Sb.
16) § 2, 4 a 5 zákona ČNR č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči.
§ 2, 4 a 5 zákona SNR č. 27/1987 Sb., o státní památkové péči.
§ 5 a 6 zákona č. 40/1956 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
§ 7 a 8 zákona SNR č. 1/1955 Sb. SNR, ve znění pozdějších předpisů.
17) Zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné
osoby.
18) § 46 zákona č. 162/1990 Sb.
19) § 1 zákona č. 123/1975 Sb., o užívání půdy a jiného zemědělského
majetku k zajištění výroby, ve znění pozdějších předpisů.
20) § 12 zákona č. 61/1977 Sb.
21) § 4 zákona č. 102/1963 Sb., o rybářství.
22) § 70 hospodářského zákoníku.
23) § 64 hospodářského zákoníku.
23a) Zákon ČNR č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových
úřadech, ve znění pozdějších předpisů.
23c) Vyhláška ministerstva zemědělství České republiky č. 613/1992 Sb.,
kterou se stanoví seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými
cenami pozemků orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů, luk a
pastvin odvozených z bonitovaných půdně ekologických jednotek.
24) Například zákon č. 123/1975 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 61/1977 Sb.
25) § 247 a násl. zákona č. 99/1963 Sb.