357/2013 Sb.



VYHLÁŠKA



ze dne 1. listopadu 2013



o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška)



Český úřad zeměměřický a katastrální stanoví podle § 66 odst. 1 písm.

a) až c) a e) až i) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí

(katastrální zákon):



ČÁST PRVNÍ



OBECNÁ ČÁST



§ 1



Předmět úpravy



Tato vyhláška upravuje



a) obsah souboru geodetických informací,



b) obsah souboru popisných informací,



c) činnost při správě a obnově katastrálního operátu,



d) postup při ověřování pravosti podpisů na soukromých listinách pro

zápis do katastru, nejsou-li podpisy úředně ověřeny,



e) formáty a další technické parametry písemností v elektronické podobě

přijímaných k zápisu práv,



f) listiny pro zápis do katastru v případech, kdy zákon stanoví, že

určitá skutečnost zapisovaná do katastru vzniká, mění se, zaniká nebo

se promlčuje, ale nestanoví listinu, na jejímž základě se tato změna

zapíše do katastru,



g) zeměměřické činnosti pro účely katastru, vyhotovování geometrických

plánů a vytyčování hranic pozemků,



h) označování územních hranic obcí a hranic pozemků trvalým způsobem.



§ 2



Vymezení pojmů



(1) Pro účely této vyhlášky se rozumí:



a) číselným vyjádřením předmětů polohopisu určení souřadnic S-JTSK

geodetickými metodami,



b) definičním bodem bod umístěný uvnitř katastrálního území, parcely,

zobrazení budovy nebo vodního díla v katastrální mapě poblíž jejich

středu se souřadnicemi určenými v S-JTSK,



c) obvodem budovy průnik vnějšího obvodu budovy s terénem nebo u

netypických budov svislý průmět vnějšího obvodu budovy na terén,



d) parcelou zjednodušené evidence pozemek evidovaný zjednodušeným

způsobem podle katastrálního zákona, který je geometricky a polohově

určen, zobrazen v grafickém operátu dřívější pozemkové evidence a

označen parcelním číslem zpravidla podle této dřívější pozemkové

evidence,



e) plombou informace u nemovitosti, že práva k ní jsou dotčena změnou,



f) pozemkovou tratí pomístním názvem označený pozemek nebo seskupení

pozemků mimo zastavěné území,



g) původním výsledkem zeměměřické činnosti výsledek zeměměřických

činností, který byl podkladem pro zápis platného geometrického a

polohového určení,



h) S-JTSK souřadnicový systém Jednotné trigonometrické sítě

katastrální,



i) vedlejší stavbou budova, která je určena k tomu, aby se jí trvale

užívalo s hlavní stavbou v rámci jejich hospodářského účelu, a která

není drobnou stavbou,



j) záznamem podrobného měření změn výsledek zeměměřických činností

podle této vyhlášky, jakož i obdobné výsledky zeměměřických činností,

provedených podle dřívějších právních předpisů, dokumentované u

katastrálního úřadu, zejména měřická část geometrického plánu, polní

nebo měřický náčrt a s nimi související dokumentace, například zápisník

měřených údajů.



(2) Ustanovení této vyhlášky týkající se vlastníka se obdobně užijí i

na oprávněného z práva odvozeného od vlastnického práva (dále jen

„odvozené právo“).



(3) Ustanovení této vyhlášky týkající se vlastníka se obdobně užijí i

na svěřenského správce.



(4) Ustanovení této vyhlášky týkající se nemovitostí se obdobně užijí i

na jednotky vymezené podle zákona o vlastnictví bytů.



(5) Ustanovení této vyhlášky týkající se věcných práv k věci cizí se

obdobně užijí i na práva ujednaná jako věcná práva a na nájem a pacht.



ČÁST DRUHÁ



OBSAH SOUBORU GEODETICKÝCH INFORMACÍ



HLAVA I



KATASTRÁLNÍ MAPA



§ 3



Katastrální mapa a její obsah



(1) Katastrální mapa je státním mapovým dílem velkého měřítka.



(2) Obsahem katastrální mapy je polohopis a popis, které se do ní

vyznačují v souladu s bodem 10 přílohy k této vyhlášce.



§ 4



Forma katastrální mapy



(1) Katastrální mapa má digitální formu. Katastrální mapa vzniklá podle

dřívějších právních předpisů může být do obnovy operátu vedena na

plastové fólii.



(2) Katastrální mapa v digitální formě se vede počítačovými prostředky

v S-JTSK ve vztažném měřítku 1 : 1 000.



(3) Katastrální mapa může mít pro ucelené části katastrálního území

různou formu.



§ 5



Polohopis katastrální mapy



(1) Polohopis katastrální mapy obsahuje zobrazení hranic katastrálních

území, hranic územních správních jednotek, státních hranic, hranic

pozemků, obvodů budov a vodních děl evidovaných v katastru, další prvky

polohopisu, hranice chráněných území a ochranných pásem a body

polohového bodového pole. Polohopis katastrální mapy v digitální formě

obsahuje zobrazení hranic rozsahu věcného břemene k části pozemku.



(2) Dalšími prvky polohopisu jsou



a) most,



b) propustek a tunel v násypovém tělese pozemní komunikace, pokud jimi

prochází vodní tok nebo pozemní komunikace, přičemž pozemek pod tímto

vodním tokem nebo pozemní komunikací je evidován jako parcela,



c) obvod budovy, která je hlavní stavbou a je součástí pozemku nebo

součástí práva stavby,



d) obvod budovy, která je vedlejší stavbou a je součástí pozemku nebo

součástí práva stavby.



(3) Hranice a obvody budov a vodních děl se v katastrální mapě

zobrazují přímými spojnicemi jejich lomových bodů, popřípadě bodů

vložených do těchto přímých spojnic. Jsou-li hranice podle předchozí

věty tvořeny kruhovým obloukem nebo jinou křivkou, vyjádří se úsečkami,

jejichž délka se volí tak, aby se žádný bod na úsečce od skutečného

průběhu hranice neodchýlil o více než 0,10 m. Není-li vhodné postupovat

podle předchozí věty, lze použít kružnici nebo její část.



(4) Při měření se rozlišují podrobné tvary předmětů polohopisu, pokud

dosahuje délka přímé spojnice lomových bodů alespoň 0,10 m. Pro

zobrazení polohopisu v mapě vedené na plastové fólii musí spojnice

lomových bodů v mapě dosahovat délky alespoň 0,2 mm, jinak se

nezobrazuje.



§ 6



Popis katastrální mapy



(1) Popis katastrální mapy tvoří



a) čísla bodů polohového bodového pole,



b) čísla hraničních znaků na státní hranici,



c) místní a pomístní názvosloví



1. názvy územních samosprávných celků a částí obcí,



2. pomístní jména pozemkových tratí ve standardizovaném znění,



3. v příslušných listech katastrální mapy standardizovaná znění názvů

sousedních států,



4. názvy veřejných prostranství,



5. názvy vodních toků a vodních ploch ve standardizovaném znění,



d) mapové značky budov a vodních děl a



e) označení parcel parcelními čísly a mapovými značkami.



(2) U katastrální mapy vedené na plastové fólii tvoří její popis také

mimorámové údaje, kterými jsou název Katastrální mapa, označení

mapového listu a údaje o jeho poloze v územním členění státu, údaje o

souřadnicovém systému, měřítko, označení sousedních mapových listů,

údaje o vzniku katastrální mapy, tirážní údaje a okrajové náčrtky.



HLAVA II



GEOMETRICKÉ A POLOHOVÉ URČENÍ



§ 7



(1) V souboru geodetických informací jsou geometricky a polohově určeny



a) katastrální území,



b) pozemky,



c) rozsahy věcného břemene k části pozemku,



d) budovy a vodní díla,



e) další prvky polohopisu.



(2) Geometrické a polohové určení je dáno číselným vyjádřením prvků

podle odstavce 1 a spojnicemi lomových bodů, nebo jen zobrazením hranic

nebo obvodů těchto prvků v katastrální mapě.



(3) Přesnost geometrického a polohového určení vyplývá z charakteristik

a kritérií pro přesnost určení podrobných bodů nebo z charakteristik a

kritérií pro přesnost zobrazení hranice v katastrální mapě uvedených v

bodech 13 a 15 přílohy k této vyhlášce. Přesnost je u souřadnic

podrobných bodů, které byly určeny v S-JTSK, vyjádřena kódem

charakteristiky kvality souřadnic (dále jen „kód kvality“).



(4) Geometrické a polohové určení pozemků evidovaných zjednodušeným

způsobem je dáno číselným vyjádřením hranic pozemků podle původních

výsledků zeměměřických činností nebo jen zobrazením průběhu hranic v

grafickém operátu dřívější pozemkové evidence.



§ 8



Údaje o bodu podrobného polohového bodového pole



V katastru se o bodu podrobného polohového bodového pole evidují tyto

geodetické údaje:



a) číslo bodu,



b) lokalizační údaje o katastrálním území a obci a označení listu

Státní mapy 1 : 5 000,



c) souřadnice v S-JTSK a výška bodu,



d) místopisný náčrt s vyhledávacími mírami,



e) nárys nebo detail,



f) popis, způsob stabilizace a určení bodu a



g) poznámka.



ČÁST TŘETÍ



OBSAH SOUBORU POPISNÝCH INFORMACÍ



HLAVA I



ÚDAJE O KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍCH A NEMOVITOSTECH



§ 9



Katastrální území



(1) V katastru se o katastrálním území vedou tyto údaje:



a) název katastrálního území,



b) číselný kód katastrálního území,



c) název a číselný kód obce, v jejímž územním obvodu katastrální území

leží, s vazbou údajů o obci na název a číselný kód části obce,



d) název a číselný kód kraje podle ústavního zákona o vytvoření vyšších

územních samosprávných celků, okresu, ve kterém katastrální území leží,

obce s rozšířenou působností a obce s pověřeným obecním úřadem, do

jejichž správního obvodu náleží obec, v jejímž územním obvodu

katastrální území leží,



e) druh číslování parcel podle bodu 8 přílohy k této vyhlášce a údaj o

formě katastrální mapy,



f) souřadnice definičního bodu katastrálního území v S-JTSK.



(2) Název katastrálního území je v rámci České republiky jedinečný.



§ 10



Pozemek



(1) V katastru se o pozemku evidují



a) příslušnost do katastrálního území,



b) číslo listu vlastnictví,



c) rozlišení a druh číslování parcel podle bodu 8 přílohy k této

vyhlášce,



d) parcelní číslo,



e) výměra parcely,



f) kód způsobu určení výměry,



g) druh pozemku a způsob využití pozemku podle bodů 1 a 2 přílohy k

této vyhlášce,



h) údaje o budově podle § 11 odst. 1 písm. d), e), f), g) a m), která

je součástí pozemku a která je hlavní stavbou na pozemku, nebo obdobné

údaje o vodním díle spojeném se zemí pevným základem, které je součástí

pozemku,



i) údaje o jednotkách vymezených podle občanského zákoníku,



j) číslo listu vlastnictví, na kterém je evidována stavba jiného

vlastníka, než je vlastník pozemku, pokud tato stavba není součástí

práva stavby,



k) typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 7 přílohy k této

vyhlášce,



l) údaje o právech,



m) upozornění týkající se pozemku,



n) označení listu katastrální mapy,



o) souřadnice definičního bodu v S-JTSK.



(2) Parcely se označují čísly vyjádřenými arabskými číslicemi



a) ve dvou číselných řadách, odděleně pro pozemkové a stavební parcely,

nebo



b) v jedné číselné řadě.



(3) Parcelní číslo má podobu samostatného kmenového čísla nebo zlomku.

Parcelní číslo v podobě zlomku se skládá z kmenového čísla v čitateli a

z čísla poddělení ve jmenovateli. Kmenové číslo může být nejvýše

pětimístné, číslo poddělení nejvýše trojmístné.



(4) Kód způsobu určení výměry rozlišuje, zda je výměra určena



a) ze souřadnic lomových bodů v S-JTSK s kódem kvality 3 nebo 4; způsob

určení výměry se označuje kódem 2,



b) z přímo měřených měr nebo ze souřadnic v místním systému; způsob

určení výměry se označuje kódem 1,



c) ze souřadnic lomových bodů v S-JTSK, z nichž nejméně jeden lomový

bod má souřadnici s kódem kvality 5 až 8; způsob určení výměry se

označuje kódem 0, nebo



d) graficky, a to planimetrováním, výpočtem z měr odměřených na mapě,

nebo výpočtem ze souřadnic lomových bodů na obvodu parcely nebo dílu

parcely odměřených na mapě; způsob určení výměry se označuje kódem 0.



(5) V katastru se o parcele zjednodušené evidence evidují



a) příslušnost do katastrálního území,



b) číslo listu vlastnictví,



c) rozlišení a druh číslování parcel a jejich původ podle bodu 8

přílohy k této vyhlášce,



d) parcelní číslo,



e) údaj o původním katastrálním území u pozemků evidovaných

zjednodušeným způsobem dotčených změnou hranice katastrálního území,



f) původní nebo zbytková výměra po provedených majetkoprávních změnách,



g) údaje o právech,



h) upozornění týkající se pozemku.



§ 11



Budova a vodní dílo



(1) V katastru se o budově a vodním díle spojeném se zemí pevným

základem, které nejsou součástí pozemku ani součástí práva stavby,

evidují



a) příslušnost do katastrálního území,



b) číslo listu vlastnictví,



c) údaje o parcele, popřípadě údaje o parcelách, je-li budova nebo

vodní dílo postaveno na více pozemcích, u kterých jsou evidovány různé

údaje o právech,



d) číslo popisné nebo evidenční budovy, bylo-li přiděleno,



e) příslušnost budovy k části obce, jde-li o budovu s číslem popisným

nebo evidenčním,



f) typ stavby podle bodu 3 přílohy k této vyhlášce,



g) způsob využití stavby podle bodu 4 přílohy k této vyhlášce,



h) údaje o jednotkách vymezených podle občanského zákoníku nebo o

jednotkách vymezených podle zákona o vlastnictví bytů,



i) typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 7 přílohy k této

vyhlášce,



j) údaj o tom, zda jde o dočasnou stavbu,



k) údaje o právech,



l) upozornění týkající se budovy nebo vodního díla,



m) souřadnice definičního bodu budovy nebo vodního díla v S-JTSK.



(2) Budova může být evidována pouze na parcele



a) s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří bez vyznačení způsobu

využití pozemku,



b) s druhem pozemku lesní pozemek se způsobem využití podle bodu 2

přílohy k této vyhlášce kód 1 nebo 5,



c) s druhem pozemku vodní plocha se způsobem využití podle bodu 2

přílohy k této vyhlášce kód 28,



d) zemědělského pozemku se způsobem využití podle bodu 2 přílohy k této

vyhlášce kód 1.



(3) Vodní dílo může být evidováno pouze na parcele s druhem pozemku

zastavěná plocha a nádvoří bez vyznačení způsobu využití pozemku.



§ 12



Právo stavby



V katastru se o právu stavby evidují



a) příslušnost do katastrálního území,



b) číslo listu vlastnictví,



c) účel práva stavby, je-li uveden,



d) údaje o pozemku, ke kterému je právo stavby zřízeno,



e) údaje o budově podle § 11 odst. 1 písm. d), e), f), g) a m), která

je součástí práva stavby a která je hlavní stavbou na pozemku, nebo

obdobné údaje o vodním díle spojeném se zemí pevným základem, které je

součástí práva stavby,



f) údaje o jednotkách vymezených podle občanského zákoníku,



g) poslední den doby, na kterou je právo stavby zřízeno,



h) typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 7 přílohy k této

vyhlášce,



i) údaje o právech,



j) upozornění týkající se práva stavby.



§ 13



Jednotka



V katastru se o jednotce vymezené podle občanského zákoníku a jednotce

vymezené podle zákona o vlastnictví bytů evidují



a) číslo listu vlastnictví,



b) číslo jednotky,



c) údaje o nemovitosti, ve které je jednotka vymezena,



d) typ jednotky podle bodu 5 přílohy k této vyhlášce a způsob využití

jednotky podle bodu 6 přílohy k této vyhlášce,



e) typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 7 přílohy k této

vyhlášce,



f) spoluvlastnický podíl na společných částech nemovitosti v bytovém

spoluvlastnictví u jednotky vymezené podle občanského zákoníku, nebo

spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku, které jsou

ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek, u jednotky vymezené podle

zákona o vlastnictví bytů,



g) údaje o právech,



h) upozornění týkající se jednotky.



HLAVA II



ÚDAJE O PRÁVECH A UPOZORNĚNÍCH



§ 14



Údaje o vlastníkovi a jiném oprávněném



(1) Datum narození fyzické osoby, které nebylo přiděleno rodné číslo

splňující podmínky zákona o evidenci obyvatel, se eviduje ve tvaru

RRMMDD, kde RR je poslední dvojčíslí letopočtu, MM měsíc a DD den.



(2) Je-li vlastníkem nebo jiným oprávněným Česká republika, sídlo se

neeviduje. O organizační složce státu se evidují obdobné údaje jako o

právnické osobě.



(3) Je-li vlastníkem nebo jiným oprávněným vyšší územní samosprávný

celek nebo obec, eviduje se jako jeho sídlo adresa krajského či

obecního úřadu.



(4) O organizační složce právnické osoby cizího státu zapsané v

obchodním rejstříku se eviduje identifikační číslo osoby, její název a

adresa sídla.



(5) O vlastníku nebo jiném oprávněném, kterým je cizí stát, se eviduje

název státu a za pomlčkou název orgánu nebo osoby, které mají k

nemovitostem právo odvozené od vlastnického práva, a adresa sídla

tohoto orgánu nebo osoby. Není-li u cizího státu uveden orgán nebo

osoba, které mají k nemovitosti právo odvozené od vlastnického práva,

eviduje se jako sídlo vlastníka sídlo zastupitelského úřadu pro Českou

republiku, pokud je zřízen. Identifikační číslo osoby se u cizího státu

eviduje pouze v případě, že mu bylo v České republice přiděleno.



§ 15



Údaje o vlastnickém právu



(1) U vlastnického práva a odvozeného práva se evidují



a) označení práva,



b) údaje o vlastníku,



c) spoluvlastnický podíl, popřípadě podíl, v jakém oprávněný z

odvozeného práva toto právo vykonává,



d) údaje o nemovitosti, která je předmětem práva,



e) údaj o tom, že k užívání nemovitosti, která je předmětem práva,

slouží nemovitosti v přídatném spoluvlastnictví, a



f) údaj o uložení dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti do sbírky

listin.



(2) U majetku ve svěřenském fondu se evidují



a) text „svěřenský správce“,



b) údaje o svěřenském správci,



c) označení svěřenského fondu,



d) údaj o době trvání svěřenského fondu,



e) spoluvlastnický podíl,



f) údaje o nemovitosti, která náleží do majetku svěřenského fondu,



g) údaj o tom, že k užívání nemovitosti, která náleží do majetku

svěřenského fondu, slouží nemovitosti v přídatném spoluvlastnictví,



h) údaj o uložení dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti do sbírky

listin a



i) údaje o zakladateli.



(3) U bytového spoluvlastnictví podle občanského zákoníku se evidují



a) údaje o vlastnících jednotek,



b) celkový spoluvlastnický podíl každého vlastníka jednotek na

společných částech nemovitosti,



c) údaje o nemovitosti, ve které jsou jednotky vymezeny,



d) údaj o tom, že k užívání jednotky slouží nemovitosti v přídatném

spoluvlastnictví, a



e) údaj o uložení úplného znění prohlášení do sbírky listin.



(4) U vlastnictví jednotek podle zákona o vlastnictví bytů se evidují



a) údaje o vlastnících jednotek,



b) celkový spoluvlastnický podíl každého vlastníka jednotek na

společných částech domu, případně pozemku,



c) údaje o domu, ve kterém jsou jednotky vymezeny,



d) údaj o tom, že k užívání jednotky slouží nemovitosti v přídatném

spoluvlastnictví, a



e) údaje o funkčně souvisejících pozemcích, na které se vztahuje § 21

zákona o vlastnictví bytů, a vedlejších stavbách, které tvoří společné

části domu, a



f) údaj o uložení úplného znění prohlášení do sbírky listin.



(5) U přídatného spoluvlastnictví se evidují údaje podle odstavce 1,

přitom namísto údajů o spoluvlastnících se evidují údaje o

nemovitostech, k jejichž užívání věc v přídatném spoluvlastnictví

slouží. Spoluvlastnický podíl na nemovitosti v přídatném

spoluvlastnictví se eviduje zvlášť pro každou nemovitost, k jejímuž

užívání věc v přídatném spoluvlastnictví slouží.



§ 16



Údaje o věcném břemeni



(1) U věcného břemene se evidují



a) obsah práva jeho stručným popisem,



b) údaje o zatížené nemovitosti,



c) údaje o povinném v případě, kdy se věcné břemeno vztahuje pouze ke

spoluvlastnickému podílu na nemovitosti,



d) údaje o panující nemovitosti nebo údaje o oprávněné osobě, je-li

věcné břemeno zřízeno ve prospěch osoby, a



e) poslední den doby, na kterou bylo věcné břemeno sjednáno, pokud bylo

sjednáno na omezenou dobu.



(2) Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti panující se v katastru

eviduje jak u nemovitosti panující, tak u nemovitosti zatížené.



(3) Věcné břemeno ve prospěch osoby se eviduje pouze u nemovitosti

zatížené.



(4) Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti panující, která není

předmětem evidování v katastru, se eviduje pouze u nemovitosti

zatížené.



(5) Věcné břemeno zatěžující nemovitost, která není předmětem evidování

v katastru, se eviduje pouze u nemovitosti panující.



(6) U budoucího výměnku se evidují obdobné údaje jako u věcného

břemene.



§ 17



Údaje o zástavním právu



(1) U zástavního práva se evidují



a) údaje o zatížené nemovitosti,



b) výše zajištěného dluhu, popřípadě podíl věřitele na pohledávce

vyjádřený zlomkem, procentem nebo výší části dluhu,



c) údaje o věřiteli,



d) údaje o vlastníkovi spoluvlastnického podílu, který je zástavním

právem zatížen, v případě, kdy se zástavní právo vztahuje pouze ke

spoluvlastnickému podílu na nemovitosti,



e) poslední den doby, na kterou bylo právo sjednáno, pokud bylo

sjednáno na omezenou dobu.



(2) U budoucího zástavního práva se evidují údaje podle odstavce 1 a

údaj o zástavním dlužníku.



(3) U uvolněného zástavního práva se evidují údaje podle odstavce 1 s

výjimkou údaje podle písmena c) a poznámka o uvolnění zástavního práva.



(4) Namísto výše dluhu se eviduje u



a) budoucího dluhu výše jistiny, do které se zajištění poskytuje,



b) dluhů určitého druhu, které budou vznikat dlužníkovi vůči zástavnímu

věřiteli v určité době,



1. výše jistiny, do které se zajištění poskytuje,



2. druh dluhů stručným popisem nebo odkazem na listinu a



3. doba, po kterou mohou vznikat, aby se na ně vztahovalo zajištění,



c) různých dluhů z téhož právního důvodu



1. výše jistiny, do které se zajištění poskytuje, a



2. právní důvod dluhů.



(5) Jde-li o zajištění nepeněžité pohledávky, zapíše se i tato

skutečnost do katastru. Pokud nepeněžitá pohledávka nebyla oceněna,

výše jistiny se neuvede.



(6) Má-li být nové zástavní právo zapsáno v pořadí již zapsaného

zástavního práva pod podmínkou, že do roku po zápisu nového zástavního

práva bude staré zástavní právo vymazáno, zapíše se i tato podmínka

včetně data, do kterého musí být výmaz starého zástavního práva

proveden.



(7) U podzástavního práva se evidují obdobné údaje jako u zástavního

práva.



§ 18



Údaje o ostatních věcných právech, nájmu a pachtu



(1) U předkupního práva, výhrady práva zpětné koupě, výhrady práva

lepšího kupce, zákazu zcizení nebo zatížení a ujednání o koupi na

zkoušku s odkládací podmínkou se evidují



a) údaje o zatížené nemovitosti,



b) údaje o oprávněném,



c) údaje o povinném v případě, kdy se právo vztahuje pouze ke

spoluvlastnickému podílu na nemovitosti, a



d) poslední den doby, na kterou bylo právo sjednáno, pokud bylo

sjednáno na omezenou dobu, nebo na kterou je zákonem omezeno; nelze-li

poslední den doby určit, eviduje se délka doby a způsob stanovení

jejího počátku nebo jiný způsob jejího určení.



(2) U výhrady vlastnického práva, výhrady práva zpětného prodeje a

ujednání o koupi na zkoušku s rozvazovací podmínkou se evidují



a) údaje o nemovitosti, ke které se právo vztahuje,



b) údaje o oprávněném v případě, kdy se právo vztahuje pouze ke

spoluvlastnickému podílu na nemovitosti,



c) údaje o povinném a



d) poslední den doby, na kterou bylo právo sjednáno, pokud bylo

sjednáno na omezenou dobu, nebo na kterou je zákonem omezeno; nelze-li

poslední den doby určit, eviduje se délka doby a způsob stanovení

jejího počátku nebo jiný způsob jejího určení.



(3) U vzdání se práva na náhradu škody na pozemku se evidují



a) údaje o zatíženém pozemku,



b) údaje o oprávněném a



c) poslední den doby, na kterou je vzdání se práva na náhradu škody

omezeno, pokud bylo sjednáno na omezenou dobu.



(4) U nájmu a pachtu se evidují



a) údaje o zatížené nemovitosti,



b) údaje o nájemci nebo pachtýři a



c) poslední den doby, na kterou byl nájem nebo pacht sjednán, pokud byl

sjednán na omezenou dobu.



§ 19



Údaje o pořadí



(1) U věcných práv k věci cizí se eviduje údaj o pořadí práva. Jako

údaj o pořadí se eviduje doba, která je podle jiného právního

předpisu^1) rozhodná pro pořadí, a to jako datum a čas s přesností na

minuty.



(2) Bylo-li pro věcné právo k věci cizí vyhrazeno přednostní pořadí,

eviduje se jako údaj o jeho pořadí doba rozhodná pro pořadí věcného

práva, vůči kterému bylo přednostní pořadí vyhrazeno, spolu s údajem o

přednostním pořadí před právem, vůči kterému bylo přednostní pořadí

vyhrazeno, a označením tohoto práva. Má-li být věcné právo k věci cizí

zapsáno ve vyhrazeném přednostním pořadí, je k zápisu třeba doložit

souhlas vlastníka; souhlas může být udělen ve smlouvě, kterou je věcné

právo k věci cizí zřizováno, na samostatné listině nebo podáním žádosti

o zápis práva ze strany vlastníka.



(3) Bylo-li věcné právo k věci cizí zřízeno na základě přednostního

práva zapsaného v katastru, eviduje se jako údaj o pořadí tohoto

věcného práva doba, kdy bylo požádáno o zápis poznámky o přednostním

právu, na jehož základě bylo zřízeno.



(4) U zástavního práva, které je zapsáno pod podmínkou, že do roka po

zápisu nového zástavního práva bude staré zástavní právo vymazáno, se

jako údaj o pořadí eviduje doba rozhodná pro pořadí starého zástavního

práva.



(5) U zástavního práva, které vznikne tím, že zástavní dlužník nabude

vlastnické právo k nemovitosti, ke které bylo zapsáno budoucí zástavní

právo, se jako údaj o pořadí eviduje doba, kdy bylo požádáno o zápis

budoucího zástavního práva.



(6) U výměnku, který vznikne tím, že vlastník nemovitosti, který nechal

pro sebe do katastru zapsat budoucí výměnek, převede nemovitost na

jinou osobu, se jako údaj o pořadí eviduje doba, kdy bylo požádáno o

zápis budoucího výměnku.



(7) Lepší pořadí je vyjádřeno dřívějším datem a časem. V případě

stejného data a času je lepší pořadí vyjádřeno údajem o přednostním

pořadí.



§ 20



Údaje o poznámkách



(1) U poznámky k nemovitosti se evidují



a) předmět poznámky jeho stručným popisem,



b) údaje o vlastníkovi spoluvlastnického podílu v případě, kdy se

poznámka vztahuje pouze ke spoluvlastnickému podílu na nemovitosti,



c) údaje o nemovitosti, jíž se poznámka týká, a



d) údaje o oprávněné osobě, jde-li o poznámku zapisovanou o



1. výhradě, že upevněný stroj nebo jiné upevněné zařízení není součástí

nemovitosti,



2. právu užívání nebo požívání, o němž se neprovádí zápis vkladem,



3. přednostním právu ke zřízení věcného práva pro jinou osobu,



4. závazku nezajistit zástavním právem ve výhodnějším pořadí nový dluh

a



5. závazku neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého.



(2) U poznámky k osobě se evidují



a) předmět poznámky jeho stručným popisem a



b) údaje o osobě, jíž se poznámka týká.



§ 21



Údaje o upozorněních



(1) V katastru se evidují upozornění na



a) probíhající obnovu katastrálního operátu,



b) probíhající řízení o opravě chyby v katastru nebo řízení o námitce,



c) výzvu zapsanou v záznamu pro další řízení,



d) podanou žalobu proti rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad,



e) související list vlastnictví,



f) spornou hranici mezi pozemky,



g) podanou žalobu o určení hranice mezi pozemky,



h) závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástavního práva a



i) další skutečnosti, pokud jiný právní předpis stanoví povinnost

vyznačit je v katastru nebo jsou potřebné pro správu katastru.



(2) U upozornění se v katastru eviduje předmět upozornění jeho stručným

popisem, údaj o nemovitosti, popřípadě osobě, jíž se upozornění týká.



§ 22



Další údaje o právech a upozorněních



Při zápisu podle § 14 až 18, 20 a 21 se dále eviduje označení protokolu

a pořadové číslo, pod kterým byl zápis do katastru v dané věci

proveden. Při zápisu podle § 14 až 18, 20 a § 21 odst. 1 písm. d), f),

g), h) a popřípadě i) se evidují také údaje o listině, která byla

podkladem k zápisu. Při zápisu podle § 15 až 18 a 20 se k údajům o

listině, která byla podkladem k zápisu, připojí údaje o datu provedení

zápisu a datu právních účinků zápisu.



HLAVA III



LIST VLASTNICTVÍ



§ 23



(1) List vlastnictví je evidenční jednotka, která se zakládá v rámci

katastrálního území pro skupinu nemovitostí, ke kterým jsou evidovány

shodné údaje o vlastnictví.



(2) List vlastnictví se člení na části A, B, B1, C, D, E a F a obsahuje



a) v části A slovní označení vlastnického práva a údaje o vlastníku

nebo spoluvlastnících, nebo text „svěřenský správce“, údaje o

svěřenském správci a označení svěřenského fondu, popřípadě slovní

označení odvozeného práva a údaje o oprávněném z odvozeného práva, a

dále spoluvlastnický podíl, popřípadě podíl, v jakém má oprávněný z

odvozeného práva toto právo k nemovitostem uvedeným v části B,



b) v části B údaje o nemovitostech, které jsou předmětem práv

označených v části A, a případně plomby vyznačené písmenem „P“ před

označením nemovitosti,



c) v části B1 práva založená služebností ve prospěch nemovitostí

uvedených v části B, údaje o tom, že k užívání nemovitostí uvedených v

části B slouží nemovitosti v přídatném spoluvlastnictví, věcná práva ve

prospěch vlastníka nemovitostí uvedených v části B a práva zapsaná

podle dřívějších právních předpisů ve prospěch vlastníka nemovitostí

uvedených v části B, včetně údajů o těmito právy dotčených

nemovitostech, označení protokolu a pořadové číslo, pod kterým byl

zápis v dané věci proveden, a údaje o listinách, které byly podkladem

pro zápis,



d) v části C věcná práva k věci cizí, která se zapisují do katastru,

včetně věcných práv zřízených podle dřívějších právních předpisů, a

která zatěžují nemovitosti uvedené v části B, včetně poznámek, které se

k těmto právům bezprostředně vážou, označení protokolu a pořadové

číslo, pod kterým byl zápis v dané věci proveden, a údaje o listinách,

které byly podkladem pro zápis,



e) v části D



1. omezení převodu nemovitostí podle § 58 zákona č. 40/1964 Sb.,

občanský zákoník, ve znění účinném do 31. prosince 1991, a další

omezení podle dřívějších právních předpisů,



2. poznámky, které se váží k osobě uvedené v části A nebo k nemovitosti

uvedené v části B s výjimkou poznámek podle písmena d),



3. plomby a



4. upozornění,



včetně označení protokolu a pořadového čísla, pod kterým byl zápis v

dané věci proveden, a údaje o listinách, které byly podkladem pro

zápis,



f) v části E údaje o listinách, které byly podkladem k zápisu vzniku

nebo změny práva označeného v části A,



g) v části F údaje pro daňové účely k pozemkům uvedeným v části B.



(3) Pro bytové spoluvlastnictví se zakládá samostatný list vlastnictví

pro všechny spoluvlastníky domu s jednotkami vymezenými podle

občanského zákoníku nebo s jednotkami vymezenými podle zákona o

vlastnictví bytů (dále jen „list vlastnictví pro bytové

spoluvlastnictví“) a současně se zakládají samostatné listy vlastnictví

pro každou skupinu jednotek v domě, ke kterým jsou evidovány shodné

údaje o vlastnictví (dále jen „list vlastnictví pro vlastnictví

jednotky“). Na listu vlastnictví pro bytové spoluvlastnictví nejsou

uvedena věcná práva k věci cizí, poznámky, popřípadě omezení vztahující

se k jednotkám. Tyto údaje jsou uvedeny pouze na listech vlastnictví

pro vlastnictví jednotky. Údaje o věcném břemeni zřízeném k

nemovitosti, která je v bytovém spoluvlastnictví, jsou uvedeny pouze na

listu vlastnictví pro bytové spoluvlastnictví. V části D listu

vlastnictví pro bytové spoluvlastnictví je vedena informace o uloženém

úplném znění prohlášení vlastníka domu ve sbírce listin.



(4) Pro vlastnictví jednotek podle zákona o vlastnictví bytů se použije

odstavec 3 obdobně.



(5) Samostatný list vlastnictví se také zakládá v případě duplicitního

zápisu vlastnického práva, v případě majetku ve svěřenském fondu a v

případě přídatného spoluvlastnictví.



HLAVA IV



CENOVÉ ÚDAJE A ÚDAJE PRO DAŇOVÉ ÚČELY



§ 24



(1) Cenový údaj je údaj o dosažené kupní ceně nemovitosti nebo skupiny

nemovitostí.



(2) Cenový údaj se vede pro skupinu nemovitostí, které byly nabyty



a) na základě téže kupní smlouvy, nebo



b) společně za jednu cenu podle ustanovení o výkonu rozhodnutí prodejem

nemovitostí, ve veřejné dražbě podle zákona o veřejných dražbách, v

dražbě provedené soudním exekutorem podle exekučního řádu nebo správcem

daně podle daňového řádu.



(3) Pro daňové účely se v souboru popisných informací evidují



a) u parcel zemědělských pozemků s vyznačenou příslušností k vlastníku

údaje o bonitovaných půdně ekologických jednotkách, popřípadě další

údaje stanovené jiným právním předpisem,



b) u ostatních nemovitostí údaje stanovené jiným právním předpisem.



ČÁST ČTVRTÁ



ČINNOST PŘI SPRÁVĚ A OBNOVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU



HLAVA I



ČINNOST PŘI SPRÁVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU



Díl 1



Změny obsahu katastru



§ 25



(1) Změnou obsahu katastru je nahrazení, zrušení nebo doplnění údaje

katastru. Katastrální úřad vede protokoly, do kterých průběžně

zaznamenává údaje o činnostech při zápisech změn do katastrálního

operátu.



(2) Geometrický plán, který je součástí listiny, je podkladem pro zápis

změny, pokud jeho obsah je v souladu s údaji katastru nebo pokud je z

technického hlediska způsobilý k zápisu. Za nesoulad s údaji katastru

se nepovažuje takový rozdíl mezi údaji katastru a geometrického plánu,

který nebrání zápisu změny, nebo jej lze dodatečně odstranit

identifikací parcel ve formě veřejné listiny, pokud lze takovou

identifikaci parcel vyhotovit.



(3) Za nesoulad s údaji katastru se rovněž nepovažuje, jsou-li v

listině pozemky označeny parcelními čísly podle stavu platného ke dni

uzavření smlouvy nebo ke dni vydání rozhodnutí či vyhotovení jiné

listiny, pokud jsou v návrhu na zápis nemovitosti označeny podle stavu

katastru platného ke dni podání návrhu na zápis a k listině je

připojena identifikace parcel ve formě veřejné listiny, pokud lze

takovou identifikaci parcel vyhotovit. Za nesoulad s údaji katastru se

rovněž nepovažuje, byla-li smlouva uzavřena nebo rozhodnutí vydáno či

jiná listina vyhotovena před a doručena k zápisu po dni vyhlášení

platnosti obnoveného katastrálního operátu a pozemky, které jsou

předmětem právního úkonu, lze ztotožnit s pozemky evidovanými v

katastru po obnově operátu.



Díl 2



Změny údajů o právech a upozorněních



§ 26



Vklad práv k nemovitostem



(1) Katastrální úřad vede protokol o vkladech, ve kterém zaznamenává

došlé návrhy na vklad, průběh a výsledek vkladového řízení.



(2) Po provedení vkladu katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální

úřad odstraní plombu rovněž po nabytí právní moci rozhodnutí o

zastavení vkladového řízení. Byl-li návrh na vklad zamítnut, odstraní

katastrální úřad plombu po marném uplynutí lhůty pro podání žaloby nebo

po doručení pravomocného rozhodnutí soudu, kterým byla žaloba

zamítnuta.



(3) Ve vyrozumění o provedeném vkladu katastrální úřad uvede



a) název katastrálního úřadu,



b) název, adresu a kontaktní údaje katastrálního pracoviště,



c) text „Vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí“,



d) spisovou značku řízení,



e) datum vydání rozhodnutí katastrálního úřadu nebo údaj o tom, že

vklad byl povolen soudem, údaj o okamžiku právních účinků vkladu, údaj

o datu provedení vkladu, označení listiny, na základě které byl vklad

proveden, a



f) výpis provedených změn, který obsahuje změnou dotčené údaje výpisu z

katastru před vkladem a po vkladu s rozlišením vymazaných a nových

údajů.



§ 27



Záznam odvozených práv k nemovitostem



(1) Návrhy na záznam a související úkony katastrálního úřadu se

zaznamenávají v protokolu o záznamech, poznámkách a dalších zápisech

(dále jen „protokol o záznamech“).



(2) V případě, že odvozené právo vzniká spolu s vlastnickým právem

státu nebo územního samosprávného celku a předložená listina dokládá

společný vznik obou těchto práv, provede se zápis odvozeného práva v

rámci vkladu vlastnického práva.



(3) V případě zániku vlastnického práva státu nebo územního

samosprávného celku, od něhož je odvozeno další právo, se provede výmaz

odvozeného práva v rámci vkladu, kterým je zapisován zánik příslušného

vlastnického práva, a to pouze na základě listiny, na jejímž základě je

prováděn výmaz vlastnického práva, od něhož je toto právo odvozeno.



(4) Zjistí-li katastrální úřad, že listina podle odstavce 1 je

způsobilá k provedení záznamu pouze ve vztahu k některým nemovitostem,

provede záznam pouze v tomto rozsahu. O tom, v jakém rozsahu byl záznam

proveden, pořídí katastrální úřad úřední záznam, který založí spolu s

listinou do sbírky listin. Zároveň o této skutečnosti vyrozumí toho,

kdo listinu předložil, a svůj postup odůvodní.



(5) Po provedení záznamu katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální

úřad odstraní plombu rovněž bezodkladně po vrácení listiny nezpůsobilé

k provedení záznamu.



§ 28



Poznámky



(1) Návrhy na zápis nebo výmaz poznámky (dále jen „zápis poznámky“) a

listiny určené k zápisu poznámky se zaznamenávají v protokolu o

záznamech.



(2) Katastrální úřad zkoumá, zda jsou listiny podle odstavce 1 bez chyb

v psaní a počtech a bez jiných zřejmých nesprávností a zda nemovitosti

v nich uvedené jsou označeny podle katastrálního zákona. Pokud je

podkladem pro zápis poznámky soukromá listina, katastrální úřad

postupuje podle části páté a zkoumá návaznost na stav zápisů.



(3) K výmazu poznámky na základě rozhodnutí orgánu veřejné moci je

nutné doložit nabytí právní moci rozhodnutí, pokud z jiného právního

předpisu neplyne, že účinky rozhodnutí nastaly dříve.



(4) Po zápisu poznámky katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální

úřad odstraní plombu rovněž bezodkladně po vrácení listiny nezpůsobilé

k zápisu poznámky.



§ 29



Upozornění



Při zápisu nebo výmazu upozornění se § 28 použije přiměřeně.



Díl 3



Změny jiných údajů katastru



§ 30



(1) Katastrální úřad zaznamenává činnosti při změně jiných údajů

katastru v protokolu o záznamech.



(2) Katastrální úřad zkoumá, zda listiny předložené k zápisu změn

jiných údajů katastru jsou bez chyb v psaní a počtech a bez jiných

zřejmých nesprávností a zda nemovitosti v nich uvedené jsou označeny

podle katastrálního zákona. V případě rozhodnutí orgánů veřejné moci je

nutné doložit nabytí právní moci rozhodnutí.



(3) V případě, kdy se změna jiných údajů katastru vyplývající z

rozhodnutí vydaného příslušným orgánem veřejné moci podle jiného

právního předpisu dotýká většího počtu vlastníků, postačuje, je-li

ohlášení změny učiněno kteroukoliv z dotčených osob v postavení

vlastníka. Obdobně se postupuje v případě, kdy je ohlášení doloženo

listinou, vztahující se na všechny vlastníky, kterých se ohlašovaná

změna dotýká.



(4) Změna údajů katastru, které vypovídají o fyzickém stavu

nemovitosti, se v katastru provede na základě příslušných listin, pokud

jich je podle jiných právních předpisů ke změně fyzického stavu

nemovitosti potřeba, až po uskutečnění této změny. Pokud skutečnost, že

změna fyzického stavu nemovitosti již byla uskutečněna, nevyplývá z

předložených listin, lze ji doložit prohlášením vlastníka s úředně

ověřeným podpisem.



(5) Spočívá-li změna jiných údajů katastru ve výmazu budovy nebo

vodního díla, vymaže katastrální úřad veškeré údaje evidované o budově

nebo vodním díle, a to i v případě, že by jinak byl k jejich výmazu

nezbytný návrh.



Změny katastrálního území



§ 31



(1) Katastrální úřad vede protokol, do kterého zaznamenává došlé návrhy

na schválení změny hranice katastrálního území, postup a výsledek

řízení o schválení změny hranice katastrálního území.



(2) Ke změně hranice katastrálního území, která není shodná s hranicí

obce nebo městského obvodu nebo městské části statutárního města,

dochází



a) sloučením více katastrálních území v jedno katastrální území,



b) oddělením části jednoho katastrálního území a připojením této části

k jinému katastrálnímu území,



c) vytvořením nového katastrálního území,



d) nahrazením pohyblivé hranice pevnou hranicí.



(3) Ke změně hranice katastrálního území podle odstavce 2 písm. b) může

dojít jen v případě, že dosavadní hranice katastrálního území dělí

nemovitost, která je předmětem evidence v katastru, nebo v důsledku

změny uspořádání pozemků na základě provedených pozemkových úprav. Ke

změně hranice katastrálního území podle odstavce 2 písm. c) může dojít

jen v případě, že je to nezbytné pro správu katastru nebo z jiných

závažných důvodů, například při vzniku nové obce.



§ 32



(1) Pokud je hranice katastrálního území shodná s hranicí obce, změní

se v důsledku změny hranice obce i hranice katastrálního území.



(2) Mapovým podkladem při změně průběhu hranice obce a s ní související

změně hranice katastrálního území je kopie katastrální mapy, na níž se

vyznačí navrhovaná změněná hranice černou čárou o tloušťce 1 mm.

Číselným podkladem je výkaz o celkových výměrách katastrálních území

dotčených obcí před změnou a po navrhované změně. Katastrální úřad

projedná s obcemi průběh navrhované hranice z hlediska správy katastru.



§ 33



Společně s rozhodnutím, kterým se schvaluje změna hranice katastrálního

území, zašle katastrální úřad vlastníkům, jejichž nemovitosti byly

změnou dotčeny, srovnávací sestavení přečíslovaných parcel.



§ 34



(1) Schválení názvu katastrálního území oznámí Český úřad zeměměřický a

katastrální (dále jen „Úřad“) příslušnému katastrálnímu úřadu,

zeměměřickému a katastrálnímu inspektorátu a obci, v níž katastrální

území leží.



(2) Změny názvů katastrálních území provedené v katastru zveřejňuje

Úřad na svých internetových stránkách.



(3) Změnu údajů podle § 9 odst. 1 písm. c) a d) v rámci celé České

republiky zapisuje do katastru Úřad jako správce číselníků informačního

systému katastru nemovitostí podle podkladů ústředních orgánů státní

správy, které tyto údaje spravují.



§ 35



Změny údajů o geometrickém a polohovém určení



(1) Změnu geometrického a polohového určení v důsledku vytyčení nebo

zpřesnění hranice pozemků lze provést pouze v mezích přesnosti

dosavadního geometrického a polohového určení, přitom průběh zpřesněné

hranice musí pohledově odpovídat jejímu zobrazení v katastrální mapě.



(2) Listinou dokládající shodu vlastníků na průběhu hranice pozemků je

zejména souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranice pozemků s

náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení podle § 66 odst. 2 písm.

a) až c), které dále obsahuje popis průběhu vytyčené nebo vlastníky

zpřesněné hranice pozemku čísly bodů podle geometrického plánu, a

uvedení skutečnosti, že hranice nebyly osobami, které prohlášení činí,

měněny, nejsou sporné a že je jejich vůlí, aby tak, jak byly zaměřeny,

byly evidovány v katastru.



(3) Katastrální úřad při zápisu zpřesněného geometrického a polohového

určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněné výměry ověří pravost

podpisů na souhlasném prohlášení některým ze způsobů uvedených v části

páté. Katastrální úřad považuje vlastnoruční podpis za pravý i v

případě, že úředně oprávněný zeměměřický inženýr (dále jen

„ověřovatel“), který geometrický plán ověřil, výslovně potvrdil, že

vlastníci dotčených pozemků, jejichž totožnost zjistil, před ním

souhlasné prohlášení podepsali.



(4) Jde-li o hranici mezi pozemky téhož vlastníka, katastrální úřad do

katastru zapíše zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu

odpovídající zpřesněnou výměru parcely na základě jeho ohlášení s

náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení.



(5) Zpřesněné geometrické a polohové určení se do katastru zapíše i bez

ohlášení vlastníka, a to na základě původního výsledku zeměměřické

činnosti, ze kterého lze polohu lomových bodů určit s přesností vyšší,

než je platné geometrické a polohové určení podle katastru. Bez

samostatného ohlášení se zapíše do katastru zpřesnění dosavadní hranice

v souvislosti s rozdělením pozemku, a to v rozsahu bodu vloženého do

dosavadní hranice, ze kterého při dělení pozemku vychází nová hranice.



(6) Zpřesněním geometrického a polohového určení pozemku dochází

zároveň ke zpřesnění geometrického a polohového určení rozsahu věcného

břemene k části změnou dotčených pozemků, pokud byl rozsah vymezen

určujícími mírami od hranice parcely.



(7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u

parcel evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou parcely nebo

jejich části, u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl

vymezen v geometrickém plánu, nebo u kterých je evidováno předkupní

právo podle stavebního zákona na části pozemku. Je-li věcné břemeno

evidováno k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen

při současném vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v

geometrickém plánu.



§ 36



Označování parcel parcelními čísly



(1) Nově vzniklé parcely se označují



a) číslem ve tvaru zlomku, kde čitatelem je kmenové číslo původní

parcely a jmenovatelem první vyšší dosud nepoužité číslo poddělení,

nebo



b) číslem následujícím za posledním použitým kmenovým parcelním číslem

příslušné číselné řady.



(2) Pokud by rozdělením parcely vznikalo víc než 999 poddělení, může

katastrální úřad provést na dotčené části katastrálního území

přečíslování parcel nebo označit parcely kmenovými čísly navazujícími

na poslední použité číslo.



(3) Zanikne-li parcela, nesmí se jejím číslem v budoucnu označit jiná

nově vzniklá parcela kromě přečíslování parcel v celém katastrálním

území při obnově katastrálního operátu.



(4) Při slučování parcel stejného druhu pozemku v obvodu vlastnictví

jednoho vlastníka se ponechá číslo parcely s největší výměrou a ostatní

parcelní čísla se zruší.



(5) Nová parcela vytvářená z částí dosavadních parcel se zpravidla

označí kmenovým číslem té parcely, jejíž část v nové parcele má

největší výměru. Přitom se podle potřeby kmenové číslo poddělí podle

odstavce 1.



(6) Při oddělování části parcely pro jiného vlastníka se zpravidla

ponechá zbytku parcely dosavadního vlastníka původní parcelní číslo,

je-li již poddělené, nebo se poddělí číslem jedna, popřípadě jiným

nejnižším dosud nepřiděleným číslem poddělení.



(7) Při dělení parcely na více parcel bez změny vlastníka se zpravidla

ponechá u největší nově vznikající parcely původní parcelní číslo,

včetně jeho případného poddělení, nebo se poddělí číslem jedna,

popřípadě jiným nejnižším dosud nepřiděleným číslem poddělení. Ostatní

nově vzniklé parcely se označí kmenovým číslem původní parcely a

navazujícím dosud nepoužitým poddělením.



(8) Části dosavadních parcel, které jsou nebo mají být součástí nově

vznikající parcely v důsledku zahájení rozsáhlejší změny v území,

například nová komunikace, letiště, vodní plocha, skládka, dobývací

prostor, a které nebudou v době zápisu změny pravděpodobně

majetkoprávně vypořádány, se označí jako samostatné parcely kmenovým

číslem navazujícím na poslední použité číslo a podděleními počínajícími

číslem jedna.



(9) Při samostatných číselných řadách pozemkových a stavebních parcel

se nově vznikající stavební parcela oddělená z pozemkové parcely označí

podle odstavce 1 písm. b). Číslo pozemkové parcely, z níž je stavební

parcela oddělena, zůstane nezměněno, popřípadě se zruší, zaniká-li

pozemková parcela. Pokud zrušením budovy v katastru ze stavební parcely

vzniká pozemková parcela, označí se podle odstavce 1 písm. b).



(10) Při změně hranice katastrálního území nesmí převodem parcel mezi

katastrálními územími dojít k duplicitě parcelních čísel. Při

přečíslování parcel se použijí parcelní čísla podle odstavce 1 písm.

b).



(11) Při doplnění celého pozemku dosud evidovaného zjednodušeným

způsobem nebo jeho zbývající části do souboru geodetických informací se

tomuto pozemku ponechá parcelní číslo parcely zjednodušené evidence,

nevznikne-li duplicita v číslování parcel. V opačném případě nebo při

jednotném číslování parcel se pozemek označí novým parcelním číslem

podle odstavce 1.



(12) O přečíslování parcel katastrální úřad písemně vyrozumí vlastníky

dotčených pozemků a oprávněné z věcných práv k věci cizí, pokud není

přečíslování provedeno na podkladě jejich jednání nebo v rámci obnovy

katastrálního operátu.



§ 37



Změna výměry parcely



(1) Ke změně výměry parcely dochází



a) při změně hranice pozemku a při určení hranice pozemku soudem,



b) při změně geometrického určení pozemku i při nezměněných hranicích

pozemku,



c) výpočtem s vyšším kódem způsobu určení výměry i při nezměněném

geometrickém určení pozemku, nebo



d) při opravě chyb zobrazení hranice parcely v katastrální mapě a chyb

výpočtů výměr parcel.



(2) Ke změně výměry podle odstavce 1 písm. b) a d) evidované v katastru

nedochází, není-li při shodném kódu způsobu určení výměry překročena

mezní odchylka, pokud nejde o obnovu katastrálního operátu novým

mapováním nebo na podkladě výsledků pozemkových úprav.



§ 38



Změna údajů o typu a způsobu ochrany nemovitosti



(1) Změna údajů o typu a způsobu ochrany nemovitosti se v katastru

provádí podle písemných podkladů



a) o zařazení nebo odnětí pozemků ze zemědělského půdního fondu a

souhlasu nebo rozhodnutí orgánu ochrany zemědělského půdního fondu,



b) o určení nebo odnětí pozemků k plnění funkcí lesa a rozhodnutí

orgánu státní správy lesů,



c) o ochraně přírodních léčebných lázní, přírodního léčivého zdroje a

zdroje přírodní minerální vody a jejich ochranných pásem a podle

ohlášení Ministerstva zdravotnictví,



d) o ochraně části přírody a krajiny a jejím ochranném pásmu a ohlášení

příslušného orgánu ochrany přírody a krajiny nebo odborné organizace

ochrany přírody a krajiny, která vede ústřední seznam ochrany přírody,



e) o ochraně památkově chráněné nemovitosti, památkové rezervace,

památkové zóny a jejich ochranném pásmu a ohlášení odborné organizace

státní památkové péče, která vede Ústřední seznam kulturních památek

České republiky,



f) o ochraně značky geodetického bodu a chráněného území geodetického

bodu a ohlášení správce bodového pole; u chráněného území dále

rozhodnutí příslušného orgánu,



g) o chráněném ložiskovém území a ohlášení příslušného orgánu, který

chráněné ložiskové území stanovil,



h) o ochranném pásmu vodního zdroje a ohlášení příslušného vodoprávního

úřadu,



i) o ochranném pásmu vodního díla a ohlášení příslušného vodoprávního

úřadu.



(2) Podkladem podle odstavce 1 je listina, která obsahuje seznam

chráněných nemovitostí označených údaji podle katastru a typ a způsob

ochrany nemovitosti podle bodu 7 přílohy k této vyhlášce. Seznam je

členěn podle obcí a katastrálních území. Jestliže jsou stejným způsobem

ochrany nemovitostí dotčeny všechny nemovitosti v katastrálním území,

vyznačí se v listině tato skutečnost bez uvedení jednotlivých

nemovitostí.



(3) Nejsou-li hranice chráněného území nebo hranice ochranného pásma

shodné s hranicemi parcel v katastrální mapě, je přílohou listiny podle

odstavce 2 záznam podrobného měření změn obsahující jejich geometrické

a polohové určení.



(4) Změna údajů o typu a způsobu ochrany zemědělských pozemků se v

katastru provádí také společně se změnou druhu pozemku na druh náležící

mezi zemědělské pozemky, s výjimkou případu, kdy je tento pozemek určen

k plnění funkcí lesa.



§ 39



Změny ostatních údajů o nemovitosti



(1) Katastrální úřad ze základního registru územní identifikace, adres

a nemovitostí přebírá změny



a) údajů o pozemku podle § 10 odst. 1 písm. h),



b) údajů o budově podle § 11 odst. 1 písm. d), e), f), g) a m) a



c) údajů o právu stavby podle § 12 písm. e),



pokud jsou v něm tyto údaje vedeny jako referenční.



(2) Katastrální úřad z moci úřední provádí změny



a) údajů o pozemku podle § 10 odst. 1 písm. a) až f), j), m), n) a o),



b) údajů o budově podle § 11 odst. 1 písm. a) až c), l) a m),



c) údajů o právu stavby podle § 12 písm. a), b), d), j) a e) a



d) údajů o jednotce podle § 13 písm. a) a h),



pokud tyto údaje nejsou přebírány podle odstavce 1.



§ 40



Změny údajů o vlastníku a jiném oprávněném



(1) Změna jména, popřípadě jmen, příjmení, rodného čísla a adresy místa

pobytu fyzické osoby, která je v katastru vedena jako vlastník nebo

jiný oprávněný, se v katastru provede



a) převzetím ze základního registru obyvatel,



b) na podkladě listiny při vkladu práva obsahující údaje o vlastníku

nebo jiném oprávněném,



c) na podkladě potvrzení matričního úřadu nebo obecního úřadu obce s

rozšířenou působností nebo krajského úřadu nebo Ministerstva vnitra,



d) na podkladě zjištění při obnově katastrálního operátu novým

mapováním a zapsaných v soupisu nemovitostí a při obnově katastrálního

operátu na základě výsledků pozemkových úprav,



e) na podkladě ohlášení vlastníka nebo jiného oprávněného, nebo



f) na podkladě oznámení správního orgánu.



(2) Před zápisem se ohlášené údaje o fyzické osobě porovnávají s údaji

základního registru obyvatel. Údaje, které nejsou vedeny jako

referenční údaje v základním registru obyvatel, se porovnají s údaji

agendového informačního systému evidence obyvatel nebo agendového

informačního systému cizinců.



(3) Změna jména, popřípadě jmen, příjmení, rodného čísla, popřípadě

data narození, pokud rodné číslo nebylo přiděleno, a adresa bydliště v

cizině fyzické osoby, která nemá trvalý pobyt ani povolení k pobytu na

území České republiky, a která je v katastru vedena jako vlastník nebo

jiný oprávněný, se v katastru provede podle odstavce 1. Pokud změnu

nelze provést podle odstavce 1, protože osoba není vedena v registru

obyvatel, nebo měnící se údaj není v tomto registru obsažen, provede se

změna na podkladě listiny při vkladu práv obsahující údaje o vlastníku

a jiném oprávněném, průkazu o povolení pobytu, potvrzení o přechodném

pobytu občana Evropské unie na území České republiky, nebo jiného

dokladu prokazujícího změnu; změna bydliště v cizině u osoby, která

nemá trvalý pobyt na území České republiky, se provede i jen na základě

jejího ohlášení.



(4) Změna názvu, identifikačního čísla a adresy sídla právnické osoby,

organizační složky státu, městské části, městského obvodu a organizační

složky právnické osoby, která je vedena jako vlastník nebo jiný

oprávněný, se zapisuje do katastru



a) převzetím ze základního registru právnických osob, podnikajících

fyzických osob a orgánů veřejné moci,



b) na podkladě listiny vyhotovené soudem, správním orgánem, exekutorem,

notářem, pokud údaje v listině uvedené odpovídají údajům vedeným v

příslušném rejstříku podle písmena a) zveřejněným způsobem umožňujícím

dálkový přístup a ze zápisu v daném rejstříku vyplývá, že jde o tutéž

osobu.



(5) U správce daně, poplatku nebo jiného obdobného peněžitého plnění a

okresní správy sociálního zabezpečení nebo Pražské správy sociálního

zabezpečení, kteří se evidují v katastru jako zástavní věřitelé, se

zapisuje změna údajů o



a) názvu na základě změny zakladatelské nebo jiné obdobné listiny,

popřípadě změny zákona, a



b) adrese sídla pouze na základě jejich ohlášení.



§ 41



Změny údajů o bodu podrobného polohového bodového pole



(1) Body podrobného polohového bodového pole do katastru zapisuje a

vymazává katastrální úřad na návrh nebo i bez návrhu. Zápis bodu

podrobného polohového bodového pole se provádí podle dokumentace o

zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného polohového bodového

pole.



(2) Změnu čísla bodu, lokalizačních údajů o katastrálním území a obci a

označení listu Státní mapy 1 : 5 000 zapisuje katastrální úřad z moci

úřední.



(3) Změnu souřadnic a výšky bodu, místopisného náčrtu, nárysu nebo

detailu, popisu, způsobu stabilizace a určení bodu zapisuje katastrální

úřad na podkladě dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu

podrobného polohového bodového pole.



(4) Poznámku zapisuje katastrální úřad na podkladě vlastního zjištění

nebo oznámení odborně způsobilé osoby podle § 3 odst. 3 a 4

zeměměřického zákona (dále jen „odborně způsobilá osoba“).



§ 42



Změny místního a pomístního názvosloví



V katastru se změní



a) název kraje, obce, části obce, veřejného prostranství převzetím ze

základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí nebo na

podkladě ohlášení kraje nebo obce; před zápisem se ohlášené názvy

porovnávají s údaji základního registru územní identifikace, adres a

nemovitostí,



b) název katastrálního území na podkladě rozhodnutí Úřadu o schválení

názvu katastrálního území,



c) název vodního toku a vodní plochy podle standardizovaného

geografického názvosloví,



d) pomístní jména pozemkových tratí na podkladě ohlášení obce; před

zápisem se ohlášená jména porovnávají se standardizovaným geografickým

názvoslovím.



Díl 4



§ 43



Revize katastru



(1) Katastrální úřad vede protokol, do kterého průběžně zaznamenává

činnosti při revizi katastru.



(2) Vyhlášení revize katastru oznámí katastrální úřad nejpozději 2

měsíce před jejím zahájením obci, na jejímž území bude revize katastru

prováděna.



(3) Před zahájením revize katastru katastrální úřad provede kontrolu

vnitřního souladu společných údajů souboru geodetických informací a

souboru popisných informací.



(4) Pokud je při revizi katastru nezbytná účast vlastníka, přizve jej

katastrální úřad k revizi písemnou pozvánkou. Jeho nepřítomnost však

není na překážku provedení revize katastru. V těchto případech se

využijí při revizi informace zástupce obce a vlastníků sousedních

nemovitostí. Stejně se postupuje v případě osob neznámého pobytu nebo

neznámého sídla nebo osob, které nejsou známy.



(5) Předmětem revize katastru jsou



a) hranice katastrálního území,



b) hranice pozemků, obvody budov, obvody vodních děl, druh pozemku,

způsob využití pozemku, typ stavby a způsob využití stavby,



c) mapové značky, jejichž platnost byla ukončena přede dnem nabytí

účinnosti této vyhlášky,



d) další prvky polohopisu,



e) zápisy v záznamu pro další řízení z hlediska potřebnosti jejich

dalšího evidování, sledování a řešení,



f) seznam budov s čísly popisnými a s čísly evidenčními a seznam budov

bez čísel popisných a čísel evidenčních,



g) jméno, popřípadě jména, příjmení a adresa místa pobytu fyzické

osoby, popřípadě adresa bydliště v cizině, nemá-li trvalý pobyt na

území České republiky, název a adresa sídla právnické osoby, která je

vlastníkem, a doplnění jejich chybějících rodných čísel, popřípadě dat

narození, pokud rodná čísla nebyla přidělena, nebo identifikačních

čísel,



h) body podrobného polohového bodového pole,



i) místní názvy a pomístní jména.



(6) Zjištěné změny



a) doložené příslušnou listinou, popřípadě geometrickým plánem nebo

záznamem podrobného měření změn nebo změny tyto doklady nevyžadující,

se vyznačí do příloh protokolu o výsledku revize katastru; vlastník v

příloze potvrdí svým podpisem souhlas s vyznačením změny v katastru,



b) nedoložené podle písmena a) se zapíší do záznamu pro další řízení s

uvedením lhůty odstranění zjištěného nesouladu v údajích katastru

projednaným způsobem; zápis potvrdí vlastník nebo jeho zástupce svým

podpisem.



(7) Pokud se zápis podle odstavce 6 písm. b) týká vlastníka, který není

přítomen revizi katastru, zašle mu katastrální úřad výzvu k odstranění

zjištěného nesouladu se stanovením lhůty k předložení příslušných

listin pro vyznačení změny v katastru. Obdobně se postupuje i v

případě, kdy vlastník nebo jeho zástupce byl revizi katastru přítomen,

ale svým podpisem nestvrdil dojednání podle odstavce 6 písm. b).



(8) Katastrální úřad upozorní vlastníka při sjednávání způsobu

odstranění nesouladu podle odstavce 6 písm. b) nebo ve výzvě podle

odstavce 7 na možnost sankcí za porušení pořádku na úseku katastru při

nesplnění jeho povinností.



(9) Protokol o výsledku revize katastru obsahuje



a) datum a rozsah provedené revize katastru,



b) způsob provedení revize katastru,



c) přílohy protokolu, ve kterých jsou zaznamenány zjištěné změny údajů

katastru podle odstavce 6 nebo které obsahují zejména výsledky revize

údajů podle odstavce 5 písm. c), d), g) a h), a



d) jméno, popřípadě jména, příjmení a podpis zaměstnance pověřeného

provedením revize a zástupce obce, který se revize katastru zúčastnil.



Díl 5



Oprava chyby v katastrálním operátu



§ 44



(1) Katastrální úřad vede protokol, do kterého průběžně zaznamenává

činnosti při opravě chyby v katastrálním operátu.



(2) Chybné údaje katastru, které vznikly zřejmým omylem při vedení a

obnově katastru, a to geometrické a polohové určení, číslo parcely,

údaj o právu, upozornění, druh pozemku, způsob ochrany nemovitosti,

způsob využití nemovitosti, údaj o budově včetně údaje o její

dočasnosti, údaj o jednotce, cenový údaj a údaj pro daňové účely

katastrální úřad opraví na základě původního výsledku zeměměřické

činnosti nebo listiny, která byla podkladem pro zápis tohoto údaje do

katastru, a v případě chyby vzniklé zřejmým omylem při obnově

katastrálního operátu i na základě výsledků zjišťování hranic.



(3) Chybné geometrické a polohové určení, které vzniklo nepřesností při

podrobném měření a zobrazení předmětu měření v katastrální mapě,

nejde-li o případy podle odstavce 2, opraví katastrální úřad na základě



a) výsledku zeměměřických činností, který je využíván pro vyznačení

příslušného předmětu polohopisu do katastrální mapy, a



b) písemného prohlášení vlastníků pozemků, že hranice pozemků nebyla

jimi měněna, není sporná ani nebyla zpochybněna.



(4) Opravou geometrického a polohového určení pozemku dochází zároveň k

opravě geometrického a polohového určení rozsahu věcného břemene k

části změnou dotčeného pozemku, pokud byl rozsah vymezen určujícími

mírami od hranice parcely.



(5) Chybné určení výměry parcely opraví katastrální úřad podle platného

geometrického určení.



§ 45



(1) Jiné nepřesnosti v údajích katastru, které nejsou uvedeny v § 44,

například údaj o bodu podrobného bodového pole, místní název nebo

pomístní jméno, kód kvality podrobného bodu, se nepovažují za chyby;

správný údaj se po jeho zjištění zapíše z moci úřední.



(2) Chyba v určení hranice pozemku, která je současně státní hranicí,

se opraví na podkladě dokumentárního díla státní hranice.



HLAVA II



ČINNOST PŘI OBNOVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU



Díl 1



Vedení protokolu při obnově katastrálního operátu



§ 46



Katastrální úřad vede protokol, do kterého průběžně zaznamenává

činnosti při obnově katastrálního operátu.



Díl 2



Obnova katastrálního operátu novým mapováním



§ 47



Zahájení obnovy katastrálního operátu



(1) Oznámení o obnově katastrálního operátu novým mapováním zveřejní

katastrální úřad na úřední desce s předstihem nejméně 6 měsíců nebo,

jde-li o obnovu v části katastrálního území, s předstihem nejméně 2

měsíců. Oznámení obsahuje i výzvu ke splnění povinností vlastníků a

obce podle katastrálního zákona. Katastrální úřad zašle oznámení obci,

na jejímž území bude katastrální operát obnovován, s žádostí o jeho

zveřejnění, sousední obci, bude-li obnovou dotčena hranice této obce,

Státnímu pozemkovému úřadu a osobám, které vlastní v daném území

rozsáhlý nemovitý majetek, zejména dráhy, letiště, pozemní komunikace

nebo lesy.



(2) Datum zahájení obnovy katastrálního operátu oznámí katastrální úřad

obci nejméně 30 dní předem a zveřejní ho na úřední desce.



Zjišťování hranic



§ 48



(1) Složení komise pro zjišťování hranic projedná předseda komise s

obcí, popřípadě podle místních podmínek s dalšími správními orgány,

například orgánem ochrany zemědělského půdního fondu, orgánem státní

správy lesů nebo vodoprávním úřadem.



(2) Ke zjišťování hranic přizve katastrální úřad vlastníky, jejichž

nemovitosti leží v území, ve kterém bude provedena obnova katastrálního

operátu novým mapováním, a rovněž vlastníky nemovitostí sousedících s

tímto územím, popřípadě sousední obec, je-li předmětem zjišťování

hranice obce. To neplatí, pokud se údaje přebírají z dosavadního

katastrálního operátu. Písemná pozvánka vlastníka obsahuje



a) místo a čas zjišťování hranic,



b) upozornění, že k účasti při zjišťování hranic může vlastník zmocnit

svého zástupce a že neúčast pozvaného vlastníka nebo jeho zástupce při

jednání není na překážku využití výsledků zjišťování hranic,



c) oznámení o oprávnění zaměstnanců pověřených zjišťováním hranic

vstupovat a vjíždět na nemovitosti podle zákona o zeměměřictví a



d) poučení o povinnostech vlastníka a případných sankcích podle

katastrálního zákona a upozornění, že neoznačené hranice nebudou

předmětem zaměření a budou do obnoveného katastrálního operátu doplněny

podle dosavadního katastrálního operátu, popřípadě podle operátu

dřívější pozemkové evidence, a



e) upozornění, že obnovený katastrální operát bude v obci vyložen k

veřejnému nahlédnutí.



(3) Vlastníci jsou ke zjišťování hranic zváni písemnou pozvánkou

doručenou nejméně týden předem. Tyto osoby jsou zvány tak, aby

zjišťování hranic týkající se všech jejich nemovitostí v katastrálním

území mohlo proběhnout v jeden den, ledaže by tomu bránily závažné

důvody.



§ 49



(1) Podkladem pro zjišťování hranic, které jsou obsahem katastru, je

dosavadní katastrální operát a operáty dřívějších pozemkových evidencí.

Na jejich podkladě se vyhotoví náčrty a k nim soupisy nemovitostí

uspořádané podle čísel listů vlastnictví.



(2) Předmětem zjišťování hranic jsou



a) hranice pozemků,



b) obvody budov a obvody vodních děl,



c) hranice katastrálního území a hranice obce.



(3) Komise při zjišťování hranic prověřuje i další údaje, které jsou

obsahem katastru, a to



a) údaje o vlastníku,



b) druh a způsob využití pozemku,



c) typ a způsob využití stavby,



d) popisné číslo budovy nebo evidenční číslo budovy,



e) místní názvy a pomístní jména.



§ 50



(1) Při zjišťování hranic se vyšetřuje skutečný průběh hranice v

terénu, který se porovnává s jejím zobrazením v katastrální mapě nebo v

mapě dřívější pozemkové evidence. Průběh hranice se nevyšetřuje, pokud

byl již dříve vyšetřen při obnově katastrálního operátu v sousedním

katastrálním území nebo v sousední části téhož katastrálního území nebo

jde o hranici na obvodu pozemkových úprav.



(2) Lomové body vlastnické hranice označené trvalým způsobem, jejíž

průběh v terénu odpovídá zobrazení v katastrální mapě nebo v mapě

dřívější pozemkové evidence a vlastníci s ní souhlasí, se v terénu

označí barvou. V případě, že lomové body takové hranice nejsou označeny

trvalým způsobem a vlastníci se na průběhu hranice shodli, označí se

tyto body dočasně, například červeně obarveným kolíkem. Označení těchto

lomových bodů trvalým způsobem provedou vlastníci ve lhůtě uvedené v

soupisu nemovitostí.



(3) U vlastnické hranice, s jejímž trvalým označením v terénu vlastníci

souhlasí, ale její průběh neodpovídá zobrazení v katastrální mapě nebo

u pozemků evidovaných zjednodušeným způsobem v mapě dřívější pozemkové

evidence, prověří komise příčinu tohoto stavu. Je-li příčinou chybné

zobrazení hranice, vyznačí se v náčrtu zjišťování hranic její oprava a

v soupisu nemovitostí potvrdí vlastníci svým podpisem souhlas s

průběhem a vyznačením opravy hranice. V ostatních případech se vyznačí

v náčrtu hranice dosud zobrazená v katastrální mapě a tato skutečnost

se poznamená v soupisu nemovitostí.



(4) Dojde-li k rozporu v tvrzení vlastníků o průběhu vlastnické

hranice, komise poučí vlastníky o možnosti určení sporné hranice

soudem.



(5) Hranice pozemku, který se v katastru eviduje se způsobem využití

vodní tok v korytě přirozeném nebo upraveném, se v terénu zjišťuje za

účasti správce vodního toku, zástupce vodoprávního úřadu a přítomných

vlastníků sousedních pozemků.



(6) Při zjištění, že



a) na pozemku se nachází hlavní budova nebo vodní dílo, jejichž obvod

není zobrazen v katastrální mapě,



b) obvod hlavní budovy na pozemku nebo obvod vodního díla neodpovídá

zobrazení v katastrální mapě,



c) typ a způsob využití stavby neodpovídá zápisu v katastru,



d) hranice druhu pozemku nebo rozhraní způsobu využití pozemku

neodpovídá zobrazení v katastrální mapě, nebo



e) druh a způsob využití pozemku neodpovídá zápisu v katastru,



a vlastník předloží komisi listinu potřebnou pro zápis změny do

katastru, nebo taková listina není pro zápis třeba, předseda komise

sepíše s vlastníkem protokol o nesouladu, který je podkladem pro zápis

změny do dosavadního katastrálního operátu.



(7) Průběh hranice rozsahu věcného břemene k části pozemku se v terénu

nezjišťuje, do obnoveného souboru geodetických informací se doplní z

údajů dosavadního katastrálního operátu, pokud to tyto údaje umožňují.



(8) Při zjišťování hranic se projedná s obcemi a příslušnými vlastníky

možnost nahrazení pohyblivé hranice katastrálního území nebo obce

probíhající korytem vodního toku nebo pozemní komunikací pevnou

hranicí.



§ 51



(1) Změna hranice druhu pozemku, která v terénu vznikla v důsledku

drobných pozvolných dlouhodobých posunů hranice v rámci zemědělského

půdního fondu, se vyznačí v náčrtu zjišťování hranic podle skutečného

stavu v terénu.



(2) Zjištěné změny dalších údajů, popřípadě návrh na sloučení parcel,

doložené příslušnou listinou nebo tuto listinu nevyžadující, se vyznačí

do náčrtu zjišťování hranic a do soupisu nemovitostí, v němž vlastníci

potvrdí svým podpisem souhlas s vyznačením této změny v katastru.



(3) Výsledky jednání komise s vlastníky při zjišťování hranice se

zaznamenávají v náčrtu zjišťování hranic a v soupisu nemovitostí, ve

kterém příslušní vlastníci potvrdí svým podpisem s uvedeným datem

podpisu souhlas



a) s průběhem a označením hranice podle zjištění v terénu, nebo se

uvede důvod odmítnutí vlastníka takový souhlas vyjádřit,



b) s převzetím dosavadní hranice z údajů katastru,



c) se zobrazením zjištěných změn hranic v obnoveném souboru

geodetických informací,



d) s lhůtou k označení hranic trvalým způsobem a k předložení listin

potřebných pro zápis zjištěných změn v katastru.



(4) Změny vyšetřené a nedoložené příslušnými listinami se zapíší do

záznamu pro další řízení s uvedením lhůty a projednaného způsobu

odstranění nesouladů. Údaje, u kterých došlo v soupise ke změně, se

přeškrtnou tak, aby původní údaj zůstal čitelný. Změny údajů v

jednotlivých částech soupisu nemovitostí musí být podepsány vlastníky

dotčených pozemků a předsedou komise. V případě, že vlastník s výsledky

zjišťování hranic nesouhlasí, vyjádří svůj důvod nesouhlasu v soupisu

nemovitostí s připojením podpisu a data podpisu. Pokud vlastník odmítne

soupis nemovitostí podepsat, tato skutečnost se v něm poznamená.



(5) O výsledku zjišťování hranic sepíše komise protokol, který obsahuje



a) údaj o katastrálním území a období, ve kterém bylo provedeno

zjišťování hranic,



b) jména a příjmení předsedy a dalších členů komise,



c) způsob vyhlášení zahájení obnovy katastrálního operátu novým

mapováním v obci,



d) způsob zajištění účasti vlastníků při zjišťování hranic,



e) odkaz na přílohy,



f) datum sepsání protokolu s podpisy členů komise.



(6) Přílohou protokolu jsou náčrty zjišťování hranic s přehledem jejich

kladu, soupisy nemovitostí a seznam místních a pomístních názvů, dále

doklady o doručení pozvání k účasti na zjišťování hranic, doklady o

účasti zástupců vlastníků doložené plnou mocí apod.



Vyhotovení nového souboru geodetických informací a nového souboru

popisných informací



§ 52



(1) Při obnově katastrálního operátu novým mapováním může katastrální

úřad provést přečíslování parcel.



(2) Parcely se přečíslovávají v rámci katastrálního území. Při

přečíslování se zpravidla parcely číslují průběžně v jedné číselné řadě

bez rozlišení na stavební a pozemkové parcely. V případě potřeby lze

přečíslovat pouze jednu z číselných řad parcel, popřípadě jen část

katastrálního území.



(3) S přečíslováním se započne v zastavěném území, kde se všechny

parcely přečíslují v průběžném sledu, a dále mimo zastavěné území tak,

aby čísla parcel na sebe s ohledem na vzájemnou polohu nemovitostí

pokud možno vhodně navazovala.



(4) Součástí obnoveného katastrálního operátu je srovnávací sestavení

parcel s porovnáním parcel dosavadního a obnoveného katastrálního

operátu, a to podle jednotlivých listů vlastnictví.



§ 53



Obnovený soubor geodetických informací se vyhotoví na podkladě



a) výsledků zjišťování hranic,



b) výsledků zeměměřických činností v polohovém bodovém poli a výsledků

měření pro účely nového geometrického a polohového určení katastrálního

území, pozemků, budov, vodních děl a dalších prvků polohopisu,



c) výsledků dřívějších zeměměřických činností dokumentovaných v

katastru, pokud vyhovují z hlediska přesnosti a pokud je jejich využití

účelné,



d) výsledků zeměměřických činností vyznačených v dosavadním souboru

geodetických informací v průběhu obnovy katastrálního operátu novým

mapováním,



e) dosavadní katastrální mapy a mapy dřívějších pozemkových evidencí,



f) přečíslování parcel, pokud bylo provedeno.



§ 54



Obnovený soubor popisných informací se vyhotoví na podkladě dosavadního

souboru popisných informací, v němž jsou zapsány změny údajů katastru

uvedené v protokolu o výsledku zjišťování hranic a změny údajů o

parcelách, vyplývající z obnoveného souboru geodetických informací.



Díl 3



Obnova katastrálního operátu přepracováním souboru geodetických

informací



§ 55



(1) Oznámení o zahájení obnovy katastrálního operátu přepracováním

souboru geodetických informací (dále jen „obnova katastrálního operátu

přepracováním“) se zveřejní nejméně 2 měsíce předem na úřední desce

katastrálního úřadu. Oznámení zašle katastrální úřad územně příslušné

obci s žádostí o jeho zveřejnění.



(2) Při obnově katastrálního operátu přepracováním se provede



a) částečná revize katastru v rozsahu alespoň podle § 43 odst. 5 písm.

a), e), f), h) a i) a doplnění neúplných údajů podle § 43 odst. 5 písm.

g),



b) doplnění pozemků dosud evidovaných zjednodušeným způsobem do

obnovovaného souboru geodetických informací,



c) oprava zjištěných chyb v katastru,



d) porovnání souladu mezi souborem popisných a souborem geodetických

informací.



(3) Při obnově katastrálního operátu přepracováním lze přečíslovat

parcely, pokud jejich číslování je nepřehledné nebo je poddělení

některých kmenových čísel parcel příliš vysoké. Přečíslování parcel se

dokumentuje ve srovnávacím sestavení parcel dosavadního katastrálního

operátu včetně parcel zjednodušené evidence a obnoveného katastrálního

operátu.



(4) V souboru popisných informací se při obnově katastrálního operátu

přepracováním při shodném kódu způsobu určení výměry ponechají

dosavadní výměry v případě, že nejsou překročeny mezní odchylky, a v

ostatních případech se zavedou výměry určené ze souřadnic lomových bodů

v obnoveném katastrálním operátu.



Díl 4



Obnova katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav



§ 56



(1) Katastrální úřad stanoví do 30 dnů po obdržení vyrozumění Státního

pozemkového úřadu o zahájení řízení o pozemkových úpravách podmínky a

způsob zpracování výsledků pozemkových úprav, které budou podkladem pro

obnovu katastrálního operátu.



(2) V případě, že se v katastrálním území současně s obnovou

katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav obnovuje

katastrální operát mimo obvod pozemkových úprav, projedná katastrální

úřad se Státním pozemkovým úřadem organizaci vlastních činností tak,

aby zúčastnění vlastníci byli informováni a zváni k účasti na

zjišťování hranic bez zbytečné újmy na času nebo nákladech.



(3) Upřesněný obvod pozemkových úprav podle jiného právního předpisu^2)

se v katastru zapíše na základě ohlášení Státního pozemkového úřadu,

jehož součástí je geometrický plán.



(4) Nebudou-li výsledky využity k obnově katastrálního operátu

(například pro jejich malý územní rozsah), vyhotoví se pro vyznačení

výsledku pozemkových úprav v katastrálním operátu geometrický plán.



(5) Katastrální úřad po obdržení výsledků zeměměřických činností^2)

provede kontrolu a vydá Státnímu pozemkovému úřadu do 30 dnů od

obdržení stanovisko k výsledkům těchto činností.



§ 57



(1) Podklady pro obnovu katastrálního operátu na podkladě výsledků

pozemkových úprav jsou



a) pravomocné rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv,

popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k řešeným pozemkům

nebo pravomocné rozhodnutí o určení hranic pozemků,



b) protokoly o zjišťování hranice obvodu pozemkových úprav a hranic

pozemků, které nevyžadovaly řešení pozemkovými úpravami, ale bylo u

nich třeba obnovit soubor geodetických informací (dále jen „neřešené

pozemky“), související náčrty a soupisy nemovitostí,



c) geometrické plány a záznamy podrobného měření změn na obvodu

pozemkových úprav,



d) technická zpráva, popřípadě dílčí technické zprávy podle ucelených

etap činností s výčtem předávaných částí,



e) dokumentace o zřízení nebo doplnění podrobného polohového bodového

pole,



f) dokumentace nového geometrického a polohového určení pozemků a

dalších prvků polohopisu katastrální mapy, která obsahuje



1. měřické náčrty,



2. přehled měřických náčrtů,



3. zápisníky podrobného měření,



4. protokol o výpočtech a splnění kritérií přesnosti výsledku

zeměměřické činnosti (dále jen „protokol o výpočtech“),



5. srovnávací sestavení parcel s porovnáním parcel dosavadního a

obnoveného katastrálního operátu u neřešených pozemků, a to podle

jednotlivých listů vlastnictví,



g) seznam souřadnic pomocných a podrobných bodů v rozsahu týkajícím se

obnovy souboru geodetických informací,



h) geometrické plány pro vymezení rozsahu věcného břemene k části

pozemku, není-li jeho rozsah vymezen ve výsledcích podle písmena f),



i) digitální mapa ve vztažnémměřítku 1 : 1 000 a údaje evidované o

parcelách v souboru popisných informací podle schváleného návrhu

pozemkových úprav včetně vymezení rozsahu věcného břemene k části

pozemku; tyto údaje se předávají ve výměnném formátu stanoveném Úřadem

(dále jen „výměnný formát“),



j) podklady nebo listiny pro



1. vydání rozhodnutí o schválení změny hranic katastrálních území,



2. vyznačení změn údajů o ochraně nemovitostí,



3. jednání o změnách místních názvů a pomístních jmen,



k) námitky podané k neřešeným pozemkům k rozhodnutí katastrálnímu

úřadu, nebo



l) dohody obcí o změnách hranic obcí.



(2) Výsledky zeměměřických činností podle odstavce 1 musí být

katastrálnímu úřadu předány odborně způsobilou osobou k posouzení

způsobilosti jejich převzetí do katastru bez zbytečného odkladu,

nejméně však 30 dnů před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu

vlastnických práv.



(3) Je-li to pro vedení katastru účelné, katastrální úřad obnoví

katastrální operát novým mapováním s využitím podkladů podle odstavce 1

u neřešených pozemků v předstihu před vydáním rozhodnutí o výměně nebo

přechodu vlastnických práv, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného

břemene k řešeným pozemkům.



Díl 5



Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu



§ 58



(1) Platnost obnoveného katastrálního operátu je katastrálním úřadem

vyhlášena ke dni, kdy dosavadní katastrální operát je nahrazen v

informačním systému katastru nemovitostí obnoveným katastrálním

operátem.



(2) Sdělení o vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu

zašle katastrální úřad obci, na jejímž území byl katastrální operát

obnoven.



(3) Katastrální úřad uvědomí o platnosti obnoveného katastrálního

operátu vlastníky neřešených pozemků, kteří nemají v obci trvalý pobyt

nebo sídlo, písemným oznámením.



HLAVA III



DOKUMENTACE VÝSLEDKŮ ČINNOSTÍ PŘI SPRÁVĚ A OBNOVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU



§ 59



Dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru

geodetických informací, včetně seznamu místního a pomístního názvosloví



(1) Dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru

geodetických informací, včetně seznamu místního a pomístního názvosloví

(dále jen „měřická dokumentace“), obsahuje výsledky činností při



a) správě podrobného polohového bodového pole,



b) zjišťování hranic a podrobném měření využívaném pro katastr,



c) projednání místních názvů a pomístních jmen, uspořádané podle

katastrálních území.



(2) Dokumentace podle odstavce 1 písm. a) obsahuje zejména



a) dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného

polohového bodového pole,



b) geodetické údaje o bodech podrobného polohového bodového pole,



c) záznamy měření a protokoly o výpočtech,



d) seznamy souřadnic,



e) technické zprávy o zřízení nebo revizi bodů podrobného polohového

bodového pole v celém katastrálním území nebo jeho části, údaje o

přesnosti určení nově zřízených či opakovaně určených bodů, oznámení

závad a změn na bodech,



f) oznámení o zřízení měřické značky.



(3) Dokumentace podle odstavce 1 písm. b) obsahuje zejména



a) doklady ze zjišťování hranic pozemků,



b) doklady z podrobného měření při novém mapování,



c) záznamy podrobného měření změn a neměřické záznamy, jejich přehledy,



d) geometrické plány,



e) soubor geodetických informací jako výkres ve výměnném formátu a

koncept katastrální mapy,



f) doklady z průběhu řízení o námitkách proti obsahu obnoveného

katastrálního operátu.



(4) Dokumentace podle odstavce 1 písm. c) obsahuje zejména



a) seznam místních názvů a pomístních jmen,



b) grafický přehled místních názvů a pomístních jmen na zmenšenině

katastrální mapy v rozsahu celého katastrálního území,



c) doklady o změnách a o schválení místních názvů, pomístních jmen a

názvů katastrálních území.



§ 60



Sbírka listin



(1) Listiny se ukládají do sbírky listin v takové podobě, v jaké byly

doručeny katastrálnímu úřadu.



(2) Je-li to potřebné nebo vhodné, písemnosti předložené pro zápis do

katastru v elektronické podobě se za účelem založení do sbírky listin

převedou do listinné podoby a opatří doložkou:



„Obsah této listiny obsahující .... listů odpovídá obsahu písemnosti v

elektronické podobě, ze které byla převedena podle § 60 katastrálního

zákona.



Převedl - -



dne ——“.



(3) K doložce podle odstavce 2 se připojí otisk úředního razítka a

podpis pověřeného zaměstnance, který převod provedl.



§ 61



Dokumentace činností při vedení souboru popisných informací



(1) Dokumentace činností při vedení souboru popisných informací

obsahuje



a) spisy z řízení o povolení vkladu práv a spisy dokumentující průběh

jiných postupů katastrálního úřadu,



b) protokol o vkladech, protokol o záznamech, protokol o opravách chyb,

námitkách proti obnovenému katastrálnímu operátu, změnách hranice

katastrálního území, označení hranice na náklad vlastníka a k evidenci

dalších grafických podkladů, protokol o výsledcích revize katastru,

protokol o záznamech pro další řízení, protokol o porušení pořádku na

úseku katastru, protokol o potvrzení geometrického plánu, protokol o

poskytování údajů z katastru, protokol o průběhu obnovy katastrálního

operátu a protokol o průběhu pozemkových úprav souvisejícím se správou

katastru,



c) listy vlastnictví v listinné podobě, doklady vztahující se ke

komplexnímu zakládání právních vztahů k nemovitostem v evidenci

nemovitostí a další související dokumenty.



(2) Protokoly podle odstavce 1 písm. b), pokud jsou vedeny v

elektronické podobě, jsou dokumentovány v informačním systému katastru

nemovitostí.



ČÁST PÁTÁ



POSTUP PŘI OVĚŘOVÁNÍ PRAVOSTI PODPISŮ



§ 62



(1) Katastrální úřad v řízení o povolení vkladu zkoumá, zda

vlastnoruční nebo elektronické podpisy na soukromé listině, které

nejsou úředně ověřeny, jsou pravé, to je, zda skutečně náleží osobám v

ní uvedeným.



(2) Pravost podpisu a oprávnění jednat jménem zástavního věřitele v

zástavní smlouvě katastrální úřad nezkoumá.



§ 63



Ověření pravosti vlastnoručního podpisu



(1) Katastrální úřad považuje vlastnoruční podpis na soukromé listině

za pravý, jestliže



a) listina obsahuje prohlášení advokáta o pravosti vlastnoručního

podpisu,



b) právnická osoba předložila podpisový vzor s úředně ověřeným podpisem

jednající osoby shodný s vlastnoručním podpisem na listině a doklad o

oprávnění této osoby jednat za právnickou osobu, pokud tato skutečnost

nevyplývá ze základního registru právnických osob, podnikajících

fyzických osob a orgánů veřejné moci, nebo



c) podepsaná osoba uznala před katastrálním úřadem, že jde o její

vlastní podpis nebo o kopii jejího vlastního podpisu.



(2) V případě, že pravost vlastnoručního podpisu nelze ani při

vynaložení veškerého úsilí, které lze rozumně požadovat, ověřit žádným

z uvedených způsobů, zjistí se jiným vhodným způsobem, například na

základě svědecké výpovědi nebo znaleckého posudku.



§ 64



Ověření pravosti elektronického podpisu



(1) Katastrální úřad považuje elektronický podpis, kterým je podepsána

písemnost, která obsahuje právní jednání fyzické osoby, za pravý,

jestliže



a) kvalifikovaný certifikát, na němž je založen elektronický podpis,

kterým byla písemnost v elektronické podobě podepsána a který byl k

této písemnosti připojen, obsahuje jméno, popřípadě jména, a příjmení

podepisující osoby a údaj, který umožňuje jednoznačnou identifikaci

podepisující osoby^3), nebo



b) podepsaná osoba uznala před katastrálním úřadem, že obsah písemnosti

v elektronické podobě je projevem její vůle, a potvrdila, že je

držitelem kvalifikovaného certifikátu, na kterém je založen uznávaný

elektronický podpis, kterým byla písemnost podepsána.



(2) Katastrální úřad považuje elektronický podpis, kterým je podepsána

písemnost, která obsahuje právní jednání právnické osoby, za pravý,

jestliže jde o uznávaný elektronický podpis a zároveň



a) právnická osoba coby držitel kvalifikovaného certifikátu potvrdila

skutečnost, že datům pro ověřování elektronických podpisů obsaženým v

jím drženém certifikátu odpovídají data pro vytváření elektronických

podpisů, která používá její zaměstnanec coby podepisující osoba, a

předložila doklad o oprávnění této osoby jednat za právnickou osobu,

pokud tato skutečnost nevyplývá ze základního registru právnických

osob, podnikajících fyzických osob a orgánů veřejné moci; údaje

obsažené v kvalifikovaném certifikátu, na němž je založen elektronický

podpis, kterým byla písemnost v elektronické podobě podepsána a který

byl k této písemnosti připojen, se shodují s údaji uvedenými v

potvrzení právnické osoby, nebo



b) kvalifikovaný certifikát, na němž je založen elektronický podpis,

kterým byla písemnost v elektronické podobě podepsána a který byl k

této písemnosti připojen, obsahuje jméno, popřípadě jména, a příjmení

podepisující osoby a údaj o tom, že tato osoba je statutárním orgánem

právnické osoby, pokud ke dni vydání kvalifikovaného certifikátu byla

jako statutární orgán v obchodním rejstříku uvedena a do okamžiku, ke

kterému je ověřována platnost kvalifikovaného certifikátu, se tato

skutečnost nezměnila, nebo



c) podepisující fyzická osoba doložila oprávnění jednat za právnickou

osobu, pokud tato skutečnost nevyplývá ze základního registru

právnických osob, podnikajících fyzických osob a orgánů veřejné moci, a

zároveň je její podpis považován za pravý podle odstavce 1.



(3) Při ověřování pravosti podpisu podnikající fyzické osoby se

přiměřeně použijí ustanovení o ověřování pravosti podpisu právnické

osoby.



ČÁST ŠESTÁ



FORMÁTY A DALŠÍ TECHNICKÉ PARAMETRY PÍSEMNOSTÍ V ELEKTRONICKÉ PODOBĚ



§ 65



(1) Písemnosti v elektronické podobě určené k zápisu práv do katastru

jsou z technického hlediska způsobilé k zápisu, pokud



a) jsou ve formátu Portable Document Format (PDF) nebo Portable

Document Format for the Long-term Archiving (PDF/A),



b) uznávaný elektronický podpis je vložen do dokumentu,



c) k elektronickému podpisu je připojen certifikát, na kterém je tento

podpis založen.



(2) Ustanovení odstavce 1 se obdobně použije i na písemnosti opatřené

uznávanou elektronickou značkou a kvalifikovaným časovým razítkem.



ČÁST SEDMÁ



NĚKTERÉ LISTINY PRO ZÁPIS DO KATASTRU



HLAVA I



NĚKTERÉ LISTINY PRO ZÁPIS VKLADEM



§ 66



(1) V případech, kdy zákon stanoví, že právo zapisované do katastru

vzniká, mění se nebo zaniká na základě určité právní skutečnosti, anebo

se promlčuje, ale nestanoví listinu, na jejímž základě se tato změna

zapíše do katastru, lze provést zápis do katastru na základě



a) souhlasného prohlášení o vzniku, změně nebo zániku práva učiněného

osobou, jejíž právo zapsané dosud v katastru zaniklo nebo se omezilo, a

osobou, jejíž právo vzniklo nebo se rozšířilo (dále jen „souhlasné

prohlášení“), nebo



b) potvrzení o zániku nebo promlčení práva zapsaného dosud v katastru

vydaného osobou, v jejíž prospěch je zaniklé nebo promlčené právo dosud

v katastru zapsáno (dále jen „potvrzení o zániku práva“),



c) prohlášení o vzniku práva vydaného osobou, jejíž právo vzniklo při

zániku osoby, v jejíž prospěch je zaniklé právo dosud v katastru

zapsáno (dále jen „prohlášení o vzniku práva“),



d) potvrzení o vzniku, změně nebo zániku práva vydaného orgánem veřejné

moci, pokud právo vzniklo, změnilo se, nebo zaniklo v důsledku jeho

úkonu při výkonu veřejné moci (dále jen „potvrzení orgánu veřejné

moci“).



(2) V souhlasném prohlášení musí být



a) označení osob, které činí souhlasné prohlášení, a to



1. jméno, popřípadě jména, a příjmení, adresa místa trvalého pobytu,

popřípadě adresa bydliště v cizině, nemá-li trvalý pobyt na území České

republiky, a rodné číslo fyzické osoby, popřípadě datum narození, pokud

rodné číslo nebylo přiděleno, nebo



2. název, adresa sídla a identifikační číslo právnické osoby, bylo-li

přiděleno,



b) označení nabyvatele práva, popřípadě toho, jehož právo se změnilo

nebo zaniklo, údaji podle písmena a),



c) označení nemovitostí údaji podle katastrálního zákona,



d) označení práva, které vzniklo, popřípadě se změnilo nebo zaniklo,



e) odkaz na ustanovení jiného právního předpisu, podle kterého ke

vzniku, změně nebo zániku práva došlo,



f) uvedeny právní skutečnosti, které vedly ke vzniku, změně nebo zániku

práva,



g) uvedeno, že práva k nemovitosti nejsou mezi osobami, které

prohlášení činí, sporná ani pochybná.



(3) V potvrzení o zániku práva musí být



a) označení osoby, která potvrzení vydává, údaji podle odstavce 2 písm.

a),



b) označení osoby, jejíž právo zaniklo nebo se promlčelo, údaji podle

odstavce 2 písm. a),



c) označení nemovitostí údaji podle katastrálního zákona,



d) označení práva, které podle potvrzení zaniklo nebo se promlčelo,



e) odkaz na ustanovení jiného právního předpisu, podle kterého k zániku

nebo promlčení práva došlo, a



f) uvedeny právní skutečnosti, které vedly k zániku nebo promlčení

práva.



(4) V prohlášení o vzniku práva musí být



a) označení osoby, která prohlášení vydává a které právo vzniklo, údaji

podle odstavce 2 písm. a),



b) označení osoby, jejíž právo zaniklo, údaji podle odstavce 2 písm.

a),



c) označení nemovitostí údaji podle katastrálního zákona,



d) označení práva, které podle prohlášení vzniklo,



e) odkaz na ustanovení jiného právního předpisu, podle kterého ke

vzniku práva došlo, a



f) uvedeny právní skutečnosti, které vedly ke vzniku práva.



(5) V potvrzení orgánu veřejné moci musí být



a) označení orgánu veřejné moci, který potvrzení vydává,



b) označení nabyvatele práva, popřípadě osoby, jejíž právo se změnilo

nebo zaniklo, údaji podle odstavce 2 písm. a),



c) označení nemovitostí údaji podle katastrálního zákona,



d) označení práva, které podle potvrzení vzniklo, změnilo se nebo

zaniklo,



e) odkaz na ustanovení jiného právního předpisu, podle kterého ke

vzniku, změně nebo zániku práva došlo, a



f) uvedeny právní skutečnosti, které vedly ke vzniku, změně nebo zániku

práva.



(6) Pokud vznik, změna nebo zánik práva, ke kterému došlo podle jiného

právního předpisu, není podmíněn žádnou právní skutečností a

nemovitosti jsou v tomto jiném právním předpisu označeny podle

katastrálního zákona, provede se zápis do katastru na základě

prohlášení osoby, jejíž právo vzniklo, změnilo se nebo zaniklo, s

náležitostmi přiměřeně podle odstavce 2 písm. b) až e).



§ 67



(1) Vlastnické právo a jiná věcná práva pro obec nově vzniklou podle

jiného právního předpisu se zapíší na základě rozhodnutí krajského

úřadu a dohody obce a přípravného výboru o rozdělení majetku obce mezi

původní obec a nově vzniklou obec. Nebylo-li dosaženo dohody obce a

přípravného výboru o rozdělení majetku, zapíše se vlastnické právo a

jiná věcná práva pro nově vzniklou obec na základě ohlášení nově

vzniklé obce s náležitostmi obdobnými potvrzení o vzniku práva.



(2) Vlastnické právo k nové jednotce vystavěné v domě na základě

smlouvy o výstavbě se zapíše na základě smlouvy o výstavbě, popřípadě

další listiny, která prokazuje, že právo ze smlouvy o výstavbě přešlo

nebo ho nabyla jiná osoba.



§ 68



(1) Zánik společného jmění manželů a vznik podílového spoluvlastnictví

bývalých manželů se po uplynutí 3 let od zániku manželství bez

vypořádání společného jmění manželů vkladem práva na základě dohody o

vypořádání společného jmění manželů zapíše i na základě prohlášení

jednoho z bývalých manželů s náležitostmi obdobnými souhlasnému

prohlášení, doloženého pravomocným rozhodnutím tuzemského soudu o

rozvodu manželství a potvrzením tohoto soudu, že do uplynutí tří let od

zrušení manželství nebyla podána žaloba na soudní vypořádání společného

jmění manželů, ani neproběhlo nebo neprobíhá řízení o vypořádání

zaniklého společného jmění manželů.



(2) V případě, že k vypořádání zaniklého společného jmění manželů podle

jiného právního předpisu došlo poté, co nastaly účinky spojené se

zahájením insolvenčního řízení, a o tomto vypořádání byl proveden zápis

do katastru dříve, než pozbylo prohlášením konkursu své účinky, zapíše

se nevypořádané společné jmění manželů na základě potvrzení

insolvenčního správce s náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení.



§ 69



(1) Změnu velikosti podílů spoluvlastníků, ke které došlo v důsledku

oddělení ze spoluvlastnictví, zapíše katastrální úřad bez návrhu spolu

se zápisem vlastnického práva k oddělené nemovitosti.



(2) Vznik, změnu, zánik nebo promlčení zástavního práva včetně

budoucího, podzástavního práva, předkupního práva, práva zpětné koupě,

práva zpětného prodeje, výhrady vlastnického práva, výhrady lepšího

kupce, ujednání o koupi na zkoušku nebo reálného břemene k podílu na

nemovité věci v přídatném spoluvlastnictví zapíše katastrální úřad bez

návrhu spolu se zápisem těchto práv k nemovitosti, k jejímuž využití

věc v přídatném spoluvlastnictví slouží.



(3) Změnu budoucího zástavního práva na existující zástavní právo, ke

které došlo nabytím vlastnického práva zástavním dlužníkem k

nemovitosti, ke které bylo dosud zapsáno budoucí zástavní právo, zapíše

katastrální úřad k návrhu zástavního dlužníka nebo jeho právního

nástupce spolu se zápisem jeho vlastnického práva nebo i později na

základě prohlášení zástavního věřitele s náležitostmi obdobnými

prohlášení o vzniku práva.



(4) Změnu budoucího výměnku na existující výměnek, ke které došlo

převodem nemovitosti z budoucího výměnkáře na jinou osobu, zapíše

katastrální úřad k návrhu výměnkáře spolu se zápisem vlastnického práva

pro jinou osobu nebo i později na základě prohlášení výměnkáře s

náležitostmi obdobnými prohlášení o vzniku práva.



(5) Není-li v právním jednání, na základě kterého dochází k rozdělení

pozemku, k jehož užívání slouží nemovitost v přídatném

spoluvlastnictví, ujednáno, jaké podíly na nemovitosti v přídatném

spoluvlastnictví náleží k nově vznikajícím parcelám, zapíše katastrální

úřad změnu podílů na nemovitosti v přídatném spoluvlastnictví bez

návrhu podle poměru výměr parcel vzniklých rozdělením původního

pozemku. Obdobně se postupuje i v případě, kdy k rozdělení pozemku, k

jehož užívání slouží nemovitost v přídatném spoluvlastnictví, došlo z

jiného důvodu.



§ 70



(1) Je-li trvání práva omezeno na dobu života fyzické osoby, provede se

výmaz tohoto práva na základě prohlášení o zániku práva s náležitostmi

podle § 66 odst. 3 písm. a) až d) a f) doloženého úmrtním listem,

pravomocným rozhodnutím o skončení řízení o pozůstalosti, rozhodnutím

soudu o prohlášení za mrtvého nebo potvrzením příslušného orgánu

dokládajícího, že oprávněná osoba již nežije, pokud nelze tuto

skutečnost ověřit v základním registru obyvatel.



(2) Je-li trvání práva omezeno na dobu existence právnické osoby,

provede se výmaz tohoto práva na základě prohlášení o zániku práva s

náležitostmi podle § 66 odst. 3 písm. a) až d) a f) doloženého

listinou, která prokazuje, že oprávněná právnická osoba zanikla, pokud

nelze tuto skutečnost ověřit v základním registru právnických osob,

podnikajících fyzických osob a orgánů veřejné moci.



(3) Je-li trvání práva omezeno podle zápisu v katastru na předem známou

dobu, provede se výmaz tohoto práva na základě prohlášení vlastníka

nemovitosti, že právo zapsané v katastru zaniklo uplynutím času, s

náležitostmi obdobnými potvrzení o zániku práva.



(4) Právo koupě na zkoušku katastrální úřad vymaže na základě



a) potvrzení kupujícího, že nemovitost schválil nebo že ji ve zkušební

době neodmítl, nebo



b) i bez návrhu spolu se vkladem vlastnického práva pro prodávajícího v

případě, že kupující nemovitost ve zkušební době odmítl.



(5) Výmaz výhrady lepšího kupce spolu s výmazem vlastnického práva

kupujícího nebo jeho právního nástupce v případě, kdy bylo právo

prodávajícího dát přednost lepšímu kupci uplatněno, katastrální úřad

provede spolu se vkladem vlastnického práva pro lepšího kupce, a to na

základě prohlášení prodávajícího s náležitostmi obdobnými potvrzení o

zániku práva.



HLAVA II



NĚKTERÉ LISTINY PRO ZÁPIS ZÁZNAMEM



§ 71



Pokud u změny zapisované záznamem jiný právní předpis nestanoví, jaká

listina dokládá navrhovanou změnu, použije se přiměřeně ustanovení §

66.



HLAVA III



NĚKTERÉ LISTINY PRO ZÁPIS POZNÁMKOU



§ 72



(1) Poznámka o dočasné povaze věcného práva v případě zajišťovacího

převodu práva se zapíše bez návrhu spolu se zápisem věcného práva na

základě smlouvy o zajišťovacím převodu práva.



(2) Poznámka o omezení při hospodaření a nakládání s nemovitostí v

souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků se zapíše na

základě ohlášení orgánu, který podporu poskytl.



(3) Poznámka o přednostním právu ke zřízení věcného práva pro jinou

osobu se zapíše na základě



a) smlouvy o smlouvě budoucí o převodu vlastnického nebo zřízení

věcného práva k věci cizí,



b) kupní smlouvy s výhradou vlastnického práva, pokud výhrada dosud

trvá,



c) smlouvy o zajišťovacím převodu vlastnického práva nebo věcného práva

k věci cizí, pokud byl zajišťovací převod sjednán s povinností převést

právo zpět při splnění dluhu,



d) smlouvy, kterou se zřizuje věcné právo s odkládací podmínkou nebo s

doložením času, pokud podmínka dosud nebyla splněna nebo čas nenastal,



a souhlasu vlastníka k zápisu; souhlas může být udělen ve smlouvě, na

samostatné listině nebo podáním žádosti o zápis poznámky ze strany

vlastníka.



(4) Poznámka o výhradě, že upevněný stroj nebo jiné upevněné zařízení

není součástí nemovitosti, se zapíše na základě návrhu vlastníka stroje

doloženého právním jednáním vlastníka stroje, kterým si ke stroji

vyhrazuje vlastnické právo, a souhlasem vlastníka nemovitosti; souhlas

může být připojen k právnímu jednání, kterým si vlastník stroje

vyhrazuje vlastnické právo ke stroji, na samostatné listině nebo

podáním žádosti o zápis poznámky ze strany vlastníka.



§ 73



(1) Poznámka o dočasné povaze věcného práva na základě zajišťovacího

převodu se vymaže na základě potvrzení osoby, která věřiteli převedla

své právo, o tom, že převod práva se stal nepodmíněným, s náležitostmi

obdobnými potvrzení o zániku práva. Poznámka o dočasné povaze věcného

práva na základě zajišťovacího převodu se vymaže rovněž spolu s

opětovným zápisem vlastnického práva pro osobu, která věřiteli převedla

své právo, a to bez návrhu.



(2) Poznámka o omezení při hospodaření a nakládání s nemovitostí v

souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků se vymaže na

základě ohlášení orgánu, který podporu poskytl.



(3) Poznámka o zahájení pozemkových úprav se vymaže spolu se zápisem

poznámky o schválení návrhu pozemkových úprav. Poznámka o schválení

návrhu pozemkových úprav se vymaže na základě doručeného pravomocného

rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu

vlastnických práv, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k

dotčeným pozemkům.



(4) Poznámka o podání návrhu na zahájení výkonu rozhodnutí prodejem

nemovitosti nebo správou nemovitosti se vymaže spolu se zápisem

poznámky o nařízení výkonu rozhodnutí. Poznámka informující o nařízení

dražebního jednání se vymaže spolu s výmazem poznámky o nařízení výkonu

rozhodnutí, jde-li o výkon rozhodnutí, v jehož rámci bylo toto dražební

jednání nařízeno, nebo spolu s výmazem poznámky o vydání exekučního

příkazu, jde-li o exekuční příkaz, k jehož provedení bylo toto dražební

jednání nařízeno. Poznámka informující o nařízení dražebního jednání se

vymaže rovněž po uplynutí dne, na který bylo dražební jednání nařízeno,

a to bez návrhu.



(5) Spolu s výmazem poznámky o zahájení exekuce vymaže katastrální úřad

veškeré další poznámky s touto exekucí související, a to i pokud byly

zapsány jiným katastrálním úřadem.



(6) Poznámka o přednostním právu ke zřízení věcného práva pro jinou

osobu se vymaže



a) bez návrhu spolu se vkladem věcného práva, k zajištění jehož

přednosti byla zapsána,



b) na základě žádosti vlastníka doložené potvrzením oprávněného, že do

jednoho roku nepodal žalobu na převod nebo jiné zřízení věcného práva,



c) na základě žádosti vlastníka nedoložené potvrzením podle písmena b),

pokud oprávněný k výzvě katastrálního úřadu do 15 dnů nedoložil, že

před uplynutím jednoho roku od zápisu nebo ode dne, kdy se přednostní

právo stalo vymahatelným, podal žalobu na převod nebo jiné zřízení

věcného práva, vlastník musí doložit, kdy se přednostní právo stalo

vymahatelným,



d) na základě žádosti vlastníka doložené soudním rozhodnutím

nahrazujícím projev vůle k převodu nebo jinému zřízení věcného práva,

pokud od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí uplynulo více než 1 rok,



e) na základě žádosti vlastníka doložené pravomocným rozhodnutím o

zamítnutí žaloby na převod nebo jiné zřízení věcného práva.



(7) Poznámka o výhradě přednostního pořadí se vymaže bez návrhu spolu s

vkladem věcného práva, pro které bylo přednostní pořadí vyhrazeno.



(8) Poznámka o výhradě, že upevněný stroj nebo jiné upevněné zařízení

není součástí nemovitosti, se vymaže na základě



a) listiny, která prokazuje převod nebo přechod vlastnického práva ke

stroji na vlastníka nemovitosti,



b) potvrzením vlastníka stroje, že tento stroj již neexistuje.



ČÁST OSMÁ



ZEMĚMĚŘICKÉ ČINNOSTI PRO ÚČELY KATASTRU



§ 74



Převzetí výsledku zeměměřických činností



(1) Pro účely katastru se využívají zejména tyto výsledky zeměměřických

činností:



a) dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného

polohového bodového pole,



b) záznamy podrobného měření změn,



c) geometrické plány,



d) neměřické záznamy a



e) dokumentace výsledků zjišťování hranic a podrobného měření pro

obnovu katastrálního operátu.



(2) Výsledky zeměměřických činností, které se využívají pro účely

katastru, přebírá katastrální úřad od odborně způsobilé osoby. Výsledky

zeměměřických činností podle odstavce 1 písm. b), c) a d) se vyhotovují

pouze v elektronické podobě.



(3) Při převzetí zaměstnanec pověřený přebíráním výsledků zeměměřických

činností zkontroluje, zda výsledek zeměměřických činností pro účely

katastru neobsahuje zjevné vady. Přitom vždy přezkoumá, zda



a) výsledek zeměměřických činností



1. je ověřen ověřovatelem v rozsahu jeho oprávnění,



2. má předepsané náležitosti,



3. vychází z údajů katastru,



4. nepřekračuje stanovené mezní odchylky,



b) nové a změněné parcely jsou označeny správnými parcelními čísly.



(4) Neshledá-li katastrální úřad při přezkoumání vadu ve výsledku

zeměměřických činností, vyznačí jeho převzetí v příslušném protokolu a

v případě výsledku v listinné podobě vyznačí jeho převzetí i na první

straně předávané dokumentace. Pokud výsledek zeměměřických činností

obsahuje vady, pro které ho nelze převzít do katastru, doručí

katastrální úřad dokumentaci s písemným odůvodněním zpět tomu, kdo jej

předložil.



(5) Při převzetí výsledku zeměměřických činností může katastrální úřad

požadovat předložení dokladu o splnění požadavku na měřidla pro výkon

zeměměřických činností ve veřejném zájmu.



§ 75



Podrobné měření a připojení na identické body



(1) Podrobné měření se připojuje na geometrický základ zeměměřických

činností, a to popřípadě i prostřednictvím referenční sítě

permanentních stanic. Podrobné měření se připojí na v terénu

jednoznačně identifikovatelné podrobné body, je-li to vzhledem k

napojení změny na stávající stav katastrální mapy a její rozsah

účelnější a vhodnější.



(2) Charakteristiky a kritéria přesnosti podrobného měření a určení

souřadnic podrobných bodů polohopisu katastrální mapy a způsoby ověření

a testování přesnosti výsledků zeměměřických činností jsou uvedeny v

bodu 13 přílohy k této vyhlášce.



(3) Podle potřeby zobrazení a navázání zaměřované změny na polohopisný

obsah katastrální mapy se měření připojí s ohledem na její rozsah na

dostatečný počet podrobných bodů v terénu jednoznačně

identifikovatelných a zobrazených v katastrální mapě (dále jen

„identické body“).



(4) Pro připojení měření na identické body platí, že zaměřované

podrobné body musí být uvnitř kružnice se středem v polovině spojnice

navzájem nejvzdálenějších identických bodů, jejíž poloměr je roven třem

čtvrtinám délky takové spojnice.



(5) Za identické body se volí body v okolí změny, zejména



a) trvalým způsobem označené původní lomové body na hranicích

katastrálních území nebo na hranicích pozemků, přednostně jsou-li na

styku 3 nebo více takových hranic,



b) lomové body na obvodu budov, popřípadě body na jiných trvalých

předmětech obsahu katastrální mapy, lze-li předpokládat, že se jejich

původní poloha nezměnila.



(6) Jako identický bod lze použít i styk hranic 3 nebo více pozemků,

trvalým způsobem neoznačený, jehož poloha je v terénu zřetelná a

určitá. Výjimečně lze identický bod nahradit průsečíkem spojnice 2

identických bodů s hranicí pozemku, která je v terénu zřetelná a

určitá, popřípadě identickou linií hranice pozemku, která je v terénu

zřetelná a určitá. Průsečík musí být zajištěn alespoň jednou kontrolní

mírou. Je-li více použitelných identických bodů, volí se přednostně

body co nejbližší zaměřované změně.



(7) Je-li třeba změnu navázat na polohopisný obsah mapy dřívější

pozemkové evidence, připojí se měření na identické body způsobem podle

odstavce 1, nebo se polohopisný obsah mapy dřívější pozemkové evidence

ztotožní s polohopisným obsahem katastrální mapy a dále se změna

navazuje na polohopisný obsah takto ztotožněných map.



§ 76



Dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného

polohového bodového pole



(1) Dokumentace o zřízení obnovení nebo přemístění bodu podrobného

polohového bodového pole obsahuje



a) technickou zprávu s protokolem, jejíž přílohou je zápisník měření,

protokol o výpočtech a seznam souřadnic,



b) geodetické údaje o bodu podrobného polohového bodového pole a

přehledný náčrt a



c) doklad o oznámení nebo projednání umístění měřické značky bodu

podrobného polohového bodového pole s vlastníkem dotčené nemovitosti.



(2) Technické požadavky na body podrobného polohového bodového pole

stanoví bod 12 přílohy k této vyhlášce.



§ 77



Záznam podrobného měření změn



(1) Záznam podrobného měření změn



a) obsahuje dokumentaci činností při vyhotovení geometrického plánu a

je podkladem pro provedení změny v souboru geodetických informací a v

souboru popisných informací,



b) obsahuje dokumentaci činností při vytyčení hranice pozemků,



c) je podkladem pro zápis změn údajů evidovaných v souboru geodetických

informací a v souboru popisných informací, které jsou spojeny s měřením

v terénu, ale nevyžadují vyhotovení geometrického plánu.



(2) V případě potřeby je možné záznam podrobného měření změn vyhotovený

pro zaměření více vzájemně souvisejících změn využít jako podklad pro

vyhotovení několika geometrických plánů pro jednotlivé změny.



(3) Náležitosti záznamu podrobného měření změn upravuje bod 16 přílohy

k této vyhlášce.



§ 78



Neměřický záznam



(1) Neměřický záznam vyhotovuje katastrální úřad pro zápis změny údajů

katastru, která není spojena s měřením v terénu, zejména při sloučení

parcel, změně označení parcely parcelním číslem v souvislosti se

zrušením údaje o budově na pozemku, u kterého nedochází ke změně

hranice, nebo při doplňování pozemků dosud evidovaných zjednodušeným

způsobem do mapy vedené na plastové fólii bez jejich vytyčení a

zaměření.



(2) Zakládání a dokumentace neměřického záznamu se řídí příslušnými

ustanoveními pro záznam podrobného měření změn.



Vyhotovování geometrických plánů



§ 79



Účel vyhotovení geometrického plánu



(1) Geometrický plán se vyhotovuje pro



a) změnu hranice katastrálního území,



b) rozdělení pozemku,



c) změnu hranice pozemku,



d) vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na

pozemku, a vodního díla,



e) určení hranic pozemků při pozemkových úpravách,



f) doplnění souboru geodetických informací o pozemek dosud evidovaný

zjednodušeným způsobem,



g) opravu geometrického a polohového určení nemovitosti,



h) upřesnění nebo rekonstrukci údajů o parcele podle přídělového

řízení,



i) průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků,



j) průběh hranice určené soudem,



k) vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku.



(2) Geometrický plán je technickým podkladem pro vyhotovení rozhodnutí

a jiných listin ke změnám podle odstavce 1 a spolu se záznamem

podrobného měření změn je podkladem pro provedení změny v souboru

geodetických informací a v souboru popisných informací.



(3) Má-li být část pozemku sloučena do pozemku sousedícího nebo má-li z

více částí vzniknout nový pozemek, je přípustné též označení části

pozemku písmenem malé abecedy, pokud z listiny, jejíž bude geometrický

plán neoddělitelnou součástí, bude vyplývat realizace všech spolu

souvisejících změn.



(4) Zasahuje-li předmět měření znázorněný na geometrickém plánu do více

katastrálních území, vyhotoví se samostatný geometrický plán pro každé

katastrální území, s výjimkou případů, kdy je změnou dotčena hranice

katastrálního území, popřípadě není-li s katastrálním úřadem dohodnuto

jinak.



§ 80



Podklady pro vyhotovení geometrického plánu



(1) Závazným podkladem pro vyhotovení geometrického plánu jsou údaje

souboru geodetických informací a souboru popisných informací.



(2) Dalšími podklady jsou výsledky šetření a měření uložené v měřické

dokumentaci a grafické operáty dřívějších pozemkových evidencí.



§ 81



Zeměměřické činnosti v terénu



(1) Zeměměřické činnosti v terénu musí být provedeny tak, aby



a) při použití geodetických metod umožnily určit souřadnice podrobných

bodů s požadovanou přesností a



b) výsledek měření mohl být přesně zobrazen a spojen s nezměněným a

správně zobrazeným polohopisným obsahem katastrální mapy.



(2) Zpravidla před měřením se lomové body navrhovaných a vlastníky

zpřesňovaných dosavadních hranic pozemků označí trvalým způsobem. Body

polohopisu zaměřované kontrolně jiné než vlastnické hranice pozemků a

rozsah věcného břemene k části pozemku se označí pro účely zaměření

dočasným způsobem.



(3) Při vytyčení bodu na neznatelné dosavadní vlastnické hranici, ze

kterého nová hranice při dělení pozemku vychází, se postupuje podle

ustanovení této vyhlášky o vytyčování hranic pozemků, přitom za

neznatelnou se považuje hranice, jejíž lomové body nejsou označeny

trvalým způsobem, a hranice, která není číselně vyjádřena.



(4) Při měření se ověří, zda se v terénu nezměnila poloha bodů

geometrického základu a identických bodů, popřípadě identických linií.

Ověření se provede určením jejich vzájemné polohy například polárním

zaměřením nebo změřením vzdálenosti identického bodu od nejméně 2

jiných bodů, které lze považovat za identické, nebo od bodů polohového

bodového pole a porovnáním výsledku s odpovídajícími mírami v

dokumentovaných výsledcích jeho původního určení nebo v katastrální

mapě. Body polohového bodového pole je možné ověřit podle geodetických

údajů.



(5) Výsledky dřívějších měření lze využít, je-li jejich soulad se

skutečným stavem ověřen měřením v terénu.



(6) Je-li měněn obvod budovy, která je dosud v katastrální mapě

zobrazena průmětem střešního pláště, zaměří se průnik celého jejího

obvodu s terénem.



(7) Na dosavadní vlastnické hranici dotčené změnou se jako navazující

kontrolní body zaměří nejméně ty sousední lomové body, mezi nimiž se

průběh hranice mění, s výjimkou případu, kdy dosavadní hranice mezi

bodem změny a sousedním lomovým bodem zaniká. Pokud sousední lomový bod

hranice není možné zaměřit například proto, že bod nelze jednoznačně

identifikovat, bod není přímo viditelný, bod je značně vzdálený a

podobně, a přitom průběh dosavadní hranice v okolí změny je zřetelný,

lze zaměření takového lomového bodu nahradit zaměřením zřetelné části

hranice. V případě nezřetelného průběhu dosavadní hranice v okolí změny

se vytyčí sousední lomové body nebo při jejich značné vzdálenosti či

nepřístupnosti se vytyčí bližší mezilehlé body dosavadní hranice.

Vytyčení navazujících kontrolních bodů pro účely měření lze provést bez

účasti vlastníků dotčených pozemků, není potřebné je protokolárně

dokumentovat a není jím dotčeno ani dosavadní geometrické a polohové

určení nemovitostí.



(8) Poloha lomového bodu změny se jednoznačně určí měřením a ověří

oměrnými nebo jinými kontrolními mírami. Nelze-li oměrné míry nebo jiné

kontrolní míry změřit pro překážky přímo, například brání-li tomu

porost, změří se nepřímo, například z jiného pomocného bodu zřízeného

pro daný účel, nebo se poloha lomového bodu změny určí nezávisle dalším

měřením.



§ 82



Výpočetní práce



(1) Poloha podrobných bodů se určí v S-JTSK z bodů geometrického

základu, z údajů vedených v souboru geodetických informací a z údajů

výsledků šetření a měření uložených v měřické dokumentaci. Souřadnice

bodů se uvádějí v metrech na 2 desetinná místa. Vypočtené souřadnice

bodů se zaokrouhlují tak, že je-li jejich hodnota na dalším neuváděném

desetinném místě rovna 5 nebo větší, zaokrouhlí se výsledek výpočtu

nahoru.



(2) Při výpočtu výměry se dává přednost způsobu určení výměry

označenému vyšším kódem, přitom způsob určení výměry označený kódem 1

se nepoužívá. Pro výpočet výměr platí stejné zásady zaokrouhlování jako

u souřadnic. Je-li výměra oddělované parcely menší než 0,50 m2,

zaokrouhlí se na 1 m2. V případě označení této části pozemku písmenem

malé abecedy se výměra dílu uvede v m2 na 2 desetinná místa.



(3) Zásady a kritéria určení výměr jsou uvedeny v bodu 14 přílohy k

této vyhlášce.



§ 83



Součinnost při vyhotovování geometrického plánu



(1) K vyhotovení geometrického plánu katastrální úřad



a) přidělí číslo záznamu podrobného měření změn, podle potřeby parcelní

čísla nových parcel a čísla bodů podrobného polohového bodového pole,

pokud budou takové body zřizovány, a



b) poskytne bezúplatně v nezbytném rozsahu podklady ve výměnném formátu

nebo ve formě rastrových dat, a pokud nelze jinak, ve formě

reprografických kopií.



(2) V případě pochybnosti, zda osoba, která žádá o poskytnutí podkladů

pro vyhotovení geometrického plánu, je odborně způsobilá, může

katastrální úřad požadovat předložení dokladu prokazujícího odbornou

způsobilost podle zákona o zeměměřictví.



§ 84



Obsah a náležitosti geometrického plánu



(1) Geometrický plán se vyhotovuje v elektronické podobě; pro účely

vyhotovení listiny se v případě potřeby vyhotoví jeho stejnopis v

listinné podobě podle zákona o zeměměřictví.



(2) Geometrický plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po

změně a má tyto části:



a) popisové pole,



b) grafické znázornění,



c) výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru,



d) seznam souřadnic,



e) výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách.



(3) Grafické znázornění vychází ze stavu katastrální mapy, který je

doplněn o znázornění změny. V případech, kdy rozsah práv k nemovitostem

je graficky vyjádřen na jiných mapových podkladech než na katastrální

mapě, doplní se grafické znázornění kresbou polohopisu z těchto

podkladů.



(4) Výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru obsahuje vybrané

údaje souboru popisných informací o změnou dotčených pozemcích a o nově

vyznačovaných nemovitostech s porovnáním se stavem evidence právních

vztahů. V tomto porovnání se ke všem nově oddělovaným parcelám nebo k

jejich souboru oddělovanému pro stejného nabyvatele přiřadí údaje o

parcelních číslech, číslech listů vlastnictví, výměrách a označení dílů

parcel podle evidence právních vztahů, které budou podkladem pro

sepsání listin.



(5) Seznam souřadnic obsahuje souřadnice bodů nové nebo zpřesněné

hranice, obvodu budovy nebo vodního díla a souřadnice navazujících

kontrolních bodů.



(6) Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách obsahuje

parcelní číslo zemědělského pozemku v novém stavu podle katastru,

popřípadě podle zjednodušené evidence, kód bonitované půdně ekologické

jednotky a výměru dílu parcely příslušejícího k tomuto kódu.



(7) V geometrickém plánu se poznamená případný podnět k související

opravě geometrického a polohového určení pozemku nebo opravě výměry.



(8) Má-li být podle geometrického plánu do katastru zapsáno kromě jiné

změny i zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku, týkající se

touto jinou změnou dotčené hranice, poznamená se v geometrickém plánu

potřeba doložení souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranic

pozemků.



(9) V geometrickém plánu pro průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné

hranice pozemků se zároveň vyznačí zpřesněné geometrické a polohové

určení rozsahu věcného břemene k části pozemku zobrazeného v

katastrální mapě, pokud byl jeho rozsah vymezen určujícími mírami od

této hranice.



§ 85



Potvrzení geometrického plánu katastrálním úřadem



(1) O opatření geometrického plánu souhlasem katastrálního úřadu s

očíslováním parcel (dále jen „potvrzení geometrického plánu“) žádá jeho

ověřovatel v elektronické podobě, a to na formuláři stanoveném Úřadem.



(2) Geometrický plán katastrální úřad potvrdí, pokud v něm nebyla

zjištěna vada při přezkoumání za účelem převzetí pro účely katastru a

je-li v souladu s údaji příslušného záznamu podrobného měření změn.



(3) Potvrzení geometrického plánu provede pověřený zaměstnanec tak, že

geometrický plán podepíše elektronickým podpisem založeným na

kvalifikovaném certifikátu vydaném akreditovaným poskytovatelem

certifikačních služeb pro katastrální úřad jako držitele certifikátu.

Podpis se připojí takovým způsobem, aby jeho vizualizovaná podoba

obsahovala jméno, popřípadě jména, a příjmení tohoto zaměstnance, datum

potvrzení geometrického plánu a číslo protokolu o potvrzení

geometrického plánu. K podpisu se připojí certifikát a geometrický plán

se opatří časovým razítkem.



(4) Pokud je v geometrickém plánu upozorněno na chybu v dosavadních

údajích katastru, která vznikla zřejmým omylem při vedení a obnově

katastru, prošetří se s využitím záznamu podrobného měření změn

oprávněnost tohoto upozornění. Podle výsledku prošetření se zahájí

řízení o opravě chyby a v případě, že se chyba v dosavadních údajích

katastru prokáže, geometrický plán se po provedení opravy potvrdí.



(5) U geometrického plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene k části

pozemku, který má být při pozemkových úpravách součástí rozhodnutí o

výměně nebo přechodu vlastnických práv a zřízení věcného břemene k

části pozemku, se potvrzení souladu s očíslováním parcel vztahuje pouze

na nově vznikající parcely, jejichž parcelní čísla byla přidělena a

jsou uvedena v návrhu nového uspořádání pozemků.



§ 86



Nepotvrzení geometrického plánu



(1) Žádosti o potvrzení geometrického plánu, u kterého byly zjištěny

vady, katastrální úřad nevyhoví a ověřovateli tuto skutečnost sdělí s

písemným odůvodněním.



(2) Za vadu se nepovažuje, došlo-li v době po předložení geometrického

plánu k potvrzení ke změnám výměr parcel v důsledku vedení katastru.



(3) V případech, kdy byla vada způsobena nesprávnými údaji katastru

poskytnutými pro vyhotovení geometrického plánu, jejichž nesprávnost

nebylo možné při vyhotovení geometrického plánu rozpoznat, předloží

ověřovatel opravený geometrický plán k původní žádosti.



Vytyčování hranic pozemků



§ 87



Podklady pro vytyčení hranice pozemků



(1) Základním podkladem pro vytyčení hranice pozemku je jeho

geometrické a polohové určení evidované v souboru geodetických

informací. Je-li geometrické a polohové určení dáno jen zobrazením

hranic pozemků v katastrální mapě podle původního výsledku zeměměřické

činnosti, využije se pro vytyčení také tento původní výsledek

zeměměřické činnosti. Pro vytyčení se mohou využít i údaje jiného

výsledku zeměměřických činností, není-li zjištěn jejich rozpor s

platným geometrickým a polohovým určením.



(2) Podklady pro vytyčení hranice pozemku poskytne katastrální úřad

odborně způsobilé osobě bezúplatně v nezbytném rozsahu ve výměnném

formátu nebo ve formě rastrových dat, a pokud nelze jinak, ve formě

reprografických kopií.



(3) Před vytyčením se posuzuje využitelnost podkladů z hlediska jejich

přesnosti a možnosti využití zejména zachovaných lomových bodů

označených trvalým způsobem, jiných trvalých předmětů a znatelného

přirozeného rozhraničení pozemků například příkopem nebo hrází.



§ 88



Zeměměřické činnosti v terénu



(1) Pro vytyčení se přednostně využije geometrický základ měření, z

něhož byla hranice geometricky a polohově určena.



(2) Vytyčené lomové body hranice se v terénu označí trvalým způsobem,

pokud je hranice v katastru číselně vyjádřena, nebo pokud se na

podkladě vytyčení vyhotovuje geometrický plán pro průběh vytyčené nebo

vlastníky upřesněné hranice pozemků. V ostatních případech se lomové

body označí dočasným způsobem, nejsou-li již označeny. Správnost

vytyčení hranice pozemku se ověří kontrolním měřením. Vytyčeným lomovým

bodům hranice se určí souřadnice v S-JTSK, pokud nebyly v tomto

souřadnicovém systému již určeny.



§ 89



Součinnost s vlastníky při vytyčení hranice pozemků



(1) K seznámení s vytyčenou hranicí přizve odborně způsobilá osoba

vykonávající vytyčení hranice pozemku (dále jen „vytyčovatel“) písemnou

pozvánkou všechny vlastníky pozemků, jejichž hranice má být vytyčena,

nebo na jejichž hranici má být vytyčen alespoň jeden lomový bod.

Pozvánka obsahuje



a) upozornění, že



1. k účasti na projednání vytyčené hranice může vlastník zmocnit svého

zástupce,



2. informace o vytyčené hranici lze získat u vytyčovatele,



3. v případě neúčasti na projednání vytyčené hranice se lze k průběhu

hranice vyjádřit u vytyčovatele ve lhůtě uvedené v pozvánce,



4. má-li být do katastru zapsáno zpřesněné geometrické a polohové

určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněná výměra parcely podle

výsledku vytyčení hranice pozemku, je nutné vyhotovit pro tento účel

geometrický plán,



5. případná nepřítomnost pozvaného vlastníka pozemku nebo jeho zástupce

na ústním jednání není na překážku dalším úkonům vytyčovatele,



b) oznámení o oprávnění ke vstupu na pozemek a



c) poučení, že případný spor vlastníků o průběhu vlastnické hranice

nebo o rozsahu vlastnického práva ke sporné části pozemku je možné

řešit občanskoprávní cestou.



(2) Seznámení vlastníků s průběhem vytyčené hranice provede vytyčovatel

ústním jednáním. Nepřítomnost pozvaného vlastníka pozemku nebo jeho

zástupce na ústním jednání není na překážku dalším úkonům vytyčovatele.



§ 90



Dokumentace o vytyčení hranice pozemků



(1) Dokumentaci o vytyčení hranice pozemků tvoří vytyčovací náčrt se

seznamem souřadnic vytyčených lomových bodů hranice pozemků a protokol

o vytyčení hranice pozemků.



(2) Do 30 dnů po seznámení vlastníků s průběhem vytyčené hranice

pozemků doručí vytyčovatel stejnopis dokumentace o vytyčení hranice

pozemků objednateli vytyčení a vlastníkům dotčených pozemků doručí její

kopii.



(3) Kopii dokumentace o vytyčení hranice pozemků je vytyčovatel povinen

doručit do 90 dnů po seznámení vlastníků s průběhem vytyčené hranice

pozemků příslušnému katastrálnímu úřadu k založení do měřické

dokumentace jako přílohu záznamu podrobného měření změn.



ČÁST DEVÁTÁ



OZNAČOVÁNÍ ÚZEMNÍCH HRANIC OBCÍ A HRANIC POZEMKŮ TRVALÝM ZPŮSOBEM



§ 91



Označování hranic pozemků



(1) Lomové body hranic pozemků se označují trvalým způsobem, zpravidla

kameny s opracovanou hlavou, znaky z plastu nebo znaky železobetonovými

o rozměru nejméně 80 mm x 80 mm x 500 mm. Přípustné je použít jako

hraničního znaku též zabetonovanou železnou trubku o průměru 20 až 40

mm, nebo zabetonovanou ocelovou armaturu o průměru 10 až 40 mm, alespoň

600 mm dlouhou. Na tvrdých podkladech, například beton nebo skála, se

označují hranice pozemků zapuštěným hřebem nebo jiným vhodným kovovým

předmětem nebo vytesaným křížkem na opracované ploše. V bažinatých

územích lze použít kůly z tvrdého dřeva o tloušťce alespoň 100 mm.

Znaky z plastu musí vyhovět těmto podmínkám:



a) hlava má rozměry nejméně 80 mm x 80 mm x 50 mm,



b) noha je z ocelové trubky o průměru nejméně



1. 30 mm a tloušťce stěny nejméně 3 mm nebo z ocelové kulatiny o

průměru nejméně 15 mm nebo z plastové trubky o průměru nejméně 50 mm a

tloušťce stěny nejméně 5 mm a je opatřena zařízením, které brání

snadnému vytažení znaku,



2. 15 mm a tloušťce stěny nejméně 3 mm a opatřena je kotvou, která

zajistí ukotvení do vzdálenosti nejméně 50 mm od trubky,



c) celková délka znaku je nejméně 500 mm.



(2) Hraniční znak se na hranici pozemků umísťuje tak, aby se jeho střed

kryl s bodem lomu hranice. Pokud by hraniční znak bránil užívání

pozemku nebo je jeho umístění v lomovém bodu hranice pozemků nemožné,

například v korytě vodního toku, použije se po dohodě s vlastníkem

nepřímý způsob označení, nebo se hraniční znak neumísťuje.



(3) Hranice pozemků se označí tak, aby z každého hraničního znaku bylo

vidět na oba sousední znaky a aby nebyla na přímých úsecích hranice

jejich vzdálenost větší než 200 m.



(4) Hranice pozemků, které jsou v terénu označeny jiným trvalým

způsobem, například zdí, není potřebné zvlášť označovat hraničními

znaky.



(5) Je-li předmětem měření nebo vytyčení hranice pozemků sloučených do

většího celku, postačí její označení dočasným způsobem, například

trubkou nebo kolíkem.



(6) Lomové body hranic pozemků, které jsou bezprostředně ohroženy

stavební činností navazující na oddělení pozemku, mohou být po dobu

výstavby označeny dočasným způsobem s tím, že vlastník po dokončení

výstavby zajistí jejich označení trvalým způsobem.



(7) Je-li třeba označit hranici pozemků, která končí na státní hranici,

umístí se její hraniční znak před státní hranicí ve vzdálenosti

stanovené příslušnou mezinárodní smlouvou.



§ 92



Označování hranic obcí



(1) Hranice obce se označuje



a) v hlavních lomových bodech kamennými hranoly o celkové délce alespoň

700 mm s opracovanou hlavou s rozměry nejméně 160 mm x 160 mm x 100 mm

nebo obdobnou značkou z plastu,



b) u hranic probíhajících korytem vodního toku, komunikací apod. podle

potřeby dvěma hraničními znaky tak, aby bod hranice dělil spojnici

hraničních znaků ve stanoveném poměru, zpravidla na polovinu.



(2) Styk hranic 3 nebo více obcí se označuje kamenným hranolem o

celkové délce alespoň 700 mm s opracovanou hlavou s rozměry nejméně 160

mm x 160 mm x 100 mm.



(3) Hranice obce se nemusí označit hraničními znaky uvedenými v

odstavci 1 písm. a), je-li již označena jako hranice pozemků trvalým

způsobem.



ČÁST DESÁTÁ



PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ



§ 93



(1) Katastrální úřad podle potřeby postupně doplňuje do souboru

geodetických informací pozemky dosud evidované zjednodušeným způsobem

na základě neměřického záznamu nebo záznamu podrobného měření změn

vyhotoveného katastrálním úřadem nebo na základě ohlášení vlastníka

doloženého geometrickým plánem.



(2) Katastrální úřad doplňuje pozemky evidované zjednodušeným způsobem

do souboru geodetických informací na základě využití podkladů

dřívějších pozemkových evidencí. Při tomto doplnění stanoví parcelní

číslo podle katastru, určí další údaje o parcele v souboru popisných

informací a uvědomí o tom vlastníka pozemku. Je-li doplnění prováděno

ve větším územním rozsahu, může být uvědomění vlastníků pozemků

provedeno způsobem obdobným vyložení obnoveného katastrálního operátu k

veřejnému nahlédnutí.



(3) Do souboru geodetických informací se doplní podle odstavce 2

všechny pozemky evidované zjednodušeným způsobem nejpozději při obnově

katastrálního operátu přepracováním, pokud to umožňuje kvalita

původního zobrazení parcel. V opačném případě dojde k zániku

zjednodušené evidence obnovou katastrálního operátu novým mapováním

nebo obnovou provedenou na podkladě výsledků pozemkových úprav.



(4) Pozemky evidované zjednodušeným způsobem v územích s přídělovým

operátem, v němž



a) jsou přidělené pozemky označeny parcelními čísly podle bývalého

pozemkového katastru,



b) je určena výměra parcel,



c) podkladem pro grafický přídělový plán byla mapa bývalého pozemkového

katastru,



d) přesnost zobrazení hranic přídělových pozemků v grafickém přídělovém

plánu dosahuje přesnosti zobrazení polohopisu katastrální mapy,

popřípadě mapy bývalého pozemkového katastru, nebo hranice přídělových

pozemků je určena lomovými body polohopisu mapy bývalého pozemkového

katastru a



e) hranice přídělových pozemků ani jejich části v terénu neexistují,



se doplní do souboru geodetických informací postupem podle odstavce 2.



§ 94



(1) Zobrazení hranice rozsahu věcného břemene na části pozemku

zapsaného do katastru před 1. březnem 2007 se do katastrální mapy

doplňuje postupně.



(2) Upozornění na spornou hranici mezi pozemky se do souboru popisných

informací zapisuje vždy na základě jejího zjištění při obnově

katastrálního operátu novým mapováním nebo u neřešených pozemků při

obnově katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav.



§ 95



Prostory, ve kterých vlivem lidské nebo přírodní činnosti, například

poddolováním nebo sesuvem, dochází v terénu k posunům znemožňujícím

dodržení přesnosti katastrální mapy stanovené touto vyhláškou,

vyhlašuje katastrální úřad a zveřejňuje Úřad na svých internetových

stránkách. V těchto prostorech se při vyznačování změn provede kontrola

homogenity geometrického základu podrobného měření s polohopisem

katastrální mapy na vybraných identických bodech.



§ 96



(1) Obsah katastrální mapy vyhotovené podle dřívějších právních

předpisů může být proti ustanovením této vyhlášky odlišný do doby

obnovy nebo revize katastrálního operátu. V katastrálních mapách

vyhotovených podle dřívějších právních předpisů v měřítku 1 : 1 250, 1

: 1 440, 1 : 2 500 a 1 : 2 880 se předměty jejich obsahu vyznačují

mapovými značkami podle právních předpisů platných v době jejich

vyhotovení; předměty, které neodpovídají obsahu katastrální mapy podle

této vyhlášky, se však nově nevyznačují.



(2) Katastrální mapa vyhotovená digitalizací v Katastrálním

souřadnicovém systému gusterbergském nebo v Katastrálním souřadnicovém

systému svatoštěpánském se do převodu této mapy do S-JTSK vede v

původním souřadnicovém systému a vztažném měřítku 1 : 2 000.



(3) Katastrální mapa vedená na plastové fólii v S-JTSK, v Katastrálním

souřadnicovém systému gusterbergském nebo v Katastrálním souřadnicovém

systému svatoštěpánském s přesností a v zobrazovací soustavě

stanovenými v době jejího vzniku se postupně převádí do digitální

formy. Spolu s touto katastrální mapou se vedou seznamy souřadnic bodů

podrobného polohového bodového pole a podrobných bodů polohopisu v

S-JTSK.



(4) V území, kde není katastrální mapa v digitální formě vedena v

S-JTSK, vede katastrální úřad také orientační mapu parcel, která slouží

k propojení katastru s jinými informačními systémy. Orientační mapu

parcel tvoří obraz katastrální mapy přibližně transformovaný do S-JTSK

doplněný definičními body parcel, budov a vodních děl. Orientační mapa

v S-JTSK je doplňována informativním zobrazením změn v katastrální

mapě.



§ 97



(1) U věcných práv k věci cizí zapsaných do katastru podle právních

předpisů účinných do 31. prosince 2013 se jako údaj o pořadí uvádí text

„Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva“. V

případech, kdy je do katastru zapisována záměna zástavního práva,

poznámka o uvolnění zástavního práva nebo jiná skutečnost týkající se

pořadí věcného práva k věci cizí, katastrální úřad text podle věty

první nahradí údajem o době rozhodné pro pořadí práva, lze-li ji

zjistit.



(2) Poznámky informující o nařízení dražebního jednání zapsané přede

dnem nabytí účinnosti této vyhlášky se vymažou podle § 73 odst. 4 věty

druhé nebo na základě ohlášení vlastníka nebo orgánu veřejné moci,

který dražební jednání nařídil, po uplynutí dne, na který bylo dražební

jednání nařízeno.



(3) Při výmazu poznámky o zahájení exekuce zapsané přede dnem nabytí

účinnosti této vyhlášky se postupuje podle dosavadní právní úpravy.



§ 98



(1) Omezení převodu nemovitostí a další omezení a práva k nemovitostem

vzniklá podle dřívějších právních předpisů, která nejsou obsahem

katastru podle katastrálního zákona, jsou v katastru evidována do doby

jejich výmazu přiměřeně podle ustanovení této vyhlášky o výmazu práv

nebo poznámek.



(2) Údaje zapsané podle bodů 2 a 3 přílohy vyhlášky č. 190/1996 Sb.,

kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a

jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a

zákona č. 90/1996 Sb., a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí

České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., ve

znění účinném do 2. května 2000, zůstávají v platnosti. Jejich

nahrazení údaji podle bodů 2 až 6 přílohy k této vyhlášce se provede

při zápisu nejbližší změny v katastru týkající se příslušné

nemovitosti, pokud z dokladů předložených k zápisu vyplývají potřebné

skutečnosti.



(3) Rozestavěné budovy zapsané do katastru podle právních předpisů

účinných do 31. prosince 2013, které nejsou součástí pozemku, se

evidují podle dosavadních právních předpisů do doby jejich dokončení.

Pro rozestavěné budovy zapsané do katastru podle právních předpisů

účinných do 31. prosince 2013, které jsou součástí pozemku, se použije

§ 10 odst. 1 písm. h) obdobně.



§ 99



Pokud nebyl do doby nabytí účinnosti této vyhlášky proveden zápis

přeměny některých užívacích práv v souvislosti se zákonem č. 219/2000

Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích,

ve znění pozdějších předpisů, provede se zápis podle dosavadní právní

úpravy.



§ 100



Výsledky zeměměřických činností pro účely katastru, které se vyhotovují

v elektronické podobě, lze do 30. června 2014 katastrálnímu úřadu

předkládat k převzetí v listinné podobě.



§ 101



Účinnost



Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2014.



Předseda:



Ing. Večeře v. r.



Příloha



Technické podrobnosti pro správu katastru



1. Druh pozemku



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kód Název Zkráceně Charakteristika druhu pozemku pro účely katastru

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 orná půda Pozemek orné půdy podle zákonao zemědělství.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 chmelnice Pozemek chmelnice podle zákonao zemědělství.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 vinice Pozemek vinice podle zákona o zemědělství.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 zahrada Pozemek,

a) na němž se trvale a převážně pěstuje zelenina, květiny a jiné

zahradní plodiny, zpravidla pro vlastní potřebu,

b) souvisle osázený ovocnými stromy nebo ovocnými keři, který zpravidla

tvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 ovocný sad ovoc. sad Pozemek ovocného sadu podle zákona o zemědělství.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 trvalý travní travní p. Pozemek trvalého travního porostu podle zákona o zemědělství.

porost

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10 lesní pozemek lesní poz Pozemek s lesním porostem a pozemek, u něhož byly lesní porosty odstraněny

za účelem jejich obnovy, lesníprůsek a nezpevněná lesní cesta, není-li

širší než 4 m, a pozemek, na němž byly lesní porosty dočasně odstraněny

na základě rozhodnutí orgánu státní správy lesů [§ 3 odst. 1 písm. a)

zákona č. 289/1995 Sb.].

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11 vodní plocha vodní pl. Pozemek, na němž je koryto vodního toku, vodní nádrž, močál, mokřad nebo

bažina.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

13 zastavěná plocha zast. pl. Pozemek, na němž je

a nádvoří a) budova včetně nádvoří (tj. části zastavěného stavebního pozemku,

obsahující dvůr, vjezd, drobnéstavby, bazén, zatravněné plochy, okrasné

záhony a jiné přiléhající plochy, které slouží k lepšímu užívání stavby),

vyjma skleníku, který je v katastru evidován jako budova, postaveného

na zemědělském nebo lesním pozemku, budovy postavené na lesním pozemku a

budovy evidované na pozemku vodní plocha,

b) společný dvůr,

c) zbořeniště,

d) vodní dílo.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

14 ostatní plocha ostat.pl. Pozemek neuvedený v předcházejících druzích pozemků.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



2. Způsob využití pozemku



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kód Název Zkráceně Význam Kód druhu p.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1 skleník, pařeniště skleník-pařeniš. Na pozemku je zřízen skleník nebo pařeniště. 2 až 7 a 10

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 školka Na pozemku je zřízena školka ovocných, lesních nebo

okrasných stromů, viničná školka nebo školka

pro chmelovou sáď.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 plantáž dřevin Na pozemku je semenná plantáž,plantáž energetických 2, 7 až 10

dřevin, vánočních stromků, porost určitého dřevinného a 14

druhu, zpravidla monokultura, s intenzivním agrotechnickým

obděláváním půdy pro dosažení rychlé a vysoké produkce

dřevní hmoty apod.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 les jiný než les(ne hospodář) Pozemek zařazený do kategorie lesy ochranné a lesy 10

hospodářský zvláštního určení podle § 7 a 8 zákona č. 289/1995 Sb.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 lesní pozemek, les s budovou Lesní pozemek, na kterém je budova, ale pozemek není odňat

na kterém je budova plnění funkcí lesa.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 rybník Umělá vodní nádrž určená především k chovu ryb s možností 11

úplného a pravidelného vypouštění.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 koryto vodního tok přirozený Koryto vodního toku, které vzniklo působením tekoucí vody 11

toku přirozené a dalších přírodních faktorů (bystřina, potok, řeka)

nebo upravené nebo jehož přírodní charakter je změněn technickými

zásahy (např. břehovým opevněním) nebo ohrázováním.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8 koryto vodního tok umělý Koryto vodního toku, které bylo vytvořeno uměle (například

toku umělé opevněné koryto vodního toku, průplav, kanál apod.).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

9 vodní nádrž nádrž přírodní Pozemek, na kterém je vodní nádrž, která nebyla vytvořena

přírodní záměrnou lidskou činností (například jezero, přírodní

deprese naplněná vodou apod.).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10 vodní nádrž umělá nádrž umělá Pozemek, na kterém je vodní nádrž vytvořená záměrnou lidskou

činností s výjimkou rybníku a bazénu ke koupání (například

velká vodní nádrž vytvořená přehradou, malá vodní nádrž,

nádrž vytvořená zatopením vytěžených ploch apod.).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11 zamokřená plocha zamokřená pl. Zemský povrch trvale nebo po převážnou část roku rozbředlý 11 a 14

(močál, mokřad, bažina).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

12 společný dvůr Společný dvůr v podílovém spoluvlastnictví vlastníků 13

bytových domů, které s tímto pozemkem sousedí.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

13 zbořeniště Pozemek se zbořenou budovou nebo zříceninou.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

14 dráha Pozemek, na kterém je dráha železniční, tramvajová, 14

trolejbusová nebo lanová (§ 1 zákona č. 266/1994 Sb.)

s vlastní dopravní cestou.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

15 dálnice Pozemek, na kterém je dálnice a její součásti (§ 4 zákona

č. 13/1997 Sb.).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

16 silnice Pozemek, na kterém je silniceI. až III. třídy a její

součásti (§ 5 zákona č. 13/1997 Sb.).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

17 ostatní komunikace ostat.komunikace Pozemek, na kterém je místní nebo účelová komunikace 10 a 14

(včetně zpevněné lesní komunikace) a její součásti

(§ 6 a 7 zákona č. 13/1997 Sb.).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

18 ostatní dopravní ost.dopravní pl. Letiště, přístav, veřejné plocha parkoviště (pokud není 14

součástí pozemní komunikace).



------------------------------------------------------------------------------------------------------------

19 zeleň Okrasná zahrada, uliční sídlištní zeleň, park a jiná a

plocha funkční a rekreační zeleně.



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

20 sportoviště a sport. a rekr.pl. Hřiště, stadion, koupaliště, sportovní dráha a jízdárna, 10 a 14

rekreační střelnice, autokemp, tábořištěapod.

plocha

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

21 hřbitov, hřbitov-urn.háj Hřbitov, urnový háj. 14

urnový háj

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

22 kulturní a osvětová kult. a osvět.pl. Botanická a zoologická zahrada, skanzen, amfiteátr,

plocha památník apod.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

23 manipulační plocha manipulační pl. Manipulační a skladová plocha.



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

24 dobývací prostor dobývací prost. Prostor jednoho nebo více výhradních ložisek nebo prostor 2 až 10 a

jen části výhradního ložiska. 14



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

25 skládka Skládka odpadu. 14

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

26 jiná plocha Pozemek nevyužívaný žádným z ostatních vyjmenovaných

způsobů včetně pozemku, na kterém je postavena stavba,

která se v katastru neeviduje.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

27 neplodná půda Pozemek, na němž se nachází prudký svah, skála a jiné

neplodné půdy, kterými se rozumí zejména zarostlé rokle,

vysoké meze s křovinami nebo skamením, kamenitý terén,

ochranné hráze, bermy u regulovaných vodních toků a

pozemek, který neposkytuje trvalý užitek z jiných důvodů,

zejména plocha zarostlá křovinami nebo zanesená štěrkem

nebo kamením, s výjimkou případů, kdy stav pozemku je

důsledkem lidské činnosti nebonečinnosti a pozemek lze opět

uvést do stavu umožňujícího jeho trvalé hospodářské využití.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

28 vodní plocha, na vod.pl.s budovou Pozemek vodní plochy, na kterém je postavena budova. 11

které je budova

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

29 fotovoltaická foto.elektrárna Fotovoltaická elektrárna. 2 až 14

elektrárna



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Poznámka:

Parcela s druhem pozemku vodní plocha, ostatní plocha a zastavěná plocha a nádvoří

bez připojené budovy nebo vodního díla musí mít vyznačen způsob využití pozemku.



3. Typ stavby



-----------------------------------------------------------------------------

Kód Název Zkráceně

-----------------------------------------------------------------------------

1 budova s číslem popisným č.p. ...

-----------------------------------------------------------------------------

2 budova s číslem evidenčním č.e. ...

-----------------------------------------------------------------------------

3 budova bez čísla popisného nebo evidenčního bez čp/če

-----------------------------------------------------------------------------

6 vodní dílo vod. dílo

-----------------------------------------------------------------------------



4. Způsob využití stavby



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kód Název Zkráceně Význam Kód typu st.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 zemědělská zem.used Zemědělská usedlost (statek), soubor staveb, který tvoří 1

usedlost zejména budova s obytnou částí, stodola, chlévy apod.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 bytový dům byt.dům Stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové

plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto

účelu určena [§ 2 písm. a) bod1 vyhlášky č. 501/2006 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 rodinný dům rod.dům Stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové

plochy odpovídá požadavkům natrvalé rodinné bydlení a je

k tomuto účelu určena; rodinnýdům může mít nejvýše tři

samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní podlaží a jedno

podzemní podlaží a podkroví [§2 písm. a) bod 2 vyhlášky

č. 501/2006 Sb.].

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8 stavba pro rod.rekr Stavba pro rodinnou rekreaci, jejíž objemové parametry a 2

rodinnou rekreaci vzhled odpovídají požadavkům na rodinnou rekreaci a která je

k tomuto účelu určena; stavba pro rodinnou rekreaci může mít

nejvýše dvě nadzemní podlaží ajedno podzemní podlaží a

podkroví [§ 2 písm. b) vyhlášky č. 501/2006 Sb.]; například

rekreační domek, chata, rekreační chalupa, zahrádkářská chata.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

9 stavba pro shromaž. Stavba, ve které se nachází prostor určený pro shromažďování 1, 3

shromažďování osob, v němž počet a hustota osob převyšují mezní normové

většího počtu osob hodnoty a je určena ke kulturním, sportovním a obdobným

účelům [§ 3 písm. b) vyhlášky č. 268/2009 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10 stavba pro obchod obchod Stavba s prodejnami a jinými obchodními prostory,

velkoprodejny, nákupní střediska, obchodní domy apod.

[§ 3 písm. c) vyhlášky č. 268/2009 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11 stavba ubytovacího ubyt.zař Stavba nebo její část, kde je poskytováno ubytování a služby

zařízení s tím spojené (hotel, motel, penzion, turistická ubytovna,

kolej, internát, kemp a skupina chat-bungalovů, kulturní nebo

památkový objekt využívaný propřechodné ubytování apod.);

stavbou ubytovacího zařízení není bytový a rodinný dům a

stavba pro rodinnou rekreaci [§ 2 písm. c) vyhlášky č.

501/2006 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

12 stavba pro výrobu výroba Stavba určená pro průmyslovou,řemeslnou a jinou výrobu,

a skladování popřípadě pro služby mající charakter výroby, a dále pro

skladování výrobků, hmot a materiálů, kromě zemědělských

staveb určených pro skladování[§ 3 písm. e) vyhlášky

č. 268/2009 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

13 zemědělská stavba zem.stav Stavba pro chov hospodářských zvířat, přípravu a skladování

produktů živočišné výroby, přípravu a skladování krmiv a

steliva, pěstování rostlin, skladování a posklizňovou úpravu

produktů rostlinné výroby, skladování a přípravu prostředků

výživy, přípravků na ochranu rostlin a rostlinných produktů a

pro zemědělské služby [§ 3 písm. f) vyhlášky č. 268/2009 Sb.,

ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb.].

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

14 stavba pro adminis. Stavba pro správní a řídící složky podniků a organizací, 1 a 3

administrativu víceúčelová stavba pro administrativní účely, budova

orgánu státní správy a územnísamosprávy apod.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

15 stavba občanského obč.vyb Stavba pro služby, tělesnou výchovu a rekreaci, kulturu,

vybavení zdravotnictví a sociální péči,předškolní zařízení,

školství a učiliště, vědu a výzkum apod. [§ 2 odst. 1

písm. k) bod 3 zákona č. 183/2006 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

16 stavba technického tech. vyb Stavba, která je součástí sítětechnického vybavení, tj.

vybavení sítě energetické (elektrické silové vedení, plynovod a

teplovod), vodovodní, stokové a telekomunikační, popřípadě

jiného vedení (například produktovodu) [§ 2 odst. 1 písm. k)

bod 2 zákona č. 183/2006 Sb. ve znění zákona č. 350/2012 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

17 stavba pro dopravu doprava Stavba pro zabezpečení dopravy[§ 2 odst. 1 písm. k) bod 1

zákona č. 183/2006 Sb.].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

18 garáž Objekt popřípadě prostor, který slouží k odstavování nebo

parkování silničních vozidel (jednotlivá, řadová nebo

hromadná garáž).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

19 jiná stavba jiná st. Stavba jiného než v této tabulce uvedeného způsobu využití.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

20 víceúčelová víceúčel Stavba sloužící více účelům (například obchodnímu,

stavba administrativnímu, bytovému, rekreačnímu apod.).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

21 skleník Skleník, který je budovou.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

22 přehrada Vodní dílo podle § 2 písm. a) vyhlášky č. 23/2007 Sb.



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

23 hráz přehrazující hráz př. Vodní dílo podle § 2 písm. b) bod 1 vyhlášky č. 23/2007 Sb. 6

vodní tok nebo

údolí

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

24 hráz k ochraně hráz pod Vodní dílo podle § 2 písm. b) bod 2 vyhlášky č. 23/2007 Sb.

nemovitostí před

zaplavením při

povodni

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

25 hráz ohrazující hráz ohr Vodní dílo podle § 2 písm. b) bod 3 vyhlášky č. 23/2007 Sb.

umělou vodní nádrž

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

26 jez Vodní dílo podle § 2 písm. c) vyhlášky č. 23/2007 Sb.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

27 stavba k plaveb. plav. úč. Vodní dílo podle § 2 písm. d) vyhlášky č. 23/2007 Sb.

účelům v korytech

nebo na březích

vod. toků

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

28 stavba k využití vodní el Vodní dílo podle § 2 písm. e) vyhlášky č. 23/2007 Sb.

vodní energie

(vodní elektrárna)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

29 stavba odkaliště odkališ. Vodní dílo podle § 2 písm. f) vyhlášky č. 23/2007 Sb.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------



5. Typ jednotky



-----------------------------------------------------------------------------

Typ jednotky

-----------------------------------------------------------------------------

Kód Název Zkráceně

-----------------------------------------------------------------------------

3 jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů byt.z.

-----------------------------------------------------------------------------

4 jednotka vymezená podle občanského zákoníku obč.z.

-----------------------------------------------------------------------------



6. Způsob využití jednotky



------------------------------------------------------------------------------

Kód Název Zkráceně Kód typu jednotky

------------------------------------------------------------------------------

1 byt 3, 4

------------------------------------------------------------------------------

2 ateliér 3, 4

------------------------------------------------------------------------------

3 garáž 3, 4

------------------------------------------------------------------------------

4 dílna nebo provozovna dílna 3, 4

------------------------------------------------------------------------------

5 jiný nebytový prostor j.nebyt 3, 4

------------------------------------------------------------------------------

6 rozestavěná jednotka rozest. 3, 4

------------------------------------------------------------------------------

7 skupina bytů sk.byt 4

------------------------------------------------------------------------------

8 skupina nebytových prostorů sk.neb 4

------------------------------------------------------------------------------

9 skupina bytů a nebytových prostorů sk.bneb 4

------------------------------------------------------------------------------



7. Typ a způsob ochrany nemovitosti



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Typ Zkrácený název typu ochrany Kód Zkrácený název způsobu ochrany

způsobu

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1 ochrana přírody a krajiny 6 národní park - I. zóna

--------------------------------------------------------------------------------------

7 národní park - II. zóna

--------------------------------------------------------------------------------------

8 národní park - III. zóna

--------------------------------------------------------------------------------------

9 ochranné pásmo národního parku

--------------------------------------------------------------------------------------

10 chráněná krajinná oblast -I. zóna

--------------------------------------------------------------------------------------

11 chráněná krajinná oblast -II.- IV. zóna

--------------------------------------------------------------------------------------

12 národní přírodní rezervace nebo národní přírodní památka

--------------------------------------------------------------------------------------

13 přírodní rezervace nebo přírodní památka

--------------------------------------------------------------------------------------

14 ochr. pásmo jiného zvlášť chrán. území nebo pam. stromu

--------------------------------------------------------------------------------------

34 evropsky významná lokalita

--------------------------------------------------------------------------------------

35 ptačí oblast

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 památková ochrana 15 nemovitá národní kulturní památka

--------------------------------------------------------------------------------------

16 pam. rezervace - budova, pozemek v památkové rezervaci

--------------------------------------------------------------------------------------

17 pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně

--------------------------------------------------------------------------------------

18 nemovitá kulturní památka

--------------------------------------------------------------------------------------

19 ochr. pásmo nem. kult. pam.,pam. zóny, rezervace, nem. nár. kult. pam.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 ochr. přír. léč. láz, přír. 20 vnitřní území lázeňského místa

léčiv. zdroje a zdroje --------------------------------------------------------------------------------------

přír. min. vody 21 přír. léč. zdroj nebo zdroj přír. miner. vody

--------------------------------------------------------------------------------------

22 ochr. pásmo přír. léčiv. zdroje nebo zdroje přír. miner. vody

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 ochrana nerostného bohatství 23 chr. lož. území, dob. prostor, chr. území pro zvl. zásahy do z. kůry

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 ochrana značky geodetického 24 chráněná značka geodetickéhobodu

bodu --------------------------------------------------------------------------------------

25 chráněné území značky geodetického bodu

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 jiná ochrana pozemku 26 pozemek určený k plnění funkcí lesa

--------------------------------------------------------------------------------------

27 zemědělský půdní fond

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 ochrana vodního díla 28 ochranné pásmo vodního díla

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8 ochrana vodního zdroje 29 ochranné pásmo vodního zdroje (zrušeno 21. dubna 2002)

--------------------------------------------------------------------------------------

32 ochranné pásmo vodního zdroje 1. stupně

--------------------------------------------------------------------------------------

33 ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------





----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kód Význam některých kódů způsobu ochrany nemovitosti

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

14 Ochranné pásmo národní přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní rezervace nebo přírodní památky

nebo památného stromu.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

15 Nemovitá národní kulturní památka - budova nebo pozemek chráněné jako národní kulturní památka, pozemky, které

nejsou národní kulturní památkou, ale nacházejí se na nich stavby chráněné jako národní kulturní památka.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

18 Nemovitá kulturní památka - budova nebo pozemek chráněné jako nemovitá kulturní památka, pozemky, které

nejsou nemovitou kulturní památkou, ale nacházejí se na nich stavby chráněné jako nemovitá kulturní památka.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

19 Ochranné pásmo nemovité kulturní památky, památkové zóny, památkové rezervace nebo nemovité národní kulturní

památky, budovy, pozemky v ochranném pásmu.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

21 Přírodní léčivý zdroj peloidu (rašelina, slatina, bahno) nebo minerální vody nebo plynu nebo zdroj přírodní

minerální vody.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

23 Chráněné ložiskové území, dobývací prostor, chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

26 Pozemek určený k plnění funkcí lesa (§ 3 zákona č. 289/1995 Sb.).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

27 Zemědělský půdní fond - zemědělské pozemky a další pozemky náležející dozemědělského půdního fondu

(§ 1 odst. 2 a 3 zákona č. 334/1992 Sb.).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

34 Evropsky významná lokalita, která byla zařazena do evropského seznamu

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



8. Rozlišení a druh číslování parcel a parcel zjednodušené evidence



8.1 Rozlišení parcel a parcel zjednodušené evidence

------------------------------------------------------------------------------

Rozlišení parcel a parcel zjednodušené evidence Označení

------------------------------------------------------------------------------

Parcela katastru nemovitostí PKN

------------------------------------------------------------------------------

Parcela zjednodušené evidence PZE

------------------------------------------------------------------------------



8.2 Druh číslování parcel a parcel zjednodušené evidence

------------------------------------------------------------------------------

Druh číslování parcel Kód

------------------------------------------------------------------------------

Parcela stavební při dvojí číselné řadě 1

------------------------------------------------------------------------------

Parcela pozemková a parcela stavební při jednotné číselné řadě 2

------------------------------------------------------------------------------



8.3 Původ parcely zjednodušené evidence

------------------------------------------------------------------------------

Původ parcely Zkratka Kód

------------------------------------------------------------------------------

Evidence nemovitostí EN 3

------------------------------------------------------------------------------

Pozemkový katastr PK 4

------------------------------------------------------------------------------

Přídělový plán nebo jiný podklad GP 6

------------------------------------------------------------------------------



9. Souřadnicový systém



------------------------------------------------------------------------------

Název Kód

------------------------------------------------------------------------------

S-JTSK 1

------------------------------------------------------------------------------

Katastrální souřadnicový systém gusterbergský 2

------------------------------------------------------------------------------

Katastrální souřadnicový systém svatoštěpánský 3

------------------------------------------------------------------------------



10. Mapové značky katastrální mapy







11. Předměty obsahu katastrální mapy vyhotovené podle dřívějších

předpisů v měřítku 1:1250, 1:1440, 1:2500 a 1:2880, jejichž mapové

značky a popis není shodný s bodem 10 této přílohy







12. Technické požadavky na body podrobného polohového bodového pole



12.1 Poloha bodů podrobného polohového bodového pole se volí tak, aby

body nebyly ohroženy, aby jejich signalizace byla jednoduchá a aby body

byly využitelné pro připojení podrobného měření.



12.2 Body podrobného polohového bodového pole se volí především na

objektech trvalého rázu nebo na jiných místech tak, aby co nejméně

omezovaly vlastníka v užívání pozemků, například v obvodu dopravních

komunikací.



12.3 Body podrobného polohového bodového pole se zřizují



a) na technických objektech poskytujících trvalou signalizaci, zejména

na rozích budov,



b) na hranici pozemku se znakem, který svou stabilizací vyhovuje

ustanovením bodu 12.4 a 12.5,



c) na objektech se stabilizační značkou, například na nivelačních

kamenech, stabilizacích tíhových bodů, znacích lomových bodů na

hranicích obcí, na mostcích a propustcích s nivelační hřebovou značkou.



12.4 Pokud nejsou pro umístění bodů podrobného polohového bodového pole

vhodné objekty, potom se výjimečně stabilizují kamennými hranoly o

celkové délce nejméně 500 mm a s opracovanou hlavou o rozměrech nejméně

120 mm x 120 mm x 70 mm. Byl-li již v místě pevně osazen k jinému účelu

opracovaný kámen o stejných rozměrech, použije se po doplnění křížkem

nebo důlkem.



12.5 Body podrobného polohového bodového pole je možno také

stabilizovat



a) vysekáním křížku na opracované ploše skály,



b) hřebovými značkami zabetonovanými do skály, kovovými konzolami,

čepovými značkami apod., pevně osazenými na budovách,



c) železnými trubkami nebo čepy apod. v betonových blocích o velikosti

nejméně 200 mm x 200 mm x 700 mm,



d) železnými trubkami o průměru nejméně 30 mm a tloušťce stěny nejméně

3 mm, délky nejméně 600 mm (nebo nejméně 500 mm, je-li trubka opatřena

závitem proti vytažení znaku) a pevně připojenou hlavou z plastu

velikosti nejméně 120 mm x 120 mm x 120 mm,



e) kovovými značkami o průměru nejméně 8 mm s plochou hlavou o průměru

nejméně 25 mm a délce značky nejméně



1. 100 mm, zatlučenými do zpevněného povrchu,



2. 40 mm s hmoždinkou, zapuštěnými do pevných konstrukcí;



takto stabilizovaný bod se zpravidla zřizuje spolu s dalším bodem na

blízkém technickém objektu podle bodu 12.3 písm. a).



12.6 Body podrobného polohového bodového pole se volí v hustotě s

přihlédnutím k technickým možnostem měření pro účely správy katastru.



12.7 Souřadnice a výšky bodů podrobného polohového bodového pole se

určují geodetickými metodami (např. početním zpracováním měřených

určovacích prvků, využitím družicových systémů, aerotriangulací).

Zaokrouhlují se na 2 desetinná místa.



12.8 Zaměření každého bodu podrobného polohového bodového pole se

provede nezávisle nejméně dvakrát. Měření musí být připojeno na body

nejméně takové přesnosti, která má být dosažena u nově určovaných bodů.



12.9 Charakteristikou přesnosti určení souřadnic x, y bodů podrobného

polohového bodového pole je střední souřadnicová chyba



mxy

, daná vztahem



(mx2 + my2)

mxy = odmocnina ------------- , kde

2



mx

,



my

jsou střední chyby určení souřadnic x, y. Podrobné polohové bodové pole

se vytváří s přesností, která je dána základní střední souřadnicovou

chybou 0,06 m a vztahuje se k nejbližším bodům základního polohového

bodového pole a zhušťovacím bodům.



12.10 Mezní souřadnicová chyba uxy se stanoví dvojnásobkem základní

střední souřadnicové chyby mxy.



12.11 Posouzení dosažené přesnosti určení souřadnic nově určovaného

bodu podrobného polohového bodového pole se provádí pomocí



a) výběrové střední souřadnicové chyby vypočtené metodou nejmenších

čtverců, nebo,



b) výběrové střední souřadnicové chyby vypočtené z dvojice měření,

která nesmí překročit hodnotu mezní souřadnicové chyby uxy vypočtenou

podle bodu 12.10. V případě souboru obsahujícího více než 20 nově

určovaných bodů podrobného polohového bodového pole musí být současně

nejméně 40 % výběrových středních souřadnicových chyb menších, než je

hodnota základní střední souřadnicové chyby mxy.



12.12 Ověření souřadnic stávajícího bodu podrobného polohového bodového

pole se provádí pomocí nezávislého kontrolního určení souřadnic.

Skutečná souřadnicová chyba nesmí překročit hodnotu mezní souřadnicové

chyby uxy vypočtenou podle bodu 12.10. V případě ověření homogenity

souboru obsahujícího více než 20 bodů podrobného polohového bodového

pole se základním polohovým bodovým polem a zhušťovacími body musí být

současně nejméně 40 % výběrových středních souřadnicových chyb menších,

než je hodnota základní střední souřadnicové chyby mxy.



12.13 Body podrobného polohového bodového pole jsou označeny číslem v

rozsahu 501 až 3999 a příslušností ke katastrálnímu území.



12.14 Geodetické údaje o bodu podrobného polohového bodového pole se

vyhotovují na tiskopisech Úřadu nebo jako tiskový výstup z počítače,

který je obsahově shodný a úpravou přiměřený tiskopisu Úřadu.



12.15 Čísla zrušených bodů podrobného polohového bodového pole se nesmí

znovu použít.



13. Charakteristiky a kritéria přesnosti souřadnic podrobných bodů



13.1 Charakteristikou přesnosti určení souřadnic x, y podrobných bodů

polohopisu je střední souřadnicová chyba mxy, která se vztahuje k

nejbližším bodům polohového bodového pole. Souřadnice podrobných bodů

polohopisu se určují s přesností, která je dána základní střední

souřadnicovou chybou mxy = 0,14 m. Charakteristikou relativní přesnosti

určení souřadnic dvojice bodů je střední chyba délky md. Délky se

určují s přesností, která je dána základní střední chybou délky md

vypočtenou podle bodu 13.6.



13.2 Mezní souřadnicová chyba uxy se stanoví dvojnásobkem základní

střední souřadnicové chyby mxy. Mezní rozdíl délky ud se stanoví

dvojnásobkem základní střední chyby délky md.



13.3 Mezní polohová chyba up je dána vztahem



up = odmocnina 2 . uxy.



13.4 Posouzení dosažené přesnosti určení souřadnic nově určovaného nebo

ověření souřadnic stávajícího podrobného bodu polohopisu se provádí

pomocí



a) oměrných měr nebo kontrolního měření délek přímých spojnic jiných

vybraných dvojic podrobných bodů a jejich porovnání s délkami,

vypočtenými ze souřadnic nebo



b) nezávislého kontrolního určení souřadnic podrobného bodu polohopisu

a jejich porovnání s prvotně určenými souřadnicemi.



13.5 Při postupu podle bodu 13.4 písm. a) se přesnost považuje za

vyhovující, když rozdíl kontrolně měřené délky a délky vypočtené ze

souřadnic je menší než mezní rozdíl ud vypočtený podle bodu 13.2,

přičemž základní střední chyba délky md se stanoví podle bodu 13.6. V

případě souboru obsahujícího více než 20 rozdílů délek mezi nově

určovanými body musí být současně nejméně 60 % těchto rozdílů menších,

než je hodnota základní střední chyby délky md.



13.6 Základní střední chyba délky md je dána vztahem



d + 12

md = k . ( --------),

d + 20



kde d je větší z porovnávaných délek v metrech a k se vypočte jako

odmocnina 2 násobek základní střední souřadnicové chyby stanovené podle

kódu kvality bodu s nižší přesností.



13.7 Při posouzení dosažené přesnosti souřadnic nově určovaného

podrobného bodu polohopisu postupem podle bodu 13.4 písm. b) se

přesnost považuje za vyhovující, když



a) výběrová střední souřadnicová chyba vypočtená metodou nejmenších

čtverců, nebo



b) výběrová střední souřadnicová chyba vypočtená z dvojice měření



je menší než mezní souřadnicová chyba uxy vypočtená podle bodu 13.2. V

případě souboru obsahujícího více než 20 nově určovaných podrobných

bodů polohopisu musí být současně nejméně 40 % výběrových středních

souřadnicových chyb menších, než je hodnota základní střední

souřadnicové chyby mxy.



13.8 Při ověření souřadnic stávajícího podrobného bodu polohopisu

postupem podle bodu 13.4 písm. b) nesmí skutečná souřadnicová chyba

překročit hodnotu mezní souřadnicové chyby uxy vypočtenou podle bodu

13.2, přičemž základní střední souřadnicová chyba se stanoví podle bodu

13.9. V případě ověření homogenity souboru obsahujícího více než 20

podrobných bodů polohopisu s bodovým polem musí být současně nejméně 40

% výběrových středních souřadnicových chyb menších, než je hodnota

základní střední souřadnicové chyby mxy.



13.9 Kód kvality podrobných bodů určených geodetickými metodami se

stanoví podle hodnoty výběrové střední souřadnicové chyby v závislosti

na základní střední souřadnicové chybě mxy.



Kód kvality Základní střední

souřadnicová chyba mxy

--------------------------------------

3 0,14 m

4 0,26 m

5 0,50 m



Body převzaté ze schváleného návrhu pozemkových úprav se považují za

body určené se základní střední souřadnicovou chybou mxy = 0,14 m.



14. Zásady a kritéria určení výměr



14.1 Výměra parcely se vypočte podle § 82 odst. 2 a označí kódem

způsobu určení výměry podle § 10 odst. 4.



14.2 U výpočtu výměr v katastrální mapě vedené na plastové fólii jsou

přípustná tato zjednodušení:



a) při dělení parcely s kódem způsobu určení výměry 1 nebo 2 lze výměru

jedné části určit odpočtem výměr ostatních dílů určených s kódem

způsobu určení výměry 2,



b) při dělení parcely s kódem způsobu určení výměry 0 na díly s velmi

rozdílnou výměrou lze upustit od výpočtu největšího dílu, je-li tento

díl větší než



19/20 dělené parcely s původní výměrou do 1 ha,



4/5 dělené parcely s původní výměrou nad 1 ha,



c) při slučování parcel je prvním výpočtem součet dosavadních výměr a

grafický výpočet je kontrolní,



d) je-li parcela dělena rámem mapového listu, lze upustit od výpočtu

výměry části na mapovém listu nedotčeném změnou, pokud je tato již

známa z dřívějšího výpočtu.



14.3 Při výpočtu výměr dílů parcel zjednodušené evidence se postupuje

obdobně jako u parcel katastru.



14.4 Výměra změněné parcely nebo dílu se určí dvěma nezávislými

výpočty, nejedná-li se o katastrální mapu v digitální formě, u které se

výměra určí jedním výpočtem a jeho kontrola se provede porovnáním s

výměrou celé parcely podle bodu 14.6.



14.5 Po ukončení každého uceleného výpočtu výměr se porovnají celkové

výměry dosavadního a nového stavu. Rozdíl obou hodnot musí být nulový

nebo shodný s vykazovanou opravou výměry nebo změnou.



14.6 Rozdíl mezi dosavadní a nově vypočtenou výměrou skupiny je početní

odchylka, která nesmí být větší než mezní odchylka. Početní odchylka se

rozdělí úměrně velikosti jednotlivých vypočtených výměr parcel a dílů

ve skupině. Nerozděluje se na



a) výměry parcel (dílů) určené s kódem způsobu určení výměry 2,



b) výměry dílů převzaté z vyrovnání dílů podle bodu 14.7,



c) výměry dílů nových parcel, tvořené celými dosavadními parcelami,

není-li to z důvodu vyrovnání nutné,



d) výměry celých čtverců souřadnicové sítě zahrnutých do grafického

výpočtu.



14.7 Vyrovnání výměr s kódem způsobu určení výměry 2.



Při výpočtu výměry parcely určené s kódem způsobu určení výměry 2,

která je tvořena



a) z dílů původních parcel s kódem způsobu určení výměry 0, se



1. výměry dílů vyrovnají na určenou výměru nové parcely; pokud je dílem

celá dosavadní parcela, převezme se její výměra z operátu katastru, po

její kontrole jedním výpočtem a zpravidla se nevyrovnává,



2. u jednotlivých výpočetních skupin pro dělení původních parcel výměry

dílů nové parcely vypočtené podle bodu 1 již nevyrovnávají,



b) z dílů původních parcel s kódem způsobu určení výměry 1 nebo 2, se

případný rozdíl mezi nově určenou výměrou a součtem jejích dílů

poznamená v geometrickém plánu.



14.8 Výměry parcel s kódem způsobu určení výměry 0 se vyrovnávají ve

výpočetních skupinách. Skupinu tvoří zpravidla dělená parcela nebo

souvislý celek změnou dotčených parcel jednoho vlastníka. Není-li mezní

odchylka podle bodu 14.11 překročena, vyrovnají se nově vypočtené

výměry parcel a dílů tak, aby se jejich součet rovnal výměře skupiny.

Odchylka od dosavadní výměry skupiny se při vyrovnání rozdělí úměrně

výměrám vyrovnávaných parcel a dílů. Pokud by mělo vyrovnáním ve

skupině dojít k překročení mezní odchylky ve výměře vyrovnávané parcely

nebo dílu, vyrovnání se neprovádí a rozdíl ve výměře skupiny se

poznamená v záznamu výsledku výpočtu výměr parcel (dílů). Výměry dílů

parcel zjednodušené evidence slučovaných do parcely katastru se

vyrovnávají na výměru parcely katastru. Výměra zbytku parcely

zjednodušené evidence se určí odpočtem výměry jejích dílů slučovaných

do parcel katastru. Zaniká-li celá parcela zjednodušené evidence,

vyrovnání na evidovanou výměru se neprovádí, případný rozdíl evidované

výměry s výměrou jejích dílů slučovaných do parcel katastru se

poznamená v geometrickém plánu a v záznamu výsledku výpočtu výměr

parcel (dílů).



14.9 Mezní odchylky v katastrální mapě v digitální formě



Mezní odchylka mezi výměrou parcely grafického počítačového souboru a

výměrou souboru popisných informací



---------------------------------------------------------------

Kód kvality u nejméně přesně Mezní odchylka v m2

určeného lomového bodu na

hranici parcely (dílu parcely)

---------------------------------------------------------------

3 2

---------------------------------------------------------------

4 0,4 . odmocnina P + 4

---------------------------------------------------------------

5 1,2 . odmocnina P + 12

---------------------------------------------------------------

6 0,3 . odmocnina P + 3

---------------------------------------------------------------

7 0,8 . odmocnina P + 8

---------------------------------------------------------------

8 2,0 . odmocnina P + 20

---------------------------------------------------------------



P v m2 je větší z porovnávaných výměr. Mají-li lomové body na hranici

parcely, dílu parcely nebo skupiny parcel různé kódy kvality, použije

se mezní odchylka podle kódu kvality bodu s největší střední

souřadnicovou chybou.



14.10 Mezní odchylka mezi dvojím výpočtem výměry v katastrální mapě

vedené na plastové fólii se stanoví obdobně podle bodu 14.9 s tím, že u

graficky určované výměry se kód kvality uvažuje v závislosti na měřítku

katastrální mapy v souladu s bodem 15.6.



14.11 Tvoří-li skupinu více parcel s kódem způsobu určení výměry 0,

hodnota mezní odchylky uMP v m2 mezi dosavadní výměrou skupiny a

celkovým součtem výměr nových parcel (dílů) ve skupině se stanoví jako

dvojnásobek hodnoty vypočtené podle vzorců uvedených v bodu 14.9.



15. Charakteristiky a kritéria přesnosti zobrazení polohopisu

katastrální mapy



15.1 Charakteristikou přesnosti zobrazení podrobných bodů na podkladě

jejich výsledných souřadnic je střední chyba zobrazení mzobr. Podrobné

body musí být zobrazeny tak, aby charakteristika přesnosti zobrazení

nepřesáhla hodnotu mzobr = 0,16 mm na mapě bez ohledu na její měřítko.

Charakteristikou relativní přesnosti geometrického a polohového určení

nemovitostí daného zobrazením je střední chyba spojnice dvojice bodů

md.



15.2 Mezní rozdíl délky se stanoví dvojnásobkem základní střední chyby

délky md vypočtené podle bodu 15.5.



15.3 Posouzení dosažené přesnosti zobrazení podrobných bodů se provádí

pomocí délek přímých spojnic dvojic podrobných bodů určených z přímého

měření (například oměrných měr nebo jiných kontrolních měr) a jejich

porovnání s délkami určenými z mapy.



15.4 Dosažená přesnost se považuje za vyhovující, když rozdíl délky

určené z přímého měření a délky určené ze souboru geodetických

informací je menší než mezní rozdíl vypočtený podle bodu 15.2.



15.5 Základní střední chyba délky md je dána vztahem



d + 12

md = k . ( --------),

d + 20



kde d je větší z porovnávaných délek v metrech a k se vypočte jako

odmocnina 2 násobek základní střední souřadnicové chyby mxy stanovené

podle kódu kvality bodu s nižší přesností s tím, že u bodů bez

souřadnic určených v S-JTSK se kód kvality uvažuje v závislosti na

měřítku katastrální mapy v souladu s bodem 15.6.



15.6 Kód kvality podrobných bodů určených digitalizací z katastrální

mapy vedené na plastové fólii se stanoví podle měřítka této mapy



---------------------------------------------------------------

Kód Měřítko katastrální Základní střední

kvality mapy souřadnicová chyba mxy

---------------------------------------------------------------

6 1:1000, 1:1250 0,21 m

---------------------------------------------------------------

7 1:2000, 1:2500 0,50 m

---------------------------------------------------------------

8 1:2880 a jiné 1,00 m

výše neuvedené

---------------------------------------------------------------



16. Náležitosti záznamu podrobného měření změn



16.1 Záznam podrobného měření změn má tyto náležitosti



a) popisové pole,



b) náčrt,



c) zápisník,



d) protokol o výpočtech,



e) záznam výsledků výpočtu výměr parcel (dílů),



f) návrh změny,



g) údaje o seznámení vlastníků s označením a s průběhem nových nebo

změněných hranic (zpravidla pod popisovým polem).



Záznam podrobného měření změn pro vymezení rozsahu věcného břemene k

části pozemku a pro vymezení chráněného území nebo jeho ochranného

pásma obsahuje pouze náležitosti podle písmene a) až d) a f). Záznam

podrobného měření změn pro vytyčení hranice pozemku obsahuje pouze

náležitosti podle písmene a), c), d) a f).



16.2 Přílohou záznamu podrobného měření změn podle povahy změny je



a) dokumentace o zřízení bodu podrobného polohového bodového pole a

oznámení o změnách a zjištěných závadách v geodetických údajích o bodu

podrobného polohového bodového pole,



b) písemný podnět na opravu chybných údajů katastru obsahující důvody,

pro které vyhotovitel považuje obsah katastru za chybný, popřípadě

údaje, podle kterých může být chyba opravena,



c) kopie geodetické části dokumentace skutečného provedení stavby v

takovém rozsahu, který je potřebný pro vyznačení změny (včetně údajů o

ověření) a srovnávací sestavení čísel bodů v záznamu podrobného měření

změn a v geodetické části dokumentace skutečného provedení stavby,



d) kopie dokumentace o vytyčení hranice pozemku.



16.3 V záznamu podrobného měření změn pro vymezení rozsahu věcného

břemene k části pozemku lze rozsah věcného břemene vymezit bez jeho

vytyčení v terénu, a to vzdáleností od zaměřeného liniového nebo

bodového prvku, nebo prvku, jehož poloha v terénu je



a) evidována v katastru nebo



b) doložena dokumentací podle bodu 16.2 písm. c);



přesnost určení rozsahu věcného břemene k části pozemku závisí na

přesnosti určení bodů tohoto prvku.



16.4 Hranice může být vlastníky zpřesněna do vzdálenosti dané mezní

polohovou chybou, vypočtenou podle bodu 13.3 přílohy. Hranici

evidovanou v katastru jen jejím zobrazením v katastrální mapě lze

zpřesnit tak, aby se její upřesněný průběh od tohoto zobrazení

neodchýlil o vzdálenost větší, než je dvojnásobek parametru "k" podle

bodu 15.5 přílohy. Mezi jednoznačně identifikovatelnými body musí být

dodržen mezní rozdíl délek podle bodu 15.2 přílohy. Při zpřesnění

hranice lze do katastru vyznačit podrobný tvar předmětu polohopisu,

který nebyl v katastrální mapě vedené na plastové fólii vzhledem k

jejímu měřítku zobrazen.



16.5 Podrobný bod, pomocný měřický bod a pomocný bod pro výpočet se

označují číslem a příslušností ke katastrálnímu území. Číslo bodu se

skládá z čísla záznamu podrobného měření změn a vlastního čísla bodu.

Podrobný bod má vlastní číslo v rozmezí 1 až 3999, pomocný bod má

vlastní číslo od čísla 4001 včetně. Úplné číslo bodu je devítimístné,

kde prvních pět číslic je číslo záznamu podrobného měření změn a

poslední čtyři číslice jsou vlastním číslem bodu.



16.6 Při změně evidovaných souřadnic nebo kódu kvality u lomového bodu

v důsledku zpřesnění geometrického a polohového určení hranice pozemku

dochází k nahrazení dosavadních údajů, včetně označení bodu, novými

údaji.



Popisové pole



16.7 Vzor popisového pole





16.8 Věcné a formální náležitosti popisového pole jsou vymezeny vzorem

v bodu 16.7. Pod popisovým polem se uvádí



a) text: "S průběhem a označením nových navrhovaných nebo změněných

hranic byl v terénu seznámen:". Za textem se uvede jméno a příjmení

osoby, která byla seznámena s průběhem a označením hranic pozemků,

místo (název obce) a datum seznámení s průběhem a označením hranic

pozemků,



b) seznam příloh podle bodu 16.2,



c) upozornění na případný podnět k provedení opravy geometrického a

polohového určení pozemku nebo změny výměry.



16.9 Záznamy podrobného měření změn se číslují v rámci katastrálního

území v jedné číselné řadě v rozsahu 1 až 89999.



Náčrt



16.10 Vzor náčrtu







16.11 Náčrt obsahuje zobrazení bodů geometrického základu, identických

bodů, měřické sítě, rámu s označením listů katastrální mapy (je-li jím

náčrt dělen, a to jen u katastrálních map vedených na plastové fólii),

dosavadního a nového (změnou vzniklého nebo zamýšleného) stavu

polohopisu, způsob označení lomových bodů hranic, dále čísla bodů,

parcelní čísla, označení dílů a mapové značky druhů pozemků, značky

budov, ohrazení a oplocení a oměrné a jiné kontrolní míry, popřípadě

další související údaje obsahu katastru (způsob využití nebo ochrany

nemovitosti apod.), přitom nový stav se zobrazuje červeně. Pokud jsou

oměrné a jiné kontrolní míry uvedeny v zápisníku, je možné symbolizovat

míru v náčrtu zakreslením krátké čárky uprostřed a podél příslušné

délky. Pokud není možné oměrnou míru změřit ani nepřímo, poznamená se u

dotčeného úseku hranice místo měřického údaje písmenná zkratka "n.m.".

Budova se zvýrazňuje šrafováním. U zaměřované budovy a budov, které

mají pro zaměření změny význam, je vhodné uvést jejich typ a způsob

využití, popisné nebo evidenční číslo, jsou-li tyto údaje známy.



16.12 Náčrt obsahuje také zobrazení dosavadního i nového stavu parcel

zjednodušené evidence, které jsou dotčeny změnou.



16.13 Náčrt má formální náležitosti grafického znázornění geometrického

plánu. Vyhotovuje se v takovém měřítku, aby všechny údaje byly zřetelné

i při jeho případném tisku. Není-li možné v použitém měřítku některou

část změny zobrazit (například drobné výstupky), vykreslí se na okraji

náčrtu detail ve větším měřítku s vyznačením vzájemné souvislosti

písmenem velké abecedy. Pro zobrazení vzdálených bodů se použije

ustanovení bodu 17.7.



16.14 Číslo bodu, jehož poloha byla určena z výsledků měření

dokumentovaných v předchozím záznamu podrobného měření změn, obsahuje

na prvém místě číslo tohoto záznamu podrobného měření změn oddělené

pomlčkou od vlastního čísla bodu (u obou čísel se vynechají počáteční

nuly). V případě, že takový bod bude zrušen a nahrazen bodem s kódem

kvality 3, uvede se nejprve číslo nového bodu, dále za rovnítko

škrtnuté číslo rušeného bodu.



16.15 V náčrtu se užijí mapové značky uvedené u geometrického plánu v

bodu 17.8. Záměry na vytyčované lomové body se v náčrtu zobrazují čárou

0.102.



16.16 Náčrt má maximální formát A1. V případě potřeby se vyhotoví více

stran, přitom při počtu tří a více stran se na první z nich uvede

jednoduchý přehled jejich kladu.



Zápisník



16.17 Zápisník obsahuje



a) čísla bodů geometrického základu měření, kontrolních, identických a

nových bodů a měřené hodnoty určující jejich polohu,



b) změřené údaje pro ověření polohy bodů geometrického základu a

identických bodů,



c) další měřené kontrolní údaje, popřípadě doplňující popis bodů.



16.18 Zápisník, obsahující měřené údaje může být nahrazen v případě

použití technologie GNSS výstupem výpočetního protokolu ze

zpracovatelského programu.



Protokol o výpočtech



16.19 Protokol o výpočtech podle povahy změny obsahuje



a) seznam souřadnic bodů geometrického základu měření a bodů polohopisu

katastrální mapy použitých pro výpočet souřadnic nových podrobných

bodů,



b) údaje o použitých metodách výpočtu souřadnic, porovnání dosažených

výsledků a mezivýsledků s mezními hodnotami,



c) vytyčovací prvky nebo seznam souřadnic bodů, vypočtených

transformací z vytyčovacích prvků, a jejich kódy kvality,



d) výpočty spojené s napojením a přiřazením změny,



e) výpočet číselně určených výměr,



f) seznam souřadnic nově určených bodů.



16.20 Seznam souřadnic nově určených bodů obsahuje



a) úplné číslo bodu (bod 16.5),



b) souřadnice obrazu v pořadí Y', X',



c) souřadnice polohy v pořadí Y, X,



d) kód kvality uvedený u souřadnic platného geometrického a polohového

určení,



e) případnou poznámku.



U pomocných bodů a dalších v terénu zaměřených bodů, které nebudou v

novém stavu podrobnými body polohopisu katastrální mapy, se neuvádí

souřadnice obrazu a kód kvality. U bodů z jiného katastrálního území se

v poznámce uvede příslušnost ke katastrálnímu území.



16.21 Samostatnou částí seznamu souřadnic jsou údaje o bodech, které na

podkladě výsledků měření mají být při zápisu v katastru zrušeny. Pokud

je rušený bod nahrazován novým bodem, uvede se tato skutečnost v

poznámce údajem o čísle nového bodu.



Vzor seznamu souřadnic nově určených bodů



Seznam souřadnic (S-JTSK)

------------------------------------------------------------------------------------------------

Číslo bodu Souřadnice obrazu Souřadnice polohy Poznámka

Kód Kód

Y' X' kvality Y X kvality

------------------------------------------------------------------------------------------------

001720001 643270,70 1197016,46

001720002 643271,02 1197006,06

001720003 643250,38 1197005,57

001720004 643369,00 1196935,29

001720005 643351,95 1196925,44

001720006 643377,20 1196960,02 = 000230008

001720007 643366,33 1196957,81 8 643365,09 1196958,86

001720008 643310,22 1196957,31 643310,22 1196957,31 3

001720009 643374,55 1197025,84 8 643374,55 1197025,84

001720012 643350,49 1196957,67 643350,50 1196958,45 3

001720013 643330,42 1196957,49 643330,42 1196957,88 3

001720014 643351,38 1197025,42 8 643351,38 1197025,42

001720015 643331,23 1197025,07 8 643331,23 1197025,07

001720016 643311,85 1197024,71 8 643311,85 1197024,71

001720017 643290,62 1196986,78 8 643290,62 1196986,78

001720018 643318,08 1196987,73 643318,08 1196987,73 3

001720019 643317,85 1197007,64 643317,85 1197007,64 3

001720021 643311,44 1197007,58 643311,44 1197007,58 3

001720022 643310,95 1196987,48 643310,95 1196987,48 3

001724001 643301,38 1196977,42



Záznam výsledků výpočtu výměr parcel (dílů)



16.22 Vzor záznamu výsledků výpočtu výměr parcel (dílů)







16.23 Záznam výsledků výpočtu výměr parcel (dílů) obsahuje



a) číslo geometrického plánu nebo záznamu podrobného měření změn, pokud

se nezhotovuje geometrický plán, název katastrálního území a označení

listu katastrální mapy,



b) sestavení výměr parcel, dílů a výpočetních skupin s jejich

vyrovnáním a kódem způsobu výpočtu,



c) podle potřeby výpočet dílů parcel zjednodušené evidence s uvedením

druhu dřívější pozemkové evidence podle bodu 8.3 a



d) případný rozdíl při výpočtu jednotlivých výpočetních skupin s

uvedením jeho velikosti a příčiny.



Návrh změny



16.24 Návrh změny tvoří změnová data ve výměnném formátu. K bodům změny

se uvádí souřadnice polohy a souřadnice obrazu, které se od sebe v

případě přizpůsobení změny mapě mohou lišit, a to u katastrální mapy v

S-JTSK do hodnoty dané mezní souřadnicovou chybou. Souřadnice polohy

jsou souřadnice určené geodetickými metodami s přesností podle bodu

13.1 přílohy. Souřadnice obrazu podrobného bodu polohopisu v

katastrální mapě (dále jen "souřadnice obrazu") jsou souřadnice, které

slouží k zobrazení bodu v katastrální mapě. Kód kvality se vztahuje k

souřadnicím polohy, nebo souřadnicím obrazu, kterými má být nemovitost

v katastru geometricky a polohově určena. Součástí návrhu změny jsou i

identické body se souřadnicemi polohy a obrazu použitými pro přiřazení

změny podle identických prvků (dále jen "přiřazení změny") [bod 16.27

písm. a)], v prostorech s katastrální mapou vedenou na plastové fólii

se souřadnice obrazu uvedou shodné se souřadnicemi polohy. V prostorech

s katastrální mapou v digitální formě v Katastrálním souřadnicovém

systému gusterbergském nebo v Katastrálním souřadnicovém systému

svatoštěpánském se vyhotovuje také návrh změny v podobě seznamu

souřadnic podrobných bodů v textovém formátu.



16.25 Návrh změny přizpůsobením mapy změně se použije, pokud



a) změna nenavazuje na dosavadní hranice parcel,



b) bod na dosavadní hranici pozemku, ze kterého nová hranice při dělení

pozemku vychází (dále jen "bod napojení"), je v katastru evidován s

kódem kvality 3, nebo



c) bod napojení je vloženým bodem do dosavadní hranice mezi navazující

kontrolní body v katastru evidované s kódem kvality 3, nebo



d) dosavadní geometrické a polohové určení lze zpřesnit, a to alespoň

zpřesněním souřadnic bodu napojení bez zpřesnění navazujících

kontrolních bodů.



Mapa se přizpůsobí změně napojením dosavadního polohopisu na body změny

(dále jen "napojení změny") upravené podle bodu 16.27 písm. b).

Souřadnice obrazu bodu jsou shodné se souřadnicemi polohy s kódem

kvality 3. Za zvláštní případ přizpůsobení mapy změně se považuje také

zobrazení změny bez návaznosti na dosavadní obsah souboru geodetických

informací. Přizpůsobení mapy změně se nepoužije za situace uvedené v

bodu 16.26.



16.26 Návrh změny přizpůsobením změny mapě se použije, když:



a) se nejedná o katastrální mapu v S-JTSK,



b) se jedná o katastrální mapu v S-JTSK, ale bod napojení resp.

navazující kontrolní body jsou v katastru evidovány s kódem kvality

jiným než 3 nebo nemají souřadnice určeny, přitom dosavadní geometrické

a polohové určení nelze zpřesnit, nebo



c) se jedná o katastrální mapu v S-JTSK, ale přizpůsobením mapy změně

by došlo k hrubému narušení logických vztahů okolního polohopisu,

například změna by zasahovala do komunikace a neúměrně a nelogicky by

ji napojením zúžila nebo zaměřená stavba by byla v mapě umístěna

nesprávně vzhledem k hranicím okolních pozemků a náprava by vyžadovala

rozsáhlé měření za účasti velkého množství vlastníků sousedních parcel

(v odůvodněných případech lze změnu přizpůsobit mapě bez ohledu na

hodnotu mezní souřadnicové chyby).



Při postupu podle písmene b) lze v případě nepřekročení mezních rozdílů

podle bodu 15.2 změnu přizpůsobit mapě pouze napojením; u bodů napojení

se k souřadnicím obrazu uvede dosavadní kód kvality, nebo kód kvality

určený podle navazujících kontrolních bodů. V ostatních případech se

provede nejprve přiřazení a následně napojení; všem bodům změny se tak

pro zobrazení změny do katastrální mapy určí souřadnice obrazu odlišné

od souřadnic polohy. Nemá-li při postupu podle písmene a) nebo b)

navazující kontrolní bod evidovány souřadnice obrazu, za účelem výpočtu

souřadnic obrazu bodu napojení se určí jeho souřadnice afinní

transformací na identické body a uvede se u nich kód kvality v

závislosti na měřítku katastrální mapy podle bodu 15.6.



16.27 Přiřazení a napojení změny



a) Přiřazení změny se provádí zpravidla shodnostní, popřípadě afinní

transformací na identické body. V nutných případech (například u

liniových staveb) je možné provádět přiřazení změny i po ucelených

částech (blocích) několika transformacemi s tím, že na styku bloků je

nutné prokázat dodržení mezních odchylek pro zobrazení změny do mapy.



b) Napojení se provádí tak, že pokud nová hranice má končit



1. v dosavadním bodu, spojí se sousední nový bod na nové hranici s

dosavadním bodem, nebo se spojí dva dosavadní body, není-li na nové

hranici mezi nimi žádný lomový bod,



2. v novém bodu, který bude na přímém úseku dosavadní hranice mezi

jejími lomovými body, napojí se nová hranice takto:



2.1 pokud je menší z úhlů sevřených přilehlými přímými úseky dosavadní

a nové hranice větší než 50gon, je bodem napojení průsečík uvedených

úseků (popřípadě i prodloužených),



2.2 pokud je sevřený úhel podle bodu 1 menší než 50gon, je bodem

napojení pata kolmice spuštěné z nového bodu na dosavadní hranici.



Pravidla podle písmene b) se nepoužijí, pokud by měla vést ke zjevné

deformaci změny nebo jejího okolí (například k nerespektování přímosti,

pravoúhlosti nebo jiné geometrické vlastnosti). V tomto případě se

změna do katastrální mapy umístí jiným odborným způsobem.



Výpočty spojené s přiřazením a napojením změny jsou součástí protokolu

o výpočtech. Dosažená přesnost se u přiřazení ověřuje podle

souřadnicových rozdílů na identických bodech podle bodu 13.8, u

napojení podle rozdílu vzdálenosti mezi bodem napojení a sousedním

bodem na nové hranici podle bodu 15.4. V případě zaměření navazujících

kontrolních bodů se provede kontrola napojení také vzhledem k těmto

bodům.



Dokumentace o vytyčení hranice pozemku



16.28 Vzor vytyčovacího náčrtu







16.29 Vzor protokolu o vytyčení hranice pozemku







16.30 Věcné a formální náležitosti dokumentace o vytyčení hranice

pozemků jsou vymezeny vzory v bodech 16.28 a 16.29.



16.31 Vytyčovací náčrt vychází ze stavu katastrální mapy a obsahuje

znázornění bodů geometrického základu, vytyčených lomových bodů,

vytyčovacích prvků (u polárních vytyčovacích prvků znázornění záměry) a

kontrolních údajů. Do volného místa vytyčovacího náčrtu, popřípadě na

připojený list se uvede seznam souřadnic vytyčených lomových bodů.



16.32 Protokol o vytyčení hranice pozemku obsahuje



a) jméno, popřípadě jména, příjmení a adresu místa trvalého pobytu

fyzické osoby, popřípadě adresu bydliště, nemá-li trvalý pobyt na území

České republiky, nebo název a adresu sídla právnické osoby, která

dokumentaci o vytyčení pozemku vyhotovila,



b) údaje o objednateli vytyčení hranice pozemku v rozsahu podle písmene

a),



c) název katastrálního území a obce, číslo záznamu podrobného měření

změn, údaje o rozsahu vytyčení s uvedením parcelních čísel dotčených

pozemků,



d) údaje o podkladu, podle kterého bylo provedeno vytyčení, a o způsobu

vytyčení,



e) způsob označení lomových bodů vytyčované hranice,



f) údaje o vlastnících pozemků dotčených vytyčením v rozsahu podle

písmene a) a údaj o účasti na seznámení vlastníků s průběhem vytyčené

hranice pozemků,



g) případné připomínky vlastníků dotčených pozemků k průběhu a označení

vytyčené hranice pozemku opatřené jejich podpisy,



h) datum, jméno, popřípadě jména, příjmení a podpis vytyčovatele,

kterým potvrzuje vytyčení hranice podle katastru,



i) údaje o ověření.



17. Obsah a formální náležitosti geometrického plánu



17.1 Geometrický plán má základní formát A4, přitom se může skládat z

více stran v rámci jednoho souboru. Grafické znázornění větších

rozměrů, maximálně však formátu A1, se vyhotovuje tak, aby v případě

vyhotovení stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě bylo

umožněno jeho složení do základního formátu, přitom aby toto složení

nebránilo prohlížení jednotlivých částí geometrického plánu po jeho

spojení s listinou.



Popisové pole



17.2 Vzor popisového pole







17.3 Věcné a formální náležitosti popisového pole jsou vymezeny vzorem

v bodu 17.2. Popisové pole se umísťuje vždy ve spodní části základního

formátu geometrického plánu a v pravém dolním rohu geometrického plánu

většího formátu.



17.4 V popisovém poli se uvede



a) účel geometrického plánu,



b) číslo geometrického plánu složené z čísla záznamu podrobného měření

změn, čísla podle evidence zakázek vyhotovitele geometrického plánu a

úplného letopočtu,



c) u vyhotovitele geometrického plánu jméno, příjmení a adresa trvalého

pobytu fyzické osoby (popřípadě adresa bydliště, nemá-li trvalý pobyt

na území České republiky), nebo obchodní jméno a adresa sídla podnikání

podnikatele - fyzické nebo právnické osoby,



d) název okresu, obce a katastrálního území a označení listu

katastrální mapy,



e) způsob označení nových hranic, pokud je jednotný, jinak se uvede u

jednotlivých bodů v poznámce seznamu souřadnic,



f) údaje o ověření geometrického plánu,



g) údaje o potvrzení geometrického plánu.



17.5 Poznámka podle § 84 odst. 8 má tuto formu textu: "Zpřesnění

geometrického a polohového určení pozemků podle § 50 odst. 1 písm. a)

katastrálního zákona navržené v tomto geometrickém plánu lze v katastru

nemovitostí provést jen na základě souhlasného prohlášení."uvedeného

nad popisovým polem.



Grafické znázornění



17.6 Vzor grafického znázornění







17.7 Grafické znázornění dosavadního stavu nemovitostí se vyhotovuje

černě, nového stavu nemovitostí červeně, a to ve vhodném měřítku, které

zaručuje zřetelnost kresby a čitelnost popisu, včetně malých dílů

parcel a jejich označení. Rozsah grafického znázornění se volí tak, aby

byla dostatečně zřejmá souvislost změny s jejím okolím. Kontrolní body,

které jsou od změny značně vzdáleny, mohou být znázorněny schematicky

způsobem vylučujícím pochybnost o jejich totožnosti.



17.8 V grafickém znázornění se kromě mapových značek podle bodu 10

použijí zejména tyto mapové značky:



a) tenká čára černá



1. plná (kód čáry 0.012) pro dosavadní stav katastrální mapy,



2. střídavá pro spornou hranici (kód čáry 0.132) a pro zobrazení

rozsahu práv podle § 84 odst. 3 (kód čáry 0.122), přitom při její shodě

s hranicí podle bodu 1 se zakreslí v nutném rozsahu souběžně s plnou

čárou,



3. čárkovaná (kód čáry 0.072) pro zobrazení rámů mapových listů, přitom

při čáře se uvede označení mapových listů,



b) tenká čára červená



1. plná (kód čáry 0.012) pro nový stav hranic a vyznačení nových

sluček,



2. střídavá (kód čáry 0.122 a 0.132) pro nový stav hranic jako v

písmenu a) bod 2,



c) značka pořadové číslo 1.05 pro hraniční znak bodu pro dosavadní

(černě) i nový (červeně) stav, včetně bodu na dosavadní hranici, jehož

poloha je zpřesněna podle katastrálního zákona; značka č. 1.09

(červeně), jedná-li se o bod, jehož poloha je zpřesněna, přitom průměr

značky je 0,5 mm,



d) značka pořadové číslo 2.18 (slučka) pro vnitřní kresbu v rámci

parcely, černě pro dosavadní stav, červeně pro nový stav



e) parcelní čísla a označení dílů písmem velikosti 2 mm až 3 mm, nová

parcelní čísla a označení dílů se zobrazí červeně a parcelní čísla z

mapových podkladů podle § 84 odst. 3 se uvedou v kulaté závorce,



f) značky druhů pozemků a způsobů jejich využití se umístí nad

parcelním číslem, dosavadní černě, nový stav červeně



g) rozsah nového věcného břemene se vyznačí červeně mapovou značkou

pořadové č. 2.28 o specifikaci tloušťky čáry 2, přitom značka se

použije jen pro hranici rozsahu věcného břemene k části pozemku, která

není shodná s hranicí pozemku, a červeným šrafováním.



17.9 Neplatný stav hranic pozemků nebo vnitřní kresby se zruší dvěma

krátkými červenými tenkými plnými čárami, vyznačenými kolmo k rušené

čáře a rušená parcelní čísla a mapové značky se škrtnou červenou tenkou

plnou čárou. Zanikající slučka se zruší dvěma krátkými červenými

tenkými plnými čárami, zobrazenými rovnoběžně s čárou, na níž slučka

leží. Slučka na zanikající vnitřní kresbě se neškrtá.



17.10 Díly parcel se označují písmeny malé abecedy (červeně), v případě

nutnosti s použitím číselných indexů. Slučuje-li se do nové parcely

celá dosavadní parcela, označení písmeny malé abecedy se nepoužije.



17.11 V grafickém znázornění se vyznačí délky mezi lomovými body hranic

nově vyznačovaných nemovitostí a čísla bodů obsažených v seznamu

souřadnic. Pokud délku mezi lomovými body není možné změřit, uvede se v

kulaté závorce délka vypočtená ze souřadnic. Číslo bodu se uvede ve

formátu použitém v seznamu souřadnic.



17.12 Grafické znázornění se orientuje k severu. Pokud se zvolí jiná

orientace, vyznačí se sever v geometrickém plánu šipkou o délce 20 mm a

před ní písmenem S.



17.13 V grafickém znázornění geometrického plánu pro vymezení rozsahu

skupiny věcných břemen stejného druhu k částem více pozemků se

vyznačuje rozsah obvodem celé skupiny věcných břemen k částem pozemků a

v prostorech s katastrální mapou v digitální formě v S-JTSK se uvádějí

průsečíky obvodu skupiny s hranicemi parcel. V grafickém znázornění

geometrického plánu pro vymezení rozsahu více věcných břemen k částem

jednoho pozemku se věcná břemena rozlišují písmeny velké abecedy,

přitom se nemohou ani zčásti překrývat. Hranice rozsahu věcného břemene

k části pozemku nedělí hranici parcely.



17.14 Geometrický plán pro doplnění souboru geodetických informací o

pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem, pokud se jeho hranice

vytyčují a označují v terénu, je-li u těchto hranic z protokolu o

vytyčení zřejmý nesouhlas vlastníků dotčených pozemků s jejich

průběhem, obsahuje v grafickém znázornění dotčených nemovitostí před

změnou a po ní zobrazení těchto hranic mapovou značkou sporné hranice.



Výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí



17.15 Vzor výkazu dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí



a) varianta pro více nabyvatelů



b) varianta pro jednoho nabyvatele



17.16 Věcné a formální náležitosti výkazu dosavadního a nového stavu

údajů katastru nemovitostí jsou vymezeny vzorem v bodu 17.15.



17.17 V dosavadním stavu se uvedou příslušné údaje podle katastru.

Údaje o druhu a způsobu využití pozemku, typu stavby a způsobu využití

stavby se uvedou v novém stavu podle povahy navrhované změny, přičemž

se užijí jejich zkrácené názvy.



17.18 V porovnání se stavem evidence právních vztahů se ke všem nově

oddělovaným parcelám (nebo k jejich souboru oddělovanému pro stejného

nabyvatele) přiřadí údaje o parcelních číslech, číslech listů

vlastnictví, výměrách a označení dílů parcel podle evidence právních

vztahů, které budou podkladem pro sepsání listin. Slučuje-li se do nové

parcely celá dosavadní parcela, uvede se ve sloupci Označení dílu slovo

"celá". Odděluje-li se z jedné parcely více dílů, které se v novém

stavu slučují do jedné parcely, uvede se ve výkazu dosavadního a nového

stavu jen součet jejich výměr.



17.19 Geometrický plán pro určení hranic pozemků při pozemkových

úpravách, kterým dochází k zániku dosavadních a ke vzniku nových

pozemků, a pro nové rozdělení sousedících pozemků jednoho vlastníka

nemusí obsahovat porovnání se stavem evidence právních vztahů.



17.20 Geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene k části

pozemku ve výkazu dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí

obsahuje pouze parcelní číslo dotčeného pozemku v dosavadním stavu a v

porovnání se stavem evidence právních vztahů pouze odpovídající

parcelní číslo pozemku, u kterého je evidováno vlastnické právo a číslo

listu vlastnictví. Geometrický plán pro průběh vytyčené nebo vlastníky

zpřesněné hranice pozemků a geometrický plán pro opravu geometrického a

polohového určení pozemku obsahuje v porovnání se stavem evidence

právních vztahů u změnou dotčených pozemků pouze číslo listu

vlastnictví.



17.21 U parcel zjednodušené evidence se uvede společně (pro celý

sloupec) nebo, je-li to potřeba, jednotlivě u parcelního čísla původ

těchto parcel podle bodu 8.3, popřípadě název původního katastrálního

území.



Seznam souřadnic



17.22 Vzor seznamu souřadnic



Seznam souřadnic (S-JTSK)





Číslo Souřadnice pro zápis do KN Souřadnice určené měřením

bodu Kód

Y X kvality Y X Poznámka

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

44-5 43286,14 1197024,24 3 sloupek plotu

45-13 643270,59 1196957,87 3 sloupek plotu

7 643366,33 1196957,81 8 643365,09 1196958,86 roh zdi

8 643310,22 1196957,31 3 sloupek plotu

9 643374,55 1197025,84 8 kolík

12 643350,50 1196958,45 3 zabet. železná trubka

13 643330,42 1196957,88 3 zabet. železná trubka

14 643351,38 1197025,42 8 kolík

15 643331,23 1197025,07 8 kolík

16 643311,85 1197024,71 8 kolík

17 643290,62 1196986,78 8 kolík

18 643318,08 1196987,73 3 dočasně kolík - bod ohrožen stavební činností

19 643317,85 1197007,64 3 dočasně kolík - bod ohrožen stavební činností

21 643311,44 1197007,58 3 zabet. železná trubka

22 643310,95 1196987,48 3 zabet. železná trubka

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Souřadnice bodů na dosavadní hranici pozemku určené měřením v terénu

budou pro zápis do katastru nemovitostí upraveny podle dosavadního

určení hranice lomovými body s kódem charakteristiky kvality souřadnic

vyšším než 3. Důvodem je nerealizované zpřesnění této hranice, ke

kterému je nutné doložit listinu prokazující shodu vlastníků na jejím

průběhu [§ 50 odst. 1 písm. a) katastrálního zákona].



17.23 V seznamu souřadnic se uvádějí čísla bodů a jejich souřadnice v

pořadí Y a X a kód kvality. U nových bodů změny lze uvádět jen vlastní

čísla, u bodů určených v předcházejících záznamech podrobného měření

změn se uvádějí čísla úplná nebo čísla zkrácená, obsahující na prvém

místě číslo příslušného záznamu podrobného měření změn oddělené

pomlčkou od vlastního čísla bodu (u obou čísel se vynechají počáteční

nuly). V případě přizpůsobení změny mapě podle bodu 16.26 písm. b),

jehož výsledkem bude evidence souřadnic obrazu bodu napojení odlišných

od souřadnic polohy, se pod seznam souřadnic napíše upozornění

"Souřadnice bodů na dosavadní hranici pozemku určené měřením v terénu

budou pro zápis do katastru nemovitostí upraveny podle dosavadního

určení hranice lomovými body s kódem charakteristiky kvality souřadnic

vyšším než 3. Důvodem je nerealizované zpřesnění této hranice, ke

kterému je nutné doložit listinu prokazující shodu vlastníků na jejím

průběhu [§ 50 odst. 1 písm. a) katastrálního zákona].". U bodů se

souřadnicemi s kódem charakteristiky kvality vyšším než 3 se ve sloupci

Souřadnice určené měřením uvádí také souřadnice polohy, pokud jsou

odlišné od souřadnic obrazu.



17.24 Seznam se umístí na vhodné volné místo geometrického plánu poblíž

grafického znázornění nebo tvoří samostatnou stranu geometrického

plánu. Podle potřeby se doplní dalším sloupcem se stručnou poznámkou

(například způsob označení bodu v terénu, pokud není u všech bodů

stejný, nebo pokud není ze zobrazení zřejmý).



Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách



17.25 Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách se

vyhotovuje v územích, kde katastr tyto údaje eviduje a v případech, kdy

sice nejsou údaje o BPEJ v dosavadním stavu katastru evidovány, avšak z

podkladů uložených u katastrálního úřadu lze údaje o BPEJ parcelám

nového stavu přiřadit.



17.26 V případě analogové mapy se malý díl parcely podle BPEJ může

zahrnout do sousedního dílu téže parcely s největší výměrou, pokud jeho

výměra nepřesahuje u parcel s výměrou do 500 m2 trojnásobek a u parcel

s výměrou větší pětinásobek mezní odchylky stanovené v bodu 14.10 této

přílohy. Takový díl se zahrne do sousedního dílu téže parcely s

největší výměrou.



17.27 Vzor výkazu údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (s

ukázkou zobrazení průběhu hranic BPEJ, které není náležitostí

geometrického plánu).







18. Formát a označení výsledků zeměměřických činností



18.1 Název souboru s výsledkem zeměměřické činnosti se vytvoří složením

z šestimístného kódu katastrálního území, zkratky druhu výsledku

zeměměřické činnosti podle bodu 18.4, čísla tohoto výsledku a zkratky

dílčí náležitosti nebo přílohy. Číslo výsledku zeměměřické činnosti



a) je v případě dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu

podrobného polohového bodového pole čtyřmístné vlastní číslo bodu

oddělené podtržítkem od dvojciferného vyjádření verze geodetických

údajů bodu; je-li dokumentace vyhotovena pro více bodů, použije se

nejnižší číslo,



b) je v případě záznamu podrobného měření změn jeho pětimístné číslo,



c) je v případě geometrického plánu číslo příslušného záznamu

podrobného měření změn.



Jako oddělovač se použije podtržítko (např.

622711_ZPMZ_00791_nacrt.pdf). Název souboru s geometrickým plánem

neobsahuje zkratku dílčí náležitosti nebo přílohy.



18.2 V případě záznamu podrobného měření změn, který je vyhotoven jako

podklad pro více geometrických plánů, se k názvu souboru s návrhem

změny odpovídajícího každému geometrickému plánu připojí písmeno malé

abecedy od písmene "a" a stejným způsobem se toto písmeno připojí i k

názvu souboru s geometrickým plánem. V případě geometrického plánu

vyhotoveného pro změnu zasahující do více katastrálních území se pro

název souboru použijí údaje z katastrálního území, do něhož změna

plošně nejvíce zasahuje.



18.3 Není-li stanoveno jinak, je datovým formátem souborů s výsledkem

zeměměřických činností datový formát Portable Document Format (PDF)

nebo Portable Document Format for the Long-term Archiving (PDF/A).



18.4 Přehled výsledků zeměměřických činností pro tvorbu názvu souboru a

stanovený datový formát



---------------------------------------------------------------------------------------------

Výsledek Dílčí náležitost/příloha Zkratka dílčí Formát

zeměměřické činnosti náležitosti/ souboru

(zkratka) přílohy

---------------------------------------------------------------------------------------------

Dokumentace o zřízení, Technická zpráva s protokolem tz *.pdf

obnovení nebo Zápisník měření zap *.pdf

přemístění bodu PPBP Protokol o výpočtech prot *.pdf

(PPBP) Seznam souřadnic ss *.pdf

Geodetické údaje (včetně gu *.csv

místopisného náčrtu a M *.gif

případného detailu) D *.gif

Přehledný náčrt nacrt *.pdf

Doklad o oznámení nebo umisteni *.pdf

projednání měřické značky

Oznámení o změnách a zavady *.pdf

zjištěných závadách

---------------------------------------------------------------------------------------------

Záznam podrobného Popisové pole popispole *.pdf

měření změn (ZPMZ) Náčrt nacrt *.pdf

Zápisník měření zap *.pdf

Protokol o výpočtech prot *.pdf

Záznam výsledků výpočtu vymery *.pdf

výměr parcel (dílů)

Návrh změny vfk *.vfk

ss *.txt

Údaje o seznámení vlastníků sezvlast *.pdf

Písemný podnět na opravu

chybných údajů oprav *.pdf

Kopie geodetické části dsps *.pdf

dokumentace skutečného

provedení stavby

Kopie dokumentace o vytyčení vytyc *.pdf

hranice pozemků

---------------------------------------------------------------------------------------------

Geometrický plán (GP) Geometrický plán *.pdf

---------------------------------------------------------------------------------------------



18.5 Geodetické údaje se vyhotovují ve formátu Comma-separated values

(CSV), přitom místopisný náčrt a případný detail se vyhotovují ve

formátu Graphics Interchange Format (GIF), který je bez průhlednosti,

je černobílý a má rozlišení 300 dpi. K názvu souboru se na konec

připojí písmeno M v případě místopisného náčrtu a D v případě detailu.



18.6 Soubor s geodetickými údaji obsahuje dva typy řádků a má tuto

strukturu:



Bčíslo_bodu;kód_katastrálního_území;verze_geodetických_údajů_bodu;platnost_od;Y;

X;charakteristika_přesnosti;výška (na 2 des. místa);upřesnění_výšky;místopisný_popis;

stabilizace;způsob_určení;ETRS_fí;ETRS_lambda;ETRS_H;poznámka;jméno_zřizovatele;

rok_zřízení (4 cifry);určení_výšky (GNSS nebo niv.);





Mčíslo_bodu;kód_katastrálního_území;verze_geodetických_údajů_bodu;druh_náčrtu

(písmeno M nebo D - místopisný náčrt,detail);jméno_souboru_ včetně_cesty;



V řádku typu M se uvádí cesta k souboru s místopisným náčrtem nebo

detailem ve tvaru: c:\ISKN_Home\temp\Import\



nazev_souboru

.gif.



Počet znaků v položce místopisný popis je omezen na 240, v položce

stabilizace na 40, v položce způsob určení na 40 a v položce poznámka

na 80.



19. Vzory geometrických plánů



19.1 Geometrický plán pro vyznačení budovy



a) rodinný dům s garáží a přestavkem (stavebním pozemkem v daném

případě stanoven jen pozemek pod budovou),



b) rekreační objekt, který zčásti zasahuje do pozemku koryta vodního

toku.



19.2 Geometrický plán pro vytyčení hranice pozemku a jeho doplnění ze

zjednodušené evidence do souboru geodetických informací za současného

zpřesnění geometrického a polohového určení







19.3 Geometrický plán pro vymezení rozsahu skupiny věcných břemen







19.4 Geometrický plán pro vyznačení vodního díla



19.5 Geometrický plán pro průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné

hranice pozemků







20. Vzor souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků







1) § 982 odst. 1, § 983, § 1371 odst. 2, § 1372, 1380, 1385 zákona č.

89/2012 Sb., občanský zákoník.



§ 338d zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších

předpisů.



2) § 9 odst. 6 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a

pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě

vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění

zákona č. 503/2012 Sb.



3) § 1 vyhlášky č. 212/2012 Sb., o struktuře údajů, na základě kterých

je možné jednoznačně identifikovat podepisující osobu, a postupech pro

ověřování platnosti zaručeného elektronického podpisu, elektronické

značky, kvalifikovaného certifikátu, kvalifikovaného systémového

certifikátu a kvalifikovaného časového razítka (vyhláška o ověřování

platnosti zaručeného elektronického podpisu).



§ 63 odst. 3 zákona č. 117/1995 Sb., o státní sociální podpoře, ve

znění zákona č. 366/2011 Sb.